Remont lokali mieszkalnych będących w zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku z podziałem na zadania

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych będących w zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku z podziałem na zadania. Zamówienie zostało podzielone na 5 zadań: Zadanie nr 1: Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Kilińskiego 34e/21 Zadanie nr 2: Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Kuboszka 5b/2 Zadanie nr 3: Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Morcinka 5a/19 Zadanie nr 4: Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Morcinka 23b/7 Zadanie nr 5: Remont lokalu mieszkalnego przy ul. Za Torem 19/9 Zakres robót (dotyczy zadania nr 1-5): 1) roboty murowe: a) zamurowanie przebić, b) uzupełnienie ścianek działowych, 2) roboty z prefabrykatów gipsowych ścianki i obudowy: a) wytyczenie przebiegu ścianek działowych zgodnie z wytycznymi inspektora nadzoru, b) zamocowanie konstrukcji z profili aluminiowych o szerokości 100 mm, c) wykonanie wzmocnienia z profili UA w miejscu otworów drzwiowych, d) wypełnienie szkieletu wełną mineralną grubości 100 mm, e) zamocowanie płyt gipsowo-kartonowych do konstrukcji – obustronne pojedyncze płytowanie, f) zabezpieczeniem spoin taśmą zbrojącą oraz zaszpachlowanie połączeń, 3) roboty tynkarskie: a) dokonanie oczyszczenia i odpylenia powierzchni, b) wykonanie powłoki gruntującej, c) wykonanie tynków, 4) stolarka budowlana: a) demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej, b) osadzenie ościeżnic aluminiowych, stalowych, drewnianych i PCV dla skrzydeł okiennych i drzwiowych, c) montaż i regulacja skrzydeł okiennych i drzwiowych, d) montaż parapetów, e) wykończenie ościeżnic, 5) okładziny ceramiczne: a) gruntowanie podłoża, b) wykończenie okładzin ścian płytkami ceramicznymi, c) montaż listew narożnych zewnętrznych i wewnętrznych (fazowanie krawędzi wypukłych), d) wykonanie spoinowania, 6) posadzki: a) usunięcie warstwy wykończeniowej – płytki ceramiczne, b) usunięcie gruzu z budynku, c) wywiezienie gruzu i odpadów z terenów rozbiórki, d) gruntowanie podłoża, e) przygotowanie podłoża, f) wykonanie wylewki samopoziomującej, g) wykonanie posadzki z płytek gresowych wraz z spionowaniem, h) wykonanie cokolików z płytek gresowych, wraz z ułożeniem listwy wykańczającej, spionowaniem oraz uszczelnieniem masą elastyczną, 7) posadzki – panele podłogowe: a) oczyszczenie oraz przygotowanie podłoża pod posadzki z paneli, b) ułożenie warstwy z pianki wygłuszającej, c) ułożenie paneli podłogowych, d) montaż listew wykańczających w kolorze paneli podłogowych, e) zabezpieczenie posadzki do czasu odbioru robót, 8) roboty malarskie, 9) instalacje wody zimnej ciepłej oraz kanalizacji sanitarnej: a) demontaż rurociągów i przyborów sanitarnych, b) montaż przewodów instalacji wody zimnej i ciepłej z rur PP, c) izolacja cieplna przewodów otulinami, d) montaż armatury: - odcinającej – zawory kulowe, zwrotny antyskażeniowy EA, - czerpanej – baterie umywalkowe, zlewozmywakowe, natryskowe, zawory czerpane ze złączka do węża, e) montaż przewodów kanalizacyjnych na ścianach i w podłodze z rur PVC w tym: - podejść odpływowych, - pionów kanalizacyjnych, f) montaż przyborów i urządzeń sanitarnych: umywalki, zlewozmywaka, brodzika natryskowego, miski ustępowej, czyszczaków, zaworów powietrznych, g) montaż wodomierza skrzydełkowego, h) próba szczelności i płukanie instalacji, i) roboty towarzyszące, wykończeniowe: - przebicie i zabetonowanie otworów w ścianach, - wykucie i zabetonowanie bruzd w ścianach i posadzkach, - wywóz i utylizacja gruzu, 10) instalacja centralnego ogrzewania: a) montaż rurociągów miedzianych na ścianach, b) montaż grzejników stalowych płytowych typu VM i C-STD, c) montaż armatury: - regulacyjnej: zaworów i głowic termostatycznych, zaworów STAD, - odcinającej: zaworów kulowych, zaworów powrotnych, zestawów przyłączeniowych, d) izolacja cieplna przewodów otulinami, e) płukanie, próba szczelności i próba na gorąco instalacji z dokonaniem regulacji, f) roboty towarzyszące, wykończeniowe: - wykucie wnęk w ścianach, - przebicia instalacyjne przez ściany, - bruzdy w ścianach i posadzkach, - wywóz i utylizacja gruzu, 11) instalacja gazowa (nie dotyczy zadania nr: 3 i 4): a) montaż rurociągów stalowych i miedzianych na ścianach, b) montaż zaworów odcinających kulkowych gazowych, c) podłączenie kotła gazu do c.w.u., d) próby szczelności instalacji gazowej i odbiór, e) roboty towarzyszące: - zabezpieczenie antykorozyjne rurociągów, - przebicie otworów w ścianach i stropach, - wywóz i utylizacja gruzu. 12) instalacja elektryczna: a) demontaż opraw oświetleniowych we wszystkich pomieszczeniach remontowanych, b) demontaż starych przewodów elektrycznych oraz kabli strukturalnych w remontowanych pomieszczeniach , c) demontaż istniejącego osprzętu (łączniki światła, przewody elektryczne podtynkowe, gniazdka elektryczne), d) montaż instalacji elektrycznych (układanie podtynkowych przewodów elektrycznych, osadzenie puszek podtynkowych), e) montaż osprzętu elektrycznego (nowe gniazda elektryczne, łączniki oświetlenia), f) montaż tablicy wnękowej w ścianie, g) wykonanie pomiarów powykonawczych. Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót.