Modernizacja świetlicy wiejskiej w Pogorszewie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu użytkowego świetlicy wiejskiej w miejscowości Pogorszewo dz. nr 8/13 Gmina Nowa Wieś Lęborska. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa z grudnia 2011 (Załącznik Nr 5 do SIWZ): - plany, rysunki, opisy robót i inne dokumenty, - przedmiar robót, - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Dokumentacja została wykonana przez Biuro Inwestycji Budowlanych, inż. Stefan Petk, 84 300 Lębork, ul. Zawiszy czarnego 10. Przy wycenie robót, a następnie przy ich realizacji, dokumentem nadrzędnym w stosunku do przedmiarów robót jest dokumentacja projektowa oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stan istniejący: Świetlica zlokalizowana na parterze budynku dwukondygnacyjnego wybudowanego w latach siedemdziesiątych XX wieku w technologii tradycyjnej. Na piętrze znajduje się mieszkanie aktualnie zamieszkałe, które nie jest objęte zakresem remontu oraz niniejszego zamówienia. Budynek częściowo podpiwniczony. Świetlica od kilku lat nieużytkowana. Odpadające tynki z sufitów i miejscowo od ścian oraz odchodzące płytki PCV od podłogi świadczą o postępującej degradacji pomieszczeń. Stwierdzono zdewastowane instalacje CO w pomieszczeniu kotłowni. Zniszczona stolarka okienna i drzwiowa, stan techniczny stolarki ocenia się jako zły. Energia elektryczna odłączona, brak liczników. Istniejąca instalacja elektryczna wyeksploatowana, przestarzała, wykonana przewodami aluminiowymi czterożyłowymi, i dwużyłowymi. Tablica zasilana wewnętrzną linią zasilającą o niewystarczającym przekroju do aktualnych potrzeb. W istniejącej tablicy zamontowane są gniazda bezpiecznikowe z wkładkami topikowymi. W związku ze zmianą przeznaczenia pomieszczeń projektuje się nową instalację elektryczną. Urządzenia sanitarne zdewastowane. Ogólny stan techniczny pomieszczeń świetlicy ocenia się jako zły. W ramach zadania przewiduje się wykonanie następujących robót budowlanych: 1. Montaż drzwi i okien. 2. Roboty malarskie. 3. Wykonanie tynków. 4. Pokrywanie podłóg i ścian. 5. Wykonanie pokrycia dachowego z papy. 6. Wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych. 7. Modernizacja kotłowni z wyposażeniem w nowy kocioł przeznaczony do wodnych instalacji centralnego ogrzewania. 8. Modernizacja instalacji wod-kan. 9. Montaż grzejników. 7. Wykonanie instalacji elektrycznych: wymiana wewnętrznej linii zasilającej, wymiana tablicy rozdzielczej TB-1, demontaż istniejącej instalacji elektrycznej oraz montaż nowej instalacji oświetleniowej, instalacji gniazd wtyczkowych ogólnych, gniazd do zasilania komputerów, instalacji do podgrzewania wody w kuchni i instalacji strukturalnej. Do przedmiotu zamówienia należą również wszystkie czynności pomocnicze związane z realizacją przedsięwzięcia budowlanego. Wykonawca jest zobowiązany również do: a) zapewnienia dozoru mienia na terenie robót na własny koszt, b) ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bhp, ochronę p.poż i dozór mienia na terenie robót, jak i za wszelkie szkody powstałe w trakcie trwania robót na terenie przyjętym od Zamawiającego lub mającego związek z prowadzonymi robotami, c) pokrycia szkód powstałych w trakcie realizacji zamówienia również wobec osób trzecich. d) przywrócenia do stanu pierwotnego zajętych dla realizacji zamówienia terenów, e) zapewnienia na własny koszt transportu odpadów do miejsc ich składowania lub utylizacji łącznie z kosztami utylizacji. Jako wytwarzający odpady jest zobowiązany do przestrzegania przepisów prawnych wynikających z ustawy Prawo Ochrony Środowiska (Dz.U.2008.25.150 z późn.zm. ) oraz Ustawy o odpadach (Dz.U.2001.100.1085 z późn.zm.). f) W sprawach nieuregulowanych w dokumentach należy stosować się do obowiązujących warunków technicznych, norm branżowych, przepisów prawa budowlanego, dozoru technicznego oraz sztuki inżynierskiej. g) usuwanie wszelkich kolizji i prac nie wymienionych w dokumentacji technicznej, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu sie z zakresem robót, terenem budowy i dokumentacją, h) podjęcia pełnej odpowiedzialności za wyrządzone szkody podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. i) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy. Ponadto materiały winny spełniać wymagania Polskiej Normy PN, przenoszących normy europejskie PN-EN, lub norm innych państw członkowskich europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy uwzględnia się w kolejności: a) europejskie aprobaty techniczne, b) wspólne specyfikacje techniczne, c) normy międzynarodowe, d) inne techniczne systemy odniesienia ustanowione przez europejskie organy normalizacyjne. j) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu dróg, nawierzchni lub instalacji, k) sporządzenie dokumentacji powykonawczej: 1 egz. l) sporządzenie kosztorysu powykonawczego - 2 egz. m) zapewnienie zaplecza budowy we własnym zakresie. n) pokrycia kosztów zasilenia budowy w niezbędne media. o) wyposażenia obiektu w niezbędny sprzęt przeciwpożarowy oraz oznakowanie (gaśnice, instrukcje ppoż, oznaczenie sprzętu ppoż oraz drogi ewakuacyjne, itp.), Zaleca się wykonawcom przeprowadzenie szczegółowej wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia celem uzyskania wszystkich koniecznych informacji do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia oraz niedoszacowanie ceny ryczałtowej oferty. W przypadku, gdy w opisie zamówienia, w jakiejkolwiek części dokumentacji lub innej części SIWZ, zostały wskazane znaki towarowe, patenty oraz pochodzenie urządzeń i materiałów należy je traktować, jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i estetycznych. Ponadto zamienne urządzenia przyjęte do wyceny: - winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć i spełniać minimalne wymogi określone w projekcie - nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają minimalne wymagania określone przez Zamawiającego. Wymagany okres gwarancji na wykonane roboty (materiały i robociznę) wynosi 36 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Wymagany okres rękojmi za wady wynosi 12 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych oraz uznaniu je za należycie wykonane.