Remont dachu budynku biurowego oraz budynku pomocniczego siedziby Oddziału Urzędu Dozoru Technicznego w Szczecinie. Znak sprawy: ZP-AN-58/13

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku biurowego oraz budynku pomocniczego siedziby Oddziału Urzędu Dozoru Technicznego w Szczecinie, zgodnie z warunkami określonymi w zgłoszeniu wykonywania robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę z dnia 11 lipca 2013 roku, dokumentacją projektową oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Roboty budowlane, o których mowa w ust. 2 opisane zostały w Ekspertyzie Technicznej dotyczącej oceny stanu technicznego elementów dachu głównego i pomocniczego stanowiącej załącznik nr 11 do SIWZ oraz w przedmiarze robót stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ oraz w Specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącej załącznik nr 12 do SIWZ. 3. Zakres prac remontowych obejmuje w szczególności: 1) remont dachu budynku biurowego: - wymiana pokrycia dachowego z zastosowaniem dachówki jak istniejąca, - wymiana warstw izolacyjnych w połaci dachowej, - przemurowanie kominów ponad dachem, - wymiana obróbek blacharskich, - wymiana pokrycia wykuszy blachą, - wymiana desek czołowych, - wymiana podbitki okapu, - likwidacja 2 szt. okienek kominiarskich, - wykonanie stopni kominiarskich i ław kominiarskich umożliwiających dostęp i obsługę kominów wentylacyjnych. 2) remont dachu budynku pomocniczego: - częściowa wymiana uszkodzonych dachówek z wykorzystaniem dachówek pochodzących z rozbiórki budynku głównego, - przemurowanie górnej partii komina oraz wykonanie nowej obróbki blacharskiej komina, - naprawa uszczelnienia gąsiorów zaprawą, - renowacja lukarn. 4. Wykonawca zobowiązuje się do kompleksowego zabezpieczenia przed działaniem warunków atmosferycznych budynków, w których prowadzone będą prace remontowe. Wykonawca będzie ponosił wszelkie konsekwencje uszkodzeń lub zniszczeń budynków będących następstwem nienależytego wykonywania robót remontowych lub nienależytego zabezpieczenia terenu wykonywania robót remontowych 5. Remont dachów będzie prowadzony w czynnych budynkach użyteczności publicznej. Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace rozbiórkowe oraz roboty remontowe w sposób zapewniający jak najmniejszą uciążliwość Pracownikom Oddziału UDT w Szczecinie. Rozbiórki zaleca się wykonywać przy użyciu zewnętrznej rynny zsypowej do bezpiecznego, bezpyłowego usuwania materiałów z rozbiórki pokrycia dachowego. 6. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej obiektu będącego przedmiotem postępowania i zapoznanie się z warunkami prowadzenia robót budowlanych. 7. Zgodnie z zaleceniami zawartymi w Ekspertyzie Technicznej dotyczącej oceny stanu technicznego elementów dachu budynku głównego i pomocniczego Oddziału Urzędu Dozoru Technicznego przy ul. Wincentego Pola 2b w Szczecinie, w ramach realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązuje się przeprowadzić w trakcie prac remontowych pokrycia dachów budynku głównego i budynku pomocniczego szczegółowy przegląd elementów konstrukcji więźb dachowych oraz dokonać ich szczegółowej inwentaryzacji (zaistnieje odpowiedni moment, kiedy więźba dachowa będzie całkowicie odsłonięta). Inwentaryzacja ta jest niezbędnym elementem dokumentacji powykonawczej 8. Wykonawca robót zapewni na własny koszt swoim pracownikom zaplecze sanitarno-socjalne. Zamawiający nie przewiduje możliwości udostępnienia Wykonawcy ani jego pracownikom pomieszczeń sanitarno-socjalnych. 9. Do realizacji zamówienia muszą być użyte materiały budowlane odpowiadające co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) oraz wymaganiom dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. W przypadku, gdy materiały nie zostały zakwalifikowane - zgodnie z wymienioną regulacją - do budowlanych, winny spełniać wymogi ustawy z dnia 12 grudnia 2003 r. o ogólnym bezpieczeństwie produktów (Dz. U. Nr 229, poz. 2275, z późn. zm.). Wykonawca nie może użyć do realizacji zamówienia materiałów, urządzeń i wyposażenia o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niż wskazane w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB). 10. Wszystkie użyte przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia materiały muszą: a. odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w ustawie Prawo budowlane, b. posiadać stosowne certyfikaty, deklaracje zgodności lub inne dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, c. być fabrycznie nowe, d. spełniać wymagania określone dokumentacją projektową oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. 11. Wszystkie materiały muszą być zgodne z właściwościami określonymi w dokumentacji projektowej, w tym w przedmiarze robót, oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB). Tam, gdzie w którymkolwiek w wyżej wymienionych opracowań zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiału lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 30 ust. 1 ÷ 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej i STWiORB oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentach. 12. Dla materiałów wskazanych w dokumentacji projektowej lub STWiORB - dla których wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - można stosować materiały równoważne pod względem parametrów technicznych, jakościowych, funkcjonalnych oraz użytkowych. Jeżeli w jakimkolwiek miejscu w SIWZ oraz w załącznikach do niej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów użytych do wykonania niniejszego zamówienia - wszędzie tam Zamawiający dodaje wyrazy lub równoważne. 13. W celu potwierdzenia równoważności planowanych do zastosowania materiałów i technologii wykonania, Wykonawca przed ich zastosowaniem jest zobowiązany do dostarczenia dokumentów potwierdzających ich jakość oraz określających parametry techniczne: atestów, certyfikatów, deklaracji zgodności oraz świadectw jakości, zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane. Jest to warunek uzyskania zezwolenia Inspektora Nadzoru na przystąpienie do realizacji robót. Przewidziane do zastosowania materiały i technologie wykonania muszą spełniać parametry określone w dokumentacji projektowej oraz STWiORB i nie mogą być gorsze od wskazanych w nich założeń. Wszelkie odstępstwa potencjalnego Wykonawcy od założeń dokumentacji projektowej lub STWiORB w zakresie zaprojektowanych materiałów lub stosowanych technologii wykonania, dla których wskazano markę, znak towarowy, producenta lub dostawcę, muszą być udokumentowane załączonymi do oferty dokumentami potwierdzającymi jakość oraz określającymi parametry techniczne planowanych do zastosowania materiałów lub technologii: atestów, certyfikatów, deklaracji zgodności oraz świadectw jakości, zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane. Niniejsze dokumenty muszą w sposób jednoznaczny stwierdzać równoważność proponowanych materiałów i technologii w stosunku do przyjętych w dokumentacji projektowe lub STWiORB. 14. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp: Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne rozwiązaniom opisywanym w SIWZ oraz załącznikach do SIWZ za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp. 15. Podana cena musi obejmować wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, wszelkie koszty związane z wykonaniem robót budowlanych oraz inne niezbędne do poniesienia koszty związane z realizacją zamówienia. Wykonawca musi zaplanować n/w prace i uwzględnić w swojej ofercie koszty konieczne do poniesienia celem terminowej i prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, obejmujące w szczególności: - koszty organizacji, utrzymania i likwidacji terenu robót, - wszelkie koszty utrzymania zaplecza terenu robót, - koszty wszelkich robót przygotowawczych, towarzyszących, pomocniczych, zabezpieczających i porządkowych, - koszty zaopatrzenia terenu robót w media (energię elektryczną), - koszty materiałów użytych do realizacji przedmiotu zamówienia, - koszty odbiorów, - koszty usuwania odpadów: wywozu i utylizacji, - wszelkie koszty logistyczne, - koszty rusztowań, - koszty związane z odpowiednim zabezpieczeniem terenu budowy w zakresie BHP, P.POŻ. oraz przed dostępem osób trzecich, - koszty wymaganych ubezpieczeń, - koszty wykonania odpowiednich badań, pomiarów, - koszt wykonania dokumentacji odbiorowej, - koszty usuwania wad i usterek, które wystąpią w okresie rękojmi i gwarancji, - inne koszty związane z wywiązaniem się z określonych umową i SIWZ obowiązków. 17. Wymagany okres gwarancji: to 36 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego, chyba, że udzielona przez producentów materiałów i urządzeń gwarancja przewiduje dłuższy okres. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usuwania ujawnionych wad oraz wymiany zamontowanych instalacji i urządzeń, w których stwierdzono wady, z wyłączeniem uszkodzeń będących następstwem niewłaściwej eksploatacji niezgodnej z przekazana Zamawiającemu dokumentacją podwykonawczą.