Usługa bankowa polegająca na udzieleniu przez bank długoterminowego kredytu inwestycyjnego

Opis przedmiotu przetargu: Udzielenie długoterminowego kredytu inwestycyjnego na sfinansowanie zakupu od Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Falęckiej 9/11 w celu przeznaczenia zakupionej nieruchomości na akademik dla studentów Szkoły Głównej Służby Pożarniczej. Przedmiot zamówienia 1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu inwestycyjnego w wysokości ogółem: 4.437.701,00 zł (słownie: cztery miliony czterysta trzydzieści siedem tysięcy siedemset jeden złotych) z przeznaczeniem na zakup nieruchomości - budynku SGGW położonego w Warszawie przy ul. Falęckiej 9/11. 2) Kredyt udzielany i spłacany w walucie PLN. 3) Transza kredytu na zakup nieruchomości w wysokości 4.437.701,00 zł zostanie przekazana na rachunek dotychczasowego właściciela nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Falęckiej 9/11, tj. Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, na podstawie pisemnego wniosku złożonego do banku przez Zamawiającego, tj. Szkołę Główną Służby Pożarniczej, nie później niż na dwa dni robocze przed terminem zapłaty za nieruchomość wynikającym z umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego; 4) Zamawiający (Kredytobiorca) zastrzega sobie możliwość zmiany terminu oraz wysokości transzy z zachowaniem stóp procentowych wynikających z oferty; 5) Marża banku: stała wg stopy wynikającej z oferty; 6) Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, oparte na stawkach rynkowych WIBOR 1 M tj. stawka WIBOR dla 1 miesięcznych złotowych depozytów międzybankowych wyliczona jako średnia z ostatniego miesiąca poprzedzającego miesiąc za który naliczane jest oprocentowanie, powiększona o ewentualną stałą marżę banku wynikającą ze złożonej oferty; 7) Oprocentowanie kredytu będzie naliczane tylko od kwoty faktycznego zadłużenia. Bank nie będzie pobierał opłat i prowizji bankowej od niewykorzystanej kwoty kredytu.; 8) Wymaga się prawa do jednorazowej lub wcześniejszej spłaty kredytu, bez poboru przez Bank pozostałych do zapłaty odsetek i dodatkowych opłat związanych z obsługą kredytu; 9) Wymaga się prawa do wcześniejszego rozpoczęcia spłaty kredytu niż wynika to z załączonego harmonogramu spłat; 10) Bank nie będzie pobierał prowizji za udzielenie kredytu, w tym za rozpatrzenie wniosku, za wypłatę transz, za zmianę harmonogramu, za aneksowanie umowy, za wcześniejszą spłatę, za otwarcie i obsługę rachunku na potrzeby kredytu oraz innych opłat. 11) Wszystkie koszty obsługi kredytu będą zawarte w treści umowy a ich wysokość będzie wynikać ze złożonej oferty; 12) Spłata kredytu i odsetek na koniec pierwszego miesiąca po upływie okresu karencji miesięcznie, przez okres do 31.10.2025 r. Spłata w układzie kalkulacyjnym malejącym (miesięcznie raty: kapitału - równe; odsetek - malejące). O kwocie odsetek Bank poinformuje Kredytobiorcę każdorazowo na piśmie, nie później niż 5 dni przed terminem płatności odsetek; 13) Założenia do kalkulacji: rok ma 365 dni, miesiąc 30 dni; 14) Odsetki od wykorzystanego kredytu naliczane są na koniec każdego miesiąca; 15) Kredytobiorca zastrzega sobie możliwość niewykorzystania kredytu w pełnej wysokości. Formy zabezpieczenia kredytu: W ofercie należy przyjąć tylko jedną formę zabezpieczenia dla kredytu. 1) hipoteka na nieruchomości, na zakup której zostanie udzielony kredyt i weksel in blanco wystawiony przez kredytobiorcę (zamawiającego) wraz z deklaracją wekslową bez dodatkowych kosztów; lub 2) hipoteka na nieruchomości, na zakup której zostanie udzielony kredyt; lub 3) weksel in blanco wystawiony przez kredytobiorcę (zamawiającego) wraz z deklaracją wekslową bez dodatkowych kosztów; UWAGA: Zamawiający nie wyraża zgody na postawienie bieżącego rachunku bankowego jako zabezpieczenia kredytu. Termin wykonania zamówienia. 1) Okres kredytowania: 10 lat i 10 miesięcy od dnia podpisania umowy o kredyt inwestycyjny. 2) Przy założeniu, że umowa zawarta zostanie przed dniem 31.01.2015 r. - zakładany okres obowiązywania umowy kredytowej: do 31.10.2025 r.; 3) Karencja w spłacie kredytu: 10 miesięcy od dnia przekazania pełnej transzy kredytu, tj. przy założeniu jak w pkt. 2, spłata pierwszej raty nastąpi w listopadzie 2015 r. 4) Spłata kredytu nastąpi w 120 miesięcznych ratach kapitałowych wg harmonogramu spłat stanowiącego załącznik do umowy kredytowej, przy założeniu jak w pkt. 2, od listopada 2015 r. do 31 października 2025 r.; 5) Zamawiający zastrzega sobie prawo szybszej spłaty całego kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów.