Scalenie i podział nieruchomości objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów dla części obszaru geodezyjnego: Nagórki-Jabłoń, Cieciorki, Klimasze.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest scalenie i podział I kompleksu gruntów o powierzchni ok. 38 ha. 2. Charakterystyka obiektu: obszar scalenia i podziału nieruchomości został określony na załącznikach graficznych do Uchwały Rady Gminy Zambrów nr 224/XXXII/17 z dnia 30.10.2017 r. w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów dla części obszaru geodezyjnego: Cieciorki, Klimasze, Nagórki-Jabłoń, tj. wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i mapa ewidencyjna w skali 1:5000, 3. Zakres przedmiotu zamówienia podzielony jest na etapy i dotyczy opracowania następującej dokumentacji technicznej i prawnej: 1) etap I – inwentaryzacja dotychczasowego stanu posiadania: a) badanie Ksiąg Wieczystych, a w przypadku ich braku, badanie innych dokumentów stwierdzających własność nieruchomości, b) badanie katastru nieruchomości, c) badanie zgodności zapisów w katastrze nieruchomości z dokumentami wymienionymi w pkt. 1a oraz wyjaśnienie ewentualnych niezgodności między tymi zapisami, d) opracowanie i wyznaczenie geodezyjne granic zewnętrznych gruntów objętych scaleniem i podziałem, e) sporządzenie wykazu właścicieli wraz z adresami oraz rejestru nieruchomości, działek wg ich stanu dotychczasowego, f) sporządzenie wykazu ograniczonych praw rzeczowych ciążących na nieruchomościach, g) sporządzenie, w razie potrzeby, dokumentacji w celu aktualizacji wpisów w księgach wieczystych i katastrze nieruchomości. h) Przygotowanie wniosków o ujawnienie w księgach wieczystych przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości a gdy nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów odpisu uchwały Rady Gminy. 2) etap II – projekt scalenia i podziału: a) geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości, uwzględniający wnioski uczestników postępowania oraz opinii rady uczestników scalenia, b) sporządzenie rejestru nieruchomości nowego stanu po scaleniu i podziale z podaną wartością poszczególnych działek, c) uzyskanie klauzuli przyjęcia dokumentów do powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, d) wyznaczenie i stabilizacja granic działek nietrwałymi znakami granicznymi, e) opracowanie dokumentacji niezbędnej do wprowadzenia zmian w katastrze nieruchomości, f) przeprowadzenie w trakcie prac zebrań z uczestnikami postępowania a w szczególności: a. zebrań, na których zbierane będą wnioski od uczestników w sprawie lokalizacji ich gruntów po scaleniu, b. uczestnictwo w zebraniach: informacyjnym oraz okazującym projekt scalenia i podziału. 3) etap III – po podjęciu uchwały Rady Gminy o scaleniu: a) wyznaczenie i stabilizacja granic działek trwałymi znakami granicznymi. b) zawiadomienie właścicieli i wprowadzenie uczestników postępowania w nowy stan posiadania, c) opracowanie dokumentacji niezbędnej do zamknięcia istniejących ksiąg wieczystych i założenia oraz dokonania wpisów w nowych księgach wieczystych (w tym wyrysów i wypisów z rejestru gruntów). d) Przewiduje się podjęcie Uchwały Rady Gminy Zambrów w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od zakończenia etapu II.