OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DOTYCZĄCEJ MODERNIZACJI BUDYNKU COLLEGIUM PATHOLOGICUM PRZY UL. JACZEWSKIEGO 8 W LUBLINIE ORAZ PROWADZENIE NADZORU AUTORSKIEGO W ZWIĄZKU Z W/W DOKUMENTACJĄ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej modernizacji budynku Collegium Pathologicum przy ul. Jaczewskiego 8 w Lublinie oraz prowadzenie nadzoru autorskiego w związku z ww. dokumentacją w okresie realizacji inwestycji z częstotliwością uzależnioną od postępu robót na wezwanie Zamawiającego. 1.Krótka charakterystyka budynku: Budynek piętrowy, podpiwniczony z piwnicami użytkowymi, zlokalizowany na terenie SPSK 4 w Lublinie przy ul. Jaczewskiego 8. Powierzchnia zabudowy2.743 m2, Powierzchnia użytkowa 6.523 m2, Kubatura budynku 32.672 m3, Liczba kondygnacji 3, Opis konstrukcji: Konstrukcja budynku szkieletowa, słupy i podciągi żelbetowe wylewane na mokro. Fundamenty żelbetowe. Nadproża żelbetowe prefabrykowane. Stropy z elementów prefabrykowanych Ackerman. Ściany betonowe oraz z cegły ceramicznej i belitu. Płyty stropowe żelbetowe prefabrykowane kryte papą termozgrzewalną. Schody monolityczne żelbetowe. Budynek wyposażony w instalacje wod kan, c.o., c.w., elektryczną, teleinformatyczną, wentylacyjną. Elewacje do wysokości stropu nad piwnicami a w części zachodniej do wysokości okien na parterze z wykładziny klinkierowej, powyżej tynk szlachetny o fakturze nakrapianej w kolorze szarym. Stolarka okienna PCV, od strony zachodniej (patio) w salach wykładowych aluminiowa, drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne drewniane. Dotychczas i nadal budynek użytkowany do realizacji zadań statutowych Uniwersytetu Medycznego w Lublinie, zawiera: sale wykładowe dla: Ip 197, IIp 140 osób, sale seminaryjne dydaktyka, sale ćwiczeniowe dydaktyka, sale prosektoryjne dydaktyka i usługi diagnostyczne,chłodnie do przechowywania zwłok dydaktyka i usługi diagnostyczne, pomieszczenia laboratoryjne dydaktyka i usługi diagnostyczne, pomieszczenia biurowe. 2.Program prac projektowych dla budynku Collegium Pathologicum w Lublinie przy ul. Jaczewskiego 8.Zakres rzeczowy dokumentacji projektowej:projekt budowlany i wykonawczy architektura, konstrukcja i termomodernizacja, projekt budowlany i wykonawczy instalacja wod. kan., projekt budowlany i wykonawczy instalacje elektryczne i specjalistyczne, projekt budowlany i wykonawczy wentylacja mechaniczna i klimatyzacja wentylacja skojarzona systemu AERECO, projekt budowlany i wykonawczy instalacja c.o., c.t. i wymiennikownia, w przypadkach określonych warunkami technicznymi dostawców mediów także w niezbędne projekty do zrealizowania przebudowy lub budowy nowych sieci zewnętrznych, projekt budowlany i wykonawczy instalacja solarna dla potrzeb c.w.u., projekt technologiczny, projekt budowlany i wykonawczy zabezpieczenia p.poż. budynku, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót dla poszczególnych branż, przedmiary robót we wszystkich branżach, kosztorysy inwestorskie we wszystkich branżach, wartość kosztorysowa inwestycji ( WKI ) 3. Opracowując projekty budowlane i wykonawcze należy uwzględnić przedsięwzięcia termomodernizacyjne wynikające z audytu energetycznego polegające na: wykonaniu nowej instalacji centralnego ogrzewania z rur stalowych z grzejnikami płytowymi wyposażonymi w zawory termostatyczne, montażu nawiewników higrosterowanych w ramach okiennych umożliwiających dopływ powietrza do pomieszczeń, wykonaniu instalacji wentylacji wyciągowej (kratki higrosterowne, wentylatory wyciągowe), wykonaniu docieplenia stropodachów wentylowanych metodą wdmuchiwania pneumatycznego z zastosowaniem granulowanej wełny mineralnej lub szklanej albo materiału na bazie celulozy ekofiber lub thermocel o grubości 16 cm po ustabilizowaniu się warstwy izolacji (współczynnik przewodzenia ciepła materiału izolacyjnego 0,043 W/m K ), wykonaniu docieplenia stropodachów niewentylowanych (dachów) poprzez ułożenie na istniejącym pokryciu twardych płyt z wełny mineralnej, grubość izolacji d = 16 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,042 W/m K ) oraz wykonaniu nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej, wykonaniu docieplenia wszystkich ścian zewnętrznych w bezspoinowym systemie ociepleń BSO (technologia lekka mokra) przy zastosowaniu styropianu jako materiału izolacyjnego grubość izolacji d = 12 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/m K), tynk zewnętrzny silikatowy, malowany farbami silikonowymi, wykonaniu docieplenia ścian zewnętrznych stykających się z gruntem poprzez przyklejenie płyt ze styropianu ekstrudowanego, grubość izolacji d=10 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,034 W/m K), wykonaniu tynku mozaikowego (kamyczkowego) oraz wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej, wykonaniu robót dodatkowych, przygotowawczych i remontowych związanych z termo modernizacją budynku. 4.W opracowaniu projektowym należy uwzględnić potrzeby zgłoszone przez zakłady naukowo dydaktyczne wg zestawienia jak niżej: 4.1.Katedra i Zakład Medycyny Sądowej : w poziomie piwnic w miejsce magazynów zaprojektować pracownię rtg + tomograf oraz macerownię, w poziomie parteru przeprojektować salę prosektoryjną wraz z przedsionkiem, śluzą i sanitariatami wg roboczych uzgodnień z użytkownikami, w poziomie I piętra potrzeba sali seminaryjnej o powierzchni około 25 m2 sugestia użytkowników dotycząca lokalizacji sali w miejscu bocznej klatki schodowej, pozostałe pomieszczenia dostosować do aktualnie obowiązujących przepisów oraz aparatury istniejącej i nowo projektowanej w dziale toksykologii i genetyki z uwzględnieniem sugestii użytkowników, optymalizując rozwiązanie, wymiana dźwigu towarowo osobowego. 4.2. Katedra i Zakład Patomorfologii Klinicznej : poziom piwnic adaptacja pomieszczeń na salę sekcyjną i chłodnie do przechowywania zwłok, poziom I piętra z czterech pomieszczeń laboratoryjnych zaprojektować sale ćwiczeń, pozostałe pomieszczenia dostosować do aktualnie obowiązujących przepisów oraz aparatury istniejącej w zakładzie oraz nowo projektowanej z uwzględnieniem sugestii użytkowników, optymalizując rozwiązanie. 4.3. Katedra i Zakład Patofizjologii : poziom piwnic adaptacja dwóch sal ćwiczeniowych na trzy pracownie do prowadzenia badań doświadczalnych, dobudowanie windy towarowo osobowej przy holu głównym, poziom II piętra, hol główny przystosowanie na salę ćwiczeniową, pozostałe pomieszczenia dostosować do aktualnie obowiązujących przepisów oraz aparatury istniejącej w zakładzie oraz nowo projektowanej z uwzględnieniem sugestii użytkowników, optymalizując rozwiązanie. 4.4. Katedra i Zakład Farmakologii Doświadczalnej i Klinicznej: poziom piwnic utworzenie ciągu komunikacyjnego pod holem głównym oraz ewentualnie utworzenie sal ćwiczeniowych po wentylatorowni z wcześniejszym przeprojektowaniem pomieszczenia na wymiennikownię i wentylatorownię, modernizacja auli głównej, poziom parteru przeprojektować część pomieszczeń na dwie sale ćwiczeń, pozostałe pomieszczenia dostosować do aktualnie obowiązujących przepisów oraz aparatury istniejącej w zakładzie oraz nowo projektowanej z uwzględnieniem sugestii użytkowników, optymalizując rozwiązanie. 4.5. W przypadku, kiedy zakres modernizacji uwzględniający potrzeby zgłoszone przez użytkowników oraz warunki techniczne, sanitarne, BHP i p. poż., wymusi konieczność uzyskania dodatkowych powierzchni w budynku, wykonawca winien uwzględnić je w opracowaniu projektowym w ramach niniejszego zamówienia. Wykonawca winien uprzednio opracować ekspertyzę techniczną dotyczącą możliwości nadbudowy w ramach niniejszego zamówienia. 4.6. Zamawiający posiada opinie techniczną o możliwości nadbudowy nad częścią frontową budynku załącznik nr 8 do SIWZ.5. Inne. Przewiduje się okres realizacji inwestycji najwcześniej od IV kwartału 2012 r. do końca II kwartału 2015 r. 6.Wykonawca zobowiązany jest przy wykonywaniu przedmiotowych dokumentacji do zachowania przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych ( tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) . Przedmiotowa dokumentacja będzie stanowiła opis przedmiotu zamówienia robót budowlanych. W związku z tym Wykonawca zwróci szczególną uwagę na zapisy art. 29 ustawy prawo zamówień publicznych, który określa, że przedmiot zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Wykonawca zobowiązany, więc jest do opisania proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą parametrów technicznych, tzn. bez podawania ich nazwy. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy materiału lub urządzenia, to Wykonawca zobowiązany jest do podania co najmniej dwóch producentów materiałów lub urządzeń i dopisania lub równoważne. 7.Dokumentacja projektowa winna posiadać uzgodnienia międzybranżowe i uzgodnienia z Użytkownikiem oraz dysponentami sieci. 8.Zakres zamówienia obejmuje również współdziałanie z Zamawiającym przy uzyskaniu pozwolenia na budowę w ramach umowy o prace projektowe. 9.Wartość kosztorysowa inwestycji (WKI) powinna uwzględniać nakłady na wyposażenie obiektu wynikające z projektu technologicznego. 10.Dokumentację muszą być realizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami a w szczególności:10.1 Ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2010 Nr 243 poz. 1623), 10.2. Ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późń. zm.), 10.3. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 ze zm.). 10.4. Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r. w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej (Dz. U. z 2006 r., Nr 213, poz. 1568 z późn. zm.).10.5. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym. (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389).10.6. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. 2008 Nr 201 poz.1239).10.7. Przepisami unijnymi w zakresie wykonania powyższych dokumentacji projektowych. 11. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.00.00 6 Usługa projektowania architektonicznego, 71.22.10.00 3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych,71.22.30.00 7 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych, 71.32.00.00 7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 71.32.10.00 4 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych, 71.32.12.00 6 Usługi projektowania systemów grzewczych, 71.24.40.00 0 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów, 71.24.50.00 7 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje, 71.24.80.00 8 Nadzór nad projektem i dokumentacją, 71.31.00.00 4 Doradcze usługi inżynieryjne budowlane 12.Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości na przedmiot Umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego. 13.Wykonawca zapewni sprawowanie nadzoru autorskiego. 14.Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe w związku z odmową udzielenia Zamawiającemu pozwolenia na budowę z powodu nieprawidłowości wykonanego projektu lub opóźnienia jego wydania z powodu nałożenia przez organ wydający pozwolenie na budowę obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie, w tym również szkody polegającej na opóźnieniu w realizacji inwestycji. Zgodnie z rozdziałem IX Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia : Termin wykonania zamówienia - maksymalnie 8 miesięcy licząc od daty zawarcia umowy, w tym przygotowanie prawidłowo wykonanej dokumentacji budowlanej w zakresie niezbędnym do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę nie dłużej niż 1 miesiąc od daty zawarcia umowy.