Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Warszkowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie roboty budowlanej pn. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Warszkowie” zlokalizowanej na dz. nr 793/4, 794/4, 794/5 obręb ewidencyjny Warszkowo, Gmina Sławno, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi. Zadanie obejmuje wykonanie robót termo modernizacyjnych tj. ocieplenia fundamentów, ścian i dachu oraz wykonanie wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej i instalacji klimatyzacji w sali komputerowej wraz z wymianą stolarki okiennej oraz montażem żaluzji fasadowych. 2. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa budowlano – wykonawcza Termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Warszkowie, z uwzględnieniem zapisów SIWZ. 3. Przedmiot zamówienia dzieli się na dwa zadania: Zadanie nr 1 – „Termomodernizacja budynku szkoły” Zadanie nr 1 obejmuje następujące roboty budowlane: 1) Roboty budowlane: a) Roboty demontażowe; b) Wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych oraz ścian niskiego parteru; c) Wykonanie izolacji termicznej ścian; d) Wykonanie izolacji termicznej dachu i wymiana pokrycia dachowego; e) Wykonanie elewacji; f) Wykonanie remontu kominów; g) Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej; h) Wymiana parapetów; i) Wykonanie opaski z kostki betonowej dookoła budynku; j) Wykonanie kominków wentylacyjnych; k) Wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych; l) Dostawę i montaż nowego, systemowego zadaszenia nad wejściem do budynku; m) Demontaż istniejącego zadaszenia nad wejściem; 2) Instalacje sanitarne: a) Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji; 3) Instalacje elektryczne: a) Roboty demontażowe instalacji odgromowej; b) Wymiana instalacji odgromowej; c) Wykonanie zasilania instalacji wentylacji mechanicznej; UWAGA nr 1: Na ścianie północnej został zamontowany dźwig zewnętrzny nie ujęty w opracowaniu projektowym – w ofercie należy uwzględnić wykonanie obróbek przy urządzeniu tj. (na styku ściana – rama dźwigu oraz płyta betonowa – rama dźwigu). Ponadto należy uwzględnić ocieplenie płyty fundamentowej dźwigu. Płyta fundamentowa o wymiarach 2x1,5 m i grubości 30 cm. UWAGA nr 2: Zakres zamówienia jest pomniejszony o wymianę dwóch okien O – 01, które zostały zdemontowane przy montażu dźwigu. UWAGA nr 3: Z zakresu zamówienia wyłączone jest wykonanie instalacji elektrycznej oświetlenia. Należy wykonać wyłącznie instalację zasilającą klimatyzator w sali komputerowej oraz urządzenie wentylacji mechanicznej w sali gimnastycznej. UWAGA nr 4: Z zakresu zamówienia wyłączone jest wykonanie instalacji C.O. oraz C.W.U. UWAGA nr 5: Zamawiający we własnym zakresie zdemontuje i ponownie zamontuje panele fotowoltaiczne znajdujące się na dachu szkoły. UWAGA nr 6: Z zamówienia wyłączono wymianę drzwi do kotłowni nr D – 03. Zadanie nr 2 – „Dostawa i montaż żaluzji zewnętrznych, wraz z wykonaniem ich zasilania w systemie zaprojektuj i wybuduj”: 1) Zadanie nr 2 obejmuje następujące roboty: a) Wykonanie dokumentacji montażowej oraz projektu zasilania żaluzji zewnętrznych fasadowych; b) Wykonanie dostawy i montażu żaluzji zewnętrznych na okna znajdujące się na ścianie południowej i wschodniej we wszystkich salach lekcyjnych, pokoju nauczycielskim, gabinecie dyrektora, sekretariacie, świetlicy oraz sali gimnastycznej z wyłączeniem korytarzy – 30 szt. okien O-01 oraz 1 szt. okna O-02 ; c) Wymagania dla żaluzji zewnętrznych: - lamela w kształcie litery C, o szerokości 80 mm +/- 5mm; - żaluzje lakierowane proszkowo w kolorze RAL 9006; - prowadnice podtynkowe; - kaseta w systemie ciepłego montażu, podtynkowa; - płynne sterowanie kątem pochyłu lameli; - płynne sterowanie opuszczaniem żaluzji (położenie pośrednie); - konstrukcja aluminiowa; - system sterowania – jeden włącznik w każdej sali, który steruje wszystkimi żaluzjami w pomieszczeniu jednocześnie; - napęd elektryczny; - układ żaluzji zewnętrznych powinien posiadać czujnik wiatru i nasłonecznienia – sterowanie centralne - samoczynne zasłanianie żaluzji przy silnym nasłonecznieniu oraz samoczynne zwijanie rolet przy silnym wietrze; - instalację elektryczną żaluzji zewnętrznych należy prowadzić podtynkowo, bruzdy po trasach kablowych należy zaszpachlować i wygładzić, bez malowania; d) Montaż tablicy rozdzielczej dla instalacji żaluzji zewnętrznych; e) Wykonanie przez Wykonawcę wszelkich prób, sprawdzeń, pomiarów, badań, ekspertyz, regulacji i rozruchu, pozwalających na eksploatację instalacji; f) Sporządzenie instrukcji obsługi i eksploatacji urządzeń; 2) Wykonawca zobowiązuje się przekazać dokumentację na montaż instalacji Zamawiającemu w skład których będzie wchodzić: a) projekt montażu, projekt musi składać się minimum z dwóch branż elektrycznej i architektonicznej (pokazującej szczegół montażu żaluzji w elewacji); Liczba egz. dokumentów: 2 kompletów + 1 egz. w wersji elektronicznej w formie „pdf” i „dwg” lub kompatybilnej. b) Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Liczba egz. dokumentów: - 1 egz. + 1 egz. zapisany w wersji elektronicznej w formie „pdf”). Przedmiar robót załączony do dokumentacji przetargowej jest elementem pomocniczym, należy go zweryfikować z SIWZ i nie jest podstawą wyceny robót przez Wykonawcę. Za podstawę do wyceny należy uznać projekt budowlano - wykonawczy, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uwagi zawarte w SIWZ i załączniku nr 2 do SIWZ pn. „Uwagi dotyczące realizacji zamówienia. Zmiany w stosunku do dokumentacji budowlanej.” Kompletna dokumentacja projektowa stanowi załącznik do postępowania przetargowego. 4. Plac budowy należy ogrodzić i oznakować zgodnie z przepisami prawa budowlanego. 5. Plac budowy należy oddzielić od funkcjonującej Szkoły Podstawowej, w taki sposób aby uniemożliwić na niego wstęp dzieciom i osobom niepożądanym. 6. Wykonawca nie może ograniczyć dostępu do budynku Szkoły Podstawowej, która będzie funkcjonowała przez część okresu trwania budowy – do 26 czerwca 2020 r. 7. Prowadzenie robót na budowie: 1) za sposób wykonania prac przez Wykonawcę odpowiedzialny będzie wyznaczony przez niego kierownik budowy; 2) wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i przedłożenia Zamawiającemu harmonogramu prac. 8. Inne wymagania Zamawiającego wobec Wykonawcy w ramach ustalonego wynagrodzenia: 1) przed wbudowaniem wyrobów Wykonawca jest zobowiązany wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie wyrobu i uzyskać akceptacje Nadzoru Inwestorskiego na materiał (wzór wniosku opracuje Wykonawca w konsultacji z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego); 2) do Wykonawcy należy przygotowanie i utrzymanie placu i zaplecza budowy, a w szczególności jego dozór; 3) Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu; 4) Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością; 5) Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy. W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury; 6) Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów; 7) Wykonawca, jeżeli uzna za konieczne, zapewni ochronę mienia znajdującego się na placu budowy, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy; 8) Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót; 9) Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami; 10) w przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji; w przypadku projektowanych rozwiązań systemowych Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania odpowiadających rozwiązań systemowych. 9. Informacje dotyczące wynagrodzenia i gwarancji: 1) W ofercie Wykonawca określa wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót opisanych w załączonej dokumentacji projektowej, STWIOR i SIWZ. 2) Wykonawca w wynagrodzeniu ryczałtowym musi uwzględnić wszystkie koszty wykonania robót określonych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także koszty wynikające z zapisów SIWZ. 3) W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót budowlanych i pomóc w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego jest on wyłącznie dokumentem pomocniczym. 4) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty dodatkowe. Podstawę obliczania kosztów ewentualnych robót dodatkowych stanowić będzie kosztorys ofertowy opracowany na podstawie cen jednostkowych lub dane wyjściowe do kosztorysowania przyjęte do sporządzenia kosztorysu ofertowego Wykonawcy, ceny jednostkowe pracy sprzętu i materiałów zaproponowanych przez Wykonawcę, ale nie większe niż średnie ceny SEKOCENBUD dla kwartału poprzedzającego termin wykonania robót budowlanych. 5) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy. 6) Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek Wykonawcy po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie Zamawiającego. 7) Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), w sytuacji gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w punkcie 1 niniejszego paragrafu. 8) Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zakresu rzeczowego na skutek wprowadzenia robót zamiennych oraz ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), bez wynagrodzenia i odszkodowania dla Wykonawcy w oparciu o protokół konieczności na podstawie kosztorysu różnicowego przy jednoczesnym zachowaniu tych samych cen i wskaźników. 9) Wykonawca poniesie wszystkie koszty związane z realizacją zadania. 10) Na podstawie art. 29 ust. 3a. ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. W związku z powyższym wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. 11) W związku z powyższym wykonawca w odniesieniu do swoich pracowników musi przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby przedstawić pisemne oświadczenie w zakresie określonym w ust. 10. W odniesieniu do podwykonawców lub dalszych podwykonawców pisemne oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, w zakresie określonym w ust. 10, należy przedłożyć wraz z kopią umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo. 12) Wymagany minimalny okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Zamawiający wymaga by okres rękojmi był równy okresowi udzielonej gwarancji. Gwarancja obejmuje obiekt z wyposażeniem, czyli wszystkimi zamontowanymi przez Wykonawcę urządzeniami oraz elementy infrastruktury. 10. Inne informacje: Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to np. okoliczności: powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatacje i konserwację wykonanego przedmiotu umowy, powodujące poprawienie parametrów technicznych, wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Zmiany muszą zostać zaakceptowane przez Nadzór Autorski i Nadzór Inwestorski. Wskazane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wizji lokalnej poniesie Wykonawca.