Przebudowa i remont pomieszczeń w budynkach przy ul. Słowackiego 114 w Toruniu na potrzeby MOPR

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujący zakres prac: 1) wymiana nawierzchni asfaltowej na kostkę betonową z oznaczeniem miejsc parkingowych z wykorzystaniem istniejącej podbudowy, 2) wykonanie pochylni zewnętrznej i strefy wejścia z kostki betonowej, 3) wykonanie prac rozbiórkowych i demontażowych, 4) wykonanie konstrukcji fundamentów, ścian, nadproży, szybu windowego, stropu żelbetowego, podkładów pod posadzkę, ocieplenie stropodachu wełną mineralną, z obróbkami blacharskimi i pokrytej 2 x papą, elewacja rozbudowy z wełny mineralnej wykończona tynkiem mineralnym malowanym, 5) zmycie i malowanie elewacji istniejącej, 6) dostawa i montaż windy osobowej elektrycznej, 7) wykonanie ścianek G-K, licowanie ścian płytkami ceramicznymi, szpachlowanie i 2 krotne malowanie ścian i sufitów, 8) wykonanie posadzek z płytek gresowych, wykładzin PCV, 9) wymiana stolarki wejściowej aluminiowej, fasady aluminiowo-szklanej, drzwi wewnętrznych EI 30, ścianki przeszklonej sali obsługi, drzwi wewnętrznych, rolet tekstylnych na oknach, 10) przerobienie balustrad klatek schodowych w celu uzyskania wymaganej szerokości biegów, 11) wykonanie instalacji elektrycznej (min. przebudowa układu zasilenia, instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych, instalacja przyzywowa, instalacja awaryjna i ewakuacyjna, odgromowa, rozdzielnic, oddymianie klatki schodowej, zasilanie windy, zasilania elementów wentylacji i klimatyzacji i instalacja połączeń wyrównawczych), 12) wykonanie instalacji zasilającej gniazda dedykowane dla sieci komputerowej bez baterii UPS, 13) wykonanie instalacji teletechnicznej (sieci komputerowej w tym obsługa telefonów, monitoring wizyjny, kamery, instalacji alarmowa, instalacja wideodomofonowa), 14) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, 15) wykonanie przyłącza wody, 16) wykonanie instalacji wody zimnej i ciepłej oraz instalacji hydrantowej, 17) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, 18) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 19) wykonanie wentylacji mechanicznej dla pomieszczenia obsługi mieszkańców, 20) wykonanie wentylacji hybrydowej sanitariatów i biur, 21) wykonanie klimatyzacji dla pomieszczenia obsługi mieszkańców. Uwaga: Przedmiot umowy nie obejmuje wyposażenia: kącika dziecięcego, pomieszczenia socjalnego, przewijaka dla niemowląt, dozowników na mydło i papier, luster, tabliczek oznaczeń drzwi w tym w alfabecie Braila, tablicy informacyjnej w wiatrołapie, siedzeń w poczekalni, baterii UPS, telefonów (szczegółowy opis zakresu wyłączonego zawarty jest w aneksie do projektu budowlanego). 2. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w zakresie i w sposób określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (opracowania wykonane przez Szymona Wiśniewskiego, prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą: „STRUKTURO Szymon Wiśniewski”, w tym aneks do projektu budowlanego - opracowanie własne Zamawiającego; części składowe dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wymienione w załączniku nr 1 do umowy) oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, sztuką budowlaną, na podstawie oględzin terenu budowy oraz zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego decyzjami administracyjnymi. 3. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę, przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, osób wykonujących wskazane poniżej czynności związane robotami budowlanymi w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia: 1) Czynności fizyczne i obsługa maszyn przy robotach ziemnych, drogowych, tynkarskich, malarskich, posadzkarskich, elektrycznych, sanitarnych. Szczegóły dotyczące wymagań zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zawarte zostały we wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SIWZ 4. Rozwiązania równoważne: 4.1. Wszędzie tam, gdzie przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu lub norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie przez Wykonawcę materiałów lub rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji, pod warunkiem, że nie obniżą określonych w dokumentacji standardów, będą posiadały wymagane odpowiednie atesty, certyfikaty lub dopuszczenia oraz zapewnią wykonanie zamówienia zgodnie z oczekiwaniami i wymaganiami Zamawiającego określonymi w SIWZ. Wskazanie w dokumentacji technicznej przykładowych znaków towarowych patentów lub pochodzenia, norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych ma na celu doprecyzowanie oczekiwań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia i stanowi wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga od Wykonawcy stosownie do treści art. 30 ust. 5 Prawa zamówień publicznych złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających zastosowanie rozwiązań równoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych równoważnych materiałów lub urządzeń lub rozwiązań, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty i wykonania przedmiotu zamówienia ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w dokumentacji technicznej; w związku z tym Wykonawca jest zobowiązany zastosować do wykonania zamówienia materiały lub urządzenia lub rozwiązania zaproponowane w dokumentacji technicznej. 4.2. W przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje rozwiązania równoważne, w tym materiały, urządzenia i inne elementy, zobowiązany jest wykonać i załączyć do oferty zestawienie wszystkich zaproponowanych rozwiązań równoważnych (np. materiałów, urządzeń oraz innych elementów równoważnych) i wykazać ich równoważność w stosunku do rozwiązań (np. materiału, urządzenia i innego elementu) opisanych w dokumentacji technicznej, ze wskazaniem nazwy, strony i pozycji w dokumentacji technicznej, których dotyczy. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien być dołączony do oferty i musi być na tyle szczegółowy, żeby Zamawiający przy ocenie ofert mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich właściwości funkcjonalnych, jakościowych i parametrów oraz rozstrzygnąć, czy zaproponowane rozwiązania są równoważne. Oznacza to, że na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, że oferowane przez niego rozwiązania (np. materiały, urządzenia i inne elementy) są równoważne w stosunku do opisanych przez Zamawiającego. 4.3. Wszystkie znaki towarowe, patenty lub świadectw pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu a także normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych wskazane w dokumentacji technicznej należy traktować wyłącznie jako przykładowe a Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. o parametrach funkcjonalnych nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Wszystkie przewidziane w dokumentacji przetargowej parametry i wymogi techniczne przykładowych materiałów, urządzeń są parametrami minimalnymi chyba, że zapis mówi inaczej. 4.4. Do wszystkich znaków towarowych, patentów lub świadectw pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu a także norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych wskazanych w dokumentacji projektowej dopisuje się wyrazy "lub równoważne". 4.5. Kryteria równoważności wskazane zostały w załączniku do SIWZ. 5.Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 PZP oraz postawienia zastrzeżeń, o których mowa w art. 36 a ust. 2 ustawy. 6. Informacje i wymagania dotyczące umów o podwykonawstwo oraz wypłacie wynagrodzenia w częściach i procentowej wartości ostatniej części wynagrodzenia zawarte są we wzorach umów stanowiących załączniki do siwz.