Remont 3 budynków komunalnych przy ul. Łokietka 1, ul. Gdańskiej 11, ul. Kossaka 87 w Lęborku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowych w 3 budynkach komunalnych zlokalizowanych pod następującymi adresami: ul. Łokietka 1, ul. Gdańska 11, ul. Kossaka 87 w Lęborku. 1.2. Podstawowe informacje: 1.2.1. budynek przy ul. Łokietka 1 w Lęborku: - wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej w przedsionku - wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej do piwnicy - wymiana konstrukcji dachu nad przedsionkiem wraz z wykonaniem poszycia z papy, wykończeniem wewnętrznym - izolacja pionowa fundamentów - wymiana parapetów zewnętrznych - wykonanie wystroju elewacji ze styropianowej sztukaterii zewnętrznej - wykonanie cienkowarstwowych tynków zewnętrznych - wymiana rynien i rur spustowych - montaż masztu antenowego oraz korytek instalacyjnych do mieszkań 1.2.2. budynek przy ul. Gdańska 11 w Lęborku: - impregnacja konstrukcji dachu - remont pokrycia dachu z papy - obróbki blacharskie - remont komina 1.2.3. budynek przy ul. Kossaka 87 w Lęborku: - izolacja ścian fundamentowych - docieplenie ścian fundamentowych - naprawa zarysowań na ścianach - docieplenie ścian zewnętrznych - tynkowanie elewacji - wymiana stolarki okiennej - wymiana stolarki drzwiowej - likwidacja naświetli w elewacji - naprawa pokrycia dachu - wykonanie obróbek blacharskich oraz orynnowania - remont klatki schodowej w tym: remont stopni drewnianych, poręczy oraz tralek, naprawa podłóg, naprawa tynków, malowanie - montaż kanałów wentylacyjnych - demontaż istniejących wentylatorów wyciągowych - wykonanie opasek betonowych wokół budynku. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: 2.1. Dokumentacją projektową pn. „Docieplenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, działka nr 326, obr. 3 w Lęborku” (projekt budowlany, STWiORB, przedmiar robót) stanowiącą Załącznik nr 8 do SIWZ, 2.2. Dokumentacją projektową pn. „Rewitalizacja Lębork północ -remont dachu budynku komunalnego Gdańska 11, działka nr 99/2 obr. 8 w Lęborku” (projekt architektoniczno-budowlany, projekt wykonawczy, STWiORB, przedmiar robót, ) stanowiącą Załącznik nr 9 do SIWZ, 2.3. Dokumentacją projektową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego , działka 167/1 obr. 3 w Lęborku” projekt architektoniczno-budowlany, STWiORB, przedmiar robót) stanowiącą Załącznik nr 10 do SIWZ, 2.4. Zapisami niniejszej SIWZ. 3. Zakres zamówienia obejmuje również: 3.1. Geodezyjne wytyczenie obiektów w terenie. 3.2. Ogrodzenie terenu budowy (odcinków prac tego wymagających) 3.3. Wykonanie niezbędnych pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robót wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót budowlanych (z przekazaniem Zamawiającemu odpowiednich protokołów) 3.4. Organizację terenu budowy z zasileniem w niezbędne media, obsługę geodezyjną w trakcie budowy, bariery tymczasowe, pomosty przejściowe, uzyskanie decyzji zezwalającej na zajęcie pasa drogowego jeśli zajdzie taka konieczność (wraz z wniesieniem opłaty). Zamawiający nie zapewnia dostawy wody, energii elektrycznej, odprowadzania ścieków w trakcie realizacji zadania. Wykonawca winien jest zapewnić je sobie własnym kosztem i staraniem. 3.5. Usuwanie wszelkich kolizji i prac nie wymienionych w dokumentacji projektowej, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem robót i dokumentacją. 3.6. Wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej. 3.7. Realizację prac zgodnie z uwagami zawartymi w uzgodnieniach branżowych. 3.8. Uporządkowanie terenu po zakończonych pracach budowlanych. 3.9. Przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, z potwierdzeniem o przyjęciu do zasobu geodezyjnego. z potwierdzeniem o przyjęciu do zasobu geodezyjnego dla każdego budynku o ile będzie wymagana. 3.10. Przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej wszelkie zmiany w stosunku do dokumentacji projektowej (wraz z uzyskaniem niezbędnych podpisów), zawierającej wszelkie potrzebne atesty, certyfikaty itp. dla wbudowanych materiałów. 3.11. Wszelkie rozbiórki należy dokonać w taki sposób, aby odzyskany materiał mógł być w jak największym zakresie możliwy do ponownego wykorzystania. Przed rozbiórką materiałów, komisja składająca się z przedstawicieli Wykonawcy, Zamawiającego i Inspektora Nadzoru dokona oceny ilości i jakości materiałów, które Wykonawca będzie zobowiązany odzyskać. Materiał zostanie złożony przez Wykonawcę w sposób umożliwiający jego ponowne wykorzystanie (np. płyty chodnikowe, krawężniki na palety, itp.) 3.12. Materiał nie nadający się do ponownego wykorzystania Wykonawca zagospodaruje we własnym zakresie.