Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości na terenie gminy Drawsko Pomorskie w celu naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, zgodnie z regulacją art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 2. Usługa, o której mowa w ust. 1 polega na sporządzeniu operatu szacunkowego dla: 1) CZĘŚĆ I - nieruchomości składającej się z działki nr 145/8 o pow. 1,7540 ha położonej w obrębie Zarańsko gmina Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek o nr 145/10, 145/11, 145/12, oraz 145/14; 2) CZĘŚĆ II - nieruchomości składającej się z działki nr 22 o pow. 0,4902 ha położonej w obrębie 0017 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek o nr 22/1, 22/2 oraz 22/3; 3) CZĘŚĆ III - nieruchomości składającej się z działki nr 40/8 o pow. 0,4375 ha położonej w obrębie 0002 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek o nr 40/12, 40/13 i 40/14; oraz działki nr 40/9 o pow. 0,4579 położonej w obrębie 0002 miasta Drawsko Pomorskie oraz nieruchomości składającej się z działek powstałych w wyniku jej podziału, tj., działek o nr 40/16, 40/17, 40/18, 40/19 i 40/20. 2. Zamawiający przekaże Wykonawcy następujące materiały pomocnicze do przygotowanie operatów szacunkowych: 1) określenie przedmiotu wyceny, 2) akta sprawy – możliwość wglądu, 3) kopia mapy ewidencyjnej, 4. Wykonawca po wykonaniu niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu w formie pisemnej oddzielny dla każdej części operat szacunkowy, zgodny z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz z obowiązującymi standardami PFSRM w ilości dwóch egzemplarzy każdy lub opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości, w przypadku, gdy analiza wartości nieruchomości przed i po podziale nie wykaże wzrostu. 5. Jeżeli złożone opracowania zawierać będzie błędy i wady za datę wykonania umowy przyjmuje się dzień przekazania zamawiającemu opracowania poprawionego. 6. Jeżeli wzrost wartości nieruchomości przed i po podziale nie będzie wyższy niż czterokrotność wynagrodzenia należnego Wykonawcy za sporządzenie wyceny, Zamawiający potraktuje to jako brak wzrostu wartości nieruchomości, a Wykonawca sporządzi opinię za cenę stanowiącą 25% ceny umownej. 7. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. Zamawiający nie określa wymagań zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia