Serwisowanie oraz usprawnienie klimatyzacji i wentylacji na terenie garnizonu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie serwisowania instalacji klimatyzacji i wentylacji na terenie garnizonu oraz usprawnienie instalacji klimatyzacji i wentylacji. Przedmiot umowy realizowany będzie zgodnie z: a) wykazem czynności konserwacyjno - serwisowych określonych w pkt 2A niniejszej części ogłoszenia, b) Dokumentacją Techniczno–Ruchową, c) Instrukcjami Obsługi zamontowanych urządzeń, d) przepisami ppoż, e) harmonogramem wykonywanych przeglądów (wykaz urządzeń) – załącznik nr 2A do SIWZ, f) wykazem urządzeń do usprawnienia – załącznik nr 2B do SIWZ, g) wykazem usprawnień – określonych w pkt 2B niniejszej części ogłoszenia, Szczegółowe wymagania odnośnie realizacji usługi zawiera również projekt umowy stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 2. Wymagania dotyczące realizacji zamówienia: A. W ZAKRESIE SERWISOWANIA KLIMATYZACJI I WENTYLACJI: Zakres przeglądu central i urządzeń grzewczo - wentylacyjnych. Wykonanie jednorazowego pomiaru:  stanu rezystancji izolacji,  skuteczności ochrony od porażeń (ochrona dodatkowa) układu zasilania urządzeń i instalacji wewnętrznej każdego urządzenia,  central wentylacyjnych / czynności zależne od typu centrali:  kontrola stanu elementów mocujących i połączeń wewnętrznych,  sprawdzenie podstawowych parametrów pracy centrali,  kontrola szczelności obudowy centrali i drzwi rewizyjnych,  korekta programu i nastaw wg. życzeń użytkownika i wymogów wynikających ze specyfiki obiektu / pomieszczenia, kalibracja, aktualizacja oprogramowania centrali;  sprawdzenie sekcji nagrzewnicy – kontrola poprawności działania zabezpieczeń, czujników temperatury, czystości lamel,  kontrola zabrudzenia wszystkich elementów centrali, kratek wentylacyjnych, kratek nawiewnych/wywiewnych,  czyszczenie elementów centrali, kratek wentylacyjnych, kratek nawiewnych/wywiewnych/odkurzacz, sprężone powietrze, mycie wodą z dodatkiem detergentu itp.,  kontrola sekcji chłodnicy – poprawność działania, drożność odpływu skroplin, poziom płynu chłodniczego, czystość lamel, szczelność układu płynu chłodniczego, korekta ciśnień i gęstości płynu chłodniczego oraz jego uzupełnianie itp. Uwaga ! – wymiana płynu po uzgodnieniu z Zamawiającym  kontrola pracy układu antyzamrożeniowego , regulacja (wg zaleceń producenta lub na życzenie użytkownika) ,  sekcja wentylatora – kontrola poprawności działania i regulacja silnika, wirnika, łożysk, pasków klinowych,  sekcja filtrów – kontrola stanu filtrów i przepustnic powietrza pod względem mechanicznym oraz czystości elementów, czyszczenie /metody jw./, częstotliwość wymiany filtrów wg załącznika – wykaz urządzeń; W przypadku stwierdzenia konieczności zwiększenia częstotliwości wymiany filtrów – wymiany dokonać po uzgodnieniu z Zamawiającym, wycenie oraz otrzymaniu zlecenia dodatkowego. Procedura odbiorowa jak w przypadku sytuacji awaryjnych.  kontrola pracy sekcji tłumienia – sprawdzenie zabrudzeń wkładów tłumieniowych,  układ zasilająco-sterujący – kontrola stanu połączeń oraz izolacji elektrycznej, sprawdzenie nastaw regulatorów, kontrola pracy elementów wykonawczych takich jak siłowniki, zawory i przepustnice,  sprawdzenie wydajności urządzeń,  kontrola połączeń elastycznych, przewodów uziemiających,  ocena prawidłowości pracy urządzeń. Dokonanie zapisów w dokumentacji i przekazanie uwag Zamawiającemu. Urządzenia grzewczo –wentylacyjne / czynności zależne od typu urządzenia/:  kontrola stanu elementów mocujących i połączeń wewnętrznych,  kontrola czystości wszystkich elementów urządzenia i czyszczenie /odkurzaczem, sprężonym powietrzem, mycie wodą z dodatkiem detergentu/,  sprawdzenie szczelności układu wodnego,  odpowietrzanie nagrzewnic wodnych,  kontrola zabrudzeń spiral grzejnych nagrzewnic elektrycznych i ich ewentualne czyszczenie /jw./,  opróżnianie nagrzewnicy w okresie wyłączenia dostaw czynnika grzewczego lub przerw w eksploatacji jeśli następuje obniżenie temperatury zewnętrznej poniżej 5°C,  kontrola pracy układu antyzamrożeniowego, regulacja, (wg zaleceń producenta lub na życzenie użytkownika),  sprawdzenie poprawności działania automatyki i nastaw urządzeń zabezpieczających,  korekta programu i nastaw wg. życzeń użytkownika i wymogów wynikających ze specyfiki obiektu / pomieszczenia, kalibracja,  kontrola połączeń elektrycznych i stanu izolacji instalacji elektrycznej,  kontrola działania układów zabezpieczających i ich regulacja,  sprawdzenie parametrów elektrycznych silnika wentylatora,  kontrola zabrudzenia filtrów i ich czyszczenie /jw./. UWAGA!!! Do obowiązków Wykonawcy przedmiotu zamówienia należy wykonywanie innych w/w nie wymienionych właściwych dla rodzaju i typu urządzenia/systemów czynności wynikających z DTR i instrukcji obsługi urządzeń wchodzących w skład instalacji wentylacyjno-klimatyzacyjnych oraz wynikających z innych przepisów. Urządzenia klimatyzacyjne Wykonanie jednorazowego pomiaru:  stanu rezystancji izolacji,  skuteczności ochrony od porażeń (ochrona dodatkowa) układu zasilania urządzeń i instalacji wewnętrznej każdego urządzenia,  kontrola stanu elementów mocujących i połączeń wewnętrznych,  kontrola czystości elementów urządzenia i ich czyszczenie /jw./,  kontrola parametrów niskiego i wysokiego ciśnienia obiegów chłodniczych,  kontrola stanu łożysk wentylatorów, parowników i skraplaczy,  sprawdzenie wydajności elementów urządzenia,  sprawdzenie drożności i szczelności układu wodnego,  kontrola pracy układu antyzamrożeniowego, regulacja(wg zaleceń producenta lub na życzenie użytkownika),  pomiar poboru prądu każdego uzwojenia poszczególnych elementów urządzenia,  sprawdzenie i korekta ciśnienia i gęstości czynnika chłodniczego/ uzupełnienie stanu,  kontrola stanu filtrów – ewentualne ich czyszczenie, Uwaga! ewentualna wymiana po uzgodnieniu z Zamawiającym  sprawdzenie twardości wody, zabrudzenia elektrod i cylindrów parowych, wskazań programatorów, higrostatu i wilgotności, współdziałania z centralą wentylacyjną/ dotyczy nawilżaczy/,  czyszczenie cylindrów parowych i elektrod / dotyczy jw./,  regulacja poziomu wody w zbiornikach i ilości wody podawanej poprzez zawór pływakowy, wymiana wody / dotyczy jw./,  kontrola czystości – dysz rozpylających, płycin odkraplacza, płycin kierownic i ich czyszczenie, Uwaga! ewentualna wymiana po uzgodnieniu z Zamawiającym  sprawdzenie poprawności działania automatyki i nastaw urządzeń zabezpieczających,  korekta programu i nastaw wg. życzeń użytkownika i wymogów wynikających ze specyfiki obiektu / pomieszczenia, kalibracja.  wykonanie jednorazowej dezynfekcji w ramach przeglądu urządzeń. Dokonanie zapisów w dokumentacji i przekazanie uwag Zamawiającemu. UWAGA!!! Do obowiązków Wykonawcy przedmiotu zamówienia należy wykonywanie innych w/w nie wymienionych właściwych dla rodzaju i typu urządzenia/systemów czynności wynikających z DTR i instrukcji obsługi urządzeń wchodzących w skład instalacji wentylacyjno-klimatyzacyjnych oraz wynikających z innych przepisów. Wentylatory dachowe Wykonanie jednorazowego pomiaru:  stanu rezystancji izolacji,  skuteczności ochrony od porażeń (ochrona dodatkowa) układu zasilania urządzeń i instalacji wewnętrznej każdego urządzenia,  sprawdzenie parametrów elektrycznych uzwojenia silnika wentylatora,  kontrola połączeń elektrycznych,  sprawdzenie stopnia zanieczyszczenia wentylatora i ewentualne jego czyszczenie,  kontrola funkcji sterowania regulatora obrotów wentylatora,  kontrola swobody obrotów,  kontrola zamocowania. Dokonanie zapisów w dokumentacji i przekazanie uwag Zamawiającemu. UWAGA!!! Do obowiązków Wykonawcy przedmiotu zamówienia należy wykonywanie innych w/w nie wymienionych właściwych dla rodzaju i typu urządzenia/systemów czynności wynikających z DTR i instrukcji obsługi urządzeń wchodzących w skład instalacji wentylacyjno-klimatyzacyjnych oraz wynikających z innych przepisów.  Każdorazowo dokonywać wpisów w książce pracy (konserwacji) instalacji o przeglądzie oraz wykonanych czynnościach i dokonywanych naprawach.  W przypadku braku książki lub jej zakończenia firma prowadząca konserwację jest zobowiązana założyć nową.  Sprawdzić stan faktyczny zamontowanych urządzeń ze stanem zawartym w dokumentacji powykonawczej oraz wykazie urządzeń. W przypadku rozbieżności, przekazać poprawiony wykaz urządzeń Zamawiającemu.  Każdorazowo sporządzać protokół na dany budynek/obiekt.  Do dokumentacji z pomiarów elektrycznych należy dołączyć kserokopię Świadectwa Kwalifikacyjnego SEP uprawniającego pracownika do wykonywania tych pomiarów oraz Świadectwo wzorcowania miernika którym pomiary zostały wykonane. B. W ZAKRESIE USPRAWNIENIA KLIMATYZACJI I WENTYLACJI: Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy realizacji następujących usprawnień: a) wymiana niesprawnego falownika EATON MMX12AA7D0F0-0 w centrali wentylacyjnej HERMES-I-02 na nowy. b) wymiana dwóch siłowników termoelekrycznych (grzania) HONEYWELL M100-BO-ZW znajdujących się w klimakonwektorach Mcquay na nowe. c) wymiana trzech niesprawnych czujników zanieczyszczonego powietrza SQA na nowe. d) usprawnienie klimakonwektora Mcquay (zła regulacja obrotów silnika na pierwszym biegu praca silnika jest szybka na kolejnych dwóch niezauważalnie szybsze. Prawidłowa praca silnika powinna być: wolno, trochę szybciej, szybko); e) wymiana niesprawnego manometru wody lodowej typu AERMEC ANL100A na nowy z zaworem. Wartość maksymalna manometru wynosi 10 bar. Aktualnie instalacja nie posiada zaworu przy manometrze, więc realizując tą usprawnienie, będzie niezbędne spuszczenie oraz ponowne napełnienie instalacji chłodniczej o czynnik chłodzący; f) usprawnienie portu komunikacji w centrali wentylacyjnej VS 40-150. (w chwili podłączenia sterownika HMI Advance, do portu dochodzi do przepięcia co skutkuje uszkodzeniem panelu HMI. Winą nie jest sterownik Advance.); g) usprawnienie silnika wentylatora w agregacie wody lodowej Bluebox typu KAPPA V ECHOS FC ST 1PS 38.1; h) wymiana niesprawnego stycznika ABB ESB 20-20 w centrali wentylacyjnej; i) wymiana trzech sztuk niesprawnych siłowników grzania VA-7312, 24V w centralach wentylacyjnych; j) wymiana niesprawnego siłownika chłodu VA-7152-1001 24V w centrali wentylacyjnej; k) wymiana paska SPA 825 w centrali wentylacyjnej; l) wymiana dwóch niesprawnych sterowników/paneli w centralach SWEGON GOLD. 3. Wykonawca udziela gwarancji na wykonaną usługę, w wymiarze 12 miesięcy dla „Serwisowania instalacji klimatyzacji i wentylacji” oraz 12 miesięcy dla „Usprawnienia instalacji klimatyzacji i wentylacji”, chyba, że producent danego urządzenia daje dłuższą gwarancję. Termin gwarancji liczy się od dnia wykonania usługi potwierdzonej protokołem odbioru. 4. Składając ofertę w zakresie usprawnienia klimatyzacji Wykonawca zobowiązany jest podać typ wymienianej części, który oferuje dla pozycji nr 1, 2, 3, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13 Formularza cenowego – Załącznik nr 2B do SIWZ. Nie wypełnienie kolumny nr 3 załącznika nr 2B do SIWZ skutkować będzie odrzuceniem oferty zgodnie z art. 89 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp. 5. Klasyfikacja przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień Kod CPV: 50700000-2. 6. Użyte w specyfikacji określenia wskazujące nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia należy odczytywać z wyrazami „lub równoważne”. Wpisanie znaków towarowych jest uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie mógł opisać przedmiotu zamówienia za pomocą innych dostatecznie dokładnych określeń. Wykonawca oferujący produkty równoważne, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego produkty spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych, każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 9. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a) ustawy wymaga zatrudnienia, przez Wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie, zgodnie z art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r., poz. 1502 z późn. zm.). 10. Czynności osób zatrudnionych w ramach umów o pracę zostały określone w pkt 2A i 2B niniejszej części SIWZ. Regulacje odnoszące się do wymogu zatrudnienia osób w oparciu umów o pracę zostały również określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.