Wykonanie w latach 2015 - 2017 przeglądów okresowych budynków administrowanych przez Gminę Lubaczów i jej jednostki organizacyjne

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie przeglądów, zwanych dalej kontrolami, przewidzianych w art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) zgodnie, z którym obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli: 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych); 2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów; a także dodatkowo: 3) okresowej kontroli (przegląd elektryczny) kuchni w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. Przegląd wykonywany zgodnie z art. 62 ust.1 pkt 2 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z zastrzeżeniem, że wykonywany również co roku poza przeglądami pięcioletnimi; oraz wykonanie przeglądów (kontroli) wynikających z innych przepisów, w tym z art. 23 ust. 1 i ust.2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200, ze zm.) 4) okresowej kontroli, polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej kotłów oraz dostosowania ich mocy do potrzeb użytkowych oraz kontrole systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji obejmują ocenę sprawności tych systemów oraz ich dostosowania do potrzeb użytkowych budynku zgodnie z zakresem i na drukach protokołów kontroli określonych w rozporządzeniu Ministra infrastruktury i rozwoju z dnia 17 lutego 2015 r. w sprawie wzorów protokołów z kontroli systemu ogrzewania lub systemu klimatyzacji (Dz. U. z dnia 24 lutego 2015 r., poz. 247); oraz § 3 ust. 2 - 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i administracji z dnia 7 czerwca 2010 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. Nr 109, poz. 719): 5) okresowej kontroli (przegląd techniczny i czynności konserwacyjne) stałych urządzeń gaśniczych - hydrantów wewnętrznych