Wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej dla gruntów Skarbu Państwa jednostki ewidencyjnej Częstochowa, sporządzenie wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego, wydzielenie części nieruchomości, w związku ze stwierdzeniem nieważności decyzji wywłaszczeniowej oraz rozgraniczenie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej dla gruntów Skarbu Państwa jednostki ewidencyjnej Częstochowa, sporządzenie wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego, wydzielenie części nieruchomości, w związku ze stwierdzeniem nieważności decyzji wywłaszczeniowej oraz rozgraniczenie nieruchomości. Zadanie 1: Regulacja stanów prawnych gruntów Skarbu Państwa dla 34 działek zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 8 do specyfikacji. Prace winny być wykonane zgodnie z przepisami Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz instrukcjami i wytycznymi technicznymi. Zadanie 2: Sporządzenie wyceny, w formie operatu szacunkowego, nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Wodnej 2/6, oznaczonej jako działka nr 80/1 o pow. 0,0795 ha, obręb 112, w związku ze stwierdzeniem nieważności decyzji o wywłaszczeniu i odszkodowaniu - w części dotyczącej odszkodowania. Odszkodowanie obejmowało grunt i ogrodzenie drewniane na słupach betonowych, ogrodzenie z siatki na słupach stalowych oraz szalet drewniany. Prace winny być wykonane zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz.651 z późniejszymi zmianami) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz.2109 z późniejszymi zmianami). Zadanie 3: Wydzielenie z działek nr 10/6, 10/7, 35/9, obręb 181, części nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Focha 43/45, w związku ze stwierdzeniem nieważności decyzji wywłaszczeniowej. Zadanie 4: Rozgraniczenie nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Rędzińskiej 98 oznaczonej w rejestrze gruntów jako działka nr 285/2 o powierzchni 0,7396 ha, obręb Wyczerpy Górne k.m.3, z nieruchomością sąsiednią położoną w Częstochowie przy ul. Rędzińskiej 100, oznaczoną w rejestrze gruntów jako działka nr 284/3 o powierzchni 1,3223 ha, obręb Wyczerpy Górne k.m.3. Zakres czynności dla zadań nr 1 : a) badanie ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów oraz złożenie poświadczonego przez geodetę protokołu badania księgi wieczystej niezbędnego do synchronizacji danych zawartych w księgach wieczystych i ewidencji gruntów b) uzupełnienie nakładki stanu prawnego danymi z ksiąg wieczystych oraz zbiorów dokumentów; c) sporządzenie wykazu synchronizacyjnego do regulacji działu I ksiąg wieczystych w przypadku rozbieżności w oznaczeniu działek; d) przygotowanie dokumentów stanowiących o własności Skarbu Państwa pozyskanych w dowodach zmian, Archiwum Urzędu Miasta, Archiwum Państwowym lub innych archiwach; e) sporządzenie wykazu synchronizacyjnego do regulacji stanu prawnego na podstawie odszukanych dokumentów prawnych o przejęciu na Skarb Państwa; f) przygotowanie dokumentów do wprowadzenia zmian w rejestrach gruntów; g) sporządzenie projektów odpowiednich wniosków do IX Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie i monitorowanie ich realizacji aż do uzyskania zawiadomienia o dokonaniu żądanego wpisu; h) opracowanie dokumentacji geodezyjnej tj. map do regulacji stanu prawnego w trybie postępowania sądowego (zasiedzenie, uzgodnienie treści KW itp.) względnie wykazu synchronizacyjnego. Ww. opracowania, winny być skompletowane odrębnie dla każdej nieruchomości i zawierać dokładny opis stanu prawnego i faktycznego. Zamawiający: a) udostępni wypisy z rejestrów gruntów i budynków; b) zapewni dostęp do dowodów zmian w lokalu Wydziału Geodezji i Kartografii, ul. Waszyngtona 5.