Przebudowa budynku Domu Ludowego w Węglówce ze zmianą sposobu użytkowania

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy budynku Domu Ludowego w Węglówce z przeznaczeniem na budynek mieszkalny wielorodzinny z mieszkaniami socjalnymi na działce nr 472. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1/. Roboty remontowo-budowlane: - wykonanie robót rozbiórkowych poszczególnych elementów budynku do stanu surowego otwartego, - przebudowa otworów okiennych i drzwiowych w ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych z przesklepieniem otworów nadprożami stalowymi lub żelbetowymi, - przebudowa kominów wieloprzewodowych z niezbędnym zakresem rozbiórki i uzupełnienia pokrycia dachowego, - montaż zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej w gotowych otworach, - wykonanie całości wewnętrznych robót wykończeniowych, - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 14 cm z wykonaniem akrylowej wyprawy elewacyjnej. 2/. Roboty drogowe: - wykonanie robót ziemnych (korytowanie, rowki pod krawężniki) dla parkingów i chodników, - wykonanie krawężników betonowych na ławie betonowej z oporem, - wykonanie nawierzchni dojść, dojazdów i parkingów z betonowej kostki brukowej wraz z warstwami podbudowy. 3/. Roboty remontowe wewnętrznych instalacji sanitarnych: - roboty rozbiórkowe urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, - roboty rozbiórkowe rurażu i osprzętu instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej w zakresie rurażu oraz montażu, przewidzianych projektem architektoniczno- budowlanym, urządzeń sanitarnych, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w zakresie rurażu oraz montażu, grzejników stalowych płytowych z kompletem zaworów: termostatycznych z głowicami termoregulacyjnymi na zasilaniu i odcinającymi na powrocie. 4/. Roboty remontowe wewnętrznych instalacji elektrycznych: - roboty rozbiórkowe urządzeń elektrycznych, - wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z montażem przewidzianego projektem osprzętu elektrycznego. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają Specyfikacje Techniczne wykonania i odbioru robót, dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót stanowiące załącznik do niniejszej specyfikacji. 2. Wymagania dodatkowe w ramach przedmiotu zamówienia: 2.1 Wykonawca zobowiązuje się: a) wykonać przedmiot zamówienia zgodnie ze specyfikacjami technicznymi, dokumentacją projektową oraz przedmiarem robót, które stanowią załącznik do SIWZ, b) wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawnymi, w szczególności z Prawem budowlanym, wraz z przepisami wykonawczymi, przepisami BHP, postanowieniami umowy, specyfikacją istotnych warunków zamówienia, zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej, należytą starannością, etyka zawodową, przez osoby posiadające wymagane kwalifikacje i uprawnienia, c) do wyznaczenia osoby do kontaktowania się bezpośrednio z Zamawiającym w sprawie wykonania przedmiotu umowy, d) nie wykorzystywać otrzymanych materiałów w celu innym niż określono w umowie, a w szczególności nie ma prawa udostępniać je osobom trzecim, e) wykonać zamówienie dodatkowe zlecone przez Zamawiającego o wartości do 50% zamówienia podstawowego. W przypadku konieczności wykonania takich prac Wykonawca przed przystąpieniem do ich realizacji przedstawi Zamawiającemu kosztorys do uzgodnienia. Zlecenie wykonania zamówienia dodatkowego nastąpi przez podpisanie odrębnej umowy. 2.2. Zastosowane przez Wykonawcę materiały i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu, stosowania w budownictwie oraz posiadać deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą, polską aprobatą techniczną, polskimi specyfikacjami technicznymi lub normą innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, względnie aprobatą techniczną oraz certyfikat na znak bezpieczeństwa dla materiałów, które tego wymagają z określeniem partii której one dotyczą. 2.3. Za ewentualne szkody spowodowane podczas prac budowlanych na nieruchomościach objętych inwestycją odpowiada Wykonawca. W szczególności w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia mienia Zamawiającego lub osób trzecich w toku realizacji przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązuje się doprowadzić go do stanu pierwotnego i naprawić szkodę na własny koszt. 2.4. Wykonawca oświadcza, że przy realizacji przedmiotu umowy nie dokona naruszenia cudzych praw wyłącznych oraz, że w razie stwierdzenia ich naruszenia poniesie wszelkie konsekwencje prawne i finansowe z tytułu ewentualnych roszczeń. 2.5. W przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawa w szczególności związanych z przedmiotem zamówienia Zamawiający i Wykonawca określą zakres czynności zmierzających do wypełnienia postanowień umowy i sposób ich realizacji. 2.6. Wykonawca zobowiązuje się do stałego kontaktu z Zamawiającym w sprawach dotyczących przedmiotu zamówienia. 2.7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość przedmiotu umowy oraz terminowość jego wykonania.