Wykonanie operatów szacunkowych wg 4 zadań

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje: ZADANIE NR 1 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych, określających wartość prawa własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, Powiatu Wadowickiego, Gminy Andrychów, Gminy Kalwaria Zebrzydowska zajętych pod drogi krajowe, powiatowe, gminne, w trybie art.73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, w celu określenia odszkodowań za nieruchomości (wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach administracyjnych). Zamówienie obejmuje ustalenie wartości prawa własności nieruchomości zajętych pod drogi powiatowe, gminne, krajowe w trybie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r.- przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną ( Dz.U. Nr 133 poz 872 z póź. zm.): -nieruchomości położone w Kaczynie, zajęte pod drogę powiatową, obejmujące działki nr 7022/3, nr 6996/10, -nieruchomości położone w Choczni, zajęte pod drogę powiatową, obejmujące działki nr 265/2, -nieruchomości położone w Zygodowicach, zajęte pod drogę powiatową obejmujące działki nr 763/5, nr 736/1, nr 475/1, nr 476/1, -nieruchomość położona w Marcyporębie, zajęta pod drogę powiatową, obejmująca działkę nr 1013/9, -nieruchomość położona w Zagórniku, zajęta pod drogę gminną, obejmująca działkę nr 597/3, -nieruchomości położone w Andrychowie, zajęte pod powiatową obejmujące działki nr 408/1, nr 411/17, -nieruchomości położone w Jastrzębi, zajęte pod drogę powiatową obejmujące działki nr 223/5, 226/5, 226/8, 227/1, -nieruchomości położone w Skawinkach, zajęte pod drogę powiatową obejmujące działki nr 2677/4, 2677/6, -nieruchomości położone w Podolanach, zajęte pod drogę powiatową obejmujące działki nr 139/5, 136/7, 484/15, -nieruchomości położone w Stanisławiu Dolnym, zajęte pod drogę gminną obejmujące działkę nr 1570/5, -nieruchomości położone w Izdebniku, zajęte pod drogę powiatową obejmujące działki nr 2132/2, nr 2132/3, nr 5456, -nieruchomość położona w Tłuczani, zajęta pod drogę powiatową obejmująca działkę nr 791/11. ZADANIE NR 2 - Wykonanie w 2 egz. operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, obejmującej działkę nr 508/1 o pow. 0,0068ha, położoną w Skawcach gmina Mucharz, wpisaną w księdze wieczystej KR1W/00072535/4, według stanu z dnia nabycia nieruchomości na rzecz Państwa oraz według stanu z dnia zwrotu oraz zwiększenie lub zmniejszenie wartości przedmiotowej działki wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu ( nabyciu ), w związku z toczącym się postępowaniem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości na rzecz byłych właścicieli. ZADANIE NR 3 - Wykonanie w 2 egz. operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Kraków, obejmującej działkę nr 166/3 o pow. 0,0005ha, położoną w obrębie 63 jedn. ewid. Podgórze m. Kraków, wpisaną w księdze wieczystej KR1P/00263843/7, według stanu z dnia nabycia nieruchomości na rzecz Państwa oraz według stanu z dnia zwrotu oraz zwiększenie lub zmniejszenie wartości przedmiotowej działki wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu, w związku z toczącym się postępowaniem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości na rzecz byłych właścicieli. ZADANIE NR 4 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych niezabudowanych (wraz ze składnikami roślinnymi - drzewa), obejmujących działki nr: 1349/20 o pow. 0,0275ha, 1351/5 o pow. 0,0162ha, 1354/59 o pow. 0,0081ha, 1417/10 o pow. 0,0120ha, 1354/63 o pow. 0,0272ha, 1456/8 o pow. 0,0256ha, 1341/5 o pow. 0,0091ha, 1349/23 o pow. 0,0623 ha, 1349/26 o pow. 0,0395ha, 1349/29 o pow. 0,0276ha, 1349/32 o pow. 0,0638ha,1354/55 o pow. 0,0561ha, 1354/57 o pow. 0,0099ha, 1354/61 o pow. 0,0636ha, 1354/68 o pow. 0,0230ha, 1354/66 o pow. 0,0084ha, 1416/4 o pow. 0,0406ha, 1449/20 o pow. 0,0033ha, 1417/8 o pow. 0,0760ha, 1351/2 o pow. 0,0151ha, 1455/2 o pow. 0,0591ha, położone w obrębie Zagórze jedn. ewid. Gmina Mucharz, które przeszły na własność Gminy Mucharz, na podstawie decyzji Starosty Wadowickiego Nr 1/2013 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, znak: NBZ.6740.1.28.2012.M z dnia 25.01.2013r. pn: Budowa drogi klasy D Zagórze - Brańkówka Etap III, długości ok. 420m o parametrach określonych w pkt. 1 przedmiotowej decyzji, kategoria drogi - gminna, wydanej w oparciu o przepisy ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz. U. z 2008r., nr 193 poz. 1194 - tekst jednolity z późn. zm. ) w celu określenia odszkodowania za nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną i udziałem w rozprawach oraz uczestnictwem w postępowaniach odwoławczych. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z póżn zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 201 poz. 2109 z późn. zm ). Zamawiający przekaże Wykonawcom, z którymi zawrze umowę, decyzje Wojewody Małopolskiego wydane w trybie art.73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną, dotyczące działek objętych niniejszym zamówieniem, kserokopię aktu notarialnego Rep.A nr 7653/1996 z dnia 31.07.1996r., decyzję Starosty Wadowickiego Nr 1/2013 znak: NBZ.6740.1.28.2012.M z dnia 25.01.2013r. wraz z dokumentacją, decyzję wywłaszczeniową Naczelnika Dzielnicy Kraków Podgórze znak: DZGT.8221/I/04/8/82 z dnia 22.01.1982r. wraz z dokumentacją, pozostałe dokumenty niezbędne do wyceny nieruchomości rzeczoznawcy pozyskują we własnym zakresie i na własny koszt. Wykonawcy - rzeczoznawcy wykonujący zamówienie zobowiązani będą do osobistego kontaktu z zamawiającym w sprawie przekazania dokumentów, protokołów itp. Zamawiający nie dopuszcza porozumiewania się po podpisaniu umowy wyłącznie drogą elektroniczną.