Robota budowlana w zakresie przebudowy i rewitalizacji wraz z infrastrukturą techniczną budynków nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 3, ul. Północnej 1-3, ul. Więckowskiego 9. dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Nowe Miasto

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Nowe Miasto. Zamówienie podzielone jest na 3 części: CZĘŚĆ I - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3. Zakres prac remontowych: a.Dostosowanie pomieszczeń do obowiązujących przepisów i norm w zakresie BHP i ochrony ppoż. oraz wymogów stawianych pomieszczeniom mieszkalnym i użyteczności publicznej, b. Termomodernizacja od zewnątrz ścian szczytowych, c. Termomodernizacja od wewnątrz ścian zewnętrznych - lokalizacja podana na rzutach, d. Remont prześwitu bramowego, e. Wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej oraz stropów, f. Renowacja klatek schodowych, g. Izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna ścian fundamentowych, h. Wykonanie nowych instalacji elektrycznej i oświetleniowej, i. Wykonanie nowych instalacji wod - kan, gaz i CO, j. Remont nawierzchni podwórza z elementami małej architektury. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym wytyczne konserwatorskie do remontu nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 3 wydane przez Zespół Ochrony Zabytków Biura Architekta Miasta, określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 1 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie położonym w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej. CZĘŚĆ II - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Północnej 1-3. 1. Zakres prac remontowych: a. Dostosowanie pomieszczeń do obowiązujących przepisów i norm w zakresie BHP i ochrony ppoż. oraz wymogów stawianych pomieszczeniom mieszkalnym i użyteczności publicznej, b. Termomodernizacja od zewnątrz ścian szczytowych, c. Remont prześwitu bramowego, d. Wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej oraz stropów, e. Restauracja renowacja budynków, a w tym: wymiana stolarki otworowej, odtworzenie i renowacja balkonów, f. Renowacja klatek schodowych, g. Izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna ścian fundamentowych, h. Wykonanie nowych instalacji elektrycznej i oświetleniowej, i. Wykonanie nowych instalacji wody zimnej i ciepłej wu, instalacji kanalizacyjnej, sanitarnej, gazu i CO, j. Remont nawierzchni podwórza. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym wytyczne konserwatorskie do remontu nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Północnej 1-3 wydane przez Zespół Ochrony Zabytków Biura Architekta Miasta, określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 2 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie położonym w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej. CZĘŚĆ III - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Więckowskiego 9. 1. Zakres prac remontowych: a. Dostosowanie pomieszczeń do obowiązujących przepisów i norm w zakresie BHP i ochrony ppoż. oraz wymogów stawianych pomieszczeniom mieszkalnym i użyteczności publicznej, b. Termomodernizacja od zewnątrz ścian szczytowych, c. Termomodernizacja od wewnątrz ścian zewnętrznych -lokalizacja podana na rzutach, d. Remont prześwitu bramowego, e. Wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej oraz stropów, f. Renowacja klatek schodowych, g. Izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna ścian fundamentowych, h. Wykonanie nowych instalacji elektrycznej i oświetleniowej, i. Wykonanie nowych instalacji wod - kan, gaz i CO, j. Remont nawierzchni podwórza z elementami małej architektury. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym wytyczne konserwatorskie do remontu nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Więckowskiego 9 wydane przez Zespół Ochrony Zabytków Biura Architekta Miasta, określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 3 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane wykonywane będą na terenie położonym w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej. 2. Zamawiający wymaga aby Wykonawcy ubiegający się o zamówienie przeprowadzili wizję lokalną celem szczegółowego zapoznania się, przed złożeniem oferty, z aktualnym stanem technicznym budynków. Zamawiający nie będzie respektował żadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru robót, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej. 3. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę 60 miesięcznej gwarancji jakości i 60 miesięcznej rękojmi za wady licząc od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego. 4. Wykonawca na własny koszt zapewni składowanie powstałych w wyniku prowadzonych robót odpadów i gruzu oraz na własny koszt usunie je z miejsca prowadzonych robót. 5. Zakres świadczenia wykonawcy obejmuje też urządzenie własnym kosztem i staraniem zaplecza budowy i ponoszenie kosztów jego utrzymania ,w tym koszty zabezpieczenia, dozoru oraz ochrony mienia znajdującego się na placu budowy. 6. Wykonawca ponosi koszty wykonania projektu zajęcia pasa drogowego na czas wykonywania zamówienia oraz koszty związane z załatwieniem wszelkich formalności z tego wynikających. 7. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dla potrzeb Zamawiającego, nieodpłatnie udostępnił powierzchnię rusztowań.