Projekt rewitalizacji przestrzeni i budynków mieszkalnych po byłym PGR w miejscowości Borzymie i Choceń oraz budynków mieszkalnych po byłej cukrowni w miejscowości Choceń

Opis przedmiotu przetargu: 1. Określenie przedmiotu zamówienia 1.1. Przedmiotem zamówienia jest Projekt rewitalizacji przestrzeni i budynków mieszkalnych po byłym PGR w miejscowości Borzymie i Choceń oraz budynków mieszkalnych po byłej cukrowni w miejscowości Choceń polegający na wykonaniu rewitalizacji części wspólnych budynków tj. robót termomodernizacyjnych ścian, dachów, wymianę okien na klatkach schodowych, w pralni, kotłowni i suszarni, wymianę drzwi zewnętrznych, remontu wejść do budynków: - Budynek mieszkalny wielorodzinny w Choceniu zlokalizowany przy ul. Sikorskiego 3, dz. nr 37/41 o numerze ewidencyjnym 5. - Budynek mieszkalny wielorodzinny w Choceniu zlokalizowany przy ul. Spacerowej 13, dz. nr 555 - Budynek mieszkalny wielorodzinny w miejscowości Borzymie, dz. nr 53/7 1.2. Zakres prac rewitalizacyjnych do wykonania na budynku mieszkalnym zlokalizowanym w Choceniu przy ul. Sikorskiego 3: - remont elewacji - 30% tynków do zbicia i wykonania nowych - malowanie elewacji - malowanie drzwi drewnianych zewnętrznych - remont pokrycia dachu: remont i malowanie kominów, likwidacja okien dachowych, sprawdzenie istniejącego pokrycia, ułożenie nowej warstwy papy podkładowej, wykonanie podsufitki na okapie, wymiana rur spustowych i rynien, pasów pod i nad rynnowych, wymiana instalacji odgromowej, wykonanie wyłazu dachowego - wymiana parapetów zewnętrznych - zastosowanie szyn najazdowych przeznaczonych do pokonywania różnic poziomów. 1.3. Zakres prac rewitalizacyjnych do wykonania na budynku mieszkalnym zlokalizowanym w Choceniu przy ul. Spacerowej 13: - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem (skucie lastryka na cokole, ocieplenie styrodurem, tynk mineralny, malowanie) - malowanie elewacji - wymiana drzwi zewnętrznych - remont daszków na wejściach (ułożenie papy wierzchniego krycia, wykonanie nowych obróbek blacharskich, malowanie ścian zewnętrznych) - remont pokrycia dachu (remont i malowanie kominów, wymiana wyłazu dachowego na systemowy, docieplenie dachu granulatem z wełny mineralnej) 1.4. Zakres prac rewitalizacyjnych do wykonania na budynku mieszkalnym zlokalizowanym w miejscowości Borzymie: - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem (docieplenie cokołu, wymiana rur spustowych, demontaż instalacji odgromowej, wymiana parapetów zewnętrznych) - malowanie elewacji - wymiana drzwi zewnętrznych - demontaż daszku nad wejściem i montaż systemowego - uzupełnienie opaski wokół budynku - wymiana okna na klatce schodowej - malowanie drabiny stalowej 1.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt budowlany, szczegółowe specyfikacje techniczne oraz przedmiar robót. 1.6. Zastosowane w dokumentacji określenie przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych opisywanym, pod warunkiem, że zaproponowane materiały i urządzenia będą posiadały materiały nie gorsze niż te, które są przedstawione w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać w swojej ofercie, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W przypadku złożenia ofert równoważnych należy dołączyć foldery, dane techniczne i aprobaty techniczne dla materiałów i urządzeń równoważnych, zawierające ich parametry techniczne. Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się niezbadane i niezaakceptowane materiały, wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z ich nie przyjęciem i nie zapłaceniem. 2. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane 3. Kody we Wspólnym Słowniku Zamówień CPV: 45453000-7 – Roboty remontowe i renowacyjne 45443000-4 – Roboty elewacyjne 45321000-3 – Izolacja cieplna 45410000-4 – Tynkowanie 45442100-8 – Roboty malarskie 45420000-7 – Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45260000-7 – Roboty w zakresie wykonania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne 4. Zamawiający nie przewiduje wymagań o których mowa w art. 29 ust. 4. Ustawy Pzp. 5. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6. 6. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm (nazw) podwykonawców (o ile są już znane). 7. Wykonawca udzieli minimum 36 miesięcznej gwarancji na przedmiot niniejszego zamówienia, chyba że zaproponuje dłuższy okres gwarancji w formularzu ofertowym. 8. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę 8.1. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zmawiający określa, iż roboty budowlane wskazane w ust. 1 przedmiotu zamówienia powinny być wykonane przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodes pracy (Dz. U. z 2018 poz. 917 z późn. zm.) 8.2.W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 8.3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 8.4. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w umowie w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 8.5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.