Przebudowa pierwszego piętra budynku przy ul. Targowej 14 w Pniewach na potrzeby Środowiskowego Centrum Wsparcia Osób Starszych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pierwszego piętra budynku zlokalizowanego na działce nr ewid 206 i 207/1 ark. 2 w Pniewach przy ul. Targowej 14 na potrzeby Środowiskowego Centrum Wsparcia Osób Starszych. Przeznaczone będzie dla 25 podopiecznych oraz 5 osób stałego personelu: dyrektora, pracownika socjalnego, pielęgniarki, opiekunek oraz dodatkowych osób obsługi przebywających w obiekcie czasowo, jak: psycholog, lekarz itp. Celem ośrodka jest opieka nad osobami starszymi i niesamodzielnymi poprzez świadczenie różnych form pomocy w zakresie wydłużenia okresu sprawności psychofizycznej i możliwości pełnienia ról społecznych. Zadanie obejmuje: o przygotowanie uszczegółowionego harmonogramu rzeczowo-finansowo-terminowego przedsięwzięcia określając rodzaj prac, ich wartość oraz termin rozpoczęcia i termin zakończenia o prace przygotowawcze niezbędne dla rozpoczęcia wykonania robót, o wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową o oraz dokonanie zawiadomienia o zakończeniu prac i zgłoszenie zakończenia robót budowlanych – zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. Roboty budowlane obejmują przebudowę pierwszego piętra na cele Środowiskowego Centrum Wspierania Osób Starszych. Projektuje się rozebranie części ścian działowych w celu: dostosowania istniejących pomieszczeń higieniczno-sanitarnych do obecnie obowiązujących przepisów, wydzielenie większej sali spotkań, wydzielenie pomieszczeń dla opiekunów. Projektuje się poszerzenie istniejących otworów drzwiowych celem dostosowania ich do potrzeb osób niepełnosprawnych. Zakres prac z zakresu branży architektoniczno-konstrukcyjnej obejmuje: • odłączenie instalacji w obszarze przebudowy; Uwaga: Podczas odłączenia wszystkie instalacje w pozostałej części budynku muszą działać bez zakłóceń a w szczególności ppoż. • rozebranie istniejących posadzek, • rozbiórka ścian z cegły zaznaczonych na rysunku nr A-02, • skucie ceramicznych okładzin ściennych • rozbiórkę istniejącego wyposażenia sanitarno-higienicznego, • wykucie istniejącej stolarki drzwiowej na poziomie całego piętra, • odbicie tynków wewnętrznych, uzupełnienie ubytków, • zeskrobanie i zmycie starej farby, • poszerzenie otworów drzwiowych i wykonanie nowych otworów drzwiowych, • uzupełnienie ścian nośnych cegłą pełną na zaprawie cementowo-wapiennej, • wykonanie nowych nadproży: nadproża w ścianach nośnych z profili IPN100 (o długości zgodnie z rysunkiem), • zamknięcie istniejących otworów drzwiowych wskazanych na rysunkach, • wykonanie nowych ściany gipsowo-kartonowych wydzielających pomieszczenia, • wykonanie nowej zabudowy gipsowo-kartonowej wydzielającej pomieszczenia higieniczno-sanitarne • wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych do wysokości opaski drzwiowej, • wykonanie izolacji poziomych i pionowych z folii w płynie w pom. higieniczno-sanitarnych wraz z taśmą uszczelniającą poziomą i pionową (ściany pom. do 30cm od poziomu posadzki, ściany prysznica na całej wysokości), • montaż nowej stolarki drzwiowej (wg rys. zestawienia stolarki) • wykonanie podlewek i uzupełnień zaprawą niskoskurczliwą, • wykonanie wewnętrznych gładzi gipsowych dwuwarstwowych, • gruntowanie podłoży, • malowanie ścian dwa razy farbą emulsyjną, • montaż rolet materiałowych podgumowanych we wszystkich pomieszczeniach oraz wykonanie folii okiennej w pom. higieniczno-sanitarnych. Dokładny zakres zadania na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Branża elektryczna obejmuje prace na poziomie 1 piętra. W ramach tej branży należy wykonać: • /WLZ/ wewnętrzne linie zasilające, • rozdzielnia RP1, • instalacja oświetlenia, • instalacja oświetlenia ewakuacyjnego, • instalacja gniazd wtyczkowych i siły, • połączenia wyrównawcze, • ochrona przeciwprzepięciową, • ochrona przeciwporażeniową, • instalacja SSP, • instalacja strukturalna, • instalacja oddymiania klatki schodowej, Dokładny zakres zadania na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Branża sanitarna obejmuje prace na poziomie +1, obejmujące demontaż istniejących instalacji oraz wykonanie nowych instalacji sanitarnych dla obsługi pierwszego piętra. Podczas odłączenia wszystkie instalacje w pozostałej części budynku, tj. na parterze i drugim piętrze muszą działać bez zakłóceń, a w szczególności ppoż. W ramach tej branży należy wykonać: • instalację cieplej wody użytkowej, • instalację hydrantowa, • instalację kanalizacji sanitarnej, • instalację centralnego ogrzewania, • instalację wentylacji, • instalację klimatyzacji. Dokładny zakres zadania na podstawie dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Zadanie uważa się za zakończone, gdy wszystkie prace remontowo-budowlane są zakończone, wykonane są wszystkie próby, protokoły potwierdzające sprawność urządzeń, skompletowane są wszystkie dokumenty niezbędne do formalnego zakończenia robót w organach administracji