zamówienie z wolnej ręki na wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie sanitarnym w budynkach, lokalach, obiektach malej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław rejon C, L,

nie

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Mikołaja Reja 53-55, 50-343 Wrocław, tel. 71 323 57 00, adres strony internetowej: www.wm.wroc.pl reprezentująca na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta Wrocławia Nr 1/IV/Z/15 r. z dnia 5.01.2015r. Gminę Wrocław, Plac Nowy Targ 1-8, 50-141 Wrocław

Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 20610504000000, ul. ul. Mikołaja Reja  , 50-343  Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 713 235 700, e-mail zamowienia@wm.wroc.pl, faks 713 235 750.
Adres strony internetowej (url): www.wm.wroc.pl

zamówienie z wolnej ręki na wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie sanitarnym w budynkach, lokalach, obiektach malej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław rejon C, L,

WM/SZP/WR/32/2019/G

1. Rodzaj zamówienia: usługa. 2. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie sanitarnym w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław – rejon C, L (Biuro Obsługi Klienta nr 11). We wskazanych rejonach znajduje się ok. 137 budynków z 100% udziałem Gminy Wrocław, a w nich ok. 1410 lokali mieszkalnych i ok. 102 lokale użytkowe oraz ok. 1778 lokali mieszkalnych gminnych we wspólnotach i ok. 76 lokali użytkowych we wspólnotach oraz ok. 260 garaży gminnych. 3. Wspólny Słownik Zamówień CPV: a) Główny przedmiot: 50.70.00.00-2 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych b) Dodatkowe przedmioty: 50.72.00.00-8 Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 4. Szczegółowy zakres usługi oraz obowiązki stron określa projekt umowy wraz z załącznikami stanowiący załącznik do zaproszenia do negocjacji. 5. Użyte w zaproszeniu do negocjacji i projekcie umowy określenia oznaczają: 1) awarie - nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku lub obiektu małej architektury) oraz narazić właścicieli lub najemców na straty materialne. 2) konserwacja - czynności polegające na bieżącym utrzymaniu w należytym stanie budynku i jego części, lokalu, obiektu malej architektury oraz terenu zewnętrznego, tak aby nie ulegały pogorszeniu z powodu codziennej eksploatacji bez konieczności odtwarzania stanu pierwotnego. 6. W ramach wykonania umowy, Wykonawca zobowiązany będzie do usuwania awarii czyli wykonywania usług polegających na usuwaniu przyczyn i skutków nagłych, niezamierzonych uszkodzeń elementu budynku, instalacji lub urządzeń technicznych, mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku, lokalu lub obiektu małej architektury) oraz narażenie właścicieli lub najemców na straty materialne. 7. Szczegółowy wykaz adresowy zasobu Gminy Wrocław, na którym będą wykonywane usługi, zawiera załącznik nr 2 do umowy. Wykaz będzie aktualizowany przez Zamawiającego według stanu na ostatni dzień każdego miesiąca i przekazywany Wykonawcy w formie pisemnej przez Biuro Obsługi Klienta (właściwe dla danego Zadania). Wszystkie zmiany w zasobach Gminy Wrocław, na których będzie realizowany przedmiot umowy (powstałe w wyniku sprzedaży lokali, budynków lub terenów, przekazania, przeprowadzonej inwentaryzacji, itp.), nie stanowią zmiany umowy i nie wymagają formy pisemnej w postaci aneksu. Zmiany te nie mają wpływu na wysokość wynagrodzenia za wykonane usługi. 8. Jeżeli przedmiot umowy będzie wykonywany na nieruchomościach zabudowanych zamieszkanych lub użytkowych, Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace z poszanowaniem miru domowego i mienia mieszkańców oraz dostępu do nieruchomości. 9. Usługi będą realizowane sukcesywnie w zależności od konieczności realizacji zleceń zgłaszanych przez Zamawiającego Wykonawcy. Każdorazowo o zakresie zlecenia decyduje Zamawiający. 10. Szczegółowy zakres i warunki realizacji przedmiotu umowy określa wykaz czynności stanowiący załącznik nr 1 do umowy.

II.5) Główny Kod CPV:
50700000-2

Postępowanie prowadzone jest w trybie  z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Zamówienie będzie udzielone w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień, zwanej dalej „ustawą Pzp”. Całkowita wartość tych zamówień została uwzględniona przy obliczaniu wartości zamówienia podstawowego i wynosi netto 151.588,43 zł dla rejonu C, L. Zakres zamówienia podobnego dotyczy całego zakresu zamówienia podstawowego. Zamówienie podobne, zostanie udzielone na warunkach określonych w umowie podstawowej. Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia do 10% stawki roboczogodziny podanej w formularzu cenowym Wykonawcy stanowiącym zał. nr 4 do umowy podstawowej. Wykonawca przed zawarciem umowy zobowiązany będzie złożyć oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp w zakresie nie szerszym niż wskazane w postępowaniu o udzielenie zamówienia podstawowego. Zamówienie podobne było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu podstawowym nr 2018/S 104-237532; data publikacji: 02.06.2018 r.) i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamówienie podstawowe udzielone zostało w dniu 14.08.2018r. Wykonawcy Zakład Ogólnobudowlany Jerzy Jasiński z siedzibą w Czeszowie przy ul. Leśnej 1B, 55-106 Zawonia , (umowa nr 64/SZP/08/18/G – zadanie 4. Rejon C,L ) w wyniku przeprowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego na świadczenie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie sanitarnym w budynkach, lokalach, obiektach małej architektury oraz na terenach zewnętrznych stanowiących własność Gminy Wrocław, znak postępowania: WM/SZP/PN/50/2018/G.