Wykonywanie nadzorów inwestorskich nad realizacją zadań pn: Modernizacja budynku Centrum Kultury Wiejskiej oraz części użytkowanej przez Ochotniczą Straż Pożarną w miejscowości Gałęzów i Modernizacja budynku Centrum Kultury Wiejskiej oraz części użytkowanej przez Ochotniczą Straż Pożarną w miejscowości Bychawka Druga

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie nadzorów inwestorskich nad realizacją zadań pn: Modernizacja budynku Centrum Kultury Wiejskiej oraz części użytkowanej przez Ochotniczą Straż Pożarną w miejscowości Gałęzów i Modernizacja budynku Centrum Kultury Wiejskiej oraz części użytkowanej przez Ochotniczą Straż Pożarną w miejscowości Bychawka Druga, obejmujących specjalność konstrukcyjno-budowlaną w zakresie określonym art. 25-27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn.zm.). Do obowiązków Inspektora nadzoru należy w szczególności: 1. zapoznanie się z dokumentacjami projektowo-kosztorysowymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, ofertami Wykonawców robót budowlanych oraz podpisanymi z nimi umowami na roboty budowlane, 2. wspieranie Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego, 3. reprezentowanie Zamawiającego na budowach poprzez sprawowanie kontroli zgodności ich realizacji z projektami, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami techniczno budowlanymi, bhp, przeciwpożarowymi i normami oraz zezwoleniami na budowę, 4. nadzorowanie terminowości wykonywania robót przez Wykonawców, 5. uczestnictwo w naradach okresowych w terminach wyznaczanych przez Zamawiającego (średnio co 1 mies.), w których biorą udział uczestnicy procesu budowlanego i inne osoby, 6. sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych, w tym zapobieganie użyciu wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie wyrobów, 7. sprawdzanie oraz odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, 8. uczestnictwo w prowadzonych próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń, 9. przygotowanie i uczestniczenie w czynnościach odbioru gotowych elementów obiektu, 10. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót, 11. potwierdzenie usunięcia przez Wykonawców robót ewentualnych wad, usterek, niedoróbek, 12. kontrolowanie końcowego rozliczenia budowy, 13. uczestniczenie w przekazaniu terenu budowy Wykonawcom robót budowlanych oraz w odbiorze wykonanych robót. 14. sprawowanie kontroli nad zgodnością i prawidłowością realizacji robót z dokumentacją projektową i zezwoleniami na prowadzenie robót, SIWZ, ofertami Wykonawców robót, zawartymi umowami, przepisami i obowiązującymi aktualnie polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, 15. ocena użytych przez Wykonawców robót materiałów budowlanych: a) nadzorowanie badań materiałów budowlanych, b) kontrola sposobu składowania i przechowywania materiałów, c) zatwierdzanie receptur i technologii proponowanych przez Wykonawców robót, d) zatwierdzanie przed wbudowaniem materiałów i półwyrobów oraz dokonywanie ich oceny jakościowej i zgodności z wymaganiami obowiązujących norm, e) zlecanie Wykonawcom wykonania dodatkowych badań materiałów budzących wątpliwość co do ich jakości, w przypadku użycia przez Wykonawców robót materiałów zamiennych, jednakże spełniających parametry techniczne wymagane w dokumentacji projektowej, Wykonawcy robót winni uzyskać pisemną aprobatę Projektanta, zgodę Inspektora nadzoru inwestorskiego i Zamawiającego, 16. kontrola robót: prowadzenie inspekcji na terenie budowy w celu sprawdzenia jakości wykonanych robót, monitorowanie realizacji zawartych umów, żądanie od Kierownika budowy lub robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, podejmowanie decyzji o wstrzymaniu części lub całości robót, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę, wnioskowanie o usunięcie z terenu budowy każdej osoby zatrudnionej przez Wykonawcę robót, która zachowuje się niewłaściwie, jest niekompetentna lub niedbała w swojej pracy, sprawdzanie obmiaru wykonanych robót, 17. kontrola prawidłowości prowadzenia Dzienników budowy, książek obmiarów i dokonywanie wpisów, 18. sporządzanie i przechowywanie dokumentacji dotyczącej prowadzonego nadzoru, 19. udzielanie Wykonawcom robót, dostaw wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących danego zadania, 20. uczestnictwo w wyznaczonych przez Zamawiającego czynnościach odbiorów częściowych końcowych dla poszczególnych części zadań, a w szczególności: sprawdzenie gotowości do odbioru, uczestnictwo w komisyjnym odbiorach częściowych, wstępnych i końcowych, przekazanie przedmiotów odbioru Inwestorowi wraz z dokumentacją powykonawczą, dokonanie przeglądu obiektów po upływie terminu gwarancji. 21. rozliczenie umów na roboty budowlane w przypadku ich wypowiedzenia, 22. kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawców robót zasad BHP oraz utrzymania porządku na terenie budowy, 23. kontrola zachowania wymagań ochrony środowiska, 24. informowanie z wyprzedzeniem i uzgadnianie z Zamawiającym odstępstw od zakresów podstawowych inwestycji, zmian technicznych, robót dodatkowych, powodujących wzrost kosztów inwestycji, 25. zachowanie zgodności przedmiotu umowy ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia bądź pomoc Zamawiającemu w rozwiązaniu problemów z legalizacją ewentualnych zmian, 26. identyfikowanie wszędzie, gdzie jest to możliwe, ryzyka powstania potencjalnych roszczeń ze strony Wykonawców robót i stron trzecich i informowanie o tym Zamawiającego z propozycjami sposobów zapobiegania tym roszczeniom, 27. powiadamianie Zamawiającego o wszelkich roszczeniach Wykonawców robót oraz rozbieżnościach między dokumentacją projektową a stanem faktycznym na terenie budowy, 28. rozpatrywanie roszczeń Wykonawców robót i przedstawienia stanowiska w odniesieniu do nich. 29. wspieranie Zamawiającego, poprzez przedstawienie wyczerpujących informacji i wyjaśnień dotyczących ewentualnego sporu sądowego pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą robót dotyczącego realizacji inwestycji, 30. udział w rozwiązywaniu wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją inwestycji, 31. znajomość wszystkich przepisów wydanych przez władze centralne i miejscowe oraz innych przepisów i wytycznych, które w jakikolwiek sposób są związane z robotami. Inspektor nadzoru inwestorskiego będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas realizacji inwestycji. 32. przygotowanie wraz z Wykonawcami robót niezbędnych dokumentacji celem zgłoszenia zakończenia robót lub uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 33. nadzór nad usunięciem usterek stwierdzonych w trakcie końcowego odbioru i w trakcie okresu gwarancyjnego oraz protokolarne potwierdzenie ich usunięcia, 34. przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych z udziałem Zamawiającego. Szczegółowy zakres robót objętych nadzorem określają przedmiary robót i dokumentacje techniczne stanowiące załączniki nr 5 i 6 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia.