PEŁNIENIE NADZORU INWESTORSKIEGO NAD BUDOWĄ SCHRONISKA DLA ZWIERZĄT W SKAŁOWIE, GM. KOSTRZYN

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą: pełnienie nadzoru inwestorskiego nad BUDOWĄ SCHRONISKA DLA ZWIERZĄT W SKAŁOWIE, GM. KOSTRZYN, realizowaną zgodnie z wielobranżową Dokumentacją projektową - opracowaną przez Architektoniczną Pracownię Projektową. Do niniejszej SIWZ, w celu zobrazowania rozmiaru inwestycji załączono fragmenty Dokumentacji projektowej opracowanej w listopadzie 2012 r. zawierającej - opisy techniczne (branża arch. -konstr., elektryczna i instalacje sanitarne). UWAGA: Pawilony dla psów: B 3 i B 4 oraz Pawilon dla kotów C - nie są objęte niniejszym postępowaniem. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w trzech kolejnych etapach: 1. Etap I - w trakcie przygotowania inwestycji do realizacji Do zakresu przedmiotu zamówienia należeć będzie sprawdzenie poprawności i kompletności posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę schroniska dla zwierząt w Skałowie, na dz. nr geod. 84/10 i 84/12, gm. Kostrzyn, w następującym zakresie: 1) Projekty budowlane - w wersji papierowej i elektronicznej. 2) Projekty wykonawcze - w wersji papierowej i elektronicznej. 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - w wersji papierowej i elektronicznej. 4) Kosztorysy inwestorskie - w wersji papierowej i elektronicznej (które winny być opracowane zgodnie Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389 ze zmianami) 5) Przedmiary robót + Kosztorysy ofertowe (ślepe kosztorysy) - w wersji papierowej i elektronicznej. 2. Etap II - w trakcie realizacji inwestycji Do zakresu przedmiotu zamówienia należeć będzie: 1) Sprawowanie funkcji nadzoru inwestorskiego w zakresie określonym w obowiązujących przepisach oraz organizowanie niezbędnych konsultacji technicznych w celu wprowadzania zmian projektowych w ramach pełnionego przez projektanta nadzoru autorskiego. 2) Reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę, warunkami zgłoszenia budowy, umową zawartą z wykonawcą zadania inwestycyjnego, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami i normami branżowymi oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 3) Sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych (egzekwowanie i odbiór od wykonawcy robót atestów i certyfikatów wyrobów i materiałów przed ich wbudowaniem oraz ich szczegółowa weryfikacja), a w szczególności zapobieganie zastosowania wyrobów budowlanych wadliwych i nie dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 4) Na bieżąco kontrolowanie prawidłowości prowadzenia Dziennika Budowy, Ksiąg Obmiarów i dopilnowanie przekazania ich po odbiorze końcowym Zamawiającemu. 5) Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń technicznych oraz udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazanie ich do użytkowania. 6) Opracowywanie protokołów konieczności na roboty dodatkowe - nieprzewidziane i nieuwzględnione w dokumentacji projektowej i przekazanie ich do zatwierdzenia Zamawiającemu. 7) Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad. 8) Potwierdzanie, gotowości wykonawcy robót budowlanych do odbiorów częściowych oraz odbioru końcowego, z pisemnym zawiadomieniem Zamawiającego. 9) organizacja i dokonywania odbiorów częściowych i końcowego, a także umożliwienia przedstawicielom Zamawiającego udziału w komisjach odbiorowych, 10) Sprawdzanie zgodności, każdej wystawionej przez wykonawcę robót faktury z harmonogramem rzeczowo-finansowym oraz faktycznym, rzeczowym wykonaniem prac budowlanych. 11) Wykonywanie wszystkich innych czynności nie wymienionych w niniejszej SIWZ, niezbędnych do prawidłowego prowadzenia i zakończenia inwestycji oraz przekazania do użytkowania wykonanych obiektów. 12) Bieżąca kontrola realizacji inwestycji zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym robót oraz w razie zaistnienia konieczności akceptacja jego modyfikacji. 13) Inspektor nadzoru zobowiązany jest do dostosowania godzin pracy do Wykonawcy robót budowlanych, przy czym Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności i inspekcji na terenie prowadzenia robót budowlanych. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wezwania inspektora nadzoru na teren budowy w razie potrzeby. Inspektor nadzoru, po uzgodnieniu z Zamawiającym, wykona wszystkie inne czynności, nie wymienione w SIWZ, które zostaną uznane za niezbędne dla prawidłowej realizacji zadania. 14) Stała współpraca ze sp. ds. inwestycji lub innym upoważnionym przedstawicielem Zamawiającego. 3. Etap III - po uzyskaniu pozwolenia na użytkowania schroniska Do zadań Wykonawcy w okresie obowiązującej gwarancji i rękojmi, tj. co najmniej przez okres 36 miesięcy licząc od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie Schroniska dla zwierząt, należeć będzie: 1) wsparcie i doradztwo techniczne, jeśli zaistnieje taka potrzeba, 2) udział w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad 3) sprawowanie nadzoru nad robotami budowlanymi prowadzonymi w związku z realizacją uprawnień gwarancyjnych Zamawiającego, wynikających z udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane, 4) Kontrola usunięcia przez wykonawcę stwierdzonych wad i protokólarne dokonywanie ich odbiorów. 5) przygotowanie i udział w ostatecznym odbiorze pogwarancyjnym oraz sporządzenie protokołu. Terminy wykonania zamówienia 1. Etap I - Sprawdzenie poprawności i kompletności posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę schroniska, w terminie 20 dni od dnia zawarcia umowy z Wykonawcą i protokolarnego przekazania mu kompletnej dokumentacji. 2. Etap II: Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad budową schroniska od dnia protokolarnego przekazania placu budowy do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu; 1) Planowany termin rozpoczęcia świadczenia usług od 02.09.2013 r. 2) Wymagany termin zakończenia robót łącznie z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (i ewentualnym wykonaniem dokumentacji powykonawczej) do 31.03.2015 r. 3. Etap III: Sprawowanie nadzoru inwestorskiego w okresie od uzyskania pozwolenia na użytkowanie do 60 dni od dnia zgłoszenia zakończenia okresu gwarancji i rękojmi (ok. 38 miesięcy) - na indywidualne pisemne wezwanie Zamawiającego - do czasu podpisania ostatecznego protokółu pogwarancyjnego