Wykonanie robót budowlanych dla zadania pt.: „Przebudowa pomieszczeń fragmentu kondygnacji przyziemia oraz przebudowę instalacji wentylacji mechanicznej w budynku, w części użytkowanej przez Miejskie Centrum Pomocy Społecznej w Pabianicach, na działce nr ewid. 197/3 w Pabianicach, przy ul. Gdańskiej 7, obręb P-9”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pt.: „Przebudowa pomieszczeń fragmentu kondygnacji przyziemia oraz przebudowę instalacji wentylacji mechanicznej w budynku, w części użytkowanej przez Miejskie Centrum Pomocy Społecznej w Pabianicach, na działce nr ewid. 197/3 w Pabianicach, przy ul. Gdańskiej 7, obręb P-9”. Przebudowa dotyczy dwóch pomieszczeń pełniących obecnie funkcję przechowywania mebli i sprzętu, dostępnych z korytarza wewnętrznego i korytarza, z którego prowadzi wejście do sąsiedniego lokalu. Przebudowa obejmuje adaptację ww. pomieszczeń dla potrzeb archiwum, kasy i pomieszczenia biurowego i prowadzić ma do umożliwienia użytkowania tych pomieszczeń zgodnie z ich nowym przeznaczeniem. Przebudowa musi być wykonana zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2018 roku, poz.1202 ze zm.). 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, niezbędne informacje do wykonania robót oraz wymagania Zamawiającego w stosunku do wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa na którą składają się: 1) Architektura - projekt budowlany „przebudowy pomieszczeń we fragmencie kondygnacji przyziemia w budynku użytkowanym w części przez Miejskie Centrum Pomocy Społecznej w Pabianicach”, który stanowi załącznik nr 5 do siwz, 2) Konstrukcja - projekt budowlany „przebudowy pomieszczeń we fragmencie kondygnacji przyziemia w budynku użytkowanym w części przez Miejskie Centrum Pomocy Społecznej w Pabianicach”, który stanowi załącznik nr 6 do siwz, 3) Instalacje Sanitarne - projekt budowlany „przebudowy pomieszczeń we fragmencie kondygnacji przyziemia w budynku użytkowanym w części przez Miejskie Centrum Pomocy Społecznej w Pabianicach”, który stanowi załącznik nr 7 do siwz, 4) Instalacje Elektryczne - projekt budowlany „przebudowy pomieszczeń we fragmencie kondygnacji przyziemia w budynku użytkowanym w części przez Miejskie Centrum Pomocy Społecznej w Pabianicach”, który stanowi załącznik nr 8 do siwz, 5) Przedmiar robót – załącznik nr 10 do siwz; 6) Kosztorys Inwestorski – załącznik nr 11 do siwz; 7) STWOIR - załącznik nr 12 do siwz; 8) Szczegółowe wymagania w zakresie okablowania strukturalnego – załącznik nr 14 do siwz UWAGA: W stosunku do dyspozycji zawartych na rysunku A9 w załączniku nr 5 (zestawienie drzwi) Zamawiający dokonuje zmiany dla drzwi D2. Drzwi D2 wykonać tak jak D5 z zachowaniem światła przejścia 90 cm w standardzie podstawowym (bez wyposażania w elementy antywłamaniowe) z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego. W stosunku do dyspozycji zawartych na rysunku 1 w załączniku nr 8 (Rzut fragmentu przyziemia – instalacja elektryczna) oraz przedmiarach Zamawiający w ramach wykonania przedmiotu zamówienia wymaga montażu dodatkowych dwóch zestawów gniazd: 2x230V DATA, 2x230V, 2xRJ45. 3. Na realizację ww. przedsięwzięcia, Zamawiający uzyskał decyzję nr 1111/2018 wydana przez Starostę Pabianic o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwoleniu na budowę załącznik nr 9 do siwz,. 4. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed przygotowaniem i sporządzeniem oferty dokonał wizji lokalnej. W przypadku wątpliwości - wskazanym jest, aby Wykonawcy zwrócili się do Zamawiającego w celu udzielenia wyjaśnień, przyjmując, że brak takich zgłoszeń skutkować będzie obowiązkiem wykonania wszystkich niezbędnych robót do zrealizowania zadania określonego w dokumentacji, również tych, które nie zostały uwzględnione w zaoferowanej cenie kosztorysowej. O zamiarze przeprowadzenia wizji lokalnej Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego za pośrednictwem poczty elektronicznej. Zamawiający określi termin wskazując go bezpośrednio zainteresowanemu. Ustalanie terminów winno odbywać się z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby umożliwić Zamawiającemu wyznaczenie terminu wizji co najmniej na 4 dni robocze przed terminem składania ofert. Koszt dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. 5. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy. Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji. 6. Wynagrodzenie Wykonawcy zapłacone fakturami częściowymi nie może przekroczyć 70% sumy wynagrodzenia całościowego. 7. Warunki dotyczące wykonywania zamówienia określone zostały również w projekcie umowy w Załącznik nr 13 do siwz. 8. Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących pracę, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502 z późn. zm.). Kwestie dotyczące zatrudnienia wynikające z udzielenia zamówienia publicznego opisane zostały w §20 projektu umowy. 9. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.