wykonanie operatów szacunkowych stanowiące zamówienie uzupełniające w stosunku do zamówienia podstawowego obejmującego wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których

Olsztyn: wykonanie operatów szacunkowych stanowiące zamówienie uzupełniające w stosunku do zamówienia podstawowego obejmującego wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych - CZĘŚĆ II


Numer ogłoszenia: 206861 - 2014; data zamieszczenia: 30.09.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Warmińsko-Mazurski Urząd Wojewódzki, Al. Marszałka J. Piłsudskiego 7/9, 10-575 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5232779, faks 89 5232779.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych stanowiące zamówienie uzupełniające w stosunku do zamówienia podstawowego obejmującego wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych - CZĘŚĆ II.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiot umowy obejmuje wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz Skarbu Państwa pod budowę dróg wojewódzkich, kolejowych oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, w planowanych ilościach: 1) nieruchomości niezabudowane - 350 szt., 2) nieruchomości lokalowe - 4 szt., 3) nieruchomości zabudowane budynkiem/budynkami - 25 szt. 2. Przedmiot umowy będzie wykonywany sukcesywnie, na podstawie odrębnych zleceń przekazywanych Wykonawcy w formie pisemnej - listownie, faksem lub drogą elektroniczną, zawierających informacje dotyczące nieruchomości podlegających wycenie w postaci wykonania operatów szacunkowych. 3. Termin wykonania operatów szacunkowych i dostarczenia ich do siedziby Zamawiającego wynosi 45 dni od dnia przekazania Wykonawcy zlecenia ich wykonania, z zastrzeżeniem ust. 5. 4. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, niezależnych od Wykonawcy, na złożony co najmniej na 7 dni przed upływem terminu określonego w ust. 4 wniosek Wykonawcy zawierający uzasadnienie, Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu wykonania operatów szacunkowych o dodatkowe 15 dni. Brak w terminie 3 dni od dnia złożenia wniosku sprzeciwu Zamawiającego uznaje się za zgodę na przedłużenie terminu. Odpowiedź na złożony wniosek przekazuje się Wykonawcy w jednej z form określonych w ust. 3. W przypadku braku zgody Zamawiającego na przedłużenie terminu wykonania operatów szacunkowych zastosowanie mają zapisy umowy dotyczące kar umownych, tj. § 7 ust. 1 pkt 2 lit. b. 5. Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.), 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), 3) ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 687 ze zm.), 4) ustawą z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2013 r., poz. 1594 ze zm.). 6. Wycena działek w operacie szacunkowym winna uwzględniać wszystkie elementy nieruchomości, takie jak: grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewienia, nasadzenia, media, itp., a także prawa do nieruchomości: użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, prawa zobowiązaniowe. 7. Operat szacunkowy winien zawierać opis stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i podpisany przez władającego działką (właściciel, użytkownik wieczysty, dzierżawca, użytkownik, posiadacz samoistny). 8. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. 9. Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania Zarządu Dróg Wojewódzkich w Olsztynie z siedzibą przy ul. Pstrowskiego 28b, 10-602 Olsztyn o przewidywanym terminie oględzin nieruchomości z co najmniej trzydniowym wyprzedzeniem.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29.09.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne Spółka z o.o., ul. 1-Maja 13, 10-117 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.
• Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Jerzy Korejwo, ul. Targ Rybny 16/1, 10-020 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.
• Okręgowy Ośrodek Rzeczoznawstwa i Doradztwa SITR Spółka z o.o., ul. Kajki 10/12, 10-547 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.
• Biuro Obrotu i Wyceny Nieruchomości mgr inż. Zofia Gryguć, ul. Gębika 69/3, 10-691 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.
• FAKTOR Centrum Wyceny i Rzeczoznawstwa Łukasz Żuk, ul. Sosnowa 11, 11-010 Wójtowo, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.
• DOMINIUM Stanisław Jemielita, ul. Szkolna 10/3, 18-214 Klukowo, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 153580,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  188903,40

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  188903,40
  / Oferta z najwyższą ceną:
  188903,40

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Przedmiotowe zamówienie spełnia wszystkie w/w przesłanki.