Zaprojektowanie i wykonanie remontu i przebudowy pomieszczenia nr 12 w budynku Wydziału Matematyki, Fizyki i Informatyki Uniwersytetu Gdańskiego w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 57

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i wykonanie remontu oraz przebudowy pomieszczenia nr 12 w budynku Wydziału Matematyki, Fizyki i Informatyki Uniwersytetu Gdańskiego zlokalizowanego w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 57, a także serwis i konserwacja wraz z materiałami eksploatacyjnymi wszystkich instalacji i urządzeń, w okresie gwarancji, których serwisowanie i konserwacja są wymagane przepisami i zaleceniami producenta w celu utrzymania ciągłej sprawności i zachowania warunków gwarancyjnych. Zakres prac obejmuje zaprojektowanie i wykonanie remontu oraz przebudowy pomieszczenia nr 12 w budynku Wydziału Matematyki, Fizyki i Informatyki Uniwersytetu Gdańskiego wraz z instalacjami, które należy dostosować do potrzeb badań z wykorzystaniem aparatury badawczej, w tym selektora masowego, wraz z wymianą drzwi zewnętrznych oraz pracami towarzyszącymi. Podstawowe dane liczbowe: 1)powierzchnia całkowita - 98 m2, 2)kubatura brutto - 238 m3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1)Dokumentację projektową, tj.: a)Koncepcja uzgodniona i zaakceptowana przez Zamawiającego; b)Projekt budowlany (wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę), zawierający między innymi: projekt architektoniczno-budowlany; informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Projekt budowlany musi być opracowany w zakresie zgodnym z art. 34 ust. 3 ustawy Prawo budowlane przez osoby posiadające wymagane uprawnienia. Projekt budowlany winien być sporządzony w 6 egz. Wykonawca dostarczy projekty budowlane dla potrzeb Zamawiającego w 2 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji dwg i pdf. Projekt musi posiadać niezbędne uzgodnienia i decyzje. Zamawiający udostępnia posiadane materiały do projektowania - załącznik nr 9 (do SIWZ). Wykonawca winien je przeanalizować i uzupełnić w niezbędnym do projektowania zakresie. Wszystkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, jak np. ekspertyzy, badania, inwentaryzacja obiektu do celów projektowych, wykonanie odkrywek, uzyskanie opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji, w tym pozwolenie na budowę, Wykonawca uzyska własnym staraniem i kosztem. Wszystkie wystąpienia z wnioskami do organów administracyjnych oraz do właścicieli sieci, urządzeń i obiektów w sprawie warunków i uzgodnień dokumentacji projektowej należy przesłać Zamawiającemu do wiadomości. Wykonawca zobowiązany jest przesłać Zamawiającemu kopie wszystkich uzyskanych warunków, opinii, uzgodnień i decyzji niezwłocznie po ich otrzymaniu. Dokumentacja, tj. zaprojektowane systemy, materiały, urządzenia, technologia musi być uzgodniona z Zamawiającym. Zamawiający udzieli Wykonawcy koniecznych pełnomocnictw; c)Projekty wykonawcze w formie odrębnych opracowań branżowych sporządzone w 5 egz; d)Kosztorys uproszczony z podaniem parametrów cenotwórczych (stawka roboczogodziny, stawki sprzętu, zysk, koszty pośrednie); e)Harmonogram realizacji robót; Wykonawca sporządzi projekty wykonawcze w 5 egz. i dostarczy dla potrzeb Zamawiającego w 3 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji dwg. i pdf. oraz kosztorys w 2 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji pdf i w programie kosztorysowym np. Norma; f)Pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji zadania. 2)Roboty budowlano-montażowe i instalacyjne zgodnie z dokumentacją opracowaną i uzgodnioną z Zamawiającym, obejmujące m.in.: a)Branża budowlana, w tym: wymiana zewnętrznych drzwi wejściowych na drzwi stalowe dwuskrzydłowe ciepłe, akustyczne wraz z ościeżnicą, wydzielenie z pomieszczenia nr 12 pomieszczenia nr 12B wraz z montażem drzwi, wymiana i poszerzenie drzwi wejściowych do pomieszczenia nr 12 z korytarza, wykonanie nowych posadzek z wymianą warstw podposadzkowych, wykonanie niezależnego, zdylatowanego fundamentu w pomieszczeniu nr 12 pod kolektor masowy wraz z wykonaniem izolacji, wydzielenie śluzy powietrznej w pomieszczeniu nr 12B, wykonanie glazury na fragmentach ścian w rejonie instalacji wod.-kan., skucie niestabilnych tynków i wykonanie nowych tynków ścian i sufitów, malowanie ścian i sufitów farbami odpornymi na zmywanie z przygotowaniem podłoża, Roboty wykończeniowe, takie jak np. kolorystyka ścian, glazura, należy uzgodnić z Zamawiającym. b)Branża sanitarna, w tym: przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej w obrębie pomieszczeń z montażem instalacji dla potrzeb chłodzenia lasera, który będzie zamontowany w pomieszczeniu nr 12B, przebudowa instalacji c.o. w obrębie pomieszczeń z wymianą grzejników z zaworami termostatycznymi i zaworami odcinającymi na powrocie, wykonanie instalacji wentylacji z funkcją chłodzenia. Ponieważ są to pracownie naukowe należy zamontować urządzenia wentylacyjne zapewniające niski poziom głośności pracy. c)Branża elektryczna, w tym: przebudowa instalacji elektrycznej oświetleniowej, gniazd wtykowych, montaż opraw oświetleniowych i osprzętu, demontaż i wykonanie nowych tablic laboratoryjnych, wykonanie połączeń wyrównawczych, wykonanie zasilania pomieszczenia nr 12 i 12B z rozdzielnicy R5.1 do rozdzielnicy RL 12, doprowadzenie i rozprowadzenie instalacji teletechnicznej (telefonicznej, komputerowej) w pomieszczeniach nr 12 i 12B. 3)Serwis i konserwację wszystkich instalacji i urządzeń (w tym instalacji wod.-kan., instalacji wentylacji, instalacji elektrycznych, teletechnicznych i słaboprądowych), wraz z materiałami eksploatacyjnymi w okresie gwarancji - zgodnie z obowiązującymi przepisami i DTR urządzeń, nie rzadziej niż raz na kwartał, przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Wykonawca zapewnia czas reakcji serwisu od zgłoszenia awarii: 2 godziny. Warunki prowadzenia robót: 1)Zamawiający przekaże Wykonawcy do realizacji teren robót. 2)Wykonawca zapewni warunki umożliwiające prawidłowe wykonanie robót budowlano - montażowych oraz uwzględni w wynagrodzeniu ryczałtowym wszystkie koszty z tym związane. 3)Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie, a zatem wymaga się szczególnej ostrożności w prowadzeniu prac, w szczególności zapewnienia odpowiednich zabezpieczeń i osłon, utrzymywanie placu budowy w należytym porządku. Roboty głośne i uciążliwe dla otoczenia będą mogły być wykonywane w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. Należy się liczyć z koniecznością wykonywania robót w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz w dni ustawowo wolne od pracy. 4)Wykonawca będzie zobowiązany do usunięcia wszystkich szkód powstałych w obiekcie na skutek prowadzonych robót oraz doprowadzenia miejsc, z których będzie korzystał w trakcie prac, do stanu nie gorszego niż jaki zastał (również w zakresie estetyki). 5)Wykonawca nie ponosi kosztów dostawy mediów (woda, energia). Należy przyjąć wysoki standard wykonywanych robót. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 2 (do SIWZ). Ryzyko prawidłowości ustalenia przedmiaru i kosztów wykonania przedmiotu zamówienia ponosi Wykonawca. Informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zawarte w którymkolwiek dokumencie uważa się za obowiązujące. Wszelkie roboty, prace dodatkowe, czynności, materiały, rozwiązania, itd. nieopisane lub niewymienione w programie funkcjonalno-użytkowym, a konieczne do przeprowadzenia z punktu widzenia prawa, sztuki i praktyki budowlanej, itd. muszą być przewidziane przez Wykonawcę na podstawie analizy dokumentacji dołączonej do SIWZ. Roboty takie muszą być uwzględnione w cenie oferty. Jeśli gdziekolwiek w programie funkcjonalno-użytkowym lub opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy (Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 29 i 7 ustawy, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego. W przypadku materiałów, których znaki towarowe podano w programie funkcjonalno-użytkowym lub opisie przedmiotu zamówienia poprzez równoważność Zamawiający rozumie zastosowanie takich materiałów, których parametry techniczne jakościowe i technologiczne nie będą gorsze od materiałów jakie zostały przyjęte w programie funkcjonalno-użytkowym lub opisie przedmiotu zamówienia i zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego. Wymagana gwarancja: co najmniej 36 miesięcy. Szczegółowe zapisy dotyczące gwarancji zawarte są w § 11 projektu umowy - załącznik nr 6 do SIWZ. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej obiektu. Termin wizji należy uzgodnić z Zamawiającym.