Remont 14 lokali mieszkalnych (12 pustostanów) administrowanych przez MZBM w Kaliszu, w podziale na 6 części

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest remont 14 lokali mieszkalnych (12 pustostanów) administrowanych przez MZBM w Kaliszu, w podziale na 6 części : Część 1 (5 lokali) : Remont lokali mieszkalnych nr 14,22,25,72 i 73 w budynku mieszkalnym przy ul. Podmiejskiej 2. Część 2(1 lokal) : Remont lokalu mieszkalnego nr 7 w budynku mieszkalnym przy ul. Śródmiejskiej 35. Część 3(3 lokale): Remont lokalu mieszkalnego nr 2B z ingerencją w lokale zamieszkałe nr 2 i 2A w budynku mieszkalnym przy ul. Śródmiejskiej 35 . Część 4(2 lokale) : Remont lokalu mieszkalnego nr22 w budynku mieszkalnym przy ul. Fabrycznej 3-5 oraz lokalu mieszkalnego nr 12 w budynku mieszkalnym przy ul. Fabrycznej 9 Część 5(2 lokale) : Remont lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Parczewskiego 2-3 oraz lokalu mieszkalnego nr 9 w budynku mieszkalnym przy ul. Krótkiej 3 Część 6(1 lokal) : Remont lokalu mieszkalnego nr 10 w budynku mieszkalnym przy ul. Pułaskiego 47. Zakres prac obejmuje między innymi : lokale mieszkalne: a) roboty tynkarsko-malarskie, b) wymianę stolarki okiennej (Parczewskiego 2-3/9, Pułaskiego 47/10, Śródmiejska 35/7) c) wymianę stolarki drzwiowej (Podmiejska 2/22, 2/25, Krótka 3/9, Fabryczna 3-5/22, Pułaskiego 47/10, Śródmiejska 35/7, Śródmiejska 35/2,2a,2b); d) remont podłóg, e) roboty zduńskie (Fabryczna 9/12) f) montaż pieców przenośnych (Krótka 3/9, Pułaskiego 47/10 ), g) roboty instalacyjne wod.- kan., h) roboty instalacyjne gazowe(Fabryczna3-5/22,Fabryczna 9/12,Śródmiejska 35/2a), i) roboty instalacyjne elektryczne, j) wywóz i utylizację materiałów z remontu. Remont mieszkań przy ul. Śródmiejskiej 35 m 2, 2A i 2B w celu usamodzielnienia tych lokali mieszkalnych. Obecne lokale mieszkalne nr 2 i 2A są zamieszkałe. W związku z powyższym prace remontowe należy wykonać w dwóch etapach. Wykonawca zobowiązany do przenoszenia i zabezpieczenia mebli w lokalach zamieszkałych. W I etapie należy wykonać podział w nowych lokalach nr 2 i 2A - wydzielenie przedpokoju dla m 2A, wydzielenie łazienki i przedpokoju z m 2. W II etapie, po zakończeniu prac w nowych mieszkaniach nr 2 i 2A, można przystąpić do remontu w nowym mieszkaniu nr 2B i wspólnym korytarzu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SIWZ : a) przedmiar robót - zał. nr 5 -16, b) projekt podziału mieszkań (Śródmiejska 35/2,2a,2b, Śródmiejska 35/7) - zał. nr 17-18 c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - zał. nr 19. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest również do wykonania wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zagospodarowania terenu prac oraz innych czynności wynikających z umowy, której wzór stanowi załącznik do SIWZ. W przypadku gdy zakres robót obejmuje instalację gazową, protokół próby szczelności instalacji gazu winien być podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia : 1. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości oraz rozszerzonej rękojmi za wady na wykonany przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót, okres gwarancji dla urządzeń - wg gwarancji udzielanych przez producentów, 2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż : 20.000,00 PLN (część 1,2,4,5,6); 50.000,00 PLN (cześć 3). Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest przedkładać Zamawiającemu w terminie 7 dni, uwierzytelnioną kopię aktualnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia pod rygorem odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.