PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA POMIESZCZEŃ PUBLICZNEGO KATOLICKIEGO GIMNAZJUM U ŚW.PANKRACEGO W JELENIEJ GÓRZE Z PRZEZNACZENIEM NA SZKOŁĘ, ADAPTACJĄ TYCHŻE POMIESZCZEŃ ORAZ ICH WYPOSAŻENIE- II Etap [uwaga: wyposażenie pomieszczeń dyda

tak
Nazwa projektu lub programu
Projekt dofinansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020, współfinansowany ze środków Unii Europejskiej, Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego_ Oś 7. Infrastruktura edukacyjna. Działanie 7.1 Inwestycje w edukację przedszkolną, podstawową i gimnazjalną. Poddziałanie 3-7.1.3 inwestycje w edukację przedszkolną, podstawową i gimnazjalną- ZIT-AJ,

Karkonoskie Stowarzyszenie Edukacyjne u Erazma i Pankracego w Jeleniej Górze, Krajowy numer identyfikacyjny 2153625300000, ul. ul. Kopernika  1, 58500   Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 48 500 183 198, e-mail mariusz.gierus@op.pl, faks .
Adres strony internetowej (url): pankracy.edu.pl

PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA POMIESZCZEŃ PUBLICZNEGO KATOLICKIEGO GIMNAZJUM U ŚW.PANKRACEGO W JELENIEJ GÓRZE Z PRZEZNACZENIEM NA SZKOŁĘ, ADAPTACJĄ TYCHŻE POMIESZCZEŃ ORAZ ICH WYPOSAŻENIE- II Etap [uwaga: wyposażenie pomieszczeń dydaktycznych jest wyłączone z niniejszego postępowania]

ZP/PN-01/17

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku dawnego Kolegium Jezuickiego z przeznaczeniem na szkołę-II Etap, zlokalizowanego w Jeleniej Górze przy ul. Kopernika 1, woj. dolnośląskie, na działce oznacz. geodezyjnie numerem 142/2 i 143/2 AM-1 obręb 0018 Jelenia Góra 1. Postępowaniem objęta jest adaptacja na cele dydaktyczno-wychowawcze części pomieszczeń oraz części poddasza nieużytkowego skrzydła zachodniego i północnego budynku, przebudowa węzłów sanitarnych, klatek schodowych, korytarzy. Przebudowa obejmuje również wykonanie nowych instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, dostosowanie do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych. Instalacja centralnego ogrzewania i wymiana stolarki okiennej została wykonana w okresie 2014-2016. Uwaga: w związku z możliwości występowania polichromii we wnętrzach przeznaczonych do adaptacji na szkołę, przed rozpoczęciem prac budowlanych należy przeprowadzić wyprzedzające badania stratygraficzne. Koszt tych badań należy uwzględnić w wycenie ryczałtowej. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności: 4.1 roboty budowlane, na które składają się w szczególności - roboty przygotowawczo-rozbiórkowe; - roboty murarsko-betoniarskie; - elementy konstrukcji drewnianych; - izolacje; - wykonanie i montaż ścianek działowych i obudów z prefabrykatów gipsowych, - tynki wewnętrzne i okładziny ścian; - podłoża i posadzki; - stolarka wewnętrzna-drzwiowa; - roboty ślusarsko-kowalski i wentylacja grawitacyjna; - roboty malarskie 4.2 roboty sanitarne, na które składają się w szczególności - instalacja wody zimnej i ciepłej; - instalacja hydrantowa; - kanalizacja sanitarna; - armatura sanitarna, - instalacja wentylacji mechanicznej; - przyłącza instalacji wodociągowej; 4.3 roboty elektryczne, na które składają się w szczególności - wewnętrzne linie zasilające – WLZ; - instalacje gniazd i oświetlenie oraz siła; - instalacje połączeń wyrównawczych; - instalacja telefoniczna i teletechniczna - instalacja odgromowa; - system oddymiania klatki schodowej; - prace kontrolno-pomiarowe. 5. Przedmiot niniejszego zamówienia nie obejmuje: 5.1 wyposażenia pomieszczeń dydaktycznych, które stanowić będzie, jako Część 2, oddzielne postępowanie wszczęte na przełomie XII 2017 r./ I 2018 r. 5.2 zagospodarowania terenu i elewacji budynku. 6. Dane powierzchniowe Powierzchnia zabudowy – dla części budynku objętej przedmiotem zamówienia 623,74m2 Powierzchnia całkowita – dla części budynku objętej przedmiotem zamówienia 2 450,93m² Powierzchnią netto – dla części budynku objętej przedmiotem zamówienia 1 718,58m2 w tym: - powierzchnia użytkowa 1 347,40m2 - powierzchnia usługowa 25,57m2 - powierzchnia komunikacji 345,61m2 Kubatura (brutto) – dla części budynku objętej przedmiotem zamówienia 7 320,25m2 Wysokość kalenicy 14,93m Wysokość budynku 12,84m Ilość kondygnacji nadziemnych 3 Ilość kondygnacji podziemnych 1 7. Przyjęte rozwiązania projektowe w dokumentacji, w szczególności: 7.1 Ściany, w szczególności • konstrukcyjne istniejące: murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej; • działowe w klasie odporności ogniowej EI 30 - systemowe z płyt na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną gr. 10cm; • działowe oddzielające sale lekcyjne, sale zajęć pozalekcyjnych, świetlicę, pokój nauczycielski od ustępów ogólnodostępnych: w klasie odporności ogniowej EI 30 o izolacyjności akustycznej co najmniej RA1=50dB, systemowe z płyt na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną gr. 5cm; • działowe obudowy klatek schodowych oraz ściana oddzielająca poddasza użytkowe od nieużytkowych: w kl. odporności ogniowej EI 60 – systemowe, z płyt na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną gr.15cm; • działowe oddzielenia przeciwpożarowego: w klasie odporności ogniowej REI 120 , z cegły pełnej gr.12cm obustronnie otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym; • wydzielające kabiny w.c. – systemowe płyty wiórowe laminowane na konstrukcji aluminiowej, h=220cm 7.2 Stropy, w szczególności Istniejące stropy ceramiczne na belkach stalowych i drewniane należy zabezpieczyć obudową z płyt systemowych na ruszcie stalowym do wymaganej odporności ogniowej (o. o.): • strop nad parterem do klasy o.o. REI 60, z izolacja akustyczną- wełna mineralna gr.10cm w obrębie sal lekcyjnych, sekretariatu, pokoju dyrektora, pracowni komputerowej, sali zajęć ruchowych; • strop nad piętrem do klasy o.o. REI 60, z izolacja akustyczną- wełna mineralna gr.10cm w obrębie sal lekcyjnych; Sufit podwieszany pomieszczenia auli- zabezpieczony ogniochronnie lakierem. • konstrukcja drewniana dachu w obrębie poddaszy nieużytkowych + przestrzeń nad wydzieloną przestrzenią auli – do klasy o.o. RE 30; • konstrukcja drewniana dachu w obrębie poddasza użytkowego - do klasy o.o. R 60; • strop odcinkowy nad klatką schodową - do klasy o.o. R 30; • konstrukcje z elementów stalowych: istniejące belki stalowe w obrębie klatek schodowych – do klasy o.o. REI 60; • kanały wentylacyjne i piony kanałów sanitarnych w obrębie piętra i poddasza - do klasy o.o. EI 60; W części budynku objętej przedmiotem postępowania konstrukcja dachu, pod połacią dachową, w około 80% została już docieplona wełną mineralną gr. 10 i 15 cm, bez obłożenia płytami). 7.3 Schody wewnętrzne, w szczególności • schody kamienne klatek schodowych – istniejące, z płyt granitowych do renowacji; • projektowane schody żelbetowe z okładziną z płytek gresowych z poziomu piętra na poddasze (dwa nowe biegi klatki schodowej, po wyburzeniu istniejącego podestu w konstrukcji drewnianej); 7.4 Nadproża i podciągi, w szczególności • stalowe, zespolone nadproża i podciągi - nowe otwory drzwiowe, przejścia bezdrzwiowe, zabezpieczenie wnęk dla grzejników i hydrantów w ścianach nośnych; • nadproża prefabrykowane typu L19 - nad innymi nowymi przebiciami drzwiowymi. 7.5 Posadzki wewnętrzne, w szczególności • projektowana posadzka korytarzy w piwnicy – z płytek gresowych antypoślizgowych w IV kl. odporności na ścieranie, cokoły przyścienne • na schodach projektowanych- posadzka z płytek gresowych antypoślizgowych w V kl. ścieralności, cokoły przyścienne • w ustępach i pomieszczeniach porządkowych- posadzka z płytek gresowych antypoślizgowych w IV kl. ścieralności, cokoły przyścienne • istniejąca posadzka z płyt granitowych na korytarzach parteru oraz cokół kamienny – do renowacji • projektowana posadzka w salach lekcyjnych, sali zajęć ruchowych, pracowni komputerowej, sekretariacie, gabinecie dyrektora, salach zajęć pozalekcyjnych- wykładzina podłogowa homogeniczna, cokoły przyścienne. W sali zajęć ruchowych wykładzina na macie elastycznej. • projektowana posadzka na korytarzach piętra oraz południowej części poddasza – homogeniczna wykładzina podłogowa z winylu, cokoły przyścienne • projektowana posadzka świetlicy z punktem bibliotecznym oraz pokoju nauczycielskiego – panele podłogowe w kl. ścieralności AC5, min.gr.12mm, systemowe listwy przypodłogowe- fornirowane 7.6 Drzwi • w zakresie opracowania planowana jest wymiana wszystkich drzwi nie spełniających wymagań obowiązujących przepisów w zakresie wymiarów oraz klasy odporności ogniowej. Projekt zakłada możliwość pozostawienia drzwi istniejących drewnianych, bądź też przeniesienia wybranych drzwi wraz z opaskami w inne miejsce(zgodnie z opisami na rzutach), pod warunkiem wykonania ich renowacji (usunięcie istniejących powłok malarskich, uzupełnienie ubytków, szlifowanie, impregnowanie i lakierowanie). W przypadku braku możliwości wykonania renowacji drzwi, należy zamontować nowe drzwi zgodnie z rysunkiem zestawienia stolarki drzwiowej. Wymiary otworów w świetle muru należy dopasować do wytycznych wybranego producenta drzwi z zachowaniem podanego w projekcie wymiaru w świetle ościeżnicy; • projektowane drzwi wewnętrzne w piwnicy- stalowe (w obrębie pomieszczeń technicznych) i drewniane z opaskami w obrębie pozostałych pomieszczeń; • projektowane drzwi wewnętrzne parteru, piętra i poddasza nietypowe drewniane stylizowane, wykonane analogicznie jak drzwi istniejące (z zachowaniem rysunku, podziałów i płycin oraz opasek drewnianych); • projektowane drzwi wewnętrzne w klasie o.o. EI 30 i EI 60 nietypowe drewniane stylizowane wykonane analogicznie jak drzwi istniejące (z zachowaniem rysunku, podziałów i płycin oraz opasek drewnianych), samozamykacze • projektowane drzwi zewnętrzne nietypowe drewniane (wyjścia z klatek schodowych nr 1 i nr 2 oraz z pomieszczenia Caritasu), wykonane z zachowaniem podziałów, płycin i zdobień analogicznie jak drzwi wejściowe istniejące (w kwaterze środkowej rozeta zamiast głowy lwa), samozamykacze, malowane lakierami kryjącymi; • istniejące drzwi przy wejściu głównym do budynku do renowacji (usunięcie istniejących powłok malarskich, uzupełnienie ubytków, szlifowanie, impregnowanie i lakierowanie), naświetle zgodnie z rysunkiem zestawienia stolarki drzwiowej 7.7 Izolacje, w szczególności: • izolacje cieplne, akustyczne 7.8 Projektowane instalacje wewnętrzne, w szczególności • wodno-kanalizacyjna • hydrantowa (Hp25 z wężem półsztywnym długości 20m i 30m ) • ogrzewanie c.o. wodne i c.w.u. • wentylacja grawitacyjna i mechaniczna • elektryczna : oświetlenia ogólnego i gniazd oraz siła • telefoniczna i teletechniczna • odgromowa 8. Wymieniony, w wyżej wymienionych punktach, zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia ma charakter wyłącznie poglądowy i brak wymienionego jakiegoś elementu nie zwalnia wykonawcy od jego wykonania, o ile występuje on w Dokumentacji projektowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Rozdziale III. Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia pn. Opis przedmiotu zamówienia, ogólnie zwanym Dokumentacją projektową (patrz: zapis na str.2). 10. W przypadku użycia w jakimkolwiek miejscu Dokumentacji projektowej nazw producentów, znaków, nazw towarowych, pochodzenia, mających charakter poglądowy, a których wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, o których mowa w art. 29 ust. 3 upzp. bądź norm aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1 i ust. 3 upzp. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Zgodnie z art. 30 ust. 5 upzp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego wyroby, urządzenia, materiały, roboty budowlane spełniają funkcję i wymagania techniczne opisane w Dokumentacji projektowej. W takim przypadku, do wykonawcy należy wykazanie, że oferowane przez niego wyroby, materiały lub urządzenia spełniają co najmniej wymagania techniczne po kątem przydatności (funkcji jaką mają spełniać) i parametrów technicznych wyrobów, materiałów lub urządzeń przywołanych w Dokumentacji Projektowej. Zapis Polskie Normy użyty w Specyfikacjach należy rozumieć jako „Polskie Normy i ich odpowiedniki ”, których wymagania techniczne są zgodne z normami międzynarodowymi. W każdym miejscu w Dokumentacji projektowej, po każdym wyrazie wskazującym na konkretne wyroby, materiały lub urządzenia poprzez określenie nazwy producenta, znaku, nazwy towaru lub pochodzenia Zamawiający dodaje wyrazy: lub równoważny. Przez pojęcie równoważny Zamawiający rozumie każdy inny materiał, wyrób, urządzenie, który spełnia podstawowe funkcje techniczne i parametry techniczne, w tym w szczególności odporności ogniowej, wytrzymałościowe i izolacyjne, użytkowe, funkcjonalne i estetyczne, co najmniej przywołanym w Dokumentacji projektowej. W szczególności: • w przypadku przywołanych w Dokumentacji projektowej systemowych rozwiązań Rigips- Isover dla projektowanych ścian, sufitów podwieszanych i obudów elementów budynku dopuszcza się zastosowanie rozwiązań zamiennych równoważnych pod warunkiem spełnienia przez nie co najmniej takich samych wymagań odporności ogniowej, akustycznej i termoizolacyjnej. • w przypadku wykładziny podłogowej – za równoważna uznana będzie każda inna podłogowa wykładzina homogeniczna(jednorodna) winylowa o grub. co najmniej 2 mm, w kolorze zbliżonym do przywołanej w Dokumentacji projektowej. 11. Stosownie do treści art. 29 ust.3a upzp, Zamawiający żąda zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę co najmniej 30% osób skierowanych do bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia przy wykonywaniu czynności prostych tj. nie wymagających specjalnych umiejętności czy wykształcenia zawodowego, doświadczenia, w szczególności przy roboty przygotowawczych-rozbiórkowych, i których wykonywanie polegać będzie w sposób określony w art.22 §1 ustawy z 26.06.1974 r.- Kodeks Pracy Dz.U. z 2014 r. poz.1502, z późn.zm. 11.1 Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę do wyżej wymienionych czynności powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji zamówienia. W przypadku każdorazowej zmiany personalnej osób wykonujących ww. czynności Wykonawca jest zobowiązany bez wezwania do aktualizacji oświadczenia oraz przedłożenia odpowiedniej umowy/ów, o których mowa w podpunkcie 11.3. 11.2 Wykonawca w dniu podpisania umowy zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu: 11.2.1 Wykaz osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji zamówienia ze wskazaniem, które z wymienionych osób zatrudnione są w oparciu o umowę o pracę. Wykaz zawierać musi informacje jednoznacznie wskazujące osobę pracownika oraz zakres wykonywanych przez niego czynności. Nieprzedłożenie Wykazu w wyżej określonym terminie skutkować będzie uznaniem przez Zamawiającego, iż wykonawca uchyla się od podpisania umowy. W takim przypadku- Zamawiający zatrzymuje wykonawcy wadium na podstawie art.46 ust.5 pkt 1,3 upzp. Jeżeli wykonawca będzie się uchylał od przedłożenia Wykazu, Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, zgodnie z art. 94 ust 3 upzp. W celu sporządzenia Wykazu osób – wykonawca może posłużyć się ponownie wzorem stanowiącym Załącznik nr4 11.3 W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudniania co najmniej 50% osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę i skierowanych do bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia przy wykonywaniu czynności określonych w ww. podpunkcie 11. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: (a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogu oraz dokonywania ich oceny, (b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzania spełniania ww. wymogu, (c) zwrócenia się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 11.4 W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę co najmniej 30% osób skierowanych do bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia przy wykonywaniu czynności określonych w ww. podpunkcie 11., dla których wskazano sposób zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. (a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy; (b) poświadczoną za zgodność z oryginałem, odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę, kopię umowy /umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności określone w podpunkcie 11, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy. Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 11.5 Z tytułu niespełnienia, na etapie realizacji przedmiotu Umowy, przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę co najmniej 30% osób skierowanych do bezpośredniej realizacji przedmiotu zamówienia przy wykonywaniu czynności, określonych w podpunkcie 11. Zamawiający przewiduje sankcje w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w Rozdziale II. Wzór umowy - §13 . 12. Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełny zakres rzeczowy prac ujęty w Dokumentacji projektowej określony przepisami prawa, współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej - dla uzyskania końcowego efektu określonego przez przedmiot zamówienia objętego postępowaniem, bez względu na trudności i nie przewidziane okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji. Brak w Orientacyjnym! Przedmiarze robót pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie Dokumentacji projektowej nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania w umownej cenie. W przypadku wystąpienia, w trakcie prowadzenia robót, większej ilości robót niż wykazanej w jakiejkolwiek pozycji Orientacyjnego przedmiaru robót, nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe, z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. 13. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek sprzeczności lub rozbieżności pomiędzy zapisami w Dokumentacji projektowej - Wykonawcę obowiązują w kolejności zapisy: Projektu Budowlanego- odpowiednio do branży, z wyłączeniem konstrukcji, Projektu wykonawczego- konstrukcja, Projektu wykonawczego- odpowiednio do pozostałych branż, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. 14. Wymagany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady dla całego przedmiotu zamówienia objętego zakresem przedmiotu zamówienia: - minimum 60 miesięcy- licząc wraz z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia, w którym nie stwierdza się występowania wad lub wraz z dniem podpisania protokołu odbioru usunięcia wad i usterek stwierdzonych w protokole odbioru końcowego.

II.5) Główny Kod CPV:
45214210-5

Projekt został podzielony na dwie części, z których część 1.dotyczy robót budowlanych związanych z przebudową i zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń i jest objęta niniejszym postępowaniem, natomiast część 2.dotyczy wyposażenia pomieszczeń dydaktycznych, na którą postępowanie zostanie przeprowadzone w pierwszej połowie stycznia 2018 r. Część 1.Projektu nie została podzielona na części.

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.