Remont budynku wielofunkcyjnego nr 41 zlokalizowanego na terenie kompleksu wojskowego w Darłowie, realizowany na rzecz 17. Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Koszalinie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wielofunkcyjnego nr 41 zlokalizowanego na terenie kompleksu wojskowego w Darłowie, realizowany na rzecz 17. Wojskowego Oddziału Gospodarczego w Koszalinie w oparciu o Przedmiar robót – załącznik nr 1 do SIWZ, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 2 do SIWZ i dokumentacji projektowej w postaci Projektu Budowlanego (w branżach: architektura, elektryczna, sanitarna, konstrukcyjna), załącznik nr 3 do SIWZ oraz Projektu Wykonawczego (w branżach: architektura, elektryczna, sanitarna, konstrukcyjna), załącznik nr 3 do SIWZ. 2. Parametry techniczne i ogólna charakterystyka obiektu: 1) Kubatura – 22118 m3. 2) Powierzchnia użytkowa – 1973,20 m2. 3) Powierzchnia zabudowy – 2150 m2. 4) Budynek to obiekt wolnostojący, wysoki, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. 5) Budynek to obiekt wielofunkcyjny z pomieszczeniami o charakterze: magazynowym, gospodarczym, technicznym i socjalnym, z własna kotłownią. 6) Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, teletechniczną, odgromowa oraz wentylacje grawitacyjną i instalacje hydrantową. 7) Konstrukcja dachowa żelbetowa kryta papą. 8) Rok budowy 1930. 3. Szczegółowy zakres i sposób wykonania oraz cechy techniczne i jakościowe przedmiotu zamówienia zostały określone w dokumentacji projektowej w postaci Projektu Budowlano-Wykonawczego oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. 4. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany na podstawie dokumentacji projektowej tj. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót z załącznikami, rysunków i szkiców. 5. Wykonawca powinien wykonać wszystkie roboty zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. 6. Po stronie Wykonawcy jest wykonanie na swój koszt utylizacji odpadów powstałych w wyniku robót budowlanych zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21), Wykonawca jest wytwórcą odpadów budowlanych, a pozostałe materiały np. z rozbiórki nie podlegające utylizacji zgodnie z w/w ustawą Zamawiający pozostawia do dyspozycji Wykonawcy. 7. Informacja o miejscu realizacji zamówienia: miejscem wykonania robót będących przedmiotem zamówienia jest budynek wielofunkcyjny nr 41 zlokalizowany na terenie kompleksu wojskowego w Darłowie przy ul. Zwycięstwa 2. 8. Zamawiający informuje o możliwości dokonania wizji lokalnej w miejscu prowadzenia robót w celu zapoznania się ze stanem faktycznym. 1) W sprawie wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą odpowiedzialną – Zbigniew ABRAMOWICZ, Tomasz SZKLARCZYK, numer telefonu 261 237 265, 603 171 769. 2) Wykonawcy mogą dokonać wizji w terminie od dnia publikacji ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych, najpóźniej do terminu składania ofert. W tym celu termin należy uzgodnić z osoba wskazaną w pkt. 1. 3) Wizja lokalna o której mowa powyżej, nie jest zebraniem Wykonawców, o którym mowa w art. 38 ust. 3 uPzp. 4) Prowadzenie ustaleń z w/w osobami nie jest wiążące. Wszelkie merytoryczne zapytania, które wystąpią w trakcie jaki i po dokonaniu wizji lokalnej należy kierować do Zamawiającego w formie pisemnej, z uwzględnieniem art. 38 ust. 1 uPzp 9. Zamawiający stawia wymóg zatrudnienia (w okresie obowiązywania umowy o udzielenie zamówienia publicznego), przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących bezpośrednie czynności w zakresie realizacji robót/prac (art. 29 ust. 3a uPzp). Zamawiający przy realizacji zamówienia wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących w szczególności czynności w zakresie (szczegółowy zakres w załączniku nr 7 do projektu umowy): 1) roboty rozbiórkowe: a) Rozbiórka obróbek blacharskich, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nadającej się do użytku. b) Rozbiórka rynien z blachy nadającej się do użytku. c) Rozbiórka rur spustowych z blachy nadającej się do użytku. d) Rozebranie pokrycia dachowego z papy. e) Demontaż istniejących świetlików dachowych. f) Rozebranie posadzek, z płytek ceramicznych. g ) Rozbiórka murów z cegły powyżej terenu, w budynkach wysokość 9 m, na zaprawie wapiennej. h) Wykucie z muru ościeżnic drzwiowych stalowych, ponad 2m2 . i) Odbicie tynków wewnętrznych, na ścianach, filarach, pilastrach, ponad 5m2 ,z zaprawy wapiennej. j) Rozebranie wykładzin ściennych z płytek. k) Rozebranie wieży obserwacyjnej. l) Rozebranie konstrukcji biegów schodów, spoczników i podestów z elementów stalowych kondygnacja: I, II,III. m) Rozebranie podłóg, posadzek, podłoże z betonu grubość 10cm. n) Demontaż urządzeń sanitarnych. o) Wywóz gruzu wraz z opłatą. p) Utylizacja papy. q) Demontaż istniejących opraw oświetleniowych. r) Demontaż rur kanalizacyjnych. s) Demontaż rur stalowych ocynkowanych. t) Demontaż istniejącego kotła. u) Demontaż drobnych elementów na elewacji. 2) roboty konstrukcyjne: a) Zasklepienie otworów w stropodachu. b) Zasklepienie otworów w posadzce. c) Zamurowania, nadproża nowe ściany. d) Wykonanie przesklepień otworów w ścianach z cegły. e) Ściany budynków 1-kondegnacyjnych z pustaków ceramicznych. f) Wybudowanie ścianek działowych z płytek piano lub gazobetonowych. g) Belki podciągi i wieńce żelbetonowe w deskowaniu U-Form. h) Zbrojenie konstrukcji monolitycznych budowli. i) Naprawa pokrycia dachowego papą termozgrzewalną. j) Uzupełnienie rur spustowych z blachy ocynkowanej . k) Wykonanie obróbek z blachy ocynkowanej. l) Zamontowanie czyszczaków PVC kanalizacyjnych. m) Wykonanie konstrukcji rusztów pod okładziny. 3) roboty wykończeniowe: a) Ocieplenie ścian budynku płytami styropianowymi. b) Wykonanie na ścianach tynków cementowo-wapiennych sposobem maszynowym. c) Uzupełnienie warstwy nakrapianej tynków wapiennych. d) Uszczelnienie pomieszczeń mokrych i wilgotnych, balkonów oraz tarasów. e) Licowanie ścian płytkami. f) Malowanie farbami lateksowymi. g) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych z foli polietylenowej. h) Wykonanie posadzek cementowych. i) Renowacja elewacji. j) Gruntowanie podłoża. 4) roboty sieci i instalacji sanitarnej: a) Ułożenie rurociągu kanalizacyjnego, PVC łączone na wcisk. b) Montaż studni rewizyjnych z kręgów betonowych. c) Próba szczelności kanałów rurowych. d) Montaż przyborów sanitarnych. e) Wykonanie nowej instalacji wody zimniej, ciepłej i cyrkulacyjnej. f) Wykonanie nowej instalacji kanalizacyjnej. g) Wykonanie instalacji c.o. wraz z montażem kotła olejowo-gazowego. h) Wykonanie nowej instalacji wentylacji mechanicznej. i) Płukanie instalacji wodociągowej. j) Montaż armatury. k) Montaż grzejników salowych wraz z armaturą. l) Wykonanie płukania instalacji c.o. m) Wykonanie instalacji hydrantowej. n) Montaż wentylatorów dachowych, kanałowych, oraz regulatora napięć transformatora. o) Wykonanie przewodów wentylacyjnych. p) Wykonanie próby szczelności instalacji ciepła technologicznego. q) Wykonanie próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania. 5) instalowanie drzwi i okien: a) Montaż okien aluminiowych o powierzchni ponad 3,0m2. b) Montaż okien i drzwi PCV z obróbką obsadzenia. c) Montaż krat stalowych. d) Montaż drzwi zewnętrznych i wewnętrznych aluminiowych. e) Montaż bramy garażowej. f) Montaż w suficie klap rewizyjnych. g) Montaż wycieraczki do ogumienie w ramie aluminiowej montowane na wpuście 2,5 cm. 6) roboty elektryczne: a) Wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej. b) Wykonanie instalacji uziemiającej. c) Wykonanie instalacji gniazd telewizyjnych i teleinformatycznych. d) Wykonanie instalacji zasilających urządzenia sanitarne. e) Wykonanie systemu ochrony przeciwporażeniowej. f) Montaż wolnostojących rozdzielnic. g) Wykonanie instalacji oświetleniowej. h) Wykonanie instalacji gniazd zasilających i sił. i) Wykonanie badan i pomiarów skuteczności zerowania. j) Wykonanie badan i pomiarów instalacji piorunochronnej. Jeżeli w/w czynności są wykonywane pod nadzorem kierownika budowy, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. 10. Wykonawca przed zawarciem umowy (udzieleniem zamówienia publicznego) złoży Zamawiającemu Wykaz osób zatrudnionych na umowę o pracę skierowanych do realizacji zamówienia publicznego – zgodnie z częścią XX pkt 1 ppkt 2 niniejszej SIWZ. 11. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, o których mowa pkt. 9 i 10, określono w § 5 ust. 28-34 i § 13 ust. 1 pkt 13, projektu umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ. 12. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wskazania powierzonego zakresu zamówienia oraz firm podwykonawców w załączniku nr 4 do SIWZ – Formularz oferty: 1) Zamawiający w oparciu o art. 36b ust. 1 uPzp żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 2) Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w realizację zamówienia. Wykonawca zawiadamia zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych o czym mówi art. 36b ust. 1a uPzp. 3) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 36b ust. 2 uPzp. 4) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom, dalszym podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia, zgodnie z art. 36ba ust. 4 uPzp 5) Szczegółowe wymagania dotyczące podwykonawstwa zawarte zostały w § 18 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 10 do SIWZ. 13. Na zamówienie zostanie podpisana umowa. Projekt umowy stanowi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia – załącznik nr 10 SIWZ.