„Przebudowa pomieszczeń budynku przy ul. Wybrzeże Marszałka Ferdynanda Focha 31 i 33 w Przemyślu na potrzeby oddziału dziennego” w trybie przetargu nieograniczonego.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych w budynku Przychodni Specjalistycznej Wojewódzkiego Podkarpackiego Szpitala Psychiatrycznego im. prof. Eugeniusza Brzezickiego w Żurawicy przy ul. M.F. Focha 31 i 33 w Przemyślu. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowych robót budowlanych oraz instalacyjnych w zakresie określonym dokumentacją projektową. Uwzględniając poszczególne zakresy branżowe,przedmiot zamówienia obejmuje: 1) roboty branży budowlanej, które obejmą: dostosowanie klatek schodowych do obowiązujących przepisów ppoż. poprzez wykonanie ścianek oddzielenia pożarowego REI30 i montaż drzwi o odporności ogniowej EI 60, schodów ewakuacyjnych z krat Wema, szpachlowanie i malowanie ścian klatek i balustrad schodowych, dostosowanie pomieszczeń piwnicy i 1 piętra na potrzeby oddziału dziennego poprzez: wykonanie rozbiórek ścian działowych i przebić w ścianach konstrukcyjnych, skucie istniejących okładzin z płytek ceramicznych, montażu drzwi, robót posadzkarskich, malarskich i wykończeniowych i podłączeń pomieszczeń do kanałów wentylacyjnych. 2) roboty branży sanitarnej które obejmą: wymianę instalacji wody zimnej, ciepłej , kanalizacji sanitarnej, armatury wraz z białym montażem, skrzynki hydrantowej wraz z wykonaniem jej podłączenia do instalacji ppoż , montaż nasad niskociśnieniowych VBP na kominach wentylacyjnych oraz kratek wyciągowych GHL Higro w modernizowanych pomieszczeniach 3) roboty branży elektrycznej i teletechnicznej które obejmą: wymianę mechanicznych wyłączników głównych na zewnątrz budynku na wyłączniki mocy DPX z wyzwalaczami wzrostowymi, montaż przeciwpożarowych wyłączników prądu GWP, wykonanie nowej instalacji elektrycznej gniazd i opraw oświetleniowych w piwnicy i na 1 piętrze budynku, wykonanie instalacji okablowania telewizyjnego antenowego, okablowania strukturalnego instalacji teletechnicznych, instalacji oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego i systemu sygnalizacji alarmu pożarowego SAP. 2. Wszystkie opisane w ust. 1 pkt 1), 2), 3) elementy przedmiotu umowy, posiadają opracowaną dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz sporządzone przedmiary robót. 3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje ponadto: 1) opracowanie i przedłożenie Zamawiającemu przed przystąpieniem do wykonywania robót kosztorysu uproszczonego obejmującego przedmiot umowy, gdzie poszczególne elementy przedmiotu umowy muszą być tożsame z ujętymi w harmonogramie, w szczególności nazwa oraz wartość netto danego zakresu robót; 2) organizację placu budowy; 3) zabezpieczenie terenu robót; 4) oznakowania oraz opisy obiektu dla potrzeb bhp i ppoż. (wewnątrz i na zewnątrz); 5) dostawę materiałów, sprzętu i narzędzi niezbędnych do wykonania robót objętych umową; 6) ewentualne rozbiórki i demontaże nie wyliczone w przedmiarach robót; 7) opracowanie i uzgodnienie ewentualnych projektów organizacji pracy na czas prowadzenia robót i wszelkich innych dokumentów i projektów niezbędnych dla prawidłowej realizacji zadania wraz z poniesieniem wszelkich kosztów w tym zakresie; 8) dozorowania budowy w czasie realizacji robót oraz ewentualnych przerw w realizacji; 9) usunięcie odpadów budowlanych łącznie z ich utylizacją; 10) uzyskanie przez Wykonawcę wszystkich przewidzianych prawem atestów i zezwoleń dotyczących urządzeń i instalacji zamontowanych lub wykonanych w trakcie realizacji przedmiotu umowy; 11) przeprowadzenie wszystkich niezbędnych prób i badań kontrolnych; 12) uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień; 13) uporządkowania terenu; 14) opracowanie dokumentacji geodezyjnej wraz z inwentaryzacją powykonawczą; 15) usunięcie stwierdzonych przy dokonywaniu odbiorów technicznych usterek i wad.4. Zamawiający na wszystkie opisane w ust 2 elementy przedmiotu zamówienia posiada opracowaną dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz sporządzone przedmiary robót. W materiałach tych, udostępnionych wraz z niniejszą SIWZ, wykonawcy znajdą niezbędne informacje, pozwalające im na analizę przedmiotu zamówienia, pod względem zakresu i rodzaju robót do wykonania. Wszystkie dokumenty, składające się na szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się, za wyjątkiem przedmiaru robót. Przedmiar robót należy traktować jako pomocniczy przy obliczeniu (oszacowaniu) ceny ryczałtowej za wykonanie przedmiotu zamówienia. 5. Zamawiający informuje, że wszystkie podane w przedmiarze robót stanowiącym integralną część niniejszej specyfikacji podstawy wyceny w postaci konkretnych Katalogów Nakładów Rzeczowych i szczegółowych tablic są użyte jedynie przykładowo, a wykonawca do swojej wyceny wartości oferty może stosować dowolne podstawy kalkulacyjne, dowolnie modyfikować lub zmieniać istniejące podstawy z tym, że należy zachować kolejność pozycji narzuconą przez zamawiającego. 6. Wszystkie wbudowane materiały budowlane, sprzęt i urządzenia stanowiące wyposażenie pomieszczeń winny być fabrycznie nowe w I gatunku i stanowić dostawę wykonawcy. 7. Wymagania równoważności: projektanci poszczególnych elementów branżowych zadania posłużyli się w dokumentacji projektowej oraz w przedmiarze robot nazwami własnymi niektórych materiałów, jako integralnych elementów zaproponowanych rozwiązań technologicznych. Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz uwagi projektantów dotyczące zapewnienia zgodności zamawianych materiałów i urządzeń z rozwiązaniami przyjętymi w dokumentacji projektowej, zamawiający zgodnie z art. 29 ust.3 ustawy, dopuszcza w każdym z takich przypadków, /zaoferowanie materiałów i urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia wskazane jako pochodzące od konkretnych producentów, określają jedynie minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały i urządzenia zaproponowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania gwarantujące funkcjonalność technologiczną zaplanowanych rozwiązań projektowych. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów i urządzeń, zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, na stronach internetowych producentów. Operowanie określonymi nazwami producentów (różnymi), w przypadku sporządzonych rozwiązań projektowych zawartych w dokumentacji projektowej jaką otrzymał zamawiający od projektanta, miało jedynie na celu wypełnienie i doprecyzowanie wymagań zamawiającego, w stosunku do określonych rozwiązań. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma charakter przykładowy. Zamawiający dopuszcza materiały /urządzenia/ równoważne, o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie wskazanego materiału lub urządzenia. W związku z tym, każdy wykonawca który zaproponuje i dokona w złożonej ofercie przetargowej, wyceny materiałów lub urządzeń posiadających jako rozwiązań równoważnych, musi: 1) wskazać jednoznacznie, w jakiej pozycji kosztorysu ofertowego znalazł zastosowanie element równoważny, wskazując jego nazwę i dołączając jego szczegółowy opis lub odpowiednią specyfikację techniczną producenta oraz nazwę elementu /pozycję przedmiaru/, który został zastąpiony; 2) złożyć w ramach oferty oświadczenie, że zaproponowane materiały i urządzenia równoważne, zapewnią funkcjonowanie obiektu lub instalacji, w sposób zgodny z założonymi rozwiązaniami projektanta a także zobowiązanie, do poniesienia innych, niezbędnych kosztów, celem zapewnienia pełnej funkcjonalności tej części przedmiotu zamówienia. 6. Wszystkie wbudowane materiały budowlane, sprzęt i urządzenia stanowiące wyposażenie pomieszczeń winny być fabrycznie nowe w I gatunku i stanowić dostawę wykonawcy. 7. Wymagania równoważności: projektanci poszczególnych elementów branżowych zadania posłużyli się w dokumentacji projektowej oraz w przedmiarze robot nazwami własnymi niektórych materiałów, jako integralnych elementów zaproponowanych rozwiązań technologicznych. Ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz uwagi projektantów dotyczące zapewnienia zgodności zamawianych materiałów i urządzeń z rozwiązaniami przyjętymi w dokumentacji projektowej, zamawiający zgodnie z art. 29 ust.3 ustawy, dopuszcza w każdym z takich przypadków, /zaoferowanie materiałów i urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia wskazane jako pochodzące od konkretnych producentów, określają jedynie minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały i urządzenia zaproponowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania gwarantujące funkcjonalność technologiczną zaplanowanych rozwiązań projektowych. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów i urządzeń, zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, na stronach internetowych producentów. Operowanie określonymi nazwami producentów (różnymi), w przypadku sporządzonych rozwiązań projektowych zawartych w dokumentacji projektowej jaką otrzymał zamawiający od projektanta, miało jedynie na celu wypełnienie i doprecyzowanie wymagań zamawiającego, w stosunku do określonych rozwiązań. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma charakter przykładowy. Zamawiający dopuszcza materiały /urządzenia/ równoważne, o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie wskazanego materiału lub urządzenia. W związku z tym, każdy wykonawca który zaproponuje i dokona w złożonej ofercie przetargowej, wyceny materiałów lub urządzeń posiadających jako rozwiązań równoważnych, musi: 1) wskazać jednoznacznie, w jakiej pozycji kosztorysu ofertowego znalazł zastosowanie element równoważny, wskazując jego nazwę i dołączając jego szczegółowy opis lub odpowiednią specyfikację techniczną producenta oraz nazwę elementu /pozycję przedmiaru/, który został zastąpiony; 2) złożyć w ramach oferty oświadczenie, że zaproponowane materiały i urządzenia równoważne, zapewnią funkcjonowanie obiektu lub instalacji, w sposób zgodny z założonymi rozwiązaniami projektanta a także zobowiązanie, do poniesienia innych, niezbędnych kosztów, celem zapewnienia pełnej funkcjonalności tej części przedmiotu zamówienia.