Opracowanie dokumentacji technicznej w zakresie modernizacji budynku Miejskiego Centrum Kultury w Nowym Mieście Lubawskim

Opis przedmiotu przetargu: Zakres opracowania obejmuje: I Etap: a) inwentaryzację pomieszczeń budynku Miejskiego Centrum Kultury, b) ekspertyzę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych budynku MCK z uwzględnieniem możliwości zwiększenia wysokości pomieszczeń i wykorzystania pomieszczeń piwnicznych na cele użytkowe związane z działalnością kulturalną. II Etap: Opracowanie koncepcji modernizacji budynku Miejskiego Centrum Kultury przez osoby posiadające stosowne uprawnienia w zakresie zgodności z obowiązującymi przepisami prawa (na tym etapie Wykonawca nie jest zobowiązany do uzyskania uzgodnień Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie). III Etap: a) projekt techniczny wykonawczy budynku Miejskiego Centrum Kultury, b) przedmiary robót, c) kosztorysy inwestorskie, d) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wraz z wykonaniem wszystkich innych opracowań koniecznych do uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień oraz decyzji administracyjnych, e) audyt energetyczny budynku (stan istniejący i projektowany). Opracowanie musi uwzględniać następujące aspekty: a) dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych, b) modernizacja pomieszczeń pod kątem optymalizacji ich wykorzystania, c) termomodernizacja budynku w zakresie wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie ścian zewnętrznych, montaż systemu rekuperacji oraz montaż instalacji solarnej (opcjonalnie), d) wymianę instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, grzewczej, elektrycznej, e) dostosowanie instalacji c.o. pod potrzeby planowanego przyłączenia do sieci ciepłowniczej, f) modernizację systemu przeciwpożarowego, g) modernizację sali widowiskowej, obejmująca m.in. wymianę podłóg, zwiększenie rozmiarów sceny, modernizację zaplecza - zwiększenie rozmiarów pomieszczeń, poprawa akustyki sali, h) odnowienie pokrycia dachowego, i) odnowienie elewacji budynku, j) remonty pomieszczeń. Budynek Miejskiego Centrum Kultury znajduje się w strefie A - pełnej ochrony konserwatorskiej struktury przestrzennej, którą objęto założenie urbanistyczne starego miasta wpisane do rejestru zabytków w obrębie murów obronnych wraz z fosami i pasem terenu szerokości 50-100 m. Sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa również treść projektu umowy stanowiący załącznik A do niniejszej SIWZ