Usługa stałego utrzymania porządku i czystości w budynkach oraz trenach zewnętrznych położonych w rejonie ADM 3, będących w zasobach Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa stałego utrzymania porządku i czystości w budynkach oraz terenach zewnętrznych położonych w rejonie Administracji nr 3 będących w zasobach Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje usługę stałego utrzymania porządku i czystości w budynkach oraz terenach zewnętrznych położonych w rejonie Administracji Domów Mieszkalnych nr 3, o łącznej powierzchni: 40.204,00 m², w tym powierzchnie wewnętrzne: 26.703,00 m² oraz powierzchnie zewnętrzne: 13.501,00 m². 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 5 do SIWZ/ załącznik nr 1 do wzoru umowy – wykaz obowiązków w zakresie utrzymania porządku i czystości. 4. Wykaz powierzchni objętych przedmiotowym zamówieniem zawiera załącznik nr 6 do SIWZ/ załącznik nr 2 do wzoru umowy. 5. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do SIWZ. 6. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 108 ze zm.). Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem prac porządkowo - sprzątających. Wymóg nie dotyczy m.in. dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (załącznik nr 4 do SIWZ). 7. Zamawiający zastrzega, że powierzchnia objęta przedmiotowym zamówieniem, wyszczególniona w załączniku nr 6 do SIWZ/ załącznik nr 2 do wzoru umowy, może ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia w związku ze zmianą powierzchni zewnętrznych oraz ilości budynków zarządzanych przez Zamawiającego. Powyższe zmiany mogą wynikać w szczególności: - ze zmiany stanu prawnego budynku/ów zarządzanych przez Zamawiającego; - z wyłączenia budynku z eksploatacji (np. rozbiórka, remont). Budynki, będące w trakcie wyłączania z eksploatacji, w których trwa wysiedlanie lokatorów, w wykazie, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ/ załącznik nr 2 do wzoru umowy, zaznaczone zostały kolorem czerwonym. W przypadku wyłączenia budynku z eksploatacji zmianie może ulec powierzchnia wewnętrzna o metry zaznaczone kolorem czerwonym; - z przekazania nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia innemu podmiotowi w zarządzanie. Ww. zmiany będą dokonywane na podstawie aktualizacji ww. załącznika do SIWZ/do umowy bez konieczności renegocjowania pozostałych warunków umowy. Zasady zmiany wynagrodzenia oraz sposób jego rozliczania, w przypadku zmiany powierzchni objętej przedmiotowym zamówieniem reguluje wzór umowy – załącznik nr 4 do SIWZ.