Kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2016 i 2017 roku na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie czynności związanych z roczną kontrolą przewodów kominowych oraz czyszczeniem przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy położonych na terenie AN-1. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie: 1) Kontrolę wszystkich przewodów kominowych (niezależnie od ich rodzaju). 2) Czyszczenia przewodów. 3) Wydanie opinii kominiarskiej. 4) Kontrolę przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery. 3. Sposób wykonania prac: 1) Roczna kontrola obejmie wszystkie przewody kominowe niezależnie od ich przeznaczenia. Roczna kontrola odbywa się raz w roku, na podstawie wykazu adresowego stanowiącego Załącznik nr 7 do SIWZ, harmonogramu uaktualnianego co kwartał oraz wystawionych na tej podstawie zleceń. 2) Czyszczeniu podlegają przewody kominowe będące w eksploatacji i podłączone. Przewody nie podłączone nie podlegają czyszczeniu. a) Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wykonywane będzie jeden raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych. b) Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo płynne lub gazowe wykonywane będzie co najmniej raz na 6 miesięcy. c) Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo stałe wykonywane będzie co najmniej raz na 3 miesiące. d) Czyszczenie przewodów kominowych w zakładach zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych wykonywane będzie co najmniej raz w miesiącu (jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej). 4. Rozliczenie wykonanych prac: 1) Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. 2) Wykonawca na podstawie zleceń zrealizowanych w danym miesiącu, podpisanych przez lokatora, użytkownika albo administratora oraz protokołów z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych (załącznik 3/3a) zobowiązany jest wykonać miesięczne zestawienie, zawierające m.in. adres budynku, liczbę przewodów kominowych niezależnie od ich przeznaczenia oraz wyliczyć wartość robót na dany budynek. 3) Dokumentację rozliczeniową do faktury VAT stanowią: a) protokoły z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych wraz ze zleceniami na podstawie których zostały wykonane, b) miesięczne zestawienie wykonanych prac, o którym mowa w ust. 2, podpisane przez inspektora nadzoru i zatwierdzone przez kierownika Administracji Nieruchomości, 4) Wykonawca do 5-go dnia następnego miesiąca zobowiązany jest do złożenia prawidłowo sporządzonej dokumentacji rozliczeniowej, o której mowa w pkt. 3) celem sprawdzenia i akceptacji przez osobę wskazaną w § 10 ust. 2 wzoru umowy. 5) Osoba wskazana w § 10 ust. 2 wzoru umowy sprawdza dokumentację rozliczeniową o której mowa w pkt. 3) sporządzona przez Wykonawcę w terminie 5 dni od dnia złożenia dokumentacji rozliczeniowej przez Wykonawcę ale nie później niż do 10 dnia następnego miesiąca. 6) Wykonawca zobowiązany jest do złożenia do dnia 15-go następnego miesiąca faktur wraz z prawidłowo sporządzoną i zaakceptowaną dokumentacją rozliczeniową. Ceny jednostkowe netto na fakturach muszą być zaokrąglone w taki sposób, aby ich wartość nie przekraczała cen jednostkowych brutto z umowy. 5. Zakres robót określają: zakres czynności do wykonania oraz wykaz adresowy budynków wraz z wykazem przewodów kominowych stanowiące Złącznik nr 7 do SIWZ. 6. Wykonawca, po zakończeniu prac, złoży dokumenty potwierdzające wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. O odpadach, w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami podczas realizacji inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.