wykonanie operatów szacunkowych
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową), położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych w podziale na następujące części: Część A Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, opisanych poniżej: 1. Lokal nr 5 o powierzchni 73,60 m2 i pomieszczenie przynależne o powierzchni 12,00 m2 położone w budynku zlokalizowanym na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 508/5 o pow. 0,2900 ha, położonej w Juchnowcu Górnym przy ul. Szkolnej 1. Udział w części wspólnej działki 3164/67727. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 67727. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1.Sporządzić dokumentację dla opisanej powyżej nieruchomości (szkic lokalu, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokalu i pomieszczenia przynależnego oraz pomieszczeń wspólnych), niezbędną w przyszłości do zbycia wyodrębnionego lokalu, jak również urządzenia mu księgi wieczystej; 2.Dokonać wyceny lokalu z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowego najemcę; Określenie wartości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży lokalu, wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w części wspólnej nieruchomości. 2. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 339/2 o pow. 0,1407 ha, położona w Surażu przy ul. Zabłudowskiej 22, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej – 623 m2, kubatura - 2675 m3, powierzchnia zabudowy – 259,2 m2. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchniach: Lokal nr 1 o pow. 53,05 m2 - 5 izb + pomieszczenie przynależne o pow. 10,87 m2 ; Lokal nr 2 o pow. 80,30 m2 - 7 izb + pomieszczenie przynależne o pow. 7,64 m2 ; Lokal nr 3 o pow. 56,93 m2 - 5 izb + pomieszczenie przynależne o pow. 7,85 m2 ; Lokal nr 4 o pow. 32,91 m2 - 5 izb ; Lokal nr 5 o pow. 142,11 m2 - 15 izb + 3 pomieszczenia przynależne o łącznej pow. 46,35 m2 ; Lokal nr 6 o pow. 51,12 m2 - garaż + 4 pomieszczenie warsztatowe o łącznej pow. 28,94 m2 . Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta BI1B/00039190/8. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 339/3 o pow. 0,1001 ha, niezabudowana, położona w Surażu przy ul. Zabłudowskiej 22, dla której urządzona jest księga wieczysta BI1B/00209697/5. Określenie wartości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Część B Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, dla których prowadzone są postępowania administracyjne w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami – zamówienie dotyczy nieruchomości opisanych poniżej, położonych na terenie powiatu białostockiego; 1. nieruchomości nowoprojektowanej oznaczonej jako działka nr 65/13 o pow.0,1955 ha, położonej w obrębie Konowały, gm. Choroszcz, stanowiącej własność gminy Choroszcz – należy ustalić wartość nieruchomości, w tym, wysokość zwaloryzowanego odszkodowania dla potrzeb rozliczenia wzajemnych świadczeń w decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości – na potrzeby postępowania zwrotowego prowadzonego na podstawie przepisów rozdz. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), sprawa nr GKNII.6821.14.2016; 2. nieruchomości oznaczonej jako działka nr 297/43 o pow.0,0184 ha, położonej w obrębie Porosły, gm. Choroszcz, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00070259/9 - na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego prowadzonego na podstawie przepisów art. 112 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), z wniosku Burmistrz a Gminy Choroszcz (docelowo nieruchomość ma zostać przeznaczona na realizację celu publicznego – przedłużenie ulicy dojazdowej) sprawa nr GKNII.6821.95.2017; 3.nieruchomości oznaczonej jako działka nr 297/41 o pow. 0,0185 ha, położonej w obrębie Porosły, gm. Choroszcz, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00070309/9 - na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego prowadzonego na podstawie art. 112 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), z wniosku Burmistrza Gminy Choroszcz (docelowo nieruchomość ma zostać przeznaczona na realizację celu publicznego – przedłużenie ulicy dojazdowej) sprawa nr GKNII.6821.94.2017; Część C Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki; Część D Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 1525/7 obręb 19 Skorupy o powierzchni 0,4217 ha położonej w Białymstoku przy ul. Geodetów 1 stanowiącej własność Gminy Białystok będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego wraz z składnikami budowlanymi stanowiącymi własność użytkownika wieczystego - powyższe ujawniono w księdze wieczystej KW BI1B/00194112/2 oraz określającego wartość rynkową nieruchomości obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 1527/1 obręb 19 Skorupy o powierzchni 0,0022 ha położonej w Białymstoku przy ul. Geodetów 1 stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego, KW nr BI1B/00189111/7. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 1525/7 zabudowana jest budynkiem w części 3 kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 1984 m² i w części 2 kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 784 m² w zabudowie półzwartej. Teren zagospodarowany i utwardzony. Posesja ogrodzona z trzech stron, brak ogrodzenia od strony sklepu „Podlasiak”. Nieruchomość uzbrojona: w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacje sanitarną deszczową, kanalizację sanitarną z własnym szambem szczelnym z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Budynek podpiwniczony. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, oraz produkcyjne, na parterze pomieszczenia magazynowo – handlowe i biurowe, na piętrze pomieszczenia biurowe, a na ostatniej kondygnacji wentylatorownia i maszynownia. Budynek wyposażony jest w dźwig towarowo – osobowy. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 1527/1 jest niezabudowana. Obie nieruchomości tworzą jeden zwarty obszar gruntu położone w strefie blisko śródmiejskiej miasta Białegostoku pomiędzy ul. Branickiego, a ul. Nowowarszawską. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od ul. Branickiego o nawierzchni asfaltowej. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: • wykonanie inwentaryzacji budynku zlokalizowanego na nieruchomości gruntowej oraz innych elementów nieruchomości; • sporządzenie dokumentacji (szkice budynków, rzuty kondygnacji), niezbędnej w przyszłości do zbycia. Określenie wartości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję.
Gość Zamawiający | Ogłoszenie nr 510030535-N-2019 z dnia 15-02-2019 r. Powiat Białostocki - Starostwo Powiatowe w Białymstoku: wykonanie operatów szacunkowych OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej nie Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak Numer ogłoszenia: 503205-N-2019 Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Białostocki - Starostwo Powiatowe w Białymstoku, Krajowy numer identyfikacyjny 05065839600000, ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, państwo Polska, tel. 85 740 39 51, e-mail przetargi@st.bialystok.wrotapodlasia.pl, faks 85 740 39 82. Adres strony internetowej (url): http://bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie operatów szacunkowych Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): OR.272.2.2019 II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową), położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych w podziale na następujące części: Część A Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, opisanych poniżej: 1. Lokal nr 5 o powierzchni 73,60 m2 i pomieszczenie przynależne o powierzchni 12,00 m2 położone w budynku zlokalizowanym na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 508/5 o pow. 0,2900 ha, położonej w Juchnowcu Górnym przy ul. Szkolnej 1. Udział w części wspólnej działki 3164/67727. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 67727. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1.Sporządzić dokumentację dla opisanej powyżej nieruchomości (szkic lokalu, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokalu i pomieszczenia przynależnego oraz pomieszczeń wspólnych), niezbędną w przyszłości do zbycia wyodrębnionego lokalu, jak również urządzenia mu księgi wieczystej; 2.Dokonać wyceny lokalu z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowego najemcę; Określenie wartości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży lokalu, wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w części wspólnej nieruchomości. 2. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 339/2 o pow. 0,1407 ha, położona w Surażu przy ul. Zabłudowskiej 22, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni użytkowej – 623 m2, kubatura - 2675 m3, powierzchnia zabudowy – 259,2 m2. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne o powierzchniach: Lokal nr 1 o pow. 53,05 m2 - 5 izb + pomieszczenie przynależne o pow. 10,87 m2 ; Lokal nr 2 o pow. 80,30 m2 - 7 izb + pomieszczenie przynależne o pow. 7,64 m2 ; Lokal nr 3 o pow. 56,93 m2 - 5 izb + pomieszczenie przynależne o pow. 7,85 m2 ; Lokal nr 4 o pow. 32,91 m2 - 5 izb ; Lokal nr 5 o pow. 142,11 m2 - 15 izb + 3 pomieszczenia przynależne o łącznej pow. 46,35 m2 ; Lokal nr 6 o pow. 51,12 m2 - garaż + 4 pomieszczenie warsztatowe o łącznej pow. 28,94 m2 . Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta BI1B/00039190/8. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 339/3 o pow. 0,1001 ha, niezabudowana, położona w Surażu przy ul. Zabłudowskiej 22, dla której urządzona jest księga wieczysta BI1B/00209697/5. Określenie wartości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Część B Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, dla których prowadzone są postępowania administracyjne w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami – zamówienie dotyczy nieruchomości opisanych poniżej, położonych na terenie powiatu białostockiego; 1. nieruchomości nowoprojektowanej oznaczonej jako działka nr 65/13 o pow.0,1955 ha, położonej w obrębie Konowały, gm. Choroszcz, stanowiącej własność gminy Choroszcz – należy ustalić wartość nieruchomości, w tym, wysokość zwaloryzowanego odszkodowania dla potrzeb rozliczenia wzajemnych świadczeń w decyzji o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości – na potrzeby postępowania zwrotowego prowadzonego na podstawie przepisów rozdz. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), sprawa nr GKNII.6821.14.2016; 2. nieruchomości oznaczonej jako działka nr 297/43 o pow.0,0184 ha, położonej w obrębie Porosły, gm. Choroszcz, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00070259/9 - na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego prowadzonego na podstawie przepisów art. 112 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), z wniosku Burmistrz a Gminy Choroszcz (docelowo nieruchomość ma zostać przeznaczona na realizację celu publicznego – przedłużenie ulicy dojazdowej) sprawa nr GKNII.6821.95.2017; 3.nieruchomości oznaczonej jako działka nr 297/41 o pow. 0,0185 ha, położonej w obrębie Porosły, gm. Choroszcz, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00070309/9 - na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego prowadzonego na podstawie art. 112 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), z wniosku Burmistrza Gminy Choroszcz (docelowo nieruchomość ma zostać przeznaczona na realizację celu publicznego – przedłużenie ulicy dojazdowej) sprawa nr GKNII.6821.94.2017; Część C Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki; Część D Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 1525/7 obręb 19 Skorupy o powierzchni 0,4217 ha położonej w Białymstoku przy ul. Geodetów 1 stanowiącej własność Gminy Białystok będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego wraz z składnikami budowlanymi stanowiącymi własność użytkownika wieczystego - powyższe ujawniono w księdze wieczystej KW BI1B/00194112/2 oraz określającego wartość rynkową nieruchomości obejmującej prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem geodezyjnym 1527/1 obręb 19 Skorupy o powierzchni 0,0022 ha położonej w Białymstoku przy ul. Geodetów 1 stanowiącej własność Skarbu Państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego, KW nr BI1B/00189111/7. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 1525/7 zabudowana jest budynkiem w części 3 kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 1984 m² i w części 2 kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 784 m² w zabudowie półzwartej. Teren zagospodarowany i utwardzony. Posesja ogrodzona z trzech stron, brak ogrodzenia od strony sklepu „Podlasiak”. Nieruchomość uzbrojona: w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacje sanitarną deszczową, kanalizację sanitarną z własnym szambem szczelnym z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Budynek podpiwniczony. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, oraz produkcyjne, na parterze pomieszczenia magazynowo – handlowe i biurowe, na piętrze pomieszczenia biurowe, a na ostatniej kondygnacji wentylatorownia i maszynownia. Budynek wyposażony jest w dźwig towarowo – osobowy. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 1527/1 jest niezabudowana. Obie nieruchomości tworzą jeden zwarty obszar gruntu położone w strefie blisko śródmiejskiej miasta Białegostoku pomiędzy ul. Branickiego, a ul. Nowowarszawską. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od ul. Branickiego o nawierzchni asfaltowej. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: • wykonanie inwentaryzacji budynku zlokalizowanego na nieruchomości gruntowej oraz innych elementów nieruchomości; • sporządzenie dokumentacji (szkice budynków, rzuty kondygnacji), niezbędnej w przyszłości do zbycia. Określenie wartości jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję. II.4) Informacja o częściach zamówienia: Zamówienie było podzielone na części: tak II.5) Główny Kod CPV: 71319000-7 SEKCJA III: PROCEDURA III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA Przetarg nieograniczony III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów nie III.3) Informacje dodatkowe: SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ IV.9.1) Podstawa prawna Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp. IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami. | ||||||||||||||||
Copyright © 2010 Urząd Zamówień Publicznych |
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 503205-N-2019 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | OR.272.1.2019 |
Data publikacji zamówienia: | 2019-01-14 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | http://bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl |
Informacja dostępna pod: | http://bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71319000-7 | Usługi biegłych |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
część A | Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Gierasimiuk Białystok | 2019-02-13 | 3 247,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-02-13 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 71319000-7 71319000-7 71319000-7 71319000-7 71319000-7 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 3 247,00 zł Minimalna złożona oferta: 3 247,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 3 247,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 567,00 zł | |||
część C | Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Gierasimiuk Białystok | 2019-02-13 | 1 904,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-02-13 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 71319000-7 71319000-7 71319000-7 71319000-7 71319000-7 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 904,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 904,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 904,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 942,00 zł | |||
część D | Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Gierasimiuk Białystok | 2019-02-13 | 2 939,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-02-13 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 71319000-7 71319000-7 71319000-7 71319000-7 71319000-7 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 2 940,00 zł Minimalna złożona oferta: 2 940,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 2 940,00 zł Maksymalna złożona oferta: 6 880,00 zł |