Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla projektu „Termomodernizacji obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. Janusza Korczaka w Słupsku Sp. z o.o. – filia szpitala w Ustce, budynek kuchni, budynek patomorfologii”, realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej – 10. Energia, Działania – 10.2. Efektywność Energetyczna, Poddziałania – 10.2.1. Efektywność energetyczna.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla projektu „Termomodernizacji obiektów Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. Janusza Korczaka w Słupsku – filia szpitala w Ustce, budynek kuchni, budynek patomorfologii”, realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej – 10. Energia, Działania – 10.2. Efektywność Energetyczna, Poddziałania – 10.2.1. Efektywność energetyczna. 2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części i obejmuje zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla następujących obiektów: 1) Część 1 Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla termomodernizacji budynku Kuchni i Patomorfologii Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. J. Korczaka w Słupsku przy ul. Hubalczyków 1, zwanym w dalszej części opracowania – zadaniem termomodernizacyjnym. Prace projektowe i roboty budowlane należy wykonać z wszystkimi niezbędnymi i wymaganymi przepisami elementami dla odbioru i oddania obiektów do użytkowania . Prace projektowe należy opracować z kompletem wszystkich wymaganych uzgodnień, a w szczególności z Inwestorem, Użytkownikiem, san - hig , p .poż. , bhp i inne:  projekty wielobranżowe: • budowlane • wykonawcze • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót • świadectwo energetyczne po wykonaniu robót Roboty budowlano - instalacyjne należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji. Inwestor przewiduje konieczność opracowania przez Wykonawcę dokumentacji projektowej na podstawie inwentaryzacji techniczno - budowlanej budynku oraz innej dokumentacji (audytu energetycznego). 2) Część 2 Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych dla termomodernizacji budynku Szpitala w Ustce przy ul. Mickiewicza 12 – fili Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. Janusza Korczaka w Słupsku zwanym w dalszej części opracowania – zadaniem termomodernizacyjnym. Prace projektowe i roboty budowlane należy wykonać z wszystkimi niezbędnymi i wymaganymi przepisami elementami dla odbioru i oddania obiektów do użytkowania . Prace projektowe należy opracować z kompletem wszystkich wymaganych uzgodnień, a w szczególności z Inwestorem, Użytkownikiem, san - hig , p .poż. , bhp i inne:  projekty wielobranżowe: • budowlane • wykonawcze • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót • świadectwo energetyczne po wykonaniu robót Roboty budowlano - instalacyjne należy wykonać na podstawie opracowanej dokumentacji. Inwestor przewiduje konieczność opracowania przez Wykonawcę dokumentacji projektowej na podstawie inwentaryzacji techniczno - budowlanej budynku oraz innej dokumentacji (audytu energetycznego). 3. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę części. 4. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: 1) opracowanie Harmonogramu realizacji zamówienia i płatności ; 2) wykonanie Dokumentacji, Dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; 3) uzyskanie opinii, sprawdzeń, uzgodnień i zatwierdzeń Dokumentacji projektowej wymaganych przepisami prawa oraz postanowieniami niniejszej Umowy, w tym do dokonywania niezbędnych uzgodnień z Zamawiającym, Inżynierem Kontraktu, Użytkownikiem (jednostką zarządzająca danym Obiektem) oraz innymi niezbędnymi podmiotami w tym w szczególności z zakresu zabezpieczeń przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych, bhp, ochrony środowiska, i innych wymaganych przepisami szczególnymi, 4) uzyskanie wszelkich innych opinii, sprawdzeń, uzgodnień i zatwierdzeń, pozwoleń, zezwoleń niezbędnych dla uzyskania ostatecznego dokumentu formalno-prawnego sankcjonującego zakończenie robót, spełniającej art. 54 i 55 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.) zwanej dalej ustawą Prawo budowlane; 5) zapewnienie nadzoru autorskiego autora projektu w zakresie, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane; 6) wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych według Dokumentacji projektowej i zgodnie z wytycznymi określonymi w Programie funkcjonalno-użytkowym; 7) wykonanie Dokumentacji i Inwentaryzacji powykonawczej w trzech egzemplarzach w wersji papierowej i w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej na płycie CD; 8) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań, odbiorów; 9) sporządzenie w imieniu Zamawiającego wniosku w sprawie pozwolenia na budowę oraz uzyskania ostatecznego dokumentu formalno-prawnego sankcjonującego zakończenie robót spełniającego art.54 i 55 ustawy Prawo budowlane; 10) sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy oraz innych dokumentów, w tym zezwoleń, pozwoleń, dopuszczeń itp. wymaganych przepisami prawa niezbędnych do zakończenia robót budowlanych na obiekcie; 11) opracowanie wymaganych instrukcji obsługi i konserwacji wykonanych instalacji i zainstalowanych w obiektach urządzeń, wraz ze szkoleniem personelu Użytkownika; 12) zapewnienie przez cały okres gwarancji oraz po upływie okresu gwarancji przez okres wskazany w Ofercie Wykonawcy zainstalowanych urządzeń nieodpłatnego serwisu obejmującego konserwację oraz wszelkie czynności niezbędne dla utrzymania urządzeń w sprawności technicznej. 5. Zakres i forma dokumentacji projektowych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych określone są w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129). 6. Projekty budowlane i wykonawcze muszą być kompletne, obejmować wszystkie branże i zawierać rozwiązania optymalne i konieczne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w programie funkcjonalno - użytkowym, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek, w przypadku zaś zaniechania powyższego skutki z tym związane obciążać będą wyłącznie Wykonawcę. Dane określone w PFU będą uważane za wartości docelowe, w których dopuszczalne są zmiany w ramach uzgodnień z Zamawiającym. 7. W trakcie wykonywania robót budowlanych Wykonawca może dokonać zmian w projekcie (za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego) pod warunkiem, że zmiana ta będzie korzystna dla Zamawiającego, lub zostaną osiągnięte lepsze parametry, lub Wykonawca zaoferuje urządzenia o wyższych parametrach niż wskazane w projekcie, a wszystko pod warunkiem, że cena ryczałtowa umowy nie ulegnie zmianie. 8. Powyższe zamówienie przeznaczone będzie do użytku osób fizycznych, wobec powyższego podczas projektowania i wykonania robót budowlanych należy uwzględnić wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Pzp. 9. Przedstawione w PFU dane są materiałem wyjściowym dla Wykonawcy do sporządzenia własnych opracowań wykonania zadania. Zamawiający dopuszcza zmiany w stosunku do przedstawionej dokumentacji pod warunkiem uprzedniej pisemnej akceptacji przez Zamawiającego rozwiązań alternatywnych oraz uzyskania przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych uzgodnień z zainteresowanymi stronami. Wykonawca jest zobowiązany do analizy koncepcji przedstawionych przez Zamawiającego, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań koncepcyjnych poprzez wykonanie własnych obliczeń technologicznych oraz konstrukcyjnych dla zadań wchodzących w skład kontraktu. Przedmiotowa zmiana nie wymaga sporządzenia aneksu do Umowy. 10. W ramach projektowania i realizacji systemów zarządzania energią w budynkach należy uwzględnić założenia: 1) Wykonawca może zaproponować różne rozwiązania przekazywania sygnałów w ramach automatyki i monitoringu. Mogą to być np. kanały zamknięte typowe dla producentów określonych urządzeń lub kanały otwarte odpowiednio zabezpieczone przed ingerencją z zewnątrz. W przypadku konieczności instalowania punktów dostępowych WI-FI punkty takie powinny być instalowane w zakresie przestrzennym niezbędnym dla realizacji zadania. W przypadku zastosowania kanałów zamkniętych należy zapewnić kompatybilność przekazywanych sygnałów z systemami powszechnie używanymi. 2) Rozważając zasadność instalowania BMS należy kierować się racjonalnością I logiką mając na uwadze istotność danych z poszczególnych obiektów, bezpieczeństwo zachowania danych i stopień skomplikowania systemów w poszczególnych obiektach. W przypadku bezpieczeństwa danych archiwizowanych należy rozważyć zarówno redundancję serwerów jak i alternatywnie automatyczne tworzenie kopii zapasowych na zewnętrznych pamięciach masowych. 3) Nie jest przewidziane wykonanie centralnej serwerowni zarządzającej energią w wielu budynkach, należy natomiast zapewnić centralne monitorowanie zużycia energii w poszczególnych obiektach. Centralne monitorowanie przewiduje się na stacji roboczej Zamawiającego. Dane przesyłane z poszczególnych obiektów do centralnego serwera powinny być archiwizowane także w obiektach posiadających ze względu na poziom istotności własny serwer lub stację roboczą zarządzającą energią (ewentualnie inne urządzenie zapisujące przekazywane sygnały). W razie awarii kanału łączności nie przewiduje się kanałów zastępczych, gdyż dane utracone z powodu awarii, mogą być przekazane po jej usunięciu. 4) W przypadku zasadności instalacji systemu BMS, powinien on umożliwiać zdalnie: a. monitoring oraz wizualizację pracy instalacji fotowoltaicznych, w tym moc chwilowa w podziale na inwertery, energia wyprodukowana dzienna, energia wyprodukowana narastająco, stan rozłącznika, b. awaryjne wyłączanie instalacji fotowoltaicznych, c. włączanie instalacji fotowoltaicznych, d. sygnalizacja stanów alarmowych instalacji fotowoltaicznych poprzez e-mail, SMS, e. monitoring oraz wizualizację pracy instalacji solarnych, pomiar mocy i energii solarnej, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez instalację solarną, f. konfigurację oraz zmianę parametrów pracy instalacji solarnych, g. sygnalizacja stanów alarmowych instalacji solarnych poprzez e-mail, SMS, h. monitoring oraz wizualizację pracy węzłów ciepłowniczych oraz obwodów grzewczych i CWU, pomiar mocy i energii pobieranej z sieci ciepłowniczej oraz poszczególnych obwodów grzewczych i CWU, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez system grzewczy, i. sygnalizacja stanów alarmowych instalacji grzewczych z węzłami ciepłowniczymi poprzez e-mail, SMS, j. monitoring oraz wizualizację pracy kotłowni oraz obwodów grzewczych i CWU, pomiar mocy i energii systemu grzewczego oraz poszczególnych obwodów grzewczych, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez system grzewczy, k. konfigurację oraz zmianę parametrów pracy kotłowni oraz obwodów grzewczych i CWU, l. sygnalizacja stanów alarmowych w kotłowniach i instalacjach grzewczych poprzez e-mail, SMS, m. monitoring oraz wizualizację pracy central wentylacyjnych, pomiar mocy i energii cieplnej i chłodniczej pobieranej przez system wentylacji, pomiar mocy i energii elektrycznej pobieranej przez system wentylacji, n. konfigurację oraz zmianę parametrów pracy central wentylacyjnych, o. sygnalizacja stanów alarmowych central wentylacyjnych poprzez e-mail, SMS, p. dostęp do raportów, wykresów i zestawień wszystkich wielkości opisanych powyżej. q. Zamawiający nie wymaga instalowania zasilania bezprzerwowego w systemie BMS. 11. W ramach robót towarzyszących niezbędnych do wykonania robót podstawowych mieszczą się między innymi wszelkie działania zapewniające trwałość i właściwą funkcjonalność robót podstawowych oraz zapewnienie estetyki pomieszczeń nie gorszą niż była przed rozpoczęciem robót (przywrócenie stanu poprzedniego) - np. osuszenie ścian przed ich termoizolacją; wymalowanie ścian pomieszczeń, w których wymieniano grzejniki i/lub orurowanie, wymalowanie ścian pomieszczeń bo wymianie stolarki okiennej i/lub drzwiowej; obudowanie przewodów wentylacyjnych po ich zainstalowaniu na ścianach pomieszczeń z wyjątkiem piwnic i poddaszy. 12. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą okazać się konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia, ewentualne nagatywne skutki braku przeprowadzenia wizji lokalnej obciążają Wykonwacę I nie będę mogły być podstawą jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Zamawiający wyznacza wizje w terminie: 1) Budynki Kuchni i Patomorfologii Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. J. Korczaka w Słupsku przy ul. Hubalczyków 1: ……………………. godz. 10:00 – spotkanie przy wejściu głównym Szpitala w Słupsku. 2) Budynek Szpitala w Ustce przy ul. Mickiewicza 12 – fili Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. Janusza Korczaka w Słupsku: ………………2019r. godz. 10:00 – spotkanie przy wejściu głównym Szpitala w Ustce 13. Cena oferty stanowić będzie ryczałtowe i maksymalne wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie całości przedmiotu zamówienia, niezależne od faktycznego rozmiaru robót budowlanych i innych świadczeń oraz ponoszonych przez Wykonawcę kosztów ich realizacji. Wykonawca nie będzie mógł żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów tych robót i innych świadczeń. Za zgodą Stron, w przypadku zmniejszenia zakresu robót budowlanych, których wykonanie stało się nie celowe, wynagrodzenie może ulec obniżeniu o zakres robót niewykonywanych. 14. Za ustalenie zakresu robót i innych świadczeń oraz sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji ofertowego wynagrodzenia ryczałtowego odpowiada wyłącznie Wykonawca. 15. Wykonawca nie będzie rościł jakichkolwiek praw do dodatkowego wynagrodzenia. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie i wycenie zapasów dodatkowych kosztów jakie mogą wystąpić przy pracach termomodernizacyjnych starych budynków. 16. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy, stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ, obejmujący poszczególne obiekty. Program funkcjonalno-użytkowy obejmuje instalacje fotowoltaiczne. 17. Realizacja robót budowlanych i instalacyjnych będzie odbywała się w czynnym obiekcie. Należy uwzględnić i zapewnić możliwość funkcjonowania obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany będzie również do uzgadniania z dyrektorem jednostki zarządzającym obiektem lub z wyznaczoną przez niego osobą terminów i zakresów wykonywania poszczególnych prac. 18. Wykonawca zobowiązany jest posiadać przez cały okres obowiązywania Umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Zakres polisy określa § 17 wzoru umowy, stanowiący załącznik nr 6 do SIW. 19. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia: 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r Kodeks Pracy osób wykonujących roboty budowlane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót branżowych, o ile mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”. Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót rozumie się wszelkie roboty ogólnobudowlane takie jak: roboty dekarskie, malarskie, instalacyjne (np. elektryczne, ), roboty dociepleniowe, roboty polegające na montażu stolarki okiennej i drzwiowej z różnych dziedzin wynikających z PFU wykonywane bezpośrednio przez pracowników pozostających pod nadzorem kierownika budowy lub kierowników robót, 2) Jeżeli czynności wskazane w ust. 19 pkt 1) spełniające przesłanki art. 22 § 1 Kodeksu Pracy Wykonawca będzie Wykonywał samodzielnie (jako właściciel/współwłaściciel) Zamawiający uzna to za spełnienie warunku zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia. 3) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osoby/osób, którym zostanie powierzona realizacja Przedmiotu umowy, o których mowa w ust. 19 pkt 1). 4) Zamawiający informuje, iż w razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności na podstawie umowy o pracę, uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli. 5) Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu, przed protokolarnym przekazaniem placu budowy, oświadczenia, iż osoby, o których mowa w ust. 19 pkt 1) będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę (bez ujawniania danych osobowych). Brak oświadczenia skutkować może odmową przekazania przez Zamawiającego placu budowy, przy czym okoliczność taka traktowana jako przyczyna zawiniona przez Wykonawcę i tym samym nie będzie ona podstawą do wydłużenia terminu realizacji Przedmiotu umowy. Jednocześnie Zamawiający uprawniony będzie w takiej sytuacji do naliczenia wykonawcy kary umownej w wysokości 5.000,00 złotych za każde takie uchybienie. 6) Niezależnie od innych uprawnień określonych w niniejszym paragrafie, w przypadku potwierdzenia przez Państwową Inspekcję Pracy, iż Wykonawca nie zatrudnia na umowę o pracę osób wskazanych w ust. 19 pkt 1), bądź w sytuacji, gdy Wykonawca nie złoży oświadczenia, o którym mowa w ust. 5 powyżej – Zamawiający uprawniony będzie do odstąpienia od umowy z Wykonawcą w trybie natychmiastowym w terminie 30 dni od zaistnienia takiej okoliczności. 7) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w ust. 19 pkt 1), zostały uregulowane w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 20. Prawem właściwym dla niniejszego zamówienia (w tym dla umowy zawartej w wyniku niniejszego postępowania i dla oceny skutków prawnych wszystkich dokumentów w tym zamówieniu) jest prawo polskie z uwzględnieniem prawa Unii Europejskiej. 21. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy. W takiej sytuacji Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm Podwykonawców (o ile są znane). 22. Wszędzie tam, gdzie przy opisie przedmiotu zamówienia, powołane są normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, bądź wskazane są znaki towarowe, parametry lub źródła pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy traktować jako przykładowe, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania równoważnego z tym zastrzeżeniem, iż zaproponowane rozwiązania równoważne muszą spełniać co najmniej założenia projektowe.