Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe 323 szt. nieruchomości lokalowych w zasobie OReg WAM Kraków, dla celów sprzedaży, zlokalizowanych w miejscowościach: Bielsko Biała, Bytom, Chorzów, Częstochowa, Gliwice, Katowice, Lubliniec, Mierzęcice, Pawłowice Śl., Pszczyna, Siemianowice Śl., Tarnowskie Góry, Tychy, Zabrze, Dębica, Jarosław, Nisko, Nowa Dęba, Przemyśl, Rzeszów, Stalowa Wola, Sanok, Kraków, Bochnia, Kościelisko, Niepołomice, Oświęcim, Ratajów, Tarnów, Węgrzce, Gowarczów, Jędrzejów, Kielce, Sandomierz i Tomaszów Mazowiecki

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe 323 szt. nieruchomości lokalowych w zasobie OReg WAM Kraków, dla celów sprzedaży, zlokalizowanych w miejscowościach: Bielsko Biała, Bytom, Chorzów, Częstochowa, Gliwice, Katowice, Lubliniec, Mierzęcice, Pawłowice Śl., Pszczyna, Siemianowice Śl., Tarnowskie Góry, Tychy, Zabrze, Dębica, Jarosław, Nisko, Nowa Dęba, Przemyśl, Rzeszów, Stalowa Wola, Sanok, Kraków, Bochnia, Kościelisko, Niepołomice, Oświęcim, Ratajów, Tarnów, Węgrzce, Gowarczów, Jędrzejów, Kielce, Sandomierz i Tomaszów Mazowiecki. Do każdego operatu szacunkowego z wyceny należy dołączyć następujące załączniki: a) dwa egzemplarze wyciągu, o którym mowa w art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami; b) oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, zaopatrzony w klauzulę dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej; c) kopię mapy ewidencyjnej nieruchomości - dla celów prawnych; d) parafowane przez użytkowników lokali rzuty, o których mowa w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r - tekst jednolity - z późniejszymi zmianami) z zaznaczonymi wycenianymi lokalami wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi; e) aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem najemcy lub osoby upoważnionej; f) dokumentację fotograficzną lokalu i pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 5 zdjęć); 2. Ponadto wraz z operatem dla pierwszego wycenianego na danej nieruchomości lokalu należy przedłożyć zwykły odpis z Księgi Wieczystej dla danej nieruchomości gruntowej, na której znajduje się lokal (sporadycznie w podanych przez zleceniodawcę przypadkach również odpis z księgi wieczystej nieruchomości sąsiedniej) a w przypadku wyceny kolejnych lokali w tej nieruchomości aktualny protokół z badań tej Księgi Wieczystej; 3. Wykonawca będzie zobowiązany w ramach ceny oferty do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności uprzednio opracowanego operatu szacunkowego wyceny w ciągu 2 lat od daty wykonania operatu będącego przedmiotem zlecenia. 4. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz. 2109 z późn. zmianami) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych