Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn.: „Adaptacja pomieszczeń w budynkach Domu Pomocy Społecznej Nr 1 w Tomaszowie Maz. przy ul. Polnej 56 na Środowiskowy Dom Samopomocy"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres zamówienia obejmował będzie opracowanie: 1) projektów budowlanych wszystkich branż i stosownie do potrzeb projektów wykonawczych (dopuszcza się projekty: budowlano-wykonawcze) – po 4 egz. każdej z branż + wersja elektroniczna 2) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót – po 4 egz. każdej z branż + wersja elektroniczna 3) przedmiarów robót – po 2 egz. każdej z branż + wersja elektroniczna 4) kosztorysów inwestorskich wszystkich branż wykonanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. 2004 nr 130 poz. 1389 ) – po 2 egz. każdej z branż. 2. Informacje uzupełniające: a) lokalizacja obiektu: Dom Pomocy Społecznej Nr 1 , 97-200 Tomaszów Maz., ul. Polna 56 b) orientacyjne dane: budynek mieszkalny pralnia rechabilitacja - pow. zabudowy 173,51 m2 207,00 m2 85,60 m2 - pow. użytkowa 420,54 m2 180,30 m2 67,70 m2 - kubatura 2156,00 m3 1336,00m3 330,00m3 - liczka kondygnacji 3 2 1 Rodzaj konstrukcji obiektu budowlanego - fundamenty cegła betonowe betonowe - ściany cegła cegła cegła - strop drewniane płytowy na belkach stalowych żelbetowy - dach drewniany zelbetowy drewniany c) dokumentacja ma obejmować wszelkie prace niezbędne do przeprowadzenia kompleksowego, gruntownego, remontu/przebudowy/rozbudowy budynków w celu adaptacji i przystosowania do potrzeb Środowiskowego Domu Pomocy Społecznej przy uwzględnieniu rozwiązań dla funkcjonowania obecnego użytkownika, w tym rozwiązania co najmniej w zakresie: - architektury, - konstrukcji, - wentylacji, - instalacji elektrycznych i niskoprądowych, - instalacji sanitarnych ( c.o., c.w.u., wod-kan), - dostosowania do obowiązujących przepisów, w tym m.in. warunków technicznych, izolacyjności cieplnej, - dostosowania do osób niepełnosprawnych, - zagospodarowania terenu, - inne niezbędne niewymienione powyżej - dokładny zakres wymagalnych działań wynikać ma z oceny stanu technicznego i potrzeb obecnego oraz przyszłego użytkownika d) w ramach nadzoru autorskiego projektant każdej z branż zobowiązany będzie do minimum 1-krotnej wizyty na budowie w każdym miesiącu, w trakcie realizowania prac objętych opracowaną dokumentacją 3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest m.in. do: 1) dokonania z Zamawiającym ustaleń przedprojektowych – ustalenia w siedzibie Zamawiającego, w terminie dogodnym dla Zamawiającego; 2) uzyskania, opracowania, wszelkich dokumentów do celów projektowych i realizacji zamówienia, w tym m.in. mapy do celów projektowych (jeśli dotyczy), inwentaryzacji w tym architektoniczno-budowlanej na potrzeby realizowanego opracowania. Zamawiający wymaga, aby inwentaryzacja została załączona do projektu oraz, aby inwentaryzacja była wykonana poprzez przeprowadzenie pomiarów z natury. 3) uzyskania wszelkich warunków oraz ewentualnych odstępstw niezbędnych dla opracowania dokumentacji i późniejszej realizacji zadania; 4) dokonania wszelkich sprawdzeń i uzgodnień opracowanych projektów; 5) stałej współpracy z Zamawiającym oraz uwzględniania uwag przez niego wnoszonych; 6) opisywania proponowanych materiałów i urządzeń oraz wszelkich pozostałych elementów wykonywanego opracowania zgodnie z wymogami w tym zakresie zawartymi w ustawie Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2015r. poz. 2164 ze zmianami) Wykonawcę obowiązuje bezwzględny zakaz opisywania proponowanych materiałów i urządzeń oraz wszelkich pozostałych elementów wykonywanego opracowania w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję; 7) uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę w imieniu Zamawiającego 8) sprawowania nadzoru autorskiego. 4. Przy opracowywaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej należy uwzględnić co następuje: 1) dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu w oparciu o Ustawę Prawo zamówień publicznych, na roboty budowlane oraz realizację robót budowlanych na jej podstawie, 2) dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję, 3) dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, 4) proponowane materiały i urządzenia należy opisać z zachowaniem przepisów wynikających z art. 29-31 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych, bez podawania ich nazw, patentów lub pochodzenia. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy materiału lub urządzenia to projektant zobowiązany jest do określenia minimalnych wymagań dotyczących ich równoważności. W razie wątpliwości i pytań – na etapie postępowania przetargowego na roboty budowlane – dotyczących parametrów technicznych materiałów wskazujących na jednego producenta, Wykonawca jest zobowiązany (na pisemne wezwanie zamawiającego) do wskazania co najmniej dwóch producentów tych materiałów, 5) w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót budowlanych materiałów lub urządzeń „równoważnych”, tzn. o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej – Wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek Zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów i urządzeń.