Wycena nieruchomości gruntowych dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą

Opis przedmiotu przetargu: 1.Wykonanie 16 sztuk operatów szacunkowych określających wartość jednostkową nieruchomości położonych pojedynczo lub w kompleksach działek dla ustalenia i pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości lub jej obniżenia w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2.Operaty szacunkowe winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności. Poprzez standardy zawodowe rozumiane są w szczególności: -Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, -Międzynarodowe Standardy Wyceny, wydane przez International Valuation Standards Comittee, -Europejskie Standardy Wyceny, wydane przez Europejską Grupę Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGoVA, -Standardy innych uznanych organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych. 3.Operaty szacunkowe powinny zawierać : 3.1)Opis i określenie stanu nieruchomości : - położenie nieruchomości, - stan prawny nieruchomości, -