wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Sielskiej 4 lok. 2 i Zimnej 1A lok. 6 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Sielskiej 4 lok. 2 i Zimnej 1A lok. 6 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty posadzkarskie, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, ­ naprawa stolarki drzwiowej i okiennej, b) roboty sanitarne tj. - wymiana/remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie instalacji gazowej, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla mieszkania nr 2 przy ul. Sielskiej 4 po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla każdego wyremontowanego mieszkania. f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej i drzwiowej z drewna oraz stolarki okiennej z PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 1 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Sielska 4 lok. 2 1. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 1 do siwz. 2. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalowanie centralnego ogrzewania wodnego. - załącznik nr 2 do siwz. 3. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 3 do siwz. 4. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk, ul. Sielska 4 m 2. Branża ogólnobudowlana – załącznik nr 4 do siwz. 5. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk, ul. Sielska 4 m 2. Branża sanitarna – załącznik nr 5 do siwz. 6. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego. Gdańsk, ul. Sielska 4 m 2. Branża elektryczna – załącznik nr 6 do siwz. 3.2. Zimna 1A lok. 6 1. Projekt budowlany izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych oraz odgrzybienie ścian w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku przy ul. Zimnej 1A w Gdańsku – załącznik nr 7 do siwz. • Rysunek nr 1 – szkic sytuacyjny – załącznik nr 7.1 do siwz. • Rysunek nr 2 – rzut ścian fundamentowych; inwentaryzacja – załącznik nr 7.2 do siwz. • Rysunek nr 3 – rzut parteru – lokal nr 6; inwentaryzacja – załącznik nr 7.3 do siwz. • Rysunek nr 4 – przekrój A-A; inwentaryzacja – załącznik nr 7.4 do siwz. • Rysunek nr 5 – rzut ścian fundamentowych; roboty rozbiórkowe – załącznik nr 7.5 do siwz. • Rysunek nr 6 – rzut parteru – lokal nr 6; roboty rozbiórkowe – załącznik nr 7.6 do siwz. • Rysunek nr 7 – przekrój A’-A’; roboty rozbiórkowe – załącznik nr 7.7 do siwz. • Rysunek nr 8 – rzut ścian fundamentowych; projekt – załącznik nr 7.8 do siwz. • Rysunek nr 9 – rzut parteru – lokal nr 6; projekt – załącznik nr 7.9 do siwz. • Rysunek nr 10 – przekrój I-I; projekt – załącznik nr 7.10 do siwz. 2. Projekt wykonawczy izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych oraz odgrzybienie ścian w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku przy ul. Zimnej 1A w Gdańsku – załącznik nr 8 do siwz. • Rysunek nr 1 – szkic sytuacyjny – załącznik nr 8.1 do siwz. • Rysunek nr 2 – rzut ścian fundamentowych; inwentaryzacja – załącznik nr 8.2 do siwz. • Rysunek nr 3 – rzut parteru – lokal nr 6; inwentaryzacja – załącznik nr 8.3 do siwz. • Rysunek nr 4 – przekrój A-A; inwentaryzacja – załącznik nr 8.4 do siwz. • Rysunek nr 5 – rzut ścian fundamentowych; roboty rozbiórkowe – załącznik nr 8.5 do siwz. • Rysunek nr 6 – rzut parteru – lokal nr 6; roboty rozbiórkowe – załącznik nr 8.6 do siwz. • Rysunek nr 7 – przekrój A’-A’; roboty rozbiórkowe – załącznik nr 8.7 do siwz. • Rysunek nr 8 – rzut ścian fundamentowych; projekt – załącznik nr 7.8 do siwz. • Rysunek nr 9 – rzut parteru – lokal nr 6; projekt – załącznik nr 8.9 do siwz. • Rysunek nr 10 – przekrój I-I; projekt – załącznik nr 8.10 do siwz. 3. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty budowlane. Lokal mieszkalny nr 6; Gdańsk, ul. Zimna 1A. - załącznik nr 9 do siwz. 4. Przedmiar – Projekt izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian zewnętrznych i wewnętrznych oraz odgrzybienie ścian w lokalu mieszkalnym nr 6 w budynku przy ul. Zimnej 1A w Gdańsku – załącznik nr 10 do siwz. 4. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany i wykonawczy, a nie specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych lub przedmiary robót budowlanych. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, posadzkarskie, izolacyjne, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych, elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.