Przebudowa lokalu mieszkalnego na mieszkanie placówki opiekuńczo-wychowawczej przy ul. Mickiewicza 5 m 3B w Toruniu.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie zadania pn. Przebudowa lokalu mieszkalnego na mieszkanie placówki opiekuńczo-wychowawczej przy ul. Mickiewicza 5 m 3B w Toruniu. 1.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujący zakres prac: 1) roboty rozbiórkowe w tym zeskrobanie starej farby 738 m², rozebranie ścianki z cegieł grub.1/4 21 m², wykucie z muru 16 szt. ościeżnic, szczegółowy zakres prac należy wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 2) zamurowania nadproża, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 3) wykonanie nowych ścianek g-k ok. 11 m², 4) zerwanie starych i wykonanie nowych posadzek, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 5) wykończenie ścian, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 6) wykończenie sufitów, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 7) stolarka okienna i drzwiowa, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 8) remont balkonu, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 9) wykonanie kanału wentylacyjnego, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 10) wykonanie prac elektrycznych jak; montaż rozdzielnicy i wlz, instalacji oświetleniowej i gniazd, instalacji TV, instalacji internetowej, zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, 11) wykonanie prac sanitarnych jak: instalacji wod.- kan., gazowej, c.o., zakres prac wykonać zgodnie z przedmiarem robót, Zakres prac nie obejmuje dostawy i montażu wyposażenia meblowego i AGD. 1.3.. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w zakresie i w sposób określony w przedmiarze robót, który stanowi zestawienie potrzebnych do wykonania przedmiotu umowy materiałów i nakładów pracy, projekcie budowlanym z uwzględnieniem zmian zawartych w aneksie do projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (opracowania wykonane przez: Biuro Usług Kosztorysowo Budowlanych PROFFI-BUD Marek Kłos - przedmiar robót; ENEPROJEKT Adam Dziamski - projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych; opracowanie własne Zamawiającego - aneks do projektu budowlanego) oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz na podstawie oględzin obiektu w terenie. 1.4. Wykonawca przed złożeniem oferty zapozna się ze wszystkimi warunkami lokalizacyjnymi, terenowymi i realizacyjnymi placu budowy i uwzględni je w kosztorysie ofertowym. 1.5. Przedmiar robót (wraz z projektem budowlanym i aneksem do projektu budowlanego oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych) który otrzymał Wykonawca zostanie wypełniony przez Wykonawcę i jako kosztorys ofertowy Wykonawcy zawierający ceny jednostkowe i czynniki cenotwórcze będzie stanowił załącznik nr 1 do umowy. 1.6. Jeżeli w kosztorysie ofertowym Wykonawcy nie zostały ujęte wszystkie niezbędne materiały i nakłady pracy lub zostały ujęte w innym rozmiarze, Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną jedynie stosując materiały i rozwiązania techniczne przyjęte w przedmiarze robót oraz w zakresie wynikającym z projektu budowlanego z uwzględnieniem zmian wprowadzonych aneksem do projektu budowlanego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (informując Zamawiającego o istniejących rozbieżnościach na piśmie co najmniej 3 dni przed planowanym przystąpieniem do prac uzupełniających lub dodatkowych). Wykonawca nie może wykonać prac uzupełniających i dodatkowych bez uzyskania zgody Zamawiającego. Zamawiający ma prawo nie wyrazić zgody na wykonanie prac uzupełniających lub dodatkowych lub uzależnić ich wykonanie od sporządzenia przez Wykonawcę kosztorysu obejmującego zakres tych prac. W przypadku wykonania tych prac bez zgody Zamawiającego Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za ich wykonanie. 1.7. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 PZP oraz postawienia zastrzeżeń, o których mowa w art. 36 a ust. 2 ustawy. Wymagania zamawiającego i informacje dotyczące podwykonawstwa, o których mowa w art. 36 ust. 2 pkt 11 PZP oraz zaliczek, o których mowa w art. 151a ust. 1 PZP zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ.