wykonanie remontu budynku wielorodzinnego wraz z dociepleniem i remontem dachu oraz rozbiórkę przybudówki w Gdańsku przy ul. Trakt św. Wojciecha 175

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wielorodzinnego wraz z dociepleniem i remontem dachu, oraz rozbiórka przybudówki w Gdańsku przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 – działka nr 22/36, obręb ew. 109. Istniejący budynek mieszkalny jest obiektem w zabudowie z przylegającym parterowym łącznikiem. Budynek jest podpiwniczony w części pod mieszkaniem parteru. Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne, położone na parterze oraz I piętrze. Dostęp do piwnic wyłazem z pokoju i kuchni w/w mieszkania. Teren przy budynku nieutwardzony. Wejście do budynku od strony podwórza: do lokalu na parterze poprzez drewniana werandę, do lokalu nr 2 na piętrze schodami wewnętrznymi, do lokalu nr 5 bezpośrednio z zewnątrz schodami wewnętrznymi od strony podwórza. Ściany zewnętrzne w lokalu murowane z cegły pełnej gr. 1 i ½, obustronnie otynkowane. Strop nad piwnicą drewniany, stropy między piętrowe drewniane - belkowe. Pokrycie dachowe budynku papą. Opierzenia blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej; kominy nad dachem murowane (remontowane w 2007 roku). Stolarka okienne PCV; część okien np. przybudówka od strony podwórza oraz okienka strychu - drewniane. Parapety zewnętrzne stalowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i grzewczą - indywidualne ogrzewanie piecowe na węgiel. Parametry techniczne budynku: - powierzchnia użytkowa budynku: 135 m2, - powierzchnia zabudowy: 98,2 m2, - kubatura budynku: 590 m3. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: - prace przygotowawcze i rozbiórkowe, - naprawa pęknięć murów z robotami towarzyszącymi, - wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian, - wykonacie posadzki piwnic, - naprawa studzienek piwnicznych z wymianą okien oraz wykonaniem systemowej wentylacji, - ocieplenie ścian elewacji, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej – drzwi wejściowe, - remont dachu i stropu poddasza nieużytkowego, - remont podłogi poddasza nieużytkowego, - ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnację - wykonanie robót rozbiórkowych przybudówki [czynności niezbędne do wykonania oraz parametry techniczne przybudówki zostały opisane w projekcie budowlanym i wykonawczym rozbiórki przybudówki – załączniki nr 3 i 6 do siwz]. Szczegółowy zakres robót określony jest w projektach budowlanych i wykonawczych, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Projekt budowlany - remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 (Działka nr 22/36 obr. 109), jedn. ew. Gdańsk– załącznik nr 1 do siwz. - Rysunek nr 1. Sytuacja – załącznik nr 1.1 do siwz. - Rysunek nr 2. Rzut budynku z usytuowaniem piwnicy – załącznik nr 1.2 do siwz. - Rysunek nr 3. Elewacja wschodnia - załącznik nr 1.3 do siwz. - Rysunek nr 4. Elewacja północna - załącznik nr 1.4 do siwz. - Rysunek nr 5. Elewacja zachodnia – załącznik nr 1.5 do siwz. - Rysunek nr 6. Izolacja pionowa i pozioma ścian niepodpiwniczonych od zewnątrz - załącznik nr 1.6 do siwz. - Rysunek nr 7. Izolacja pionowa i pozioma ścian piwnicznych od wewnątrz i zewnątrz – załącznik nr 1.7 do siwz b) Projekt budowlany – docieplenie ścian zewnętrznych oraz remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 (Działka nr 22/36 obr. 109). jedn. ew. Gdańsk -załącznik nr 2 do siwz. - Rysunek nr 1. Sytuacja – załącznik nr 2.1 do siwz. - Rysunek nr 2. Elewacja wschodnia - załącznik nr 2.2 do siwz. - Rysunek nr 3. Elewacja północna - załącznik nr 2.3 do siwz. - Rysunek nr 4. Elewacja zachodnia – załącznik nr 2.4 do siwz. - Rysunek nr 5. Elewacja południowa – załącznik nr 2.5 do siwz. - Rysunek nr 6. Rzut poziomu strychu - układ belek stropowych – załącznik nr 2.6 do siwz. - Rysunek nr 7. Rzut więźby dachowej – załącznik nr 2.7 do siwz. - Rysunek nr 8. Rzut dachu – załącznik nr 2.8 do siwz. - Rysunek nr 9. Przekrój A-A – załącznik nr 2.9 do siwz. - Rysunek nr 10. Zestawienie stolarki drzwiowej i okiennej – załącznik nr 2.10 do siwz. c) Projekt budowlany – rozbiórka przybudówki budynku mieszkalnego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 w Gdańsku – dz. nr 22/9, obr. 109, jedn. ew. 226101 1 Gdańsk - załącznik nr 3 do siwz. - Rysunek nr 1. Usytuowanie w terenie- załącznik nr 3.1 do siwz. - Rysunek nr 2. Rzut parteru - załącznik nr 3.2 do siwz. - Rysunek nr 3. Rzut dachu - załącznik nr 3.3 do siwz. - Rysunek nr 4. Przekroje pionowe A-A i B-B - załącznik nr 3.4 do siwz. - Rysunek nr 5. Elewacje wschodnia i zachodnia - załącznik nr 3.5 do siwz. d) Projekt wykonawczy - remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 (działka nr 22/36 obr. 109), jedn. ew. Gdańsk – załącznik nr 4 do siwz. - Rysunek nr 1. Sytuacja – załącznik nr 4.1 do siwz. - Rysunek nr 2. Rzut budynku z usytuowaniem piwnicy – załącznik nr 4.2 do siwz. - Rysunek nr 3. Elewacja wschodnia – załącznik nr 4.3 do siwz. - Rysunek nr 4. Elewacja północna – załącznik nr 4.4 do siwz. - Rysunek nr 5. Elewacja zachodnia – załącznik nr 4.5 do siwz. - Rysunek nr 6. Izolacja pionowa i pozioma ścian niepodpiwniczonych od zewnątrz– załącznik nr 4.6 do siwz. - Rysunek nr 7. Izolacja pionowa i pozioma ścian piwnicznych od wewnątrz i zewnątrz– załącznik nr 4.7 do siwz. e) Projekt wykonawczy – Docieplenie ścian zewnętrznych oraz remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 ( działka nr 22/36 obr. 109), jedn. ew. Gdańsk– załącznik nr 5 do siwz. - Rysunek nr 1. Sytuacja – załącznik nr 5.1 do siwz. - Rysunek nr 2. Elewacja wschodnia – załącznik nr 5.2 do siwz. - Rysunek nr 3. Elewacja północna – załącznik nr 5.3 do siwz. - Rysunek nr 4. Elewacja zachodnia – załącznik nr 5.4 do siwz. - Rysunek nr 5. Elewacja południowa – załącznik nr 5.5 do siwz. - Rysunek nr 6. Rzut poziomu strychu-układ belek stropowych– załącznik nr 5.6 do siwz. - Rysunek nr 7. Rzut więźby dachowej – załącznik nr 5.7 do siwz. - Rysunek nr 8. Rzut dachu – załącznik nr 5.8 do siwz. - Rysunek nr 9. Przekrój A-A – załącznik nr 5.9 do siwz. - Rysunek nr 10. Zestawienie stolarki drzwiowej i okiennej – załącznik nr 5.10 do siwz. f) Projekt wykonawczy – Rozbiórka przybudówki budynku mieszkalnego przy ul. Trakt św. 175 w Gdańsku- dz. nr 22/9, obr. 109, jedn. ew. 226101 1 Gdańsk – załącznik nr 6 do siwz. - Rysunek nr 1. Usytuowanie w terenie- załącznik nr 6.1 do siwz. - Rysunek nr 2. Rzut parteru - załącznik nr 6.2 do siwz. - Rysunek nr 3. Rzut dachu - załącznik nr 6.3 do siwz. - Rysunek nr 4. Przekroje pionowe A-A i B-B - załącznik nr 6.4 do siwz. - Rysunek nr 5. Elewacje wschodnia i zachodnia - załącznik nr 6.5 do siwz. g) Specyfikacja techniczna wykonania remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 w Gdańsku dz. nr 22/36 obr 109 – załącznik nr 7 do siwz. h) Specyfikacja techniczna – docieplenie ścian zewnętrznych oraz remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 dz. nr 22/36 obr 109 – załącznik nr 8 do siwz. i) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych- Rozbiórka przybudówki budynku mieszkalnego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 w Gdańsku – dz. nr 22/9, obr 109, jedn. ew. 226101 1 Gdańsk – załącznik nr 9 do siwz. j) Przedmiar – remont budynku mieszkalnego – wielorodzinnego, ul. Trakt św. Wojciecha 175 w Gdańsku – załącznik nr 10 do siwz. k) Przedmiar – docieplenie ścian zewnętrznych oraz remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Trakt św. Wojciecha 175 – załącznik nr 11 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: dekarskie, izolacyjne, dociepleniowe, murarsko - tynkarskie w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 8 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.