Adaptacja obiektu zabytkowego na Muzeum Latarnictwa i Ochrony Wartości Przyrodniczo - Kulturowych Wybrzeża Słowińskiego

Opis przedmiotu przetargu: I.Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na adaptacji obiektu zabytkowego na Muzeum Latarnictwa i Ochrony Wartości Przyrodniczo-Kulturowych Wybrzeża Słowińskiego w ramach realizowanej przez Zamawiającego inwestycji Muzeum Latarnictwa i Ochrony Wartości Przyrodniczo-Kulturowych Wybrzeża Słowińskiego. Roboty realizowane będą w ramach decyzji Starosty Powiatu Słupskiego o pozwoleniu na roboty budowlane polegające na zmianie sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych osady latarnika dla potrzeb Muzeum Latarnictwa i Ochrony Wartości Przyrodniczo-Kulturowych Wybrzeża Słowińskiego w miejscowości Czołpino gm. Smołdzino na działce nr 2 obręb Smołdzino Wydmy. Roboty budowlane wykonać należy zgodnie z: a) projektem Biura Usług Projektowych VITO z siedzibą w Słupsku wraz z późniejszymi zmianami, posiadającym prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę nr 358/07 z dnia 01.06.2007r. i decyzję zamienną nr 358-1/07/08 z dnia 06.06.2008 r. oraz decyzję zamienną nr 358-2/07/13 z dnia 04.02.2013 r. b) projektem zamiennym Biura Projektowo-Inżynierskiego REDAN Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie, c) raportem z weryfikacji dokumentacji projektowej z dnia 26.01.2015r. Zakres prac: 1.Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku nr 1 przeznaczonego na cele ekspozycyjne muzeum, kotłownię oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników muzeum. Dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez wykonanie przy ścianie szczytowej szybu windowego. Prace budowlane obejmują wykonanie nowej instalacji c.o. i sanitarnej. Wykonanie pompy ciepła z dolnym źródłem ciepła z sondami pionowymi. Zostanie również wykonana nowa instalacja elektryczna tj. oświetlenia i gniazd wtykowych, systemu nagłośnienia, telefoniczna, domofonowa, telewizyjna, WiFi, odgromowa, teletechniczna oraz agregat prądotwórczy. 2.Wymagania dla instalacji pomp ciepła: 1) Dwustopniowy system podgrzewania c.w.u. w technologii gorącego gazu 2) Praca systemu instalacji bez uwzględnienia buforów ciepła 3) Dolne źródło ciepła 4) Ilość i głębokość odwiertów dobrać i potwierdzić po wykonaniu badań geotechnicznych gruntu z dokładną analizą przyjętej ilości oraz głębokości otworów. 5) Wykonawca w cenie powinien uwzględnić bezpłatny serwis w okresie gwarancji (min. 60 miesięcy) wraz ze wszystkimi kosztami napraw w tym materiał, koszty dojazdu itd. Ponadto serwis spełniać musi następujące warunki: a) Dojazd z serwisu do obiektu. b) Czas reakcji od chwili zgłoszenia - 24 godziny. c) Urządzenie winno być wyposażone w moduł powiadamiania o awarii i jej usunięciu systemem telefonicznym. 3. Przebudowa budynku nr 2 na pomieszczenia dla ekspozycji wielkogabarytowych przedmiotów kultury materialnej mieszkańców Wybrzeża Słowińskiego. 4.Przebudowa budynku nr 3 w całości na pomieszczenia techniczne i administracyjne obsługujące muzeum takie jak: pomieszczenia magazynowe eksponatów muzealnych, pracownie techniczne konserwacji tych eksponatów oraz zachowanie byłej funkcji WC - pomieszczenia sanitarne dla odwiedzających. 5.Przebudowa budynku nr 4 w całości na obsługę dozoru (portierni) muzeum, pomieszczenia WC dla dozorcy oraz kasę biletową. 6.Przestawienie trafostacji wraz ze słupem oraz skablowanie części istniejącej na terenie działki linii nn. 7.Dane techniczne przebudowywanych obiektów: Budynek nr 1 powierzchnia zabudowy:226,02 m2 powierzchnia użytkowa: 613,67 m2 kubatura:2 773,27 m3 Budynek nr 2 powierzchnia zabudowy:128,15 m2 powierzchnia całkowita: 105,20m2 kubatura:698,60 m3. Budynek nr 3 powierzchnia zabudowy:99,98 m2 powierzchnia całkowita:105,20 m2 kubatura:698,60 m3. Budynek nr 4 powierzchnia zabudowy:19,92 m2 powierzchnia całkowita: 14,55 m2 kubatura:56,37 m3. 8.Zagospodarowanie całego terenu działki, zgodnie z projektem zagospodarowania działki, polegające między innymi na wykonaniu: 1)rozbiórki budynku gospodarczego, 2)rozbiórki istniejącego ogrodzenia i wykonaniu nowego, 3)odtworzenia istniejącej drogi i wykonaniu nowych chodników z kamienia naturalnego, 4)infrastruktury technicznej, 5)obiektów małej architektury, 6)oświetlenia, 7)nasadzeń. - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z raportem z weryfikacji dokumentacji projektowej - załącznik nr 7 do SIWZ i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - załącznik nr 8 do SIWZ II. Przedmiot zamówienia jest realizowany w ramach wykonywanego przez Zamawiającego przedsięwzięcia pn.: Adaptacja obiektu zabytkowego na Muzeum Latarnictwa i Ochrony Wartości Przyrodniczo - Kulturowych Wybrzeża Słowińskiego dofinansowanego przez Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe (PGLLP) z siedzibą w Warszawie z Funduszu Leśnego III. Roboty budowlane wykonywane będą na terenie Parku Narodowego i obszarach Natura 2000, na którym obowiązują przepisy ustawy o ochronie przyrody.