Realizacja II etapu zmiany sposobu użytkowania budynku garażowego na budynek administracyjno-biurowy z zapleczem sanitarnym i częścią garażowo-magazynową, zlokalizowanego w Bartoszycach przy ul. Bema 33.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Zamówienie obejmuje realizację II etapu zmiany sposobu użytkowania budynku garażowego na budynek administracyjno-biurowy z zapleczem sanitarnym i częścią garażowo-magazynową, zlokalizowanego w Bartoszycach przy ul. Bema 33.Projektowana inwestycja polega na nadbudowie dachem stromym wraz z przebudową części istniejącego budynku garażowego dla potrzeb Powiatowego Inspektoratu Weterynarii w Bartoszycach. Z uwagi na zły stan techniczny części objętej opracowaniem istniejącego budynku oraz zalecenia omówione szczegółowo i zawarte w Inwentaryzacji ogólnej z orzeczeniem stanu technicznego budynku garażowego przy ulicy Bema w Bartoszycach,a także analizę ekonomiczną kosztów przewiduje się demontaż przebudowywanej części budynku w celu wykonania wymiany gruntu słabonośnego na grunt nośny, a następnie projektuje się wykonanie nowych fundamentów oraz odbudowę ścian zewnętrznych budynku zachowując bezwzględnie jego dotychczasowe wymiary z materiału pochodzącego z demontażu. Po dokonaniu oceny odzyskanych elementów murowych pod względem ich przydatności do ponownego wbudowania i stwierdzeniu złego stanu dopuszcza się zastosowanie nowych bloczków silikatowych gr. 24cm przy bezwzględnym zachowaniu aktualnych wymiarów budynku.Realizacja przedmiotowego zadania została podzielona na dwa etapy. Etap I został zrealizowany w 2012r. W ramach tego etapu wykonano roboty rozbiórkowe, odtworzeniowe ław fundamentowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu, montaż zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, wykonano warstwy posadzkowe na parterze i poddaszu, docieplenie ścian zewnętrznych (bez tynków mozaikowych), wykonano również wewnętrzne okablowanie elektryczne, instalacje c.o. wraz z montażem grzejników oraz instalacje wod.-kan. 2.Zakres etapu II obejmuje wykonanie wszystkich pozostałych prac objętych dokumentacją projektową tj. między innymi:2.1.Branża budowlana:1.Wykonanie tynków wewnętrznych, gładzi gipsowych oraz malowanie sufitów i ścian. Przy realizacji tych robót należy uwzględnić demontaż i ponowny montaż grzejników c.o. oraz ich zabezpieczenie przed uszkodzeniem w trakcie robót.2.Wykonanie wykończenia posadzek i ścian.3.Ułożenie na połaci dachu, od strony poddasza, dodatkowej warstwy wełny mineralnej gr. 5cm oraz montaż dwóch warstw płyty gipsowo-kartonowej.4.Wykonanie i montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej oraz montaż wewnętrznych podokienników.5.Wykonanie na elewacji budynku tynków mozaikowych i silikatowo-silikonowych na cokole i ścianach budynku wraz z malowaniem tych tynków.6.Obłożenie schodów zewnętrznych płytkami z kamieni sztucznych wraz z obsadzeniem wycieraczek stalowych.7.Dostawa i montaż daszku nad drzwiami.8.Wykonanie opaski wokół budynku oraz trawników.2.2.Branża sanitarna: Wykonanie instalacji klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, c.w.u.1.Wykonanie instalacji c.w.u. wraz z pojemnościowymi podgrzewaczami wody przy punktach poboru wody wraz z zaworami bezpieczeństwa. Jeśli dokumentacja przewiduje - wykonanie izolacji instalacji c.w.u.2.Dostawa i montaż osprzętu instalacyjnego i przyborów sanitarnych wg wskazań dokumentacji projektowej (np. ustęp, pisuar, natrysk, umywalki, zlew, baterie, baterie łokciowe). 3.Dostawa i montaż myjki do nóg w pomieszczeniu garażu. 4.Wykonanie bakteriologicznego badania wody. 5.Wykonanie kompletnej instalacji klimatyzacji - wg pkt 12 i części graficznej Projektu budowlano - wykonawczego branży sanitarnej wraz z kompletem przewidzianych badań, rozruchów i prób. 6.Podłączenie skroplin z klimatyzatorów ściennych typu SPLIT do instalacji kanalizacji sanitarnej oraz z jednostki zewnętrznej do kanalizacji sanitarnej. 7.Wykonanie kompletnej instalacji wentylacji mechanicznej - wg pkt 13 i części graficznej Projektu budowlano - wykonawczego branży sanitarnej wraz z kompletem przewidzianych badań, rozruchów i prób.2.3.Branża elektryczna i teletechniczna : 1.Montaż osprzętu i opraw oświetleniowych;2.Pomiary elektryczne;3.Teletechnika wg projektu branży teletechnicznej: a) teletechniczna linia zasilającab)system SSWiNc)teleinformatyczna sieć strukturalnaPowyższe roboty należy wykonać zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót.2.4. WYKONAWCA przyjmuje na siebie następujące obowiązki: 1)Pełnienie funkcji koordynujących w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców;2)Prowadzenie Dziennika budowy;3)Informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania robót zamiennych w terminie 7 dni od stwierdzenia takiej konieczności, wraz z propozycją sposobu ich wykonania;4)Sukcesywnie w zależności od kolejno wykonywanych robót, Wykonawca ma obowiązek przestawienia Zamawiającemu wszelkich próbek materiałów, które mają być użyte podczas realizacji przedmiotu umowy, w celu zatwierdzenia przez Zamawiającego w terminie 7 dni roboczych od daty otrzymania od Wykonawcy do zatwierdzenia. Przedstawienie próbek materiałów musi następować odpowiednio wcześniej, tak, aby Wykonawca miał możliwość i czas na ponowną prezentację próbek i kart, które nie zostały zaaprobowane; 5)Informowania inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikowych; jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić do stanu poprzedniego na własny koszt;6)Wykonawca jest zwolniony od ponoszenia kosztów opisanych w pkt. 2.5.5, jeżeli Zamawiający nie odbierze robót w terminie 3 dni roboczych od daty ich zgłoszenia; 7)W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia już wykonanych elementów, ich części lub urządzeń w toku realizacji - naprawiania ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt;8)Wykonania badań, prób, testów, odbiorów technicznych oraz badań w zakresie branży sanitarnej (np.: prób szczelności itd.);9)Zagęszczenia gruntu i badań zagęszczenia gruntu;10)Pompowania wód gruntowych w celu wykonania robót;11)Zapewnienia pełnej obsługi geologicznej i geodezyjnej przez uprawnione służby, obejmującej nadzór nad realizacją i wytyczenia oraz bieżącej inwentaryzacji powykonawczej i wykonanie dokumentacji projektowej powykonawczej i geodezyjnej w trzech egzemplarzach w formie papierowej i jednej na płytce CD (format zapisu DWG oraz PDF); 12)Wykonania projektu sprawdzających badań geologicznych i geotechnicznych ( jeżeli zajdzie taka konieczność);13)Wykonania obowiązków wynikających z pozwolenia na budowę;14)Zakupu materiałów, transportu elementów i materiałów budowlanych;15)Wywiezienia gruzu, złomu, śmieci i ich utylizacji;16)Wykonania ogrodzenia, prowadzenia, urządzenia i utrzymania terenu budowy, wykonania obiektów tymczasowego zaplecza budowy oraz ich rozbiórki po zakończeniu budowy, sporządzenia planu BIOZ, wykonania projektu organizacji ruchu na czas budowy; 17)Wykonania dróg tymczasowych; 18)Utrzymania w należytym porządku dróg dojazdowych do placu budowy; 19)Zapewnienia dozoru, warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ppoż; 20)Ponoszenia opłat za energię elektryczną, cieplną, wodę i ścieki zużyte przy realizacji zamówienia;21)Ogrzewania obiektu w okresie obniżonych temperatur i osuszania;22)Wykonania projektu zmiany organizacji ruchu i zajęcia ulic, placów, chodników, pasa drogowego, jeżeli zajdzie taka konieczność;23)Wykonania dokumentacji fotograficznej stanu istniejącego przed realizacją robót oraz z realizacji przedmiotu umowy. Dokumentację fotograficzną Wykonawca zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu w terminie 10 dni po upływie każdego miesiąca;24)Doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy po wykonaniu robót;25)Zapewnienia i utrzymania niezbędnego zaplecza technicznego placu budowy;26)Wykonawca zawrze umowę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na pełen zakres przedmiotu umowy przez cały czas trwania robót, na kwotę nie mniejszą niż wartość umowy brutto określoną w § 3 ust. 1 obejmującą ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi, odpowiedzialności cywilnej, oraz następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, które to wypadki mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi; 27)Na tym, etapie budowy nie przewiduje się usunięcia i nasadzeń drzew i krzewów. Wykonawca powinien wykonywać prace budowlane z zastosowaniem takich metod, aby nie zniszczyć istniejących drzew i krzewów.28)Przy organizacji placu bodowy, Wykonawca ma obowiązek pozostawienia dojazdu do istniejącego budynku PIW.29)Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do należytego zabezpieczenia istniejącego budynku PIW przed skutkami prowadzenia prac. 30)W trakcie realizacji prac w obrębie wejścia do budynku należy zapewnić swobodny dostęp do budynku (budowa tymczasowych przejść, pomostów i wjazdów wraz z barierami i zadaszeniem.