Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w dzielnicy Ochojec

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w dzielnicy Ochojec. Realizacja zadania będzie polegała na opracowaniu projektu budowlanego rozbudowy istniejącego obiektu polegającej na dobudowie podpiwniczonego zaplecza o powierzchni zabudowy około 100 m2. Budynek Ochotniczej Straży, to obecnie niepodpiwniczony garaż o powierzchni zabudowy około 140 m2, bez zaplecza sanitarno-szatniowego i administracyjnego. Zasady realizacji zadania: 1. Opracowanie 2 koncepcji rozbudowy obiektu. Założenia :  na tym etapie należy dokonać uzgodnień z użytkownikiem obiektu - będzie obowiązywała forma pisemna uzgodnień;  analizować na bieżąco koszty rozbudowy obiektu;  przeanalizować kolizje z uzbrojeniem podziemnym i przebudowę (lub budową) przyłączy do istniejących obiektów;  przeanalizować podłączenia obiektów do sieci zewnętrznych. 2. Uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla opracowanych koncepcji Założenia:  przedstawić i omówić koncepcje na spotkaniu z przedstawicielami Zamawiającego,  przedstawić wstępną analizę kosztów rozbudowy obiektu. 3. Prace projektowe.  Opracowany projekt będzie podstawą do uzyskania przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu.  Opracowania projektowe muszą uwzględniać obowiązujący w Polsce przepisy pożarowe i higieniczno-sanitarne.  Projekty muszą zostać podpisane przez osobę projektującą i osobę sprawdzającą oraz posiadać opinię rzeczoznawców, których stanowisko jest wymagane prawem budowlanym. 4. Przekazanie zamawiającemu dokumentacji i uzyskanie pozwolenia na budowę. Założenia:  o pozwolenie na budowę występuje Zamawiający, niezwłocznie po przekazaniu kompletnej dokumentacji przez Wykonawcę;  Wykonawca reprezentuje Zamawiającego w trakcie postępowania administracyjnego dotyczącego wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, w tym - jeżeli będzie to konieczne – będzie musiał uzupełnić dokumenty wymagane do wydania decyzji. Opracowania muszą obejmować:  koncepcje rozbudowy budynku i zagospodarowania terenu wokół;  uzyskanie warunków podłączenia do sieci zewnętrznych oraz przebudowy sieci kolidujących z rozbudową;  zakup map do celów projektowych;  badania geotechniczne posadowienia obiektu (dobudowywanej części);  inwentaryzację istniejących przyłączy i sieci do przebudowy (kanalizacja sanitarna i sieć teletechniczna);  projektowaną charakterystykę energetyczną oraz analizę możliwości racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło;  projekty budowlane wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego, oraz projektami branżowymi, w tym: • instalacji elektrycznej i słaboprądowej, • instalacji wod-kan, • instalacji ogrzewania centralnego wodnego, • instalacji zasilania ogrzewania z istniejącej kotłowni w sąsiednim budynku (kanał zewnętrzny); • wentylacji mechanicznej, • instalacji alarmowej z modułem GSM.  Projekty przyłączy, w tym: • energii elektrycznej (do złącza TAURON), • wody (do sieci PWiK sp. z o.o.), w tym hydrant nadziemny DN80 na sieci Dz110, • kanalizacji sanitarnej (do sieci PWiK sp. z o.o.), • kanalizacji deszczowej (do sieci miejskiej lub instalacji na terenie zamawiającego); • przyłącza ciepłowniczego z istniejącej w sąsiednim budynku kotłowni węglowej, zlokalizowanej w odległości ok. 50 m (budynek miejski). Zakres opracowania: 1. Koncepcje architektoniczno-budowlana rozbudowy i zagospodarowania terenu wokół obiektu – 2 egz.; 2. Projekt budowlany stanowiący podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – 5 egz.; 3. Opinia geotechniczna (należy załączyć do każdego egzemplarza projektu budowlanego jw.); 4. Projekty budowlano-wykonawcze branżowe – 3 egz. (kpl.); 5. Dokumentacja wymagana Ustawą Prawo zamówień publicznych – 1 kpl. W tym: • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, • przedmiary robót budowlanych, • kosztorysy inwestorskie robót budowlanych, • zestawienie i wycena wyposażenia obiektu (nieujętego w kosztorysach robót budowlanych). 6. Dokumentacja uzupełniająca – 1 egz. Wyżej wymienione opracowania muszą być również (dodatkowo) przygotowane i przekazane Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD. Wszystkie materiały na płycie CD powinny być wykonane w formacie *.pdf. Na płycie CD należy również umieścić opis przedmiotu zamówienia w formacie zgodnym z Microsoft Office Word. Opis przedmiotu zamówienia jest to krótka informacja dla uczestników przetargu na budowę obiektu, która zawiera najistotniejsze informacje z opracowanego projektu. Zamawiający dopuszcza, że zamiast opisu przedmiotu zamówienia, zostaną mu przekazane opisy opracowanych projektów w formacie edytowalnym jw. Pozostałe wymagania i ustalenia przy realizacji zamówienia: Ustawy Prawo zamówień publicznych. - dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, więc musi zostać opracowana w sposób umożliwiający dokonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnie z zapisem art. 29 - 30 b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych. - dokumentacja projektowa w swej treści nie może zawierać znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, co mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Ewentualne odstępstwo od tego zakazu musi być uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, którą należy opisać w dokumentacji projektowej wraz z podaniem przyczyn dlaczego nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i określeniem parametrów równoważnych. - dokumentacja projektowa musi zawierać w swojej treści informacje o sposobach uwzględnienia wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych. - forma i teść dokumentacji musi być zgodna z wymaganiami Ustawy i wydanymi na jej podstawie rozporządzeniami. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury, które są podstawą do opracowania dokumentacji projektowej pod względem zgodności z ustawą Prawo zamówień publicznych:  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072, ze zmianami).  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389). Przekazanie zamawiającemu dokumentacji i akceptacja zgłoszenia wykonania robót budowlanych oraz przeprowadzenie procedury przetargowej na realizację projektów. - Wykonawca reprezentuje Zamawiającego w trakcie postępowania administracyjnego dotyczącego akceptacji zgłoszeń lub wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę przez organ administracji architektoniczno-budowlanej, w tym - jeżeli będzie to konieczne – będzie musiał uzupełnić dokumenty wymagane do uzyskania akceptacji. - Wykonawca będzie udzielał informacji i wyjaśnień, oraz uzupełniał dokumentację, jeżeli na etapie przetargu będzie to wymagane, na skutek pytań kierowanych do zamawiającego przez uczestników postępowania przetargowego. Nadzór autorski. - koszt pełnienia nadzoru autorskiego należy uwzględnić w cenie projektu; - nadzór budowlany nad wykonaniem robót będzie pełniony przez przedstawicieli zamawiającego, natomiast Wykonawca będzie zobowiązany do dokonywania okresowej kontroli obiektu oraz składania ewentualnych wyjaśnień dotyczących wątpliwości w interpretacji opracowanych projektów; - w przypadku zastosowania rozwiązań rysunkowych lub opisowych, które wymagają dodatkowego wyjaśnienia, Wykonawca będzie zobowiązany do uszczegółowienia tych zakresów; - błędy projektowe w dokumentacji Wykonawca usuwa na własny koszt. Dodatkowe wymagania/ustalenia. • Opracowane projekty budowlane muszą uwzględniać zapisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późn. zm.) oraz wydanych na jej podstawie rozporządzeń. • Forma projektów musi być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Stosownie do treści art. 30 ust. 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że w wyniku realizacji zamówienia obiekt zostanie dostosowany w zakresie niezbędnym do korzystania przez osoby niepełnosprawne oraz osoby mogące być potencjalnymi użytkownikami obiektu. Załącznikiem do szczegółowego opisu zamówienia są ortofotomapa – lokalizacja, ortofotomapa – sytuacja oraz mapa z uzbrojeniem podziemnym terenu