Gdańsk: Dozór i konserwacja kotłowni gazowych, olejowych i elektrycznych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB


Numer ogłoszenia: 349773 - 2011; data zamieszczenia: 30.12.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy , ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, faks 58 3458235.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.gznk.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Dozór i konserwacja kotłowni gazowych, olejowych i elektrycznych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest dozór i konserwacja:
- 15 kotłowni gazowych o łącznej mocy zainstalowanych kotłów 904 kW i powierzchni ogrzewania 8.445,94 m2,
- 2 kotłowni olejowych o łącznej mocy zainstalowanych kotłów 340 kW i powierzchni ogrzewania 2.241,00 m2,
mieszczących się przy ulicach:
Sienna 6, Na Zaspę 31, Floriańska 2, Floriańska 3, Wajdeloty 20, Opata J. Rybińskiego 9, Mickiewicza 28/30, Mickiewicza 33, Pniewskiego 8, Turystyczna 28, Kolonijna 2-2a, Przetoczna 9, Do Studzienki 31, Biwakowa 3, Gościnna 8, Słowackiego 14, Śniadeckich 12;
oraz
5 kotłowni elektrycznych wyposażonych w jeden kocioł o mocy 24 kW każda, mieszczących się przy ulicach:
Gomulickiego 6/7, Wronki 7, Kartuska 175, Trakt Św.Wojciecha 167 B, Zielona 8/9.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
ZAKRES DOZORU I KONSERWACJI KOTŁOWNI
1. Podjęcie procedur w celu umożliwienia uruchomienia kotłowni przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, ich włączenia oraz ich wyłączenie po zakończeniu sezonu.
2. Konserwacja kotłów zgodnie z Dokumentacją Techniczno-Ruchową (DTR), instrukcjami obsługi i konserwacji kotłów oraz zgodnie z przepisami i zaleceniami producenta w zakresie wymaganym do prawidłowej pracy.
3. Dozór nad eksploatacją kotłowni zgodnie ze szczegółowymi zasadami eksploatacji kotłów w sposób zapewniający właściwe i zgodne z przeznaczeniem ich wykorzystanie oraz racjonalne i oszczędne użytkowanie paliw i energii, a w szczególności zgodnie z instrukcjami eksploatacji kotłowni.
4. Konserwacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo obsługi zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 28.05.1996r. w sprawie rodzajów prac wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej (Dz. U. NR 62 poz.287), Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 17.09.1999r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (Dz. U. Nr 80, poz.912 z późn. zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2003r Nr 169 poz. 1650 z późn. zmianami).
5. Konserwacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo otoczenia oraz zachowanie wymagań ochrony środowiska.
6. Przeprowadzania kontroli instalacji c.o, c.w. i z.w. w pomieszczeniu kotłowni, sprawdzanie stanu wody w instalacji i odpowietrzenie instalacji oraz uzupełnienie w przypadku wystąpienia ubytków wody w obiegu grzewczym.
7. Prowadzenia książki pracy i eksploatacji kotłowni. Potwierdzania co miesiąc prawidłowej pracy kotłowni w książce pracy oraz wykonanych czynności kontrolnych zgodnie z wymaganymi terminami.
8. Prowadzenia dokumentacji eksploatacyjnej kotłowni w zakresie cyklicznych zapisów parametrów eksploatacyjnych, określania bieżącego stanu technicznego urządzeń kotłowni, prowadzonych napraw i konserwacji urządzeń.
9. Wykonywanie dozoru i konserwacji kotłowni przez osoby posiadające niezbędne kwalifikacje i uprawnienia zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89, poz. 828 z późn. zm.).
10. Korygowania współczynnika krzywej grzewczej, mając na uwadze minimalizowanie kosztów wytwarzania ciepła przy zachowaniu obowiązujących temperatur wewnętrznych.
W kotłowniach bez automatyki nastawiania temperatur przez nastawę termostatu kotła do panujących temperatur zewnętrznych- korekta nastawy ręczna.
11. Współpraca z producentem kotłów - zgłaszania występujących awarii i usterek do producenta w okresie trwania gwarancji z powiadomieniem Zamawiającego.
12. Wykonywanie przeglądów i konserwacji kotłów oraz automatyki i pozostałych urządzeń zamontowanych w kotłowni każdorazowo przed rozpoczęciem i po zakończeniu sezonu grzewczego.
13. Dokonywanie kontroli i konserwacji naczyń ciśnieniowych, także kontroli sprawdzania sprawności działania zaworów bezpieczeństwa do ich wymiany włącznie w przypadku stwierdzenia nieprawidłowego funkcjonowania - współpraca z Urzędem Dozoru Technicznego.
14. Rozpoczęcie usuwania awarii w terminie nie dłuższy niż 8 godzin od momentu uzyskania informacji o jej zaistnieniu.
15. Zapewnienie całodobowej gotowości do usuwania usterek, awarii i zakłóceń w pracy kotłowni dla zapewnienia ciągłości dostawy ciepła do odbiorców.
16. Wykonywanie czyszczenia urządzeń kotłowni zgodnie z DTR kotłów i urządzeń.
17. Wymianę materiałów eksploatacyjnych tj. części zamiennych, których konieczność cyklicznej wymiany wynika z DTR urządzeń kotłowni gazowych i olejowych (między innymi takich jak; filtry, dysze, elektrody zapłonowe, czujniki, fotokomórki) oraz urządzeń kotłowni elektrycznych (między innymi takich jak czujniki, grzałki).
18. Koszty zakupu i dostawy części eksploatacyjnych określonych w pkt. 17 ponosi wykonawca.
19. Zachowanie wszelkich środków bezpieczeństwa i przestrzegania przepisów BHP i p. poż.
20. Utrzymywania czystości i porządku w pomieszczeniach kotłowni.
DODATKOWY ZAKRES DOZORU I KONSERWACJI KOTŁOWNI GAZOWYCH I OLEJOWYCH
1. Przeprowadzanie kontroli pracy kotłów - czynności wykonywane minimum raz w tygodniu:
­- dokonywanie analizy spalin i regulacji palnika dla uzyskania maksymalnej sprawności i minimalnej emisji substancji szkodliwych - komputerowy pomiar spalania,
­- dokonywanie regulacji obiegów grzewczych przez zmiany nastaw sterownika kotła,
- dokonywanie kontroli czujników zainstalowanych w kotłach i w instalacji grzewczej,
- sprawdzanie działania zabezpieczeń kotłowni i konserwacja urządzeń zabezpieczających wg terminów podanych w zaleceniach producentów,
­- sprawdzanie szczelności systemu gazowego lub olejowego,
­- dokonywanie kontroli drogi gazowej oraz kontroli systemu wykrywania gazu,
­- wykrywanie i usuwanie usterek w pracy urządzeń kotłowni.
2. Współpraca z Zakładem Kominiarskim w zakresie sprawności działania instalacji nawiewnych i wywiewnych oraz przewodów spalinowych i postępowanie zgodnie z przepisami zawartymi w Ustawie Prawo Budowlane.
3. Przygotowanie kotła i urządzeń kotłowni do przeglądu technicznego dokonywanego przez Urząd Dozoru Technicznego.
UWAGA.
W przypadku konieczności usuwania awarii lub wykonywania napraw wymagających wymiany uszkodzonych elementów kotłowni, koszty uszkodzonych elementów ponosi Zamawiający.
Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorach umów stanowiącym załącznik do SIWZ.


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.53.11.00-7, 50.72.10.00-5.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Kwota wadium: 3.900,00 zł w tym:
Część 1 - 2.200,00 zł
Część 2 - 1.100,00 zł
Część 3 - 600,00 zł


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum:
      w przypadku składania oferty na zadanie 1 i/lub 2:
      - 2 usługi polegające na dozorze i konserwacji kotłowni gazowych lub olejowych,
      w przypadku składania oferty na zadanie 3:
      - 2 usługi polegające na dozorze i konserwacji kotłowni elektrycznych,
      W przypadku składania oferty na zadanie 1 i/lub 2 oraz na zadanie 3 wyżej wymienione warunki muszą być spełnione łącznie.
      Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
      Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie:
      w przypadku składania oferty na zadanie 1 i/lub 2:
      - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji i remontów urządzeń, należących do Grupy 2 Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: kotły cieplne na paliwa płynne o mocy powyżej 50 kW wraz z urządzeniami pomocniczymi oraz aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji tych kotłów i urządzeń, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.), na każdą część (2 części - 2 osoby).
      - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji i remontów, urządzeń, należących do Grupy 2 Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: kotły cieplne na paliwa płynne o mocy powyżej 50 kW wraz z urządzeniami pomocniczymi oraz aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji tych kotłów i urządzeń, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.) na każdą część (2 części - 2 osoby).
      - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji i remontów urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.), na każdą część (2 części - 2 osoby).
      - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji i remontów urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),, na każdą część (2 części - 2 osoby).
      w przypadku składania oferty na zadanie 3:
      - 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn.zm.)
      Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.
      W przypadku składania oferty na zadanie 1 i/lub 2 oraz na zadanie 3 wyżej wymienione warunki muszą być spełnione łącznie.
      Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.
      Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej:
      - w przypadku składania oferty na część 1 - 100.000 zł,
      - w przypadku składania oferty na część 2 - 100.000 zł,
      - w przypadku składania oferty na część 3 - 50.000 zł,
      W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie do oferty musi być załączona polisa lub inny dokument ubezpieczenia w wysokości sumy ubezpieczenia poszczególnych części.
      W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

    • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
    • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
    • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
    • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    III.6) INNE DOKUMENTY

    Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

    1. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku zamawiającego.
    2. Wskazać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. W przypadku nie wskazania części zamówienia, które mają być realizowane przez podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.
    3. Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ.
    4. Złożyć Formularze cenowe odpowiednio na część 1, 2, 3, które należy sporządzić wg wzoru druku Zamawiającego.
    5. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy


    III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
    nie

    SEKCJA IV: PROCEDURA


    IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


    IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
    przetarg nieograniczony.


    IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


    IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
    najniższa cena.


    IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
    nie.


    IV.3) ZMIANA UMOWY


    Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
    tak


    Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

    Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:
    1. Stawka podatku od towarów i usług.
    2. Wartość brutto umowy.
    Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:
    1. Zmiana stawki podatku VAT może nastąpić w przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawnych określonych w ustawie z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.
    2.Zmiana wartości brutto może nastąpić w przypadku zmiany stawki podatku VAT określonej w punkcie 1 o wartość zmiany podatku VAT (wartość netto pozostaje bez zmian)


    IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


    IV.4.1)
     
    Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
    www.gznk.pl

    Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
    80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11 w godz. 09:00 - 12:00,
    cena brutto 12,30 PLN,
    Warunki płatności: gotówka, zaliczenie pocztowe, przelew.


    IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
    09.01.2012 godzina 10:30, miejsce: siedziba zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1 - sekretariat.


    IV.4.5) Termin związania ofertą:
    do 07.02.2012.


    IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
    MIEJSCE ORAZ TERMIN OTWARCIA OFERT.
    Otwarcie ofert odbędzie się dnia 09.01.2012 r. o godz. 10:45 w siedzibie zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1 w pokoju nr 6 - świetlica.
    OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI.
    Marek Skuhra stanowisko służbowe starszy referent ds. zamówień publicznych,
    Gdańsk ul. Cygańska Góra 1nr pok. 11, tel. 58 302 32 82
    Adres poczty elektronicznej: skuhra@gznk.pl.


    IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
    nie

    ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH


    CZĘŚĆ Nr:
    1
    NAZWA:
    całoroczny dozór i konserwacja kotłowni gazowych i olejowych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB.


    • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
      Wykaz kotłowni:
      1. Lokalizacja: Gdańsk ul. Kolonijna 2-2a (BOM 1; budynek użytkowo - mieszkalny); typ kotła Viessmann Paromat Triplex (olejowy, moc 130 kW) - 2 szt; powierzchnia ogrzewana 1267,70 m2.
      2. Lokalizacja: Gdańsk ul. Turystyczna 28 (BOM 1, lokal użytkowy); typ kotła Viessmann Paromat Triplex (olejowy, moc 80 kW); powierzchnia ogrzewana 973,30 m2.
      3. Lokalizacja: Gdańsk ul. Przetoczna 9 (BOM 1, budynek mieszkalny); typ kotła De Dietrich (gazowy, moc 60 kW); powierzchnia ogrzewana 576,67 m2.
      4. Lokalizacja: Gdańsk ul. Gościnna 8 (BOM 4, przychodnia zdrowia); typ kotła De Dietrich (gazowy, moc 100 kW); powierzchnia ogrzewana 1200,00 m2.
      5. Lokalizacja: Gdańsk ul. Pniewskiego 8 (BOM 6, lokale mieszkalne + Związek Głuchych); typ kotła Vaillant (gazowy, moc 24 kW); powierzchnia ogrzewana 120,00 m2.
      6. Lokalizacja: Gdańsk ul. Wajdeloty 20 (BOM 6, budynek mieszkalny); typ kotła Schaffer (gazowy, moc 100 kW); powierzchnia ogrzewana 814,00 m2.
      7. Lokalizacja: Gdańsk ul. Biwakowa 3 (BOM 7, przychodnia zdrowia); typ kotła De Dietrich (gazowy, moc 80 kW); powierzchnia ogrzewana 1609,70 m2).
      8. Lokalizacja: Gdańsk ul. Mickiewicza 28-30 (BOM 8, przychodnia zdrowia); typ kotła Viessmann, moc 108 kW); powierzchnia ogrzewana 900,00 m2.


    • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
      50.53.11.00-7, 50.72.10.00-5.


    • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
      Zakończenie: 31.12.2014.


    • 4) Kryteria oceny ofert:
      najniższa cena.



    CZĘŚĆ Nr:
    2
    NAZWA:
    Sezonowy dozór i konserwacja kotłowni gazowych (przyjęto 24 miesiące od 01.01.2012 r. do 31.12.2014 r. sezonu grzewczego) zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB.


    • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
      Wykaz kotłowni:
      1. Lokalizacja: Gdańsk ul. Sienna 6 (baza BOM 1); typ kotła De Dietrich - moc 33-41 kW; powierzchnia ogrzewana 358,35 m2.
      2. Lokalizacja: Gdańsk ul. Słowackiego 14 (BOM 6, lokal PCK); typ kotła De Dietrich - moc 50 kW; powierzchnia ogrzewana 489,43 m2.
      3. Lokalizacja: Gdańsk ul. Do Studzienki 31 (BOM 6, lokal użytkowy); typ kotła De Dietrich - moc 42 kW; powierzchnia ogrzewana 321,30 m2.
      4. Lokalizacja: Gdańsk ul. Opata J. Rybińskiego 9 (BOM 7, budynek mieszkalny); typ kotła Viessmann - moc 29 kW; powierzchnia ogrzewana 210,00 m2.
      5. Lokalizacja: Gdańsk ul. Mickiewicza 33 (BOM 8, stołówka, lokal użytkowy); typ kotła Junkers - moc 24 kW; powierzchnia ogrzewana 150,00 m2.
      6. Lokalizacja: Gdańsk ul. Śniadeckich 12 (baza BOM 8); typ kotła Viessmann - moc 50 kW; powierzchnia ogrzewana 445,49 m2.
      7. Lokalizacja: Gdańsk ul. Na Zaspę 31 (baza BOM 9); typ kotła Viessmann - moc 33-41 kW; powierzchnia ogrzewana 428,00 m2.
      8. Lokalizacja: Gdańsk ul. Floriańska 2 (baza - d. Dział Współpracy); typ kotła Ideal - moc 75 kW; powierzchnia ogrzewana 551,00 m2
      9. Lokalizacja: Gdańsk ul. Floriańska 3 (baza - d. Dział Współpracy); typ kotła De Dietrich - moc 80 kW; powierzchnia ogrzewana 272,00 m2.


    • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
      50.53.10.00-7, 50.72.10.00-5.


    • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
      Zakończenie: 31.12.2014.


    • 4) Kryteria oceny ofert:
      najniższa cena.



    CZĘŚĆ Nr:
    3
    NAZWA:
    Dozór i konserwacja 5 kotłowni elektrycznych (przyjęto 24 miesiące od 01.01.2012 r. do 31.12.2014 r. w okresie sezonów grzewczych) zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB.


    • 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
      Kotłownie wyposażone są w jeden kocioł o mocy 24 kW każda.
      Kotłownie zlokalizowane są w Gdańsku przy ulicach:
      Gomulickiego 6/7 (BOM 6), Wronki 7 (BOM 4), Kartuska 175 (BOM 5), Trakt Św.Wojciecha 167 B (BOM 4), Zielona 8/9 (BOM 2)..


    • 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
      50.53.10.00-7, 50.72.10.00-5.


    • 3) Czas trwania lub termin wykonania:
      Zakończenie: 31.12.2014.


    • 4) Kryteria oceny ofert:
      najniższa cena.



    Gdańsk: Dozór i konserwacja kotłowni gazowych, olejowych i elektrycznych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB


    Numer ogłoszenia: 35837 - 2012; data zamieszczenia: 14.02.2012

    OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


    Zamieszczanie ogłoszenia:
    obowiązkowe.


    Ogłoszenie dotyczy:
    zamówienia publicznego.


    Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
    tak, numer ogłoszenia w BZP: 349773 - 2011r.


    Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
    nie.

    SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


    I. 1) NAZWA I ADRES:
    Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy, ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, faks 58 3458235.


    I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
    Podmiot prawa publicznego.

    SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


    II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Dozór i konserwacja kotłowni gazowych, olejowych i elektrycznych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB.


    II.2) Rodzaj zamówienia:
    Usługi.


    II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest dozór i konserwacja:
    - 15 kotłowni gazowych o łącznej mocy zainstalowanych kotłów 904 kW i powierzchni ogrzewania 8.445,94 m2,
    - 2 kotłowni olejowych o łącznej mocy zainstalowanych kotłów 340 kW i powierzchni ogrzewania 2.241,00 m2,
    mieszczących się przy ulicach:
    Sienna 6, Na Zaspę 31, Floriańska 2, Floriańska 3, Wajdeloty 20, Opata J. Rybińskiego 9, Mickiewicza 28/30, Mickiewicza 33, Pniewskiego 8, Turystyczna 28, Kolonijna 2-2a, Przetoczna 9, Do Studzienki 31, Biwakowa 3, Gościnna 8, Słowackiego 14, Śniadeckich 12;
    oraz
    - 5 kotłowni elektrycznych wyposażonych w jeden kocioł o mocy 24 kW każda, mieszczących się przy ulicach:
    Gomulickiego 6/7, Wronki 7, Kartuska 175, Trakt Św.Wojciecha 167 B, Zielona 8/9.
    Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
    ZAKRES DOZORU I KONSERWACJI KOTŁOWNI
    1. Podjęcie procedur w celu umożliwienia uruchomienia kotłowni przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, ich włączenia oraz ich wyłączenie po zakończeniu sezonu.
    2. Konserwacja kotłów zgodnie z Dokumentacją Techniczno-Ruchową (DTR), instrukcjami obsługi i konserwacji kotłów oraz zgodnie z przepisami i zaleceniami producenta w zakresie wymaganym do prawidłowej pracy.
    3. Dozór nad eksploatacją kotłowni zgodnie ze szczegółowymi zasadami eksploatacji kotłów w sposób zapewniający właściwe i zgodne z przeznaczeniem ich wykorzystanie oraz racjonalne i oszczędne użytkowanie paliw i energii, a w szczególności zgodnie z instrukcjami eksploatacji kotłowni.
    4. Konserwacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo obsługi zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 28.05.1996r. w sprawie rodzajów prac wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej (Dz. U. NR 62 poz.287), Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 17.09.1999r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (Dz. U. Nr 80, poz.912 z późn. zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2003r Nr 169 poz. 1650 z późn. zmianami).
    5. Konserwacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo otoczenia oraz zachowanie wymagań ochrony środowiska.
    6. Przeprowadzania kontroli instalacji c.o, c.w. i z.w. w pomieszczeniu kotłowni, sprawdzanie stanu wody w instalacji i odpowietrzenie instalacji oraz uzupełnienie w przypadku wystąpienia ubytków wody w obiegu grzewczym.
    7. Prowadzenia książki pracy i eksploatacji kotłowni. Potwierdzania co miesiąc prawidłowej pracy kotłowni w książce pracy oraz wykonanych czynności kontrolnych zgodnie z wymaganymi terminami.
    8. Prowadzenia dokumentacji eksploatacyjnej kotłowni w zakresie cyklicznych zapisów parametrów eksploatacyjnych, określania bieżącego stanu technicznego urządzeń kotłowni, prowadzonych napraw i konserwacji urządzeń.
    9. Wykonywanie dozoru i konserwacji kotłowni przez osoby posiadające niezbędne kwalifikacje i uprawnienia zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89, poz. 828 z późn. zm.).
    10. Korygowania współczynnika krzywej grzewczej, mając na uwadze minimalizowanie kosztów wytwarzania ciepła przy zachowaniu obowiązujących temperatur wewnętrznych.
    W kotłowniach bez automatyki nastawiania temperatur przez nastawę termostatu kotła do panujących temperatur zewnętrznych- korekta nastawy ręczna.
    11. Współpraca z producentem kotłów - zgłaszania występujących awarii i usterek do producenta w okresie trwania gwarancji z powiadomieniem Zamawiającego.
    12. Wykonywanie przeglądów i konserwacji kotłów oraz automatyki i pozostałych urządzeń zamontowanych w kotłowni każdorazowo przed rozpoczęciem i po zakończeniu sezonu grzewczego.
    13. Dokonywanie kontroli i konserwacji naczyń ciśnieniowych, także kontroli sprawdzania sprawności działania zaworów bezpieczeństwa do ich wymiany włącznie w przypadku stwierdzenia nieprawidłowego funkcjonowania - współpraca z Urzędem Dozoru Technicznego.
    14. Rozpoczęcie usuwania awarii w terminie nie dłuższy niż 8 godzin od momentu uzyskania informacji o jej zaistnieniu.
    15. Zapewnienie całodobowej gotowości do usuwania usterek, awarii i zakłóceń w pracy kotłowni dla zapewnienia ciągłości dostawy ciepła do odbiorców.
    16. Wykonywanie czyszczenia urządzeń kotłowni zgodnie z DTR kotłów i urządzeń.
    17. Wymianę materiałów eksploatacyjnych tj. części zamiennych, których konieczność cyklicznej wymiany wynika z DTR urządzeń kotłowni gazowych i olejowych (między innymi takich jak; filtry, dysze, elektrody zapłonowe, czujniki, fotokomórki) oraz urządzeń kotłowni elektrycznych (między innymi takich jak czujniki, grzałki).
    18. Koszty zakupu i dostawy części eksploatacyjnych określonych w pkt. 17 ponosi wykonawca.
    19. Zachowanie wszelkich środków bezpieczeństwa i przestrzegania przepisów BHP i p. poż.
    20. Utrzymywania czystości i porządku w pomieszczeniach kotłowni.
    DODATKOWY ZAKRES DOZORU I KONSERWACJI KOTŁOWNI GAZOWYCH I OLEJOWYCH
    1. Przeprowadzanie kontroli pracy kotłów - czynności wykonywane minimum raz w tygodniu:
    ­- dokonywanie analizy spalin i regulacji palnika dla uzyskania maksymalnej sprawności i minimalnej emisji substancji szkodliwych - komputerowy pomiar spalania,
    ­- dokonywanie regulacji obiegów grzewczych przez zmiany nastaw sterownika kotła, - dokonywanie kontroli czujników zainstalowanych w kotłach i w instalacji grzewczej,
    - sprawdzanie działania zabezpieczeń kotłowni i konserwacja urządzeń zabezpieczających wg terminów podanych w zaleceniach producentów, ­- dokonywanie kontroli drogi gazowej oraz kontroli systemu wykrywania gazu,
    ­- wykrywanie i usuwanie usterek w pracy urządzeń kotłowni.
    2. Współpraca z Zakładem Kominiarskim w zakresie sprawności działania instalacji nawiewnych i wywiewnych oraz przewodów spalinowych i postępowanie zgodnie z przepisami zawartymi w Ustawie Prawo Budowlane.
    3. Przygotowanie kotła i urządzeń kotłowni do przeglądu technicznego dokonywanego przez Urząd Dozoru Technicznego.
    UWAGA
    W przypadku konieczności usuwania awarii lub wykonywania napraw wymagających wymiany uszkodzonych elementów kotłowni, koszty uszkodzonych elementów ponosi Zamawiający.
    Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorach umów stanowiącym załącznik do SIWZ.


    II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
    50.53.11.00-7, 50.72.10.00-5.

    SEKCJA III: PROCEDURA


    III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
    Przetarg nieograniczony


    III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


    • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
      nie

    SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


    Część NR:
    1   


    Nazwa:
    całoroczny dozór i konserwacja kotłowni gazowych i olejowych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB


    IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
    08.02.2012.


    IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
    5.


    IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
    1.


    IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

    • Zakład Usług Remontowych MarGab Bogdan Kuczyński, {Dane ukryte}, 84-420 Reda, kraj/woj. pomorskie.


    IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
    (bez VAT): 93060,00 PLN.


    IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


    • Cena wybranej oferty:
      41212,80


    • Oferta z najniższą ceną:
      41212,80
      / Oferta z najwyższą ceną:
      75556,80


    • Waluta:
      PLN.


    Część NR:
    2   


    Nazwa:
    Sezonowy dozór i konserwacja kotłowni gazowych (przyjęto 24 miesiące od 01.01.2012 r. do 31.12.2014 r. sezonu grzewczego) zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB


    IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
    13.02.2012.


    IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
    4.


    IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
    1.


    IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

    • EKO - TECH Karol Słomski, {Dane ukryte}, 83-140 Gniew, kraj/woj. pomorskie.


    IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
    (bez VAT): 45600,00 PLN.


    IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


    • Cena wybranej oferty:
      32630,40


    • Oferta z najniższą ceną:
      314498,60
      / Oferta z najwyższą ceną:
      52416,00


    • Waluta:
      PLN.


    Część NR:
    3   


    Nazwa:
    Dozór i konserwacja 5 kotłowni elektrycznych (przyjęto 24 miesiące od 01.01.2012 r. do 31.12.2014 r. w okresie sezonów grzewczych) zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB


    IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
    13.02.2012.


    IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
    3.


    IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
    1.


    IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

    • EKO - TECH Karol Słomski, {Dane ukryte}, 83-140 Gniew, kraj/woj. pomorskie.


    IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
    (bez VAT): 24000,00 PLN.


    IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


    • Cena wybranej oferty:
      18007,20


    • Oferta z najniższą ceną:
      17712,00
      / Oferta z najwyższą ceną:
      32472,00


    • Waluta:
      PLN.

    Adres: Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk
    woj. pomorskie
    Dane kontaktowe: email: nz@nieruchomoscigda.pl
    tel: 58 3201032, 3200220, 3023282
    fax: 583 458 235
    Termin składania wniosków lub ofert:
    2012-01-08
    Dane postępowania
    ID postępowania BZP/TED: 34977320110
    ID postępowania Zamawiającego:
    Data publikacji zamówienia: 2011-12-29
    Rodzaj zamówienia: usługi
    Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
    Czas na realizację: 1087 dni
    Wadium: -
    Oferty uzupełniające: NIE
    Oferty częściowe: TAK
    Oferty wariantowe: NIE
    Przewidywana licyctacja: NIE
    Ilość części: 3
    Kryterium ceny: 0%
    WWW ogłoszenia: www.gznk.pl
    Informacja dostępna pod: 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11 w godz. 09:00 - 12:00,
    cena brutto 12,30 PLN,
    Warunki płatności: gotówka, zaliczenie pocztowe, przelew
    Okres związania ofertą: 30 dni
    Kody CPV
    50531000-6 Usługi w zakresie napraw i konserwacji maszyn nieelektrycznych
    50531100-7 Usługi w zakresie napraw i konserwacji kotłów grzewczych
    50721000-5 Obsługa instalacji grzewczych
    Wyniki
    Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
    całoroczny dozór i konserwacja kotłowni gazowych i olejowych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB Zakład Usług Remontowych MarGab Bogdan Kuczyński
    Reda
    2012-02-14 41 212,00
    Sezonowy dozór i konserwacja kotłowni gazowych (przyjęto 24 miesiące od 01.01.2012 r. do 31.12.2014 r. sezonu grzewczego) zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB EKO - TECH Karol Słomski
    Gniew
    2012-02-14 32 630,00
    Dozór i konserwacja 5 kotłowni elektrycznych (przyjęto 24 miesiące od 01.01.2012 r. do 31.12.2014 r. w okresie sezonów grzewczych) zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB EKO - TECH Karol Słomski
    Gniew
    2012-02-14 18 007,00