Wykonanie inwentaryzacji budynków mieszkalno - usługowych oraz budynku wielomieszkaniowego - VII części.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres zamówienia obejmuje: I część - wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno - usługowego położonego w Lublinie przy ul. Lubartowskiej 31 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali użytkowych i mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Lublin. Działka nr 11 (obręb 34, arkusz 1) o pow. 569 m2, KW 183543. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 476,74 m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 11 oraz lokali użytkowych - 9. II część - wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno - usługowego położonego w Lublinie przy ul. Lubartowska 49 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali użytkowych i mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Lublin. Działka nr 36/3 (obręb 7, arkusz 4) o pow. 1023 m2, KW 181180. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 996,25 m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 24 oraz lokali użytkowych - 7. III część - wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno - usługowego położonego w Lublinie przy ul. 1 Maja 55 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali użytkowych i mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Lublin. Działka nr 64 (obręb 22, arkusz 4) o pow. 692 m2, KW 199797. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1.040,64 m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 7 oraz lokali użytkowych - 2. IV część - wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno - usługowego położonego w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 53 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali użytkowych i mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Lublin. Działka nr 92 (obręb 36, arkusz 4) o pow. 898 m2, KW 1857. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 4.598,58 m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 40 oraz lokali użytkowych - 5. V część - wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno - usługowego położonego w Lublinie przy ul. Jezuickiej 14 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali użytkowych i mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Lublin. Działka nr 106 (obręb 34, arkusz 2) o pow. 236 m2, KW 163928. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 832 m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 9 oraz lokali użytkowych - 2. VI część - wykonanie inwentaryzacji budynku mieszkalno - usługowego położonego w Lublinie przy ul. Lubartowskiej 33 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali użytkowych i mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Lublin. Działka nr 10 (obręb 34, arkusz 1) o pow. 462 m2, KW LU1I/00128396/3. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 900,00 m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 9 oraz lokali użytkowych - 4. VII część - wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Lublinie przy ul. Rynek 14, 15 celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej i prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oraz wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych, stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Lublin. Działka nr 111 (obręb 34, arkusz 2) o pow. 680 m2, KW 2672 1I/00027440/9. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1.400. m2. Ogólna ilość lokali mieszkalnych - 14 oraz lokali użytkowych - 3. 2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia określonego w pkt. 1 Wykonawca powinien: 2.1. Dla części I-VI: 2.1.1.Dokonać inwentaryzacji obejmującej pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi oraz pomiar części wspólnych budynku (np. klatki schodowe, suszarnie, wózkownie, strychy itp.). Wynik każdego pomiaru winien być potwierdzony protokołem podpisanym przez Wykonawcę oraz osobę użytkującą lokal (najemcę lub osobę z nim zamieszkującą, pracownika administracji) 2.1.2.Ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali oraz pomieszczeń do nich przynależnych. 2.1.3.Suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik winny zamykać się do jedności. 2.2. Dla części VII: 2.2.1.Dokonać inwentaryzacji obejmującej pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi oraz pomiar części wspólnych poszczególnych budynków (klatki schodowe, suszarnie, wózkownie, strychy itp.). Wynik każdego pomiaru winien być potwierdzony protokołem podpisanym przez Wykonawcę oraz osobę użytkującą lokal (najemcę lub osobę z nim zamieszkującą, pracownika administracji lub właściciela lokalu). 2.2.2.Przy pomiarze lokali stanowiących własność osób innych niż Gmina (lokali wyodrębnionych) należy w ostatecznym rozliczeniu nieruchomości przyjąć powierzchnię z pomiaru, jeżeli różni się ona o +/- 0,5 m2 od powierzchni wynikającej z aktu własności (wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla danego lokalu mieszkalnego). W innym przypadku należy do rozliczenia nieruchomości przyjąć powierzchnię dotychczasową. 2.2.3.Ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych. 2.2.4.Suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik winna zamykać się do jedności. 3. Dokumentacja sporządzona przez Wykonawcę dla nieruchomości opisanych w pkt. 1 powinna zawierać: 3.1.Dla części I-VI: 3.1.1.Rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń oraz rzuty wszystkich lokali. 3.1.2.Wykaz powierzchni lokali i części wspólnych. 3.1.3.Zestawienie powierzchni lokali oraz części wspólnych (np. korytarze, pralnie, suszarnie itp.). 3.1.4.Klauzulę zarządcy nieruchomości, że sporządzona inwentaryzacja zgodna jest ze stanem faktycznym występującym na nieruchomości. 3.1.5.Protokoły pomiaru lokali. 3.1.6.Rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale. 3.1.7.Dokumentację fotograficzną budynku. 3.2. Dla części VII: 3.2.1.Rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali wyodrębnionych i do wyodrębnienia. 3.2.2.Wykaz powierzchni lokali i części wspólnych. 3.2.3.Zestawienie powierzchni lokali oraz części wspólnych (np. korytarze, pralnie, suszarnie itp.). 3.2.4.Klauzulę zarządcy nieruchomości, że sporządzona inwentaryzacja zgodna jest ze stanem faktycznym występującym na nieruchomości. 3.2.5.Protokoły pomiaru lokali. 3.2.6.Rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale. 3.2.7.Dokumentację fotograficzną budynku. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zebrania we własnym zakresie dokumentacji potrzebnej do wykonania przedmiotu zamówienia. 5. Dokumentacja winna być sporządzona w formie konwencjonalnej w dwu jednobrzmiących egzemplarzach oraz w formacie elektronicznym na nośniku CD-R jako plik *.pdf