Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Przebudowa części budynku mieszkalnego na kancelarie leśnictw Karszyn i Klenica".

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn. „Przebudowa części budynku mieszkalnego na kancelarie leśnictw Karszyn i Klenica”, która polega na przebudowie części pomieszczeń (mieszkania służbowego) w budynku mieszkalnym wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pomieszczenia użyteczności publicznej – biurowe (podwójna kancelaria leśnictw). Docieplenie ścian i dachu tej części obiektu oraz budowę pochylni dla niepełnosprawnych wraz z zagospodarowaniem terenu. W zakresie zagospodarowania terenu: utwardzenie fragmentu terenu działki w celu zapewnienia miejsc parkingowych dla przebudowywanego fragmentu budynku oraz wykonanie osłony śmietnikowej. 2) Miejsce prowadzenia robót budowlanych: Karszyn 1, dz. nr 27/2, Jednostka ewidencyjna: gmina Kargowa [080904_5], obręb 0003, Karszyn. Na przedmiotowej działce znajduje się osada leśna tzw. Leśniczówka. Składa się ona z budynku mieszkalnego o dwóch lokalach mieszkalnych i trzech budynków gospodarczych, całość wydzielona na fragmencie działki i otoczona ogrodzeniem. Ścieki sanitarne odprowadzone do własnej oczyszczalni przydomowej, woda dostarczona z sieci wiejskiej, energia elektryczna z sieci. Obiekt ogrzewany z piecy opalanych węglem lub drewnem. Teren obejścia zagospodarowany i urządzony. Dojazd z drogi powiatowej (działka nr 383), poprzez własną drogę wewnętrzną częściowo utwardzoną. 3) Dla inwestycji wydana została decyzja nr: 672/2019 z dnia 29.08.2019 r. 4) Rozwiązania: Segment użyteczności publicznej Projektowana przebudowa obejmuje przyziemie budynku. Wprowadzenie nowego układu pomieszczeń w obiekcie ma na celu wyodrębnienie dwóch równorzędnych pomieszczeń biurowych oraz niezbędnego zaplecza do nich. W związku z powyższym konieczne będzie wykonanie następujących robót: Ściany wewnętrzne – częściowo do wyburzenia i przebudowy oraz wykonanie części nowych ścian. Ściany zewnętrze istniejące – wykonanie otworu drzwiowego w celu zapewnienia komunikacji z pochylni. Otwór zasklepić dwoma nadprożami prefabrykowanymi strunobetonowymi. Pochylnia dla niepełnosprawnych Dostosowanie obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych obejmuje montaż pochylni w konstrukcji stalowej przy elewacji północno-zachodniej. W związku z powyższym należy wykonać: - stopy fundamentowe - montaż konstrukcji pochylni - nowe wejście do budynku. Osłona śmietnikowa Budowa obiektu poprzez: - wykonanie fundamentów - wykonanie ścian i dachu - wykonanie posadzki. Instalacje zewnętrzne: Zasilanie obiektu jest istniejące, należy je wykorzystać a licznik zabudować w odrębnej sekcji rozdzielnicy. Dla obiektu nie jest wymagane wydanie warunków przyłączenia (posiada istniejące przyłącze), a projektowana instalacja bilansuje się w wartości mocy umownej. Instalacje wewnętrzne: - instalacja zimnej, ciepłej wody na cele socjalno – bytowe, - instalacja kanalizacji sanitarnej, - instalacja ogrzewania – klimatyzacji. 5) Zestawienie powierzchni po przebudowie (segment użytkowy) Długość 7,80 m Szerokość 10,25 m Wysokość 3,95 m Powierzchnia zabudowy 68,88 m2 Powierzchnia użytkowa 49,20 m2 Kubatura 263,00 m3 6) Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje: a) wykonanie robót budowlanych, o których mowa w SIWZ, b) opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w zakresie umożliwiającym oddanie i dopuszczenie do użytkowania wykonanego obiektu, c) przygotowanie dokumentacji powykonawczej, która zawiera m.in.: dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót, atesty, certyfikaty dla materiałów wykorzystanych przy realizacji przedmiotu umowy, sporządzoną przez uprawnionego geodetę mapę z inwentaryzacją powykonawczą oraz dokumentów i wniosków niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie (zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę). 7) Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia określone zostały w załączniku nr 3 i 10 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zwanej dalej SIWZ. 8) Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów wyłącznie nowych, gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie i dopuszczonych do stosowania. Przy wykonywaniu robót budowlanych Wykonawca zastosuje wyroby budowlane wprowadzone do obrotu zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 266 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy.