Budowa krytej pływalni w Słupcy wraz z zagospodarowaniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: 1.1.Przedmiotem zamówienia jest : a) opracowanie projektów wykonawczych dotyczących zadania „Budowa krytej pływalni w Słupcy wraz z zagospodarowaniem terenu”, zwanych dalej także „Dokumentacją wykonawczą”, b) budowa krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem terenu. 1.2.Zadaniem Wykonawcy będzie wykonanie: a) projektów wykonawczych we wszystkich branżach (jako opracowań uszczegółowiających projekt budowlany przekazany przez Zamawiającego), podlegających zatwierdzeniu przez Zamawiającego, w 3 egzemplarzach w wersji papierowej i w 2 egzemplarzach w wersji elektronicznej w PDF. b) wykonanie kompletu robót budowlanych tj. budowy nowej pływalni wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi oraz wykonania zagospodarowania terenu wokół budowy(wykonanie instalacji nawodnienia terenów zielonych, obsianie trawą, wykonanie instalacji oświetlenia, utwardzeń, małej architektury) zgodnie z projektem budowlanym oraz uzyskanie wymaganych efektów (parametrów użytkowych, technicznych, technologicznych, jakościowych, wizualnych, estetycznych i funkcjonalnych), wynikających z Projektu budowlanego krytej pływalni wraz z zagospodarowaniem autorstwa Pracownia Architektury JAMS- architekt Mariusz Sługocki, pozwolenia na budowę, warunków technicznych gestorów sieci i dostawców mediów, zarządców dróg publicznych i innych wydanych uzgodnień, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót , Programu Funkcjonalno- Użytkowego (PFU) oraz celu jaki chce osiągnąć Zamawiający i zgodnych z przepisami obowiązującego prawa, c) uruchomienie całego obiektu kubaturowego i wszystkich jego elementów i wbudowanych urządzeń oraz wszystkich obiektów i elementów zagospodarowania terenu, wraz z wyposażeniem wg wymagań wynikających z obowiązujących przepisów i wyposażenie p.poż wg wymagań obowiązujących przepisów, d) wyposażenie w instrukcje ogólne i stanowiskowe w szczególności w zakresie: instrukcji ogólnych użytkownika obiektu i urządzeń technologicznych w tym m.in. technologii basenowej, kotłowni, e) wykonanie w okresie rękojmi i gwarancji wymaganych przeglądów gwarancyjnych wszelkich zabudowanych urządzeń zewnętrznych i wewnętrznych na obiekcie, f) zapewnienie odpowiedniej ochrony wszelkiego mienia Zamawiającego znajdującego się w obrębie placu budowy przed ingerencją osób trzecich przez czas trwania Umowy, g) zaznajomienie się z umiejscowieniem wszystkich istniejących instalacji w tym takich jak odwodnienie, linie i słupy telefoniczne i elektryczne, światłowody, wodociągi, itp., przed rozpoczęciem jakichkolwiek wykopów lub innych prac mogących uszkodzić istniejące instalacje, h) uzyskanie wszelkich koniecznych zgód i zezwoleń władz lokalnych, przedsiębiorstw i właścicieli, wymaganych do niezbędnego zdemontowania lub przebudowy istniejących instalacji , i) opracowanie charakterystyki energetycznej budynku , j) opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, a także instrukcji użytkowania obiektu oraz instrukcji obsługi i konserwacji urządzeń, instrukcji przechowywania i pracy ze środkami chemicznymi itp., k) wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej i dokumentacji powykonawczej robót budowlanych, l) uporządkowanie terenu budowy, a także dróg, nieruchomości, czy też innych obiektów osób trzecich, jeżeli zostały naruszone przez Wykonawcę w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy, ł) przygotowanie przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej (zapis na płycie DVD lub dysku zewnętrznym w formacie pdf oraz dwg), m) uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wydanej dla Zadania inwestycyjnego, w dalszej treści Umowy łącznie określanego jako „Przedmiot Umowy”. n) uzyskanie pozytywnej opinii Inspekcji Sanitarnej, o) sporządzanie na bieżąco materiału fotograficznego z przebiegu inwestycji. 1.3.Wszelkie opracowania projektowe muszą być uzgodnione i zatwierdzone przez Zamawiającego. 1.4.Przedmiot zamówienia uznany zostanie za wykonany po zakończeniu wszystkich robót budowlanych i montażowych na mocy odbioru końcowego, przeszkoleniu personelu inwestora w zakresie obsługi urządzeń i przekazaniu obiektu do eksploatacji wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie najpóźniej do dnia 31.12.2019 r. 1.5. Ogólne wymagania dotyczące wykonania robót: a) Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za zgodność wykonania z dokumentacją dostarczoną przez Zamawiającego a także bieżącymi ustaleniami między Wykonawcami a Zamawiającym , b) Prace należy prowadzić zgodnie z wytycznymi zawartymi w dokumentacji, PFU, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, obowiązującymi przepisami i normami, zasadami sztuki budowlanej oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, c) Wykonawca winien bezwzględnie zapoznać się ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, d) Zamówieniem objęte są również wszelkie czynności związane z prawidłową realizacją zamówienia, nawet w przypadku, gdy nie zostały one ujęte w SIWZ, oraz inne czynności wynikające ze specyfiki zamówienia a konieczne do uruchomienia i eksploatacji całego zadania, e) Wykonawca krytej pływalni będzie musiał uwzględnić w swoim harmonogramie prac współpracę z podmiotami realizującymi budowę infrastruktury doprowadzającej (sieci) i odpowiednio skoordynować organizację pracy podczas budowy przyłącza do sieci elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej (UWAGA tutaj po stronie wykonawcy krytej pływalni pozostaje jednak podłączenie obiektu do pierwszej studzienki od strony obiektu) oraz kanalizacji deszczowej (UWAGA tutaj po stronie wykonawcy krytej pływalni pozostaje doprowadzenie odwodnienia z dachu - z rynien spustowych do pierwszej studzienki od strony obiektu oraz wykonanie wszystkich spustów drogowych do pierwszej studzienki). 2. Adres inwestycji: ul. Batorego w Słupcy, województwo wielkopolskie działki nr 2625/5; 2889/6; 2625/1 obręb miasto Słupca. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane 3. Zamawiający wskazuje, że zgodnie z zapisami ustawy Pzp art.30 ust.8 pkt.1) wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnienie potrzeb użytkowników muszą być zawarte w dokumentacji projektowej. 4.Kody CPV 45 00 00 00-7 Roboty budowlane 5.Parametry określające wielkość obiektu: Zestawienie powierzchni budynku: Kubatura 5 028.00m3 powierzchnia użytkowa budynku 1 526.42m2 w tym: PIWNICA- 191.94m2 : -0.01 Pomieszczenie techniczne 114.33m² -0.02a Podbasenie 1 62.39m² -0.02b Podbasenie 2 233.65m² PARTER -:1334.48 m2 -0.01 Strefa wejściowa (HOL) 59.85m² -0.02 WC ogólnodostępny 4.07m² -0.03 Zespół szatniowy damsko -męski (max. 80os.) 58.19 m² -0.04 Umywalnia i WC damski (max. 40os.) 26.38 m² -0.05 Umywalnia i WC męski (max. 30os.) 26.38 m² -0.06 Komunikacja 1 16.08 m² -0.07 Łazienka dla osób niepełnosprawnych (20os.) 4.62 m² -0.08 Strefa spa 16.66 m ² -0.09 Pom. techniczne 72.53 m² -0.10 Łącznik z istniejącą halą sportową (wiatrołap) 67.75m² -0.10a Pom. pomocnicze 1 10.44 m² -0.10b Pom. pomocnicze 2 10.44 m² -0.10c Pom. pomocnicze 3 10.42 m² -0.11 Hala basenowa 730.41m² -0.12 Pom. ratownika 9.89 m² -0.13 Magazyn podręczny (sprzętu pływackiego) 4.80 m² -0.14 Hol + Komunikacja 2 101.69 m² -0.15 Komunikacja 3 2.95 m² -0.16 Zaplecze sanitarne pracowników 8.44 m² -0.17 Pom. biurowe 8.08 m² -0.18 Zaplecze socjalne pracowników (max.2os.) 4.54 m² -0.19 Szatnia dla pracowników 9.08 m² -0.20 Szatnia chłopców 1 11.77 m² -0.21 Zaplecze sanitarne chłopców 11.79 m² -0.22 Szatnia chłopców 2 11.77 m² -0.23 Szatnia dziewczynek 1 11.77 m² -0.24 Zaplecze sanitarne dziewczynek 11.79 m² -0.25 Szatnia dziewczynek 2 11.90 m² Powierzchnia działek objętych opracowaniem nr: 2625/5 ok. 1.1061ha – 100% - Istniejąca zabudowa……..............................................................0.1590ha – 14.37% - Projektowana zabudowa…….......................................................0.1452ha – 13.13% - Pow. utwardzone (droga, chodniki, place, miejsca post.).............0.3879ha – 35.07% - Pow. biologicznie czynne (zieleń, piasek, rabaty kwiatowe).........0.4140ha – 37.43% 6.Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a Prawa zamówień publicznych. Na podstawie art. 29 ust. 3a Pzp zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Tak więc wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych. Dla udokumentowania tego faktu w terminie jednego tygodnia od podpisania umowy Wykonawca przedłoży zamawiającemu wykaz osób zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem czynności jakie będą oni wykonywać. Następnie na każde pisemne wezwanie Zamawiającego, wykonawca będzie zobligowany przedstawić wykaz i dokumenty potwierdzające zatrudnienie osób na umowę o pracę przy realizacji zamówienia. W związku z powyższym wykonawca musi przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby przedstawić Zamawiającemu i inspektorowi nadzoru dokumenty potwierdzające zatrudnianie tych osób na umowę o pracę, np. kopie umów o pracę lub wyciągi z tych umów zawierające co najmniej imię i nazwisko danej osoby, okres zatrudnienia, nazwę pracodawcy lub kopie zgłoszenia tych osób do ZUS. (Poświadczone za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Pracodawcą tych osób musi być wykonawca lub jeden ze wspólników konsorcjum, zgłoszony zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych podwykonawca lub dalszy podwykonawca. Bez przedstawienia powyższego dokumentu osoby, które muszą być zatrudnione na umowę o pracę nie będą mogły przebywać na placu budowy, a więc nie będą mogły wykonywać pracy z winy Wykonawcy. Jeżeli na budowie będzie przebywać osoba nie zatrudniona na umowę o pracę co zostanie ustalone przez inspektora nadzoru, zamawiającego lub jego przedstawicieli (personel) osoba taka będzie musiała opuścić plac budowy a wykonawca zapłaci zamawiającemu tytułem kary umownej 1.000,00 zł za każdy taki przypadek. Fakt przebywania takiej osoby na budowie musi zostać potwierdzony pisemną notatką sporządzoną przez przedstawicieli Zamawiającego. Notatka nie musi być podpisana przez Wykonawcę lub jego przedstawicieli. 7. Wymagane cechy materiału, produktu lub usługi zostały szczegółowo opisane w dokumentacji projektowej i Programie Funkcjonalno-Użytkowym 7.1. Wszystkie materiały i urządzenia niezbędne do wykonania zadania dostarcza Wykonawca. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą posiadać cechy techniczne i jakościowe co najmniej takie, jakie zostały określone w STWiORB oraz muszą posiadać stosowne atesty i certyfikaty zgodnie z art. 30b Ustawy Pzp. 7.2. Jeżeli w dokumentacji technicznej występują nazwy konkretnych produktów, wyrobów, materiałów lub określenie sugerujące wyroby konkretnych firm, Wykonawca winien uznać, iż podane produkty są przykładowe a Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania produktów, wyrobów, materiałów równoważnych o właściwościach, parametrach technicznych nie gorszych niż przyjęto w dokumentacji technicznej. 7.3. Ilekroć specyfikacja istotnych warunków zamówienia wskazuje znak towarowy materiału, patent lub pochodzenie, wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny inny materiał spełniający wymogi techniczne wskazanego oraz posiadający właściwości użytkowe zgodne z wymogami określonymi w Polskich Normach przenoszących normy europejskie lub normach innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy. 7.4.W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy uwzględnia się w kolejności: - europejskie aprobaty techniczne, - wspólne specyfikacje techniczne, - normy międzynarodowe, - inne techniczne systemy odniesienia ustanowione przez europejskie organy normalizacyjne. 7.5.W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy oraz aprobat, specyfikacji, norm i systemów, o których mowa powyżej, uwzględnia się w kolejności: - Polskie Normy - polskie aprobaty techniczne, - polskie specyfikacje techniczne. 8. Dodatkowe wymagania dotyczące rozliczeń z wykonawcą, osobistego wykonania kluczowych części zamówienia i podwykonawstwa 8.1.Warunki płatności a) należność Wykonawcy będzie regulowana w formie przelewu na rachunek wskazany przez Wykonawcę w trzech transzach, płatnych odpowiednio w 2018 , 2019r i 2020r. wg harmonogramu rzeczowo-finansowego ; b) wynagrodzenie za wykonanie zadania zostanie uregulowane na podstawie trzech faktur : -pierwsza transza (26% ceny) będzie płatna po wykonaniu projektów wykonawczych i odebraniu I etapu budowy, w ciągu 30 dni od przedłożenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, -druga transza (50% ceny) będzie płatna w 2019r. po wykonaniu i odebraniu II etapu budowy w ciągu 30 dni od przedłożenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, -trzecia transza (24% ceny) będzie płatna po wykonaniu i odebraniu III etapu budowy w ciągu 30 dni od przedłożenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, c) warunkiem płatności jest przedstawienie Zamawiającemu oświadczenia od podwykonawców, że nie zalega z płatnościami. 8.2. Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane: a) umowa o podwykonawstwo musi zawierać, dokładne określenie zakresu prac podlegających podzleceniu, b) do umowy należy dołączyć odpowiednią wycenę i zakres robót- ofertę, sporządzoną przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, odpowiednio do zakresu i wyceny udokumentowanych i zawartych w ofercie Wykonawcy, stanowiącej podstawę zawarcia umowy z Zamawiającym, c) odpowiednia wycena podzleconych robót, nie może być wyższa aniżeli odpowiednia udokumentowana wycena należnego Wykonawcy wynagrodzenia z tytułu ich wykonania, przewidziana w umowie pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcą, d) termin zapłaty wynagrodzenia w umowie o podwykonawstwo, nie może być dłuższy niż 30 dni, e) w przypadku podmiotów tworzących konsorcja (wykonawców/podwykonawców) umowa z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą powinna zostać zawarta w imieniu i na rzecz wszystkich uczestników konsorcjum oraz przewidywać ich solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za wykonane na jej podstawie roboty, f) w umowie należy zastrzec, że w przypadku gdy faktury wystawione na jej podstawie zawierać będą kwoty mające zostać zatrzymane m.in. na potrzeby zabezpieczenia lub stanowić będą wzajemne kompensaty, całość kwoty na jaką opiewa faktura traktuje się jako zapłatę należnego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy wynagrodzenia z tytułu wykonanych prac, g) w umowie należy zastrzec, że podwykonawca lub dalszy podwykonawca nie może przenosić wierzytelności wynikających z umowy podwykonawczej bez uprzedniej zgody wykonawcy i Zamawiającego, 8.3. Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi: a) umowa musi zawierać, dokładne określenie dostawy lub usługi podlegających podzleceniu, b) termin zapłaty wynagrodzenia w umowie o podwykonawstwo, nie może być dłuższy niż 30 dni. 8.4. Zasady przedkładania Zamawiającemu projektów umów o podwykonawstwo, kopii zawartych umów o podwykonawstwo, projektów zmian tych umów i zawartych aneksów oraz uzyskiwania akceptacji Zamawiającego, a także zgłaszania przez Zamawiającego zastrzeżeń lub sprzeciwu odnośnie przedłożonych dokumentów szczegółowo określają postanowienia wzoru umowy w sprawie zamówienia (wzór umowy stanowi Załącznik nr 6 do SIWZ). Zasady, o których mowa powyżej znajdują odpowiednie zastosowanie w przypadku przedkładania dokumentów związanych z podwykonawstwem równolegle do podejmowanych czynności związanych z zawieraniem umowy w sprawie zamówienia. W zakresie nieregulowanym przez Zamawiającego stosuje się odpowiednie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych odnośnie podwykonawstwa, jak również odpowiednie regulacje Kodeksu cywilnego. 8.5. Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy zawartej w wyniku niniejszego postępowania przetargowego oraz umów, których przedmiotem są dostawy materiałów budowlanych. Wyłączenie , o którym mowa powyżej nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000,zł 8.6. Pozostałe przypadki zlecania dostaw, usług i robót podwykonawcom podlegają każdorazowo obowiązkowi przedkładania umowy zamawiającemu. Wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a których niespełnienie spowoduje zgłoszenie przez zamawiającego odpowiednio zastrzeżeń lub sprzeciwu, są zgodne z wymogami ustawy Prawo zamówień publicznych i zostały uszczegółowione we wzorze umowy . 8.7. W treściach umów na podwykonawstwo muszą być zawarte zapisy zobowiązujące wykonawcę, podwykonawcę i dalszego podwykonawcę do przedstawiania zamawiającemu protokołów odbiorów częściowych i końcowych podpisanych pomiędzy wykonawcą, podwykonawcą i dalszymi podwykonawcami. W przypadku jeśli w tych protokołach zawarte będą zastrzeżenia lub uwagi, wykonawca zobligowany będzie do przestawienia dokumentu potwierdzającego ich faktyczne usunięcie. Ponadto, wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia zamawiającemu, przed datą końcowego rozliczenia z zamawiającym (tj. najpóźniej na dzień poprzedzający ostateczną zapłatę), oświadczenia, z datą pewną, podwykonawców i dalszych podwykonawców potwierdzającego faktyczne otrzymanie zapłaty od wykonawcy. Brak oświadczeń będzie skutkował wstrzymaniem zapłaty należnej wykonawcy bez żadnych konsekwencji dla zamawiającego wynikającej z nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego wykonawcy. 8.8.W trakcie realizacji przedmiotowego zadania Wykonawca będzie mógł powierzać podwykonawcom także inne zakresy robót, które nie zostały podane w ofercie, jako zakresy rzeczowe robót, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom, przy zachowaniu wymaganej w Umowie procedury zgłaszania podwykonawców. 8.9.Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.