Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś.
Opis przedmiotu przetargu: CEL I PRZEDMIOT KONKURSU 1.1. Celem konkursu jest przeprowadzenie możliwie szerokiej konfrontacji twórczych prac projektowych i wybranie najlepszego rozwiązania koncepcyjnego pod względem architektonicznym, funkcjonalnym i ekonomicznym. 1.2. Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś. 1.3. Konkurs ma charakter realizacyjny i zostanie przeprowadzony jako jednoetapowy, a Zamawiający nie dopuszcza w konkursie prac częściowych. 1.4 W Centrum Administracyjno-Usługowym Gminy; głównym elementem opracowania jest budynek Urzędu Gminy oraz budynek biurowo-usługowo-handlowy spełniający funkcję uzupełniającą. Przy projektowaniu budynku Urzędu Gminy należy uwzględnić jego ekspozycję od strony drogi krajowej ( z kierunku Kraków-Olkusz i Olkusz-Kraków). Lokalizacja i ekspozycja miejsca winna być inspiracją dla rozwiązań oryginalnych. Projektowane budynki Urzędu Gminy i budynek biurowo-usługowo-handlowy powinny mieć bryłę/y w której łączyć się będzie nowoczesność z tradycją, opartą na połączeniu nowych i tradycyjnych technologii. Budynki/ek należy wkomponować w krajobraz, aby nie były w dysharmonii z otaczającą architekturą Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Budynek Urzędu Gminy powinien stanowić wizytówkę gminy, jednocześnie powinien uwzględniać istniejące realia ekonomiczne i uwarunkowania formalno-prawne. Projektowane dwa budynki, Urzędu Gminy i biurowo-usługowo-handlowego wraz z zagospodarowaniem terenu ma na celu utworzenie nowego układu reprezentacyjnego gminy Wielka Wieś. 1.4. Spośród nadesłanych prac Sąd Konkursowy wybierze najlepszą. Wykonawca najlepszej pracy otrzyma oprócz nagrody pieniężnej nagrodę w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, których przedmiotem będzie szczegółowe opracowanie pracy konkursowej polegające na sporządzeniu pełnej dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego i wykonanie czynności, o których mowa w Rozdziale IX pkt 2. 2. TEREN OBJĘTY KONKURSEM - STAN ISTNIEJĄCY 2.1. CENTRUM ADMINISTRACYJNE GMINY WIELKA WIEŚ należy zlokalizować na terenie który obejmuje działki : - działka nr 97/20 pow. 1,3704 - działka nr 97/17 pow. 0,1009 - działka nr 97/18 pow. 0,1347 obręb Szyce gmina Wielka Wieś o łącznej powierzchni 1,6060 ha, oznaczony w projekcie planu U - Załącznik Nr 13 Teren objęty opracowaniem koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ W MIEJSCOWOŚCI SZYCE znajduje się bezpośrednio przy drodze Krajowej: Kraków-Olkusz. Dojazd do projektowanego terenu jest przewidziany z drogi Krajowej Kraków-Olkusz oznaczonej w projekcie planu miejscowego - KDGP. Teren w przeważającej części objęty jest ochroną występowania stanowisk archeologicznych, nie jest wpisany do rejestru zabytków. Teren posiada niewielki spadek w kierunku wschodnim, jest zabudowany od strony drogi krajowej budynkiem użytkowanym jako Ośrodek Zdrowia i Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, w środkowo - północnej części zlokalizowany jest drugi budynek gospodarczy, który może być przeznaczony do adaptacji lub rozbiórki. 2.2. Koncepcja przestrzenna powinna brać pod uwagę istniejącą infrastrukturę techniczną. Przez teren objęty konkursem przebiega: - gminna sieć wodociągowa fi 80, - gminna kanalizacja sanitarna fi 300, - sieć energetyczna średniego napięcia, - gazociąg fi 65 powyższe sieci w razie potrzeby należy przełożyć. 3. PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY 3.1. Program planowanego Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś w miejscowości Szyce przewiduje powstanie: a) funkcji podstawowej; Budynku Urzędu Gminy, funkcji uzupełniającej; - Budynek biurowo-usługowo-handlowy, b) części wspólnej - terenu publicznego dla w/w budynków dojazdy wraz z miejscami parkingowymi i oświetlenie, dojścia, przestrzeń publiczna przed budynkami Urzędu Gminy i budynkiem biurowo-usługowo-handlowym, mała architektura ( uwzględniająca fontannę) , zieleń, c) zaproponowanie nazwy własnej dla przedmiotowego założenia, d) możliwość rozbudowy Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś o dodatkowy obiekt kubaturowy W tym celu należy tak zaprojektować zagospodarowanie terenu (np. poprzez pozostawienie terenu zieleni), aby w przyszłości można usytuować jeszcze jeden budynek bez konieczności przebudowy infrastruktury tj. dróg, parkingów, mediów itd. Należy zaprojektować bezpośredni zjazd z drogi Krajowej Kraków-Olkusz do całego Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś pomiędzy działką nr 97/18 obręb Szyce, a działką nr 34/2 obręb Modlnica uwzględniając projekt drogi krajowej -załącznik Nr 15. 3.2. Dane i założenia dotyczące zagospodarowania terenu: a) Łączna powierzchnia terenu przewidzianego pod inwestycję - 1,6060 ha, Przewidywana powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku Urzędu Gminy - ok. 2200m², ( powierzchnia użytkowa uwzględnia: oprócz pow. biurowych, hole wejściowe, komunikacje, klatki schodowe, windę, pomieszczenia sanitarne). Dopuszcza się odstępstwo od zadanej powierzchni całego budynku plus/minus do 10% . - powierzchnia użytkowa pomieszczeń kondygnacji piwnicy - ok. 600m² - powierzchnia użytkowa pomieszczeń na przynajmniej dwóch kondygnacjach nadziemnych ok. - 1600m² Łączna przewidywana powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku biurowo-usługowo-handlowego - ok. 1000m² (dopuszcza się odstępstwo od zadanej powierzchni całego budynku plus/minus do 10% ) 3.33.3. Założenia programowe dotyczące budynku Urzędu Gminy: a) Przewidywana liczba pracowników etatowych -ok. 70 osób, b) Urząd Gminy powinny obejmować następujące pomieszczenia: BUDYNEK URZĘDU GMINY W SZYCACH GMINA WIELKA WIEŚ przewidywana ilość osób w pomieszczeniu PROPOZYCJA POMIESZCZEŃ W KONDYGNACJI PIWNICY 1 archiwum gminne - pomieszczenia magazynowe 2 pokój archiwisty 1 3 pom. magazynowe 4 pom. magazynowe 5 pom. magazynowa art.papiernicze 6 pom. techniczne; kotłownia, 1 7 centrala klimatyzacji 8 pom. porządkowe 9 pom. socjalne sprzątaczki 1 10 magazyn OSP i OC 11 2x zespoły sanitarne-kabiny prysznicowe 12 generator prądu 13 garaże 2/3 sam. Brygada remontowa (osobne wejście) 1 pom. socjalne brygady remontowej wraz z warsztatem 3 2 magazyn 3 sanitarny PROPOZYCJA POMIESZCZEŃ NA przynajmniej dwóch KONDYGNACJACH NADZIEMNYCH 1 holl ( główne wejście do urzędu gminy) 2 pom. ochrony 1 3 dziennik podawczy i biuro obsługi interesantów 2 4 ksero (wskazane przejście z pom. dziennika podawczego) 5 kasa 1 6 przestrzeń/ kącik dla dzieci interesantów (jako wydzielona przestrzeń, ewentualnie przymknąć przeszkloną ścianą ) 7 palarnia 9 2x zespoły sanitarne Gminny Zespół Ekonomiczno Administracyjny Szkół 1 pokój kierownika GZEAS 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 Urząd Stanu Cywilnego ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 foyer /holl z szatnią (nie za duży) 3 pom. gospodarcze 4 pokój kierownika 1 5 pokój administracyjny 2 6 pokój administracyjny 2 7 archiwum 8 2x zespoły sanitarne 9 sala ślubów / sala konferencyjna (dla ok. 40 osób ) wskazane aby sala była prostokątem Rada Gminy ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 pom. Rady Gminy 1 2 sala obrad / sala konferencyjna (dla ok. 60 osób ) 3 pom. gospodarcze 4 szatnia 5 2x zespoły sanitarne BIBLIOTEKA (osobne wejście) 1 wypożyczalnia dla dorosłych - księgozbiór 2 czytelnia dla dorosłych i czytelnia komputerowa 3 wypożyczalnia dla dzieci - księgozbiór 5 holl 6 pokój dyrektora 1 7 pokój administracyjny 2 8 pokój socjalny 9 pom. gospodarcze 10 archiwum 11 2x zespoły sanitarne dla pracowników 12 2x zespoły sanitarne ogólnodostępne Wydział Inwestycji Budownictwa i Geodezji 1 pokój kierownika IBiG 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 4 pokój administracyjny 2 5 pokój administracyjny 2 6 archiwum podręczne dla WIBiG Wydział Rolnictwa, Leśnictwa Ochrony Środowiska oraz Infrastruktury 1 pokój kierownika WRLOŚiI 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 4 archiwum podręczne dla wydz. WRLOŚI Wydział Promocji i Rozwoju Gminy 1 pokój kierownika WPiRG 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój informatyka 1 Wydziały Finansowo-Podatkowy 1 Skarbnik Gminy-pokój skarbnika 1 Wydział Finansowy (księgowość budżetowa) 4 pokój administracyjny 1 5 pokój administracyjny 2 6 pokój administracyjny 2 Księgowość podatkowa (wymiaru podatków) 7 pokój kierownika 1 8 pokój administracyjny 2 9 pokój administracyjny 2 Księgowość podatkowa i ewidencja gospodarcza 9 pokój ewidencja gosp. 1 archiwum Zamówienia publiczne 1 pokój zam.publicznych 2 pokój pełnomocnika Wójta ds. OSP i OC 1 pokój OSP i OC 1 2 kancelaria tajna 1 pokój Sekretarza Gminy 1 2 pokój Radcy prawnego 1 3 gabinet Wójta Gminy 1 4 sekretariat 1 5 aneks kuchenny 6 gabinet - V-ce Wójta 1 Dział Informatyczny 1 pokój informatyków 1 2 serwerownia i z centrala telefoniczna pom.socjalne (pokój spożywania posiłków) 2x sanitariaty dla pracowników 2x zespoły sanitarne Gminny Zakład Komunalny ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 pok. Prezesa 1 3 księgowość/ kasa 1 4 pokój administracyjny 1 5 pokój administracyjny 1 6 archiwum 7 2x zespoły sanitarne Straż gminna (osobne wejście) 1 pokój komendanta Straży 1 2 pom. Straży 2 3 pom. socjalne/ szatnia 4 sanitariaty 5 pomieszczenie - poczekalnia 6 garaż - samochód 70 *pom. = pomieszczenie Uwaga: Przewidywana liczba pracowników w pokoju administracyjnym - 2 osoby 3.4. Holl główny Urzędu Gminy -wejście powinno być odpowiednio wyeksponowane. Wydział Urząd Stanu Cywilnego, pomieszczenia Rady Gminy powinny posiadać osobne wejścia, jednocześnie winny być połączone komunikacyjnie z budynkiem Urzędu Gminy, natomiast Biblioteka, Straż Gminna powinny posiadać osobne wejścia nie koniecznie połączone komunikacyjnie z bud. Urzędu Gminy. 3.4.1 Biblioteka Gminna o łącznej powierzchni do 170m² (do powierzchni nie wliczone są zespoły sanitarne i hol): Hol główny powinien być bezpośrednio połączony z : - Wypożyczalnią książek dla dorosłych, - Czytelnią dla dorosłych, - Wypożyczalnią książek dla dzieci, Wypożyczalnia dla dorosłych z wolnym dostępem dla użytkowników. Wypożyczalnia dla dzieci: z wolnym dostępem do książek z miejscami do czytania i odrabiania lekcji z wydzielonym kącikiem do prac zespołowych. W holu głównym powinien znajdować się: - punkt wypożyczalni, - powierzchna wystawowa, - szatnia. 3.4.2 Urząd Stanu Cywilnego o łącznej powierzchni do 120m² (do powierzchni nie wliczony jest zespół sanitarny i hol). Pomieszczenia w Urzędzie Stanu Cywilnego należy zaprojektować jako pokoje przechodnie, a pokój kierownika USC połączyć komunikacyjnie z salą ślubów. 3.4.3 Rada Gminy o łącznej powierzchni do 140m² (do powierzchni nie wliczony jest zespół sanitarny i hol). 3.5 Należy przyjąć powierzchnie pokoi: - kierowników wydziałów - nie mniej niż 12 m², - administracyjnych - nie mniej niż 16 m², - gabinet Wójta - ok. 40m², - gabinet Zastępcy Wójta - ok. 30m². 3.6. Pomieszczenie serwerowni należy zaprojektować na środkowej kondygnacji (w miarę możliwości w centralnym miejscu) z przejściem do pokoju informatyków. 3.7. Sanitariaty na poszczególnych kondygnacjach powinny być tak rozmieszczone, aby odpowiadały przebywającej tam liczbie interesantów z uwzględnieniem osób niepełnosprawnych. Należy uwzględnić na każdej kondygnacji nadziemnej osobny zespół sanitarny dla pracowników. 3.8. Projekt powinien zapewniać dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych oraz parkingi i sanitariaty dla tychże osób. Ilość miejsc parkingowych obliczyć zgodnie z projektem planu miejscowego. Projekt Urzędu Gminy powinien przewidzieć pełną dostępność wszystkich kondygnacji i pomieszczeń z uwzględnieniem różnych rodzajów dysfunkcji i stopni upośledzenia. 3.9. Pokoje administracyjne powinny być tak sytuowane względem stron świata, aby zapewniały odpowiednią ilość światła do pracy. 3.10. Założenia programowe dotyczące budynku biurowo-usługowo-handlowego: bank - ok. 160m² notariusz - ok. 100m² apteka - ok. 100m² kiosk - ok. 30m² Propozycje rozmieszczenia i przeznaczenie pozostałej wolnej powierzchni ok. 620m² przeznaczonej pod wynajem pozostawia się do zaproponowania projektantom (z wykluczeniem gastronomi ). Jednocześnie należy przewidzieć taką konstrukcję budynku, która umożliwi zmianę funkcji obiektu i powierzchni pomieszczeń. 3.11. Hol główny budynku biurowo-usługowo-handlowego powinien posiadać osobne wejście, jednocześnie z budynkiem Urzędu Gminy powinien być komunikacyjnie połączony. 4- BUDŻET Zamawiający zakłada, że maksymalny koszt realizacji inwestycji kubaturowej i zagospodarowania terenu w zakresie wskazanym jako przedmiot konkursu nie może przekroczyć kwoty 12.000.000,00 zł. netto - bez VAT (słownie zł : dwanaście milionów złotych 00/100). 4.1Wartość wszystkich nagród w konkursie wynosi 500.000,00 zł brutto (słownie zł: pięćset tysięcy złotych). 4.2. Podany powyżej maksymalny koszt inwestycji nie obejmuje kosztów: przygotowania i przeprowadzenia konkursu, opracowania kompletnej dokumentacji projektowej i nadzorów. 4.3. Wynagrodzenie za opracowanie kompletnej dokumentacji, o której mowa w pkt. 2 Rozdziału IX Regulaminu, wraz z uzgodnieniami i pełnieniem nadzoru autorskiego zostanie określone jako wartość ryczałtowa. 4.4. Łączna wartość konkursu nie przekracza 193 tys. EURO. 4.5. Uczestnicy konkursu są zobowiązani złożyć wraz z pracą konkursową informację o planowanym łącznym koszcie realizacji inwestycji pn. Opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś. - oszacowanego w oparciu o prezentowaną pracę konkursową oraz przedstawić cenę opracowania kompletnej dokumentacji, o której mowa w pkt. 2 Rozdziału IX.
Wielka Wieś: Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś.
Numer ogłoszenia: 44307 - 2010; data zamieszczenia: 01.03.2010
OGŁOSZENIE O KONKURSIE
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Wielka Wieś, ul. Wesoła 48, 32-089 Wielka Wieś, woj. małopolskie, tel. 012 4191704, faks 012 4191705.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.wielka-wies.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU
II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiającego:
Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś..
II.2) Określenie przedmiotu konkursu:
CEL I PRZEDMIOT KONKURSU 1.1. Celem konkursu jest przeprowadzenie możliwie szerokiej konfrontacji twórczych prac projektowych i wybranie najlepszego rozwiązania koncepcyjnego pod względem architektonicznym, funkcjonalnym i ekonomicznym. 1.2. Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś. 1.3. Konkurs ma charakter realizacyjny i zostanie przeprowadzony jako jednoetapowy, a Zamawiający nie dopuszcza w konkursie prac częściowych. 1.4 W Centrum Administracyjno-Usługowym Gminy; głównym elementem opracowania jest budynek Urzędu Gminy oraz budynek biurowo-usługowo-handlowy spełniający funkcję uzupełniającą. Przy projektowaniu budynku Urzędu Gminy należy uwzględnić jego ekspozycję od strony drogi krajowej ( z kierunku Kraków-Olkusz i Olkusz-Kraków). Lokalizacja i ekspozycja miejsca winna być inspiracją dla rozwiązań oryginalnych. Projektowane budynki Urzędu Gminy i budynek biurowo-usługowo-handlowy powinny mieć bryłę/y w której łączyć się będzie nowoczesność z tradycją, opartą na połączeniu nowych i tradycyjnych technologii. Budynki/ek należy wkomponować w krajobraz, aby nie były w dysharmonii z otaczającą architekturą Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Budynek Urzędu Gminy powinien stanowić wizytówkę gminy, jednocześnie powinien uwzględniać istniejące realia ekonomiczne i uwarunkowania formalno-prawne. Projektowane dwa budynki, Urzędu Gminy i biurowo-usługowo-handlowego wraz z zagospodarowaniem terenu ma na celu utworzenie nowego układu reprezentacyjnego gminy Wielka Wieś. 1.4. Spośród nadesłanych prac Sąd Konkursowy wybierze najlepszą. Wykonawca najlepszej pracy otrzyma oprócz nagrody pieniężnej nagrodę w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, których przedmiotem będzie szczegółowe opracowanie pracy konkursowej polegające na sporządzeniu pełnej dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego i wykonanie czynności, o których mowa w Rozdziale IX pkt 2. 2. TEREN OBJĘTY KONKURSEM - STAN ISTNIEJĄCY 2.1. CENTRUM ADMINISTRACYJNE GMINY WIELKA WIEŚ należy zlokalizować na terenie który obejmuje działki : - działka nr 97/20 pow. 1,3704 - działka nr 97/17 pow. 0,1009 - działka nr 97/18 pow. 0,1347 obręb Szyce gmina Wielka Wieś o łącznej powierzchni 1,6060 ha, oznaczony w projekcie planu U - Załącznik Nr 13 Teren objęty opracowaniem koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ W MIEJSCOWOŚCI SZYCE znajduje się bezpośrednio przy drodze Krajowej: Kraków-Olkusz. Dojazd do projektowanego terenu jest przewidziany z drogi Krajowej Kraków-Olkusz oznaczonej w projekcie planu miejscowego - KDGP. Teren w przeważającej części objęty jest ochroną występowania stanowisk archeologicznych, nie jest wpisany do rejestru zabytków. Teren posiada niewielki spadek w kierunku wschodnim, jest zabudowany od strony drogi krajowej budynkiem użytkowanym jako Ośrodek Zdrowia i Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, w środkowo - północnej części zlokalizowany jest drugi budynek gospodarczy, który może być przeznaczony do adaptacji lub rozbiórki. 2.2. Koncepcja przestrzenna powinna brać pod uwagę istniejącą infrastrukturę techniczną. Przez teren objęty konkursem przebiega: - gminna sieć wodociągowa fi 80, - gminna kanalizacja sanitarna fi 300, - sieć energetyczna średniego napięcia, - gazociąg fi 65 powyższe sieci w razie potrzeby należy przełożyć. 3. PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY 3.1. Program planowanego Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś w miejscowości Szyce przewiduje powstanie: a) funkcji podstawowej; Budynku Urzędu Gminy, funkcji uzupełniającej; - Budynek biurowo-usługowo-handlowy, b) części wspólnej - terenu publicznego dla w/w budynków dojazdy wraz z miejscami parkingowymi i oświetlenie, dojścia, przestrzeń publiczna przed budynkami Urzędu Gminy i budynkiem biurowo-usługowo-handlowym, mała architektura ( uwzględniająca fontannę) , zieleń, c) zaproponowanie nazwy własnej dla przedmiotowego założenia, d) możliwość rozbudowy Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś o dodatkowy obiekt kubaturowy W tym celu należy tak zaprojektować zagospodarowanie terenu (np. poprzez pozostawienie terenu zieleni), aby w przyszłości można usytuować jeszcze jeden budynek bez konieczności przebudowy infrastruktury tj. dróg, parkingów, mediów itd. Należy zaprojektować bezpośredni zjazd z drogi Krajowej Kraków-Olkusz do całego Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś pomiędzy działką nr 97/18 obręb Szyce, a działką nr 34/2 obręb Modlnica uwzględniając projekt drogi krajowej -załącznik Nr 15. 3.2. Dane i założenia dotyczące zagospodarowania terenu: a) Łączna powierzchnia terenu przewidzianego pod inwestycję - 1,6060 ha, Przewidywana powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku Urzędu Gminy - ok. 2200m2, ( powierzchnia użytkowa uwzględnia: oprócz pow. biurowych, hole wejściowe, komunikacje, klatki schodowe, windę, pomieszczenia sanitarne). Dopuszcza się odstępstwo od zadanej powierzchni całego budynku plus/minus do 10% . - powierzchnia użytkowa pomieszczeń kondygnacji piwnicy - ok. 600m2 - powierzchnia użytkowa pomieszczeń na przynajmniej dwóch kondygnacjach nadziemnych ok. - 1600m2 Łączna przewidywana powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku biurowo-usługowo-handlowego - ok. 1000m2 (dopuszcza się odstępstwo od zadanej powierzchni całego budynku plus/minus do 10% ) 3.33.3. Założenia programowe dotyczące budynku Urzędu Gminy: a) Przewidywana liczba pracowników etatowych -ok. 70 osób, b) Urząd Gminy powinny obejmować następujące pomieszczenia: BUDYNEK URZĘDU GMINY W SZYCACH GMINA WIELKA WIEŚ przewidywana ilość osób w pomieszczeniu PROPOZYCJA POMIESZCZEŃ W KONDYGNACJI PIWNICY 1 archiwum gminne - pomieszczenia magazynowe 2 pokój archiwisty 1 3 pom. magazynowe 4 pom. magazynowe 5 pom. magazynowa art.papiernicze 6 pom. techniczne; kotłownia, 1 7 centrala klimatyzacji 8 pom. porządkowe 9 pom. socjalne sprzątaczki 1 10 magazyn OSP i OC 11 2x zespoły sanitarne-kabiny prysznicowe 12 generator prądu 13 garaże 2/3 sam. Brygada remontowa (osobne wejście) 1 pom. socjalne brygady remontowej wraz z warsztatem 3 2 magazyn 3 sanitarny PROPOZYCJA POMIESZCZEŃ NA przynajmniej dwóch KONDYGNACJACH NADZIEMNYCH 1 holl ( główne wejście do urzędu gminy) 2 pom. ochrony 1 3 dziennik podawczy i biuro obsługi interesantów 2 4 ksero (wskazane przejście z pom. dziennika podawczego) 5 kasa 1 6 przestrzeń/ kącik dla dzieci interesantów (jako wydzielona przestrzeń, ewentualnie przymknąć przeszkloną ścianą ) 7 palarnia 9 2x zespoły sanitarne Gminny Zespół Ekonomiczno Administracyjny Szkół 1 pokój kierownika GZEAS 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 Urząd Stanu Cywilnego ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 foyer /holl z szatnią (nie za duży) 3 pom. gospodarcze 4 pokój kierownika 1 5 pokój administracyjny 2 6 pokój administracyjny 2 7 archiwum 8 2x zespoły sanitarne 9 sala ślubów / sala konferencyjna (dla ok. 40 osób ) wskazane aby sala była prostokątem Rada Gminy ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 pom. Rady Gminy 1 2 sala obrad / sala konferencyjna (dla ok. 60 osób ) 3 pom. gospodarcze 4 szatnia 5 2x zespoły sanitarne BIBLIOTEKA (osobne wejście) 1 wypożyczalnia dla dorosłych - księgozbiór 2 czytelnia dla dorosłych i czytelnia komputerowa 3 wypożyczalnia dla dzieci - księgozbiór 5 holl 6 pokój dyrektora 1 7 pokój administracyjny 2 8 pokój socjalny 9 pom. gospodarcze 10 archiwum 11 2x zespoły sanitarne dla pracowników 12 2x zespoły sanitarne ogólnodostępne Wydział Inwestycji Budownictwa i Geodezji 1 pokój kierownika IBiG 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 4 pokój administracyjny 2 5 pokój administracyjny 2 6 archiwum podręczne dla WIBiG Wydział Rolnictwa, Leśnictwa Ochrony Środowiska oraz Infrastruktury 1 pokój kierownika WRLOŚiI 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 4 archiwum podręczne dla wydz. WRLOŚI Wydział Promocji i Rozwoju Gminy 1 pokój kierownika WPiRG 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój informatyka 1 Wydziały Finansowo-Podatkowy 1 Skarbnik Gminy-pokój skarbnika 1 Wydział Finansowy (księgowość budżetowa) 4 pokój administracyjny 1 5 pokój administracyjny 2 6 pokój administracyjny 2 Księgowość podatkowa (wymiaru podatków) 7 pokój kierownika 1 8 pokój administracyjny 2 9 pokój administracyjny 2 Księgowość podatkowa i ewidencja gospodarcza 9 pokój ewidencja gosp. 1 archiwum Zamówienia publiczne 1 pokój zam.publicznych 2 pokój pełnomocnika Wójta ds. OSP i OC 1 pokój OSP i OC 1 2 kancelaria tajna 1 pokój Sekretarza Gminy 1 2 pokój Radcy prawnego 1 3 gabinet Wójta Gminy 1 4 sekretariat 1 5 aneks kuchenny 6 gabinet - V-ce Wójta 1 Dział Informatyczny 1 pokój informatyków 1 2 serwerownia i z centrala telefoniczna pom.socjalne (pokój spożywania posiłków) 2x sanitariaty dla pracowników 2x zespoły sanitarne Gminny Zakład Komunalny ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 pok. Prezesa 1 3 księgowość/ kasa 1 4 pokój administracyjny 1 5 pokój administracyjny 1 6 archiwum 7 2x zespoły sanitarne Straż gminna (osobne wejście) 1 pokój komendanta Straży 1 2 pom. Straży 2 3 pom. socjalne/ szatnia 4 sanitariaty 5 pomieszczenie - poczekalnia 6 garaż - samochód 70 *pom. = pomieszczenie Uwaga: Przewidywana liczba pracowników w pokoju administracyjnym - 2 osoby 3.4. Holl główny Urzędu Gminy -wejście powinno być odpowiednio wyeksponowane. Wydział Urząd Stanu Cywilnego, pomieszczenia Rady Gminy powinny posiadać osobne wejścia, jednocześnie winny być połączone komunikacyjnie z budynkiem Urzędu Gminy, natomiast Biblioteka, Straż Gminna powinny posiadać osobne wejścia nie koniecznie połączone komunikacyjnie z bud. Urzędu Gminy. 3.4.1 Biblioteka Gminna o łącznej powierzchni do 170m2 (do powierzchni nie wliczone są zespoły sanitarne i hol): Hol główny powinien być bezpośrednio połączony z : - Wypożyczalnią książek dla dorosłych, - Czytelnią dla dorosłych, - Wypożyczalnią książek dla dzieci, Wypożyczalnia dla dorosłych z wolnym dostępem dla użytkowników. Wypożyczalnia dla dzieci: z wolnym dostępem do książek z miejscami do czytania i odrabiania lekcji z wydzielonym kącikiem do prac zespołowych. W holu głównym powinien znajdować się: - punkt wypożyczalni, - powierzchna wystawowa, - szatnia. 3.4.2 Urząd Stanu Cywilnego o łącznej powierzchni do 120m2 (do powierzchni nie wliczony jest zespół sanitarny i hol). Pomieszczenia w Urzędzie Stanu Cywilnego należy zaprojektować jako pokoje przechodnie, a pokój kierownika USC połączyć komunikacyjnie z salą ślubów. 3.4.3 Rada Gminy o łącznej powierzchni do 140m2 (do powierzchni nie wliczony jest zespół sanitarny i hol). 3.5 Należy przyjąć powierzchnie pokoi: - kierowników wydziałów - nie mniej niż 12 m2, - administracyjnych - nie mniej niż 16 m2, - gabinet Wójta - ok. 40m2, - gabinet Zastępcy Wójta - ok. 30m2. 3.6. Pomieszczenie serwerowni należy zaprojektować na środkowej kondygnacji (w miarę możliwości w centralnym miejscu) z przejściem do pokoju informatyków. 3.7. Sanitariaty na poszczególnych kondygnacjach powinny być tak rozmieszczone, aby odpowiadały przebywającej tam liczbie interesantów z uwzględnieniem osób niepełnosprawnych. Należy uwzględnić na każdej kondygnacji nadziemnej osobny zespół sanitarny dla pracowników. 3.8. Projekt powinien zapewniać dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych oraz parkingi i sanitariaty dla tychże osób. Ilość miejsc parkingowych obliczyć zgodnie z projektem planu miejscowego. Projekt Urzędu Gminy powinien przewidzieć pełną dostępność wszystkich kondygnacji i pomieszczeń z uwzględnieniem różnych rodzajów dysfunkcji i stopni upośledzenia. 3.9. Pokoje administracyjne powinny być tak sytuowane względem stron świata, aby zapewniały odpowiednią ilość światła do pracy. 3.10. Założenia programowe dotyczące budynku biurowo-usługowo-handlowego: bank - ok. 160m2 notariusz - ok. 100m2 apteka - ok. 100m2 kiosk - ok. 30m2 Propozycje rozmieszczenia i przeznaczenie pozostałej wolnej powierzchni ok. 620m2 przeznaczonej pod wynajem pozostawia się do zaproponowania projektantom (z wykluczeniem gastronomi ). Jednocześnie należy przewidzieć taką konstrukcję budynku, która umożliwi zmianę funkcji obiektu i powierzchni pomieszczeń. 3.11. Hol główny budynku biurowo-usługowo-handlowego powinien posiadać osobne wejście, jednocześnie z budynkiem Urzędu Gminy powinien być komunikacyjnie połączony. 4- BUDŻET Zamawiający zakłada, że maksymalny koszt realizacji inwestycji kubaturowej i zagospodarowania terenu w zakresie wskazanym jako przedmiot konkursu nie może przekroczyć kwoty 12.000.000,00 zł. netto - bez VAT (słownie zł : dwanaście milionów złotych 00/100). 4.1Wartość wszystkich nagród w konkursie wynosi 500.000,00 zł brutto (słownie zł: pięćset tysięcy złotych). 4.2. Podany powyżej maksymalny koszt inwestycji nie obejmuje kosztów: przygotowania i przeprowadzenia konkursu, opracowania kompletnej dokumentacji projektowej i nadzorów. 4.3. Wynagrodzenie za opracowanie kompletnej dokumentacji, o której mowa w pkt. 2 Rozdziału IX Regulaminu, wraz z uzgodnieniami i pełnieniem nadzoru autorskiego zostanie określone jako wartość ryczałtowa. 4.4. Łączna wartość konkursu nie przekracza 193 tys. EURO. 4.5. Uczestnicy konkursu są zobowiązani złożyć wraz z pracą konkursową informację o planowanym łącznym koszcie realizacji inwestycji pn. Opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś. - oszacowanego w oparciu o prezentowaną pracę konkursową oraz przedstawić cenę opracowania kompletnej dokumentacji, o której mowa w pkt. 2 Rozdziału IX..
II.3) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.22.20.00-0.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
WARUNKI UDZIAŁU
Wymagania, jakie muszą spełniać uczestnicy konkursu:
2.1. Uczestnikiem Konkursu może być osoba fizyczna, osoba prawna, jednostka nie posiadająca osobowości prawnej lub podmioty te występujące wspólnie (np. konsorcjum uczestników, zespół autorów). Uczestnikiem konkursu może być wyłącznie osoba fizyczna posiadająca wymagane uprawnienia lub podmioty posługujące się osobami fizycznymi posiadającymi wymagane uprawnienia. 2.1.1W konkursie mogą wziąć udział uczestnicy, którzy spełniają warunki udziału określone w art. 22, ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych a w szczególności dotyczące: a/ posiadania wiedzy i doświadczenia - Warunek ten będzie spełniony jeżeli uczestnik Konkursu wykaże wykonanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy w tym okresie co najmniej 1 usługę polegającą na sporządzeniu projektu budowlanego i dokumentacji wykonawczej budynku, który otrzymał pozwolenie na budowę o powierzchni użytkowej min. 2000 m2. b/ dysponowania osobami zdolnymi do wykonania pracy konkursowej - Warunek ten będzie spełniony jeżeli uczestnik konkursu wykaże że dysponuje co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania bez ograniczeń zgodnie z art. 12 prawa budowlanego 2.1.2.nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24ust.1ustawy Prawo zamówień publicznych, 2.2. WYMAGANE DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE SPEŁNIANIE WARUNKÓW UDZIAŁU W KONKURSIE- ART.22 UST.1 UCZESTNICY KONKURSU KRAJOWI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) NA TERYTORIUM RP I UCZESTNICY KONKURSU ZAGRANICZNI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) POZA TERYTORIUM RPPRZEDKŁADAJĄ: W celu potwierdzenia spełniania warunków określonych w pkt. 2.1.1 Uczestnicy konkursu składają wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w konkursie: 1. oświadczenie w trybie art. 22 ust. 1 ustawy pzp.- Załącznik nr 3 do Regulaminu Konkursu. 2. wykaz osób które będą uczestniczyć w opracowaniu pracy konkursowej w szczególności odpowiedzialnych za wykonanie pracy konkursowej wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania pracy konkursowej a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- Załącznik nr 4 do Regulaminu Konkursu 3. oświadczenie, że osoby które będą uczestniczyć w opracowaniu pracy konkursowej posiadają wymagane uprawnienia jeśli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. 4 wykaz wykonywanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonywania i odbiorców oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego że usługi zostały wykonane należycie - Załącznik nr 5 do Regulaminu Konkursu. 2.2.1.WYMAGANE DOKUMENTY OD UCZESTNIKÓW KONKURSU W CELU WYKAZANIA BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA Z POSTĘPOWANIA NA PODSTAWIE ART.24 UST.1 2.2.1.1.UCZESTNICY KONKURSU KRAJOWI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) NA TERYTORIUM RP PRZEDKŁADAJĄ: 1. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia- Załącznik Nr 6 do Regulaminu Konkursu. 2. aktualny odpis z właściwego rejestru jeśli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust.1 pkt 2 ustawy wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie 3 w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24,ust.1 pkt.2 ustawy.- Załącznik Nr 6a do Regulaminu Konkursu 2.2.1.2. UCZESTNICY KONKURSU ZAGRANICZNI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) POZA TERYTORIUM RP PRZEDKŁADAJĄ: 1 oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia- Załącznik nr 6 do Regulaminu Konkursu 2.dokument lub dokumenty wystawione w kraju w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. 3. UCZESTNICY KONKURSU WSPÓLNIE BIORĄCY UDZIAŁ W KONKURSIE 3.1. W przypadku, gdy Uczestnicy konkursu wspólnie biorą udział w konkursie, warunki w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania pracy konkursowej będą spełnione, gdy wykaże to jeden z Uczestników wspólnie biorących udział w konkursie. 3.2. Pozostałe warunki ustalone Regulaminem konkursu, a dotyczące oświadczenia w trybie art. 22 ust.1 oraz warunki dotyczące nie podleganiu wykluczeniu z konkursu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych każdy z Uczestników wspólnie biorących udział w konkursie (zarówno Uczestnik krajowy jaki i Uczestnik zagraniczny) musi spełnić odrębnie, 4. DOKUMENTY, KTÓRE BĘDĄ WYMAGANE OD AUTORA PRACY KONKURSOWEJ UZNANEJ ZA NAJLEPSZĄ W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNKÓW UDZIAŁU - ART.22 UST.1- UCZESTNICY KONKURSU KRAJOWI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) NA TERYTORIUM RP I UCZESTNICY KONKURSU ZAGRANICZNI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) POZA TERYTORIUM RP W celu potwierdzenia spełniania warunków określonych w pkt.2.1.1 Zamawiający w postępowaniu prowadzonym w trybie zamówienia z wolnej ręki, po zaproszeniu do negocjacji będzie wymagał przedłożenia przez Uczestnika konkursu, którego praca uznana zostanie za najlepszą: 1.oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust.1Pzp 2.wykaz osób które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami 3. oświadczenie, że osoby które będą uczestniczyć w opracowaniu kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej posiadają wymagane uprawnienia jeśli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. 4.zobowiązanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia jeżeli uczestnik konkursu, którego praca uznana została za najlepszą polega na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków- jeśli dotyczy. 4.1 DOKUMENTY, KTÓRE BĘDĄ WYMAGANE OD AUTORA PRACY KONKURSOWEJ UZNANEJ ZA NAJLEPSZĄ W CELU WYKAZANIA BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA Z POSTĘPOWANIA NA PODSTAWIE ART.24 UST.1- UCZESTNICY KONKURSU KRAJOWI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) NA TERYTORIUM RP PRZEDKŁADAJĄ 1. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia 2. aktualny odpis z właściwego rejestru jeśli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust.1 pkt 2 ustawy wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24.ust.1 pkt.2 ustawy. 3. aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki. 4. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzeni, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki. 4.2. DOKUMENTY, KTÓRE BĘDĄ WYMAGANE OD AUTORA PRACY KONKURSOWEJ UZNANEJ ZA NAJLEPSZĄ W CELU WYKAZANIA BRAKU PODSTAW DO WYKLUCZENIA Z POSTĘPOWANIA NA PODSTAWIE ART.24 UST.1 UCZESTNICY KONKURSU ZAGRANICZNI - MAJĄCY SIEDZIBĘ (MIEJSCE ZAMIESZKANIA) POZA TERYTORIUM RP PRZEDKŁADAJĄ 1 oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia: 2.dokument lub dokumenty wystawione w kraju w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,.
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) Kryteria oceny prac konkursowych:
- 1. Funkcjonalność i technologia - FT1 - 30
- 2. Urbanistyka- U2 - 25
- 3. Architektura- A3 - 40
- 4. Cena dokumentacji projektowej- C4 - 5
IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.2.1) Określenie sposobu uzyskania regulaminu konkursu:
Dostępny do dnia:
22.03.2010, godzina 14:00.
Miejsce:
Urząd Gminy Wielka Wieś, 32-089 Wielka Wieś, ul. Wesoła 48, pokój 211.I piętro. Regulamin dostepny jest na stronie internetowej www.wielka-wies.pl w zakładce zamówienia publiczne, przetargi..
IV.2.2) Termin i miejsce składania wniosków o dopuszczenie do udziału w konkursie:
Data:
22.03.2010, godzina 14:00.
Miejsce:
Urząd Gminy Wielka Wieś, 32-089 Wielka Wieś, ul. Wesoła 48, Biuro Obsługi Interesantów.
IV.2.3) Termin i miejsce składania prac konkursowych:
Termin:
21 maja 2010 roku do godz. 14:00.
Miejsce:
Urząd Gminy Wielka Wieś, 32-089 Wielka Wieś, ul. Wesoła 48, pok. 303.
IV.3) NAGRODY
Rodzaj i wysokość nagród:
Uczestnik konkursu, którego praca zostanie uznana przez Sąd konkursowy za najlepszą ( I Nagroda) otrzyma nagrodę pieniężną i zaproszenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki, którego przedmiotem będzie szczegółowe opracowanie pracy konkursowej polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej (wielobranżowe projekty; budowlane i wykonawcze) budynku Urzędu Gminy i zagospodarowania terenu, na którym będzie wzniesiony obiekt oraz uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę wraz z nadzorem autorskim. Nagrody pieniężne zostaną przyznane w następujących wysokościach: a) I nagroda - dla Uczestnika konkursu zaproszonego do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego - 15 tysięcy zł, brutto b) II nagroda -13 tysięcy zł, brutto c) III nagroda -12 tysiące zł, brutto.
Wielka Wieś: Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś
Numer ogłoszenia: 157938 - 2010; data zamieszczenia: 07.06.2010
OGŁOSZENIE O WYNIKACH KONKURSU
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Czy ogłoszenie o konkursie było zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 44307 - 2010r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Wielka Wieś, ul. Wesoła 48, 32-089 Wielka Wieś, woj. małopolskie, tel. 012 4191704, faks 012 4191705.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT KONKURSU
II.1) Nazwa nadana konkursowi przez zamawiającego:
Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś.
II.2) Określenie przedmiotu konkursu:
. Celem konkursu jest przeprowadzenie możliwie szerokiej konfrontacji twórczych prac projektowych i wybranie najlepszego rozwiązania koncepcyjnego pod względem architektonicznym, funkcjonalnym i ekonomicznym. 1.2. Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś. 1.3. Konkurs ma charakter realizacyjny i zostanie przeprowadzony jako jednoetapowy, a Zamawiający nie dopuszcza w konkursie prac częściowych. 1.4 W Centrum Administracyjno-Usługowym Gminy; głównym elementem opracowania jest budynek Urzędu Gminy oraz budynek biurowo-usługowo-handlowy spełniający funkcję uzupełniającą. Przy projektowaniu budynku Urzędu Gminy należy uwzględnić jego ekspozycję od strony drogi krajowej ( z kierunku Kraków-Olkusz i Olkusz-Kraków). Lokalizacja i ekspozycja miejsca winna być inspiracją dla rozwiązań oryginalnych. Projektowane budynki Urzędu Gminy i budynek biurowo-usługowo-handlowy powinny mieć bryłę/y w której łączyć się będzie nowoczesność z tradycją, opartą na połączeniu nowych i tradycyjnych technologii. Budynki/ek należy wkomponować w krajobraz, aby nie były w dysharmonii z otaczającą architekturą Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Budynek Urzędu Gminy powinien stanowić wizytówkę gminy, jednocześnie powinien uwzględniać istniejące realia ekonomiczne i uwarunkowania formalno-prawne. Projektowane dwa budynki, Urzędu Gminy i biurowo-usługowo-handlowego wraz z zagospodarowaniem terenu ma na celu utworzenie nowego układu reprezentacyjnego gminy Wielka Wieś. 1.4. Spośród nadesłanych prac Sąd Konkursowy wybierze najlepszą. Wykonawca najlepszej pracy otrzyma oprócz nagrody pieniężnej nagrodę w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, których przedmiotem będzie szczegółowe opracowanie pracy konkursowej polegające na sporządzeniu pełnej dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego i wykonanie czynności, o których mowa w Rozdziale IX pkt 2. 2. TEREN OBJĘTY KONKURSEM - STAN ISTNIEJĄCY 2.1. CENTRUM ADMINISTRACYJNE GMINY WIELKA WIEŚ należy zlokalizować na terenie który obejmuje działki : - działka nr 97/20 pow. 1,3704 - działka nr 97/17 pow. 0,1009 - działka nr 97/18 pow. 0,1347 obręb Szyce gmina Wielka Wieś o łącznej powierzchni 1,6060 ha, oznaczony w projekcie planu U - Załącznik Nr 13 Teren objęty opracowaniem koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ W MIEJSCOWOŚCI SZYCE znajduje się bezpośrednio przy drodze Krajowej: Kraków-Olkusz. Dojazd do projektowanego terenu jest przewidziany z drogi Krajowej Kraków-Olkusz oznaczonej w projekcie planu miejscowego - KDGP. Teren w przeważającej części objęty jest ochroną występowania stanowisk archeologicznych, nie jest wpisany do rejestru zabytków. Teren posiada niewielki spadek w kierunku wschodnim, jest zabudowany od strony drogi krajowej budynkiem użytkowanym jako Ośrodek Zdrowia i Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, w środkowo - północnej części zlokalizowany jest drugi budynek gospodarczy, który może być przeznaczony do adaptacji lub rozbiórki. 2.2. Koncepcja przestrzenna powinna brać pod uwagę istniejącą infrastrukturę techniczną. Przez teren objęty konkursem przebiega: - gminna sieć wodociągowa fi 80, - gminna kanalizacja sanitarna fi 300, - sieć energetyczna średniego napięcia, - gazociąg fi 65 powyższe sieci w razie potrzeby należy przełożyć. 3. PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY 3.1. Program planowanego Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś w miejscowości Szyce przewiduje powstanie: a) funkcji podstawowej; Budynku Urzędu Gminy, funkcji uzupełniającej; - Budynek biurowo-usługowo-handlowy, b) części wspólnej - terenu publicznego dla w/w budynków dojazdy wraz z miejscami parkingowymi i oświetlenie, dojścia, przestrzeń publiczna przed budynkami Urzędu Gminy i budynkiem biurowo-usługowo-handlowym, mała architektura ( uwzględniająca fontannę) , zieleń, c) zaproponowanie nazwy własnej dla przedmiotowego założenia, d) możliwość rozbudowy Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś o dodatkowy obiekt kubaturowy W tym celu należy tak zaprojektować zagospodarowanie terenu (np. poprzez pozostawienie terenu zieleni), aby w przyszłości można usytuować jeszcze jeden budynek bez konieczności przebudowy infrastruktury tj. dróg, parkingów, mediów itd. Należy zaprojektować bezpośredni zjazd z drogi Krajowej Kraków-Olkusz do całego Centrum Administracyjnego Gminy Wielka Wieś pomiędzy działką nr 97/18 obręb Szyce, a działką nr 34/2 obręb Modlnica uwzględniając projekt drogi krajowej -załącznik Nr 15. 3.2. Dane i założenia dotyczące zagospodarowania terenu: a) Łączna powierzchnia terenu przewidzianego pod inwestycję - 1,6060 ha, Przewidywana powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku Urzędu Gminy - ok. 2200m2, ( powierzchnia użytkowa uwzględnia: oprócz pow. biurowych, hole wejściowe, komunikacje, klatki schodowe, windę, pomieszczenia sanitarne). Dopuszcza się odstępstwo od zadanej powierzchni całego budynku plus/minus do 10% . - powierzchnia użytkowa pomieszczeń kondygnacji piwnicy - ok. 600m2 - powierzchnia użytkowa pomieszczeń na przynajmniej dwóch kondygnacjach nadziemnych ok. - 1600m2 Łączna przewidywana powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku biurowo-usługowo-handlowego - ok. 1000m2 (dopuszcza się odstępstwo od zadanej powierzchni całego budynku plus/minus do 10% ) 3.33.3. Założenia programowe dotyczące budynku Urzędu Gminy: a) Przewidywana liczba pracowników etatowych -ok. 70 osób, b) Urząd Gminy powinny obejmować następujące pomieszczenia: BUDYNEK URZĘDU GMINY W SZYCACH GMINA WIELKA WIEŚ przewidywana ilość osób w pomieszczeniu PROPOZYCJA POMIESZCZEŃ W KONDYGNACJI PIWNICY 1 archiwum gminne - pomieszczenia magazynowe 2 pokój archiwisty 1 3 pom. magazynowe 4 pom. magazynowe 5 pom. magazynowa art.papiernicze 6 pom. techniczne; kotłownia, 1 7 centrala klimatyzacji 8 pom. porządkowe 9 pom. socjalne sprzątaczki 1 10 magazyn OSP i OC 11 2x zespoły sanitarne-kabiny prysznicowe 12 generator prądu 13 garaże 2/3 sam. Brygada remontowa (osobne wejście) 1 pom. socjalne brygady remontowej wraz z warsztatem 3 2 magazyn 3 sanitarny PROPOZYCJA POMIESZCZEŃ NA przynajmniej dwóch KONDYGNACJACH NADZIEMNYCH 1 holl ( główne wejście do urzędu gminy) 2 pom. ochrony 1 3 dziennik podawczy i biuro obsługi interesantów 2 4 ksero (wskazane przejście z pom. dziennika podawczego) 5 kasa 1 6 przestrzeń/ kącik dla dzieci interesantów (jako wydzielona przestrzeń, ewentualnie przymknąć przeszkloną ścianą ) 7 palarnia 9 2x zespoły sanitarne Gminny Zespół Ekonomiczno Administracyjny Szkół 1 pokój kierownika GZEAS 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 Urząd Stanu Cywilnego ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 foyer /holl z szatnią (nie za duży) 3 pom. gospodarcze 4 pokój kierownika 1 5 pokój administracyjny 2 6 pokój administracyjny 2 7 archiwum 8 2x zespoły sanitarne 9 sala ślubów / sala konferencyjna (dla ok. 40 osób ) wskazane aby sala była prostokątem Rada Gminy ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 pom. Rady Gminy 1 2 sala obrad / sala konferencyjna (dla ok. 60 osób ) 3 pom. gospodarcze 4 szatnia 5 2x zespoły sanitarne BIBLIOTEKA (osobne wejście) 1 wypożyczalnia dla dorosłych - księgozbiór 2 czytelnia dla dorosłych i czytelnia komputerowa 3 wypożyczalnia dla dzieci - księgozbiór 5 holl 6 pokój dyrektora 1 7 pokój administracyjny 2 8 pokój socjalny 9 pom. gospodarcze 10 archiwum 11 2x zespoły sanitarne dla pracowników 12 2x zespoły sanitarne ogólnodostępne Wydział Inwestycji Budownictwa i Geodezji 1 pokój kierownika IBiG 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 4 pokój administracyjny 2 5 pokój administracyjny 2 6 archiwum podręczne dla WIBiG Wydział Rolnictwa, Leśnictwa Ochrony Środowiska oraz Infrastruktury 1 pokój kierownika WRLOŚiI 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój administracyjny 2 4 archiwum podręczne dla wydz. WRLOŚI Wydział Promocji i Rozwoju Gminy 1 pokój kierownika WPiRG 1 2 pokój administracyjny 2 3 pokój informatyka 1 Wydziały Finansowo-Podatkowy 1 Skarbnik Gminy-pokój skarbnika 1 Wydział Finansowy (księgowość budżetowa) 4 pokój administracyjny 1 5 pokój administracyjny 2 6 pokój administracyjny 2 Księgowość podatkowa (wymiaru podatków) 7 pokój kierownika 1 8 pokój administracyjny 2 9 pokój administracyjny 2 Księgowość podatkowa i ewidencja gospodarcza 9 pokój ewidencja gosp. 1 archiwum Zamówienia publiczne 1 pokój zam.publicznych 2 pokój pełnomocnika Wójta ds. OSP i OC 1 pokój OSP i OC 1 2 kancelaria tajna 1 pokój Sekretarza Gminy 1 2 pokój Radcy prawnego 1 3 gabinet Wójta Gminy 1 4 sekretariat 1 5 aneks kuchenny 6 gabinet - V-ce Wójta 1 Dział Informatyczny 1 pokój informatyków 1 2 serwerownia i z centrala telefoniczna pom.socjalne (pokój spożywania posiłków) 2x sanitariaty dla pracowników 2x zespoły sanitarne Gminny Zakład Komunalny ( osobne wejście połączone z częścią główną budynku) 1 pok. Prezesa 1 3 księgowość/ kasa 1 4 pokój administracyjny 1 5 pokój administracyjny 1 6 archiwum 7 2x zespoły sanitarne Straż gminna (osobne wejście) 1 pokój komendanta Straży 1 2 pom. Straży 2 3 pom. socjalne/ szatnia 4 sanitariaty 5 pomieszczenie - poczekalnia 6 garaż - samochód 70 *pom. = pomieszczenie Uwaga: Przewidywana liczba pracowników w pokoju administracyjnym - 2 osoby 3.4. Holl główny Urzędu Gminy -wejście powinno być odpowiednio wyeksponowane. Wydział Urząd Stanu Cywilnego, pomieszczenia Rady Gminy powinny posiadać osobne wejścia, jednocześnie winny być połączone komunikacyjnie z budynkiem Urzędu Gminy, natomiast Biblioteka, Straż Gminna powinny posiadać osobne wejścia nie koniecznie połączone komunikacyjnie z bud. Urzędu Gminy. 3.4.1 Biblioteka Gminna o łącznej powierzchni do 170m2 (do powierzchni nie wliczone są zespoły sanitarne i hol): Hol główny powinien być bezpośrednio połączony z : - Wypożyczalnią książek dla dorosłych, - Czytelnią dla dorosłych, - Wypożyczalnią książek dla dzieci, Wypożyczalnia dla dorosłych z wolnym dostępem dla użytkowników. Wypożyczalnia dla dzieci: z wolnym dostępem do książek z miejscami do czytania i odrabiania lekcji z wydzielonym kącikiem do prac zespołowych. W holu głównym powinien znajdować się: - punkt wypożyczalni, - powierzchna wystawowa, - szatnia. 3.4.2 Urząd Stanu Cywilnego o łącznej powierzchni do 120m2 (do powierzchni nie wliczony jest zespół sanitarny i hol). Pomieszczenia w Urzędzie Stanu Cywilnego należy zaprojektować jako pokoje przechodnie, a pokój kierownika USC połączyć komunikacyjnie z salą ślubów. 3.4.3 Rada Gminy o łącznej powierzchni do 140m2 (do powierzchni nie wliczony jest zespół sanitarny i hol). 3.5 Należy przyjąć powierzchnie pokoi: - kierowników wydziałów - nie mniej niż 12 m2, - administracyjnych - nie mniej niż 16 m2, - gabinet Wójta - ok. 40m2, - gabinet Zastępcy Wójta - ok. 30m2. 3.6. Pomieszczenie serwerowni należy zaprojektować na środkowej kondygnacji (w miarę możliwości w centralnym miejscu) z przejściem do pokoju informatyków. 3.7. Sanitariaty na poszczególnych kondygnacjach powinny być tak rozmieszczone, aby odpowiadały przebywającej tam liczbie interesantów z uwzględnieniem osób niepełnosprawnych. Należy uwzględnić na każdej kondygnacji nadziemnej osobny zespół sanitarny dla pracowników. 3.8. Projekt powinien zapewniać dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych oraz parkingi i sanitariaty dla tychże osób. Ilość miejsc parkingowych obliczyć zgodnie z projektem planu miejscowego. Projekt Urzędu Gminy powinien przewidzieć pełną dostępność wszystkich kondygnacji i pomieszczeń z uwzględnieniem różnych rodzajów dysfunkcji i stopni upośledzenia. 3.9. Pokoje administracyjne powinny być tak sytuowane względem stron świata, aby zapewniały odpowiednią ilość światła do pracy. 3.10. Założenia programowe dotyczące budynku biurowo-usługowo-handlowego: bank - ok. 160m2 notariusz - ok. 100m2 apteka - ok. 100m2 kiosk - ok. 30m2 Propozycje rozmieszczenia i przeznaczenie pozostałej wolnej powierzchni ok. 620m2 przeznaczonej pod wynajem pozostawia się do zaproponowania projektantom (z wykluczeniem gastronomi ). Jednocześnie należy przewidzieć taką konstrukcję budynku, która umożliwi zmianę funkcji obiektu i powierzchni pomieszczeń. 3.11. Hol główny budynku biurowo-usługowo-handlowego powinien posiadać osobne wejście, jednocześnie z budynkiem Urzędu Gminy powinien być komunikacyjnie połączony. 4- BUDŻET Zamawiający zakłada, że maksymalny koszt realizacji inwestycji kubaturowej i zagospodarowania terenu w zakresie wskazanym jako przedmiot konkursu nie może przekroczyć kwoty 12.000.000,00 zł. netto - bez VAT (słownie zł : dwanaście milionów złotych 00/100). 4.1Wartość wszystkich nagród w konkursie wynosi 500.000,00 zł brutto (słownie zł: pięćset tysięcy złotych). 4.2. Podany powyżej maksymalny koszt inwestycji nie obejmuje kosztów: przygotowania i przeprowadzenia konkursu, opracowania kompletnej dokumentacji projektowej i nadzorów. 4.3. Wynagrodzenie za opracowanie kompletnej dokumentacji, o której mowa w pkt. 2 Rozdziału IX Regulaminu, wraz z uzgodnieniami i pełnieniem nadzoru autorskiego zostanie określone jako wartość ryczałtowa. 4.4. Łączna wartość konkursu nie przekracza 193 tys. EURO. 4.5. Uczestnicy konkursu są zobowiązani złożyć wraz z pracą konkursową informację o planowanym łącznym koszcie realizacji inwestycji pn. Opracowanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej CENTRUM ADMINISTRACYJNEGO GMINY WIELKA WIEŚ wraz z zagospodarowaniem terenu w miejscowości Szyce, gmina Wielka Wieś. - oszacowanego w oparciu o prezentowaną pracę konkursową oraz przedstawić cenę opracowania kompletnej dokumentacji,.
II.3) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.22.20.00-0.
SEKCJA III: INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie.
SEKCJA IV: WYNIKI KONKURSU
IV.1) LICZBA UCZESTNIKÓW:
18
IV.2) NAGRODY
Miejsce:
Pierwsze miejsce ( nagroda).
IV.2.1) Nazwa i adres autora(ów) wybranej pracy konkursowej
- OVO GRĄBCZEWSCY ARCHITEKCI,OSKAR GRĄBCZEWSKI, {Dane ukryte}, 40-737 Katowice, kraj/woj. śląskie.
IV.2.2) Wartość nagrody
Wartość wydanej
(wypłaconej)
nagrody
(bez VAT)
:
392049,18 PLN.
IV.2) NAGRODY
Miejsce:
Drugie miejsce( nagroda).
IV.2.1) Nazwa i adres autora(ów) wybranej pracy konkursowej
- Pracownia Projektowa F-11, dr.inż.arch. Marcin Furtak, {Dane ukryte}, 31-521 Kraków, kraj/woj. małopolskie.
IV.2.2) Wartość nagrody
Wartość wydanej
(wypłaconej)
nagrody
(bez VAT)
:
13000,00 PLN.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 4430720100 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2010-02-28 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane |
Tryb& postępowania [KON]: | - nierozpoznany - |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 35% |
WWW ogłoszenia: | www.wielka-wies.pl |
Informacja dostępna pod: | |
Okres związania ofertą: | 0 dni |
Kody CPV
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
OVO GRĄBCZEWSCY ARCHITEKCI,OSKAR GRĄBCZEWSKI Katowice | 2010-06-07 | 392 049,00 | |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2010-06-07 Dotyczy cześci nr: 0 Kody CPV: 742220000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 392 049,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 0 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |||
Pracownia Projektowa F-11, dr.inż.arch. Marcin Furtak Kraków | 2010-06-07 | 13 000,00 | |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2010-06-07 Dotyczy cześci nr: 0 Kody CPV: 742220000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 13 000,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 0 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł |