SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA NA SPORZĄDZENIE OPINII O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W FORMIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH - znak postępowania BG.272.1.2011

Brzeziny: SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA NA SPORZĄDZENIE OPINII O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W FORMIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH - znak postępowania BG.272.1.2011


Numer ogłoszenia: 28432 - 2011; data zamieszczenia: 23.02.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Brzeziński , ul. Sienkiewicza 16, 95-060 Brzeziny, woj. łódzkie, tel. 046 8741111, 8743164, faks 046 8741111.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA NA SPORZĄDZENIE OPINII O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W FORMIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH - znak postępowania BG.272.1.2011.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii w sprawie określenia wartości nieruchomości - Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70000000-1 (usługi w zakresie nieruchomości). 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Przedmiot zamówienia składa się z 8 części określonych jako zadania w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej dalej SIWZ: Zadanie I: Określenie wartości prawa własności oraz określenie wartości ustanowionego na niej prawa użytkowania wieczystego, nieruchomości położonej w Brzezinach, gmina miasto Brzeziny, powiat brzeziński, województwo łódzkie, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki z obrębu 8 numer 2418/1 o pow. 0,1836 ha, numer 2418/2 o pow. 0,2137 ha, 2418/3 o pow. 0,0177 ha oraz 2419 o pow. 0,0640 ha stanowiącej własność Skarbu Państwa, dla potrzeb sprzedaży prawa własności ww. nieruchomości w drodze bezprzetargowej jej użytkownikowi wieczystemu. Zadanie II: Określenie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Rogowie, gmina Rogów, powiat brzeziński, województwo łódzkiego, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka numer 751/3 z obrębu 15 (Rogów) o pow. 0,2106 ha ,stanowiącej własność Skarbu Państwa, w celu ustalenia wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ( wartość prawa własności gruntu została określona w 2009 r.) Zadanie III: Określenie wartości prawa własności części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Zakładowej 80 o pow. 4 ha 54 ary, dla której urządzona była księga wieczysta nr 19695, oznaczonej obecnie jako działka numer 167/25 o pow. 0,1950 ha i działka numer 167/28 o pow. 1,5211 ha na mapie sytuacyjnej do celów prawnych, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 26 listopada 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/6018, stanowiących odpowiednio część działki oznaczonej w dziale I-O księgi wieczystej nr LD1M/00154713/9 numerem 167/21 i część działki oznaczonej w dziale I-O księgi wieczystej nr LD1M/00154711/5 numerem 167/20, według stanu ww. nieruchomości z dnia jej nabycia przez Skarb Państwa oraz jej stanu z dnia zwrotu, w celu ustalenia wysokości odszkodowania podlegającego zwrotowi przez uprawnionych w związku ze zwrotem na ich rzecz części nieruchomości. Zadanie IV: Określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w Brzezinach, gmina miasto Brzeziny, powiat brzeziński, województwo łódzkie, oznaczonej jako działka numer 2773/6 o pow. 0,0073 ha na mapie sytuacyjnej do celów prawnych z projektem podziału, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 2 października 2009 r. za numerem ewidencyjnym 011-398/2009 r., nabytej z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. przez Województwo Łódzkie jako zajętej pod drogę publiczną (drogę wojewódzką nr 715 Brzeziny - Budziszewice - Ujazd) na podstawie decyzji Wojewody Łódzkiego znak GN.V/SP.VII.7723/D/3528a/2006/AK/ŁN, w celu ustalenia wysokości przysługującego uprawnionym odszkodowania. Zadanie V: Określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w Brzezinach, gmina miasto Brzeziny, powiat brzeziński, województwo łódzkie, oznaczonej jako działka numer 310/16 o pow. 0,0971 ha na mapie sytuacyjnej do celów prawnych z projektem podziału działki nr 310/2, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 26 lutego 2008r. za numerem ewidencyjnym 011-325/2008 r. , nabytej z mocy prawa przez Gminę Miasto Brzeziny na podstawie art.98 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651, z późn. zm.), z dniem, w którym decyzja Burmistrza Miasta Brzeziny znak GM.7430-2/08 z dnia 31 marca 2008 r. stała się ostateczna, w celu ustalenia wysokości przysługującego uprawnionym odszkodowania. Zadanie VI: Określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w Brzezinach, gmina miasto Brzeziny, powiat brzeziński, województwo łódzkie, oznaczonej jako działka numer 699/3 o pow. 0,0884 ha na mapie sytuacyjnej z projektem podziału dz. 699, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 26 czerwca 2007 r. za numerem ewidencyjnym 011-291/2007, nabytej z mocy prawa przez Gminę Miasto Brzeziny na podstawie art.98 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651, z późn. zm.), z dniem, w którym decyzja Burmistrza Miasta Brzeziny znak In.7430-10/07 z dnia 6 lipca 2007 r. oraz decyzja Burmistrza Miasta Brzeziny znak GM.7430/17/08 z dnia 19 sierpnia 2008 r. stały się ostateczne, w celu ustalenia wysokości przysługującego uprawnionym odszkodowania. Zadanie VII: Określenie wartości prawa własności części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Króla Władysława Warneńczyka 30, oznaczonej jako działka numer 16 o pow. 0,0608 ha na mapie m. Łodzi - Rzgowska Nr 136-140 i Warneńczyka Nr 2-52a obejmujące cz. gr. tab. Chojny Nr tab. 55/31, hip. Chojny 55/31/I, rep. 28 i hip. Chojny 31a/24 rep. 25, przyjętej do ewidencji w dniu 7 lutego 1952 r. L.dz. ewid. 268 oraz mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 4 czerwca 1993 r. za numerem ewidencyjnym 5/2965a, której odpowiada działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem 15/1 z obrębu G-28 o pow. 0,0109 ha, według stanu ww. nieruchomości z dnia jej wywłaszczenia oraz jej stanu z dnia zwrotu, w celu ustalenia wysokości odszkodowania podlegającego zwrotowi przez uprawnionych w związku ze zwrotem na ich rzecz części wywłaszczonej nieruchomości. Zadanie VIII: Określenie wartości prawa własności części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Zakładowej 73 a, o pow. 1, 8991 ha, dla której urządzona była księga wieczysta nr 19618, oznaczonej obecnie w ewidencji gruntów i budynków jako działka numer 118/11 z obrębu W-35 o pow. 0,1087 ha, według stanu ww. nieruchomości z dnia jej nabycia przez Skarb Państwa oraz jej stanu z dnia zwrotu, w celu ustalenia wysokości odszkodowania podlegającego zwrotowi przez uprawnionych w związku ze zwrotem na ich rzecz części nieruchomości..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -oświadczenie o spełnianiu przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu na podstawie z art.44 ustawy w zw. z art.22 ust. 1 ustawy, zgodnie ze wzorem określonym w Załączniku nr 2 do SIWZ;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -oświadczenie o spełnianiu przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu na podstawie z art.44 ustawy w zw. z art.22 ust. 1 ustawy, zgodnie ze wzorem określonym w Załączniku nr 2 do SIWZ;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -oświadczenie o spełnianiu przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu na podstawie z art.44 ustawy w zw. z art.22 ust. 1 ustawy, zgodnie ze wzorem określonym w Załączniku nr 2 do SIWZ;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -oświadczenie o spełnianiu przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu na podstawie z art.44 ustawy w zw. z art.22 ust. 1 ustawy, zgodnie ze wzorem określonym w Załączniku nr 2 do SIWZ; - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informację o prawie do dysponowania tymi osobami według wzoru określonego w Załączniku nr 3 do SIWZ; - oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane prawem uprawnienia, tj.: uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie rozdziału 4 działu V ustawy o gospodarce nieruchomościami

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • -oświadczenie o spełnianiu przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu na podstawie z art.44 ustawy w zw. z art.22 ust. 1 ustawy, zgodnie ze wzorem określonym w Załączniku nr 2 do SIWZ; - aktualny odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, według wzoru określonego w Załączniku nr 6 do SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

za zgodą stron na piśmie pod rygorem nieważności

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-brzeziny.eu

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Brzezinach, ul. H. Sienkiewicza 11, 95-060 Brzeziny (pok. nr 1).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.03.2011 godzina 10:00, miejsce: sekretariat Starostwa Powiatowego w Brzezinach (parter, pok. nr 12), ul. H. Sienkiewicza 16, 95 060 Brzeziny.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie