Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania lokalu usługowego na cele handlowe z częścią biurową przy ul. Lipowej 18 w Białymstoku.
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania lokalu usługowego na cele handlowe z częścią biurową przy ul. Lipowej 18 w Białymstoku zgodnie opisem przedmiotu zamówienia ( zał. Nr 1). Przedmiotem opracowania jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu usługowego po dawnej „Contessie” na cele handlowe z częścią biurową w istniejącym budynku położonym przy ul. Lipowej 18 w Białymstoku na dz. nr ewid. gr. 1298 obręb 11-Śródmieście. Dane liczbowe: - kubatura - 878,29 m³ - liczba kondygnacji - 1 - powierzchnia użytkowa - 240,19 m² Projekt nie przewiduje zmian w istniejącym zagospodarowaniu terenu ani w bryle budynku. W części budynku objętej opracowaniem zlokalizowane zostaną pomieszczenia o funkcji handlowej z częścią biurową wraz z powierzchnią niezbędnej komunikacji oraz trzonem sanitariatów i pomieszczeniem socjalnym. Główne wejście do lokalu istniejące, prowadzące do ogólnodostępnego holu wewnętrznego, z którego prowadzą wejścia do pomieszczeń handlowych, biurowych, toalet ogólnodostępnych oraz do pomieszczenia socjalnego. Projektowana jest wentylacja mechaniczna wywiewno-nawiewna oraz klimatyzacja (wg opracowania branży sanitarnej). Istniejące okna i drzwi PVC od strony ul. Lipowej nie podlegają wymianie, projekt zakłada przystosowanie istniejącej stolarki do spełnienia wymagań klasy bezpieczeństwa dla tego typu lokali. Podczas przekazywania placu budowy, komisyjnie zostanie określony stan zachowania powyższych elementów. Prowadzone prace nie mogą pogorszyć ich stanu, ewentualne zniszczenia pozostaną do naprawy przez Wykonawcę. Zobowiązuje się Wykonawcę przy prowadzeniu prac do zapewnienia dostępu do lokali na parterze przez ciągłe utrzymanie porządku na ciągach komunikacji oraz prowadzenia prac w sposób najmniej uciążliwy dla najemców parteru i mieszkańców budynku. Prace przy, których występuje hałas uciążliwy dla mieszkańców budynku prowadzić w pon.-pt. w godzinach 7-17. Zaplecze budowy Wykonawca zorganizuje we własnym zakresie w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym. Z tytułu zużycia mediów zostanie wykonawcy potrącona kwota wynikająca ze wskazań liczników. Wszelkie prace prowadzone w częściach wspólnych budynku muszą być uzgodnione z Zamawiającym i ze Wspólnotą Mieszkaniową budynku przy ul. Lipowej 18. Wykonawca uzyska własnym staraniem i na własny koszt wszelkie zgody i opinie niezbędne do odbioru końcowego lokalu i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Wykonawca materiały wykończeniowe przed wbudowaniem przedstawi do akceptacji przez Zamawiającego. Wykonawca wykona dokumentację powykonawczą zawierająca wszelkie badania i opinie oraz atesty i certyfikaty na wbudowane materiały. Prace objęte przedmiotem zamówieniem według dokumentacji projektowej polegają na: 1. BRANŻA BUDOWLANA: Prace należy wykonać na podstawie przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną. W ramach przebudowy lokalu usługowego połączonej ze zmianą sposobu użytkowania zakłada się wykonanie: - modernizacji istniejących okien i drzwi od strony ul. Lipowej pod względem dostosowania ich do wymagań klasy bezpieczeństwa - nowego podziału pomieszczeń w części objętej opracowaniem, w celu dostosowania ich do nowej funkcji – pomieszczeń handlowych z częścią biurową - wykonanie nowych ścian działowych z materiałów lekkich - wykonanie nowych toalet dostępnych dla osób niepełnosprawnych - dostawa i montaż stolarki wewnętrznej - remontu i malowania ścian wewnętrznych oraz sufitów - wykonanie nowych posadzek i sufitów podwieszanych - modernizacja instalacji centralnego ogrzewania, wentylacji – dostosowanie do nowych pomieszczeń i funkcji – wg opracowania branży sanitarnej - wykonanie klimatyzacji- wg opracowania branży sanitarnej - wykonanie nowej instalacji elektrycznej i oświetleniowej – wg opracowania branży elektrycznej Uwagi do dokumentacji: Część prac z branży budowlanej została już zrealizowana zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie wykonawczym. Wykaz wykonanych robót budowlanych: • Roboty rozbiórkowe (wykucie ościeżnic drewnianych i podokienników, rozbiórka ścianek działowych, rozbiórka posadzek, rozbiórka sufitów podwieszanych, wywiezienie i utylizacja odpadów) • Montaż okien PVC (6 sztuk) od strony dziedzińca 2. BRANŻA ELEKTRYCZNA: Roboty elektryczne i teletechniczne należy wykonać w oparciu o projekt wykonawczy instalacji elektrycznej wewnętrznej, a budowę przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w oparciu o projekt budowlano-wykonawczy przyłącza telekomunikacyjnego. Podstawowe roboty elektryczne i teletechniczne w lokalu użytkowym będą polegały na: - przebudowie układu pomiarowego - ułożeniu nowego WLZ za licznikiem elektrycznym - wykonaniu rozdzielnicy głównej - wykonaniu instalacji elektrycznej oświetleniowej, gniazdowej, wentylacji, klimatyzacji - wykonaniu instalacji komputerowej, okablowania strukturalnego, instalacji alarmowej - pomiarach elektrycznych Podstawowe roboty związane z budową przyłącza telekomunikacyjnego: - ułożenie światłowodu pomieszczeniami piwnicznymi ok 50 m, od studzienki zlokalizowanej w chodniku ul. Częstochowskiej ok.12 m poprzez nową studzienkę przy budynku Lipowa 18 do szafy GPD w lokalu użytkowym, - pomiary światłowodu, - na dachu budynku do komina należy zamocować uchwyt do anteny na uchwycie zostanie zamocowana antena sieci komputerowej przez inwestora do której z szafy rack SR z pomieszczenia 0/8 należy doprowadzić skrętkę żelowaną kat 6 kanałem technicznym. Przewidywana długość skrętki żelowanej kat 6 to 70mb., Zasilanie projektowanego budynku odbywa się z istniejącego złącza kablowego. W chwili obecnej lokal zasilany jest z rozdzielnicy administracyjnej TGA2 - znajdującej się na klatce schodowej nr 6 przewodem 5 x DY 4. Należy wymienić przewody zasilające z począwszy od bloku rozdzielczego do rozdzielnicy TE na 5xLgy 16mm2 prowadzone w rurze ochronnej DVK50. oraz wynieść układ pomiarowy na klatkę schodową w miejsce ustalone z inwestorem. 3. BRANŻA SANITARNA: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie instalacji sanitarnych w lokalu zlokalizowanym na parterze budynku zgodnie z pozwoleniem na budowę i opracowaną dokumentacją projektową. Zakres szczegółowy robót sanitarnych do wykonania objętych zamówieniem: - instalacja centralnego ogrzewania, - instalacja wodociągowa, - instalacja kanalizacji sanitarnej, - instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, - instalacja chłodzenia powietrza w oparciu o klimatyzatory typu split (Poziom ciśnienia akustycznego jednostki zewnętrznej klimatyzatora typu Split w trybie chłodzenia nie może przekraczać wartości podanych w Obwieszczeniu Ministra Środowiska z dn. 15.10.2013 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Środowiska w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku Dz.U. 2014 z dn. 22.01.2014 r. poz.112) Uwagi : Wykonawca w ramach umowy przeprowadzi szkolenie w zakresie obsługi i użytkowania zainstalowanych urządzeń przy udziale użytkownika obiektu i Zamawiającego w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. Wszelkie koszty wynikłe ze spuszczenia wody i ponownego napełnienia instalacji centralnego ogrzewania ponosi wykonawca robót. Powyższe prace wszystkich branż pozostają do wykonania zgodnie z opisem i dokumentacją projektową w terminie 100 dni licząc od dnia podpisania umowy tj. do………….2018 roku wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lokalu. Czasowe wyłączenia prądu, wody lub inne niezbędne ingerencje w części wspólne, należy uzgadniać z najemcami parteru i zamieścić ogłoszenie na min 3 dni przed dokonaniem wyłączeń. W załączeniu: 1/ Dokumentacja projektowa wg wykazu - załącznik nr 1, 2/ Pozwolenie na budowę- załącznik nr 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia.
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia:
Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
Numer ogłoszenia: 525560-N-2018
Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
I. 1) NAZWA I ADRES:
Adres strony internetowej (url): www.zmk.bialystok.pl
I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):
II.2) Rodzaj zamówienia:
II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
II.4) Informacja o częściach zamówienia:
Zamówienie było podzielone na części:
II.5) Główny Kod CPV:
45262700-8
Dodatkowe kody CPV:
45330000-9, 45310000-3
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów
III.3) Informacje dodatkowe:
| |
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 17/04/2018 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 476160.82 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 9 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 8 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: ASBUD Sławomir Adamczuk Email wykonawcy: krakerszus@poczta.onet.pl Adres pocztowy: {Dane ukryte} Kod pocztowy: 18-106 Miejscowość: Niewodnica Korycka Kraj/woj.: podlaskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 469000.00 Oferta z najniższą ceną/kosztem 439977.25 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 791950.76 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: |
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ
IV.9.1) Podstawa prawna
IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 525560-N-2018 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | TI.263.15.2018 |
Data publikacji zamówienia: | 2018-03-01 |
Rodzaj zamówienia: | roboty budowlane |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 100 dni |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.zmk.bialystok.pl |
Informacja dostępna pod: | zmk.bip.gov.pl |
Okres związania ofertą: | 29 dni |
Kody CPV
45262700-8 | Przebudowa budynków | |
45310000-3 | Roboty instalacyjne elektryczne | |
45330000-9 | Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania lokalu usługowego na cele handlowe z częścią biurową przy ul. Lipowej 18 w Białymstoku. | ASBUD Sławomir Adamczuk Niewodnica Korycka | 2018-05-14 | 469 000,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2018-05-14 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 45262700 45330000 45310000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 469 000,00 zł Minimalna złożona oferta: 439 977,00 zł Ilość złożonych ofert: 9 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 1 Minimalna złożona oferta: 439 977,00 zł Maksymalna złożona oferta: 791 951,00 zł |