Naprawy bieżące, konserwacje i usuwanie awarii w zakresie robót instalacyjnych w lokalach stanowiących własność gminy Starachowice

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są naprawy, konserwacje jako roboty remontowe instalacji wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania oraz centralnej ciepłej wody: naprawy i wymiany wewnętrznej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej i ciepłej wody, sprawdzenie stanu instalacji wodnych z usunięciem nieszczelności, uszczelnienie zaworów wodnych występujących w instalacji do zaworów odcinających w mieszkaniach oraz ich wymiana, udrażnianie, uszczelnianie pionów, poziomów kanalizacyjnych i rur odpowietrzających, likwidacja przecieków, udrażnianie studzienek kanalizacyjnych (w granicach własności nieruchomości), udział w okresowych kontrolach stanu technicznego suchych pionów i urządzeń p.poż. oraz usuwanie stwierdzonych usterek i nieprawidłowości, konserwacja zaworów czerpalnych przy zdrojach ulicznych, okresowe wykonywanie przeglądów technicznych instalacji gazowych w myśl przepisów Prawa Budowlanego, sporządzanie stosownej dokumentacji z tego zakresu, wykonanie konserwacji rur, zaworów i usuwanie ich nieszczelności, wykonywanie konserwacji, napraw i przeglądów instalacji gazowych w mieszkaniach, wykonywanie doraźnych i okresowych prób szczelności instalacji gazowych, konserwacja i naprawy instalacji i urządzeń c.o. i c.c.w. łącznie z uszczelnieniem zaworów grzejnikowych, uzupełnianie izolacji na instalacjach, odpowietrzanie instalacji c.c.w. i c.o. łącznie z grzejnikami, płukanie grzejników, udrażnianie pionów i gałązek grzejnikowych, inne naprawy i konserwacje w lokalach gminnych według potrzeb i wskazań Zamawiającego, przyjmowanie zgłoszeń (awarii od mieszkańców w ww. zakresie w dni robocze oraz wolne od pracy na II -ej i III -ej zmianie. Naprawy bieżące i konserwacje dotyczą niżej wymienionych budynków gminy Starachowice (380 lokali): ul. Bugaj 7, 9, 11, 11a, 15, 20, 22, 24, 26, 38, 39, 40, 41, ul. Robotnicza 1, 2, 4, 10, 14, ul. Widok 3, 8, 10, 12, 14, ul. Hutnicza 8, 13, 15, 15a, ul. Konstytucji 3 Maja 17, ul. Leśna 13, 27, ul. Kościelna 22, 52b, ul. M. Piłsudskiego 5, 35 , 94, 104, ul. Iłżecka 103 a, ul. Rynek 12, ul. Podgórze 107, ul. Targowa 11, ul. Ostrowiecka 21a, 21b, 107, 114, ul. Radomska 51, ul. M. Curie - Skłodowskiej 18, ul. Polna 47, ul. Boczna 42, budynki Wspólnot Mieszkaniowych, w których gmina posiada lokale komunalne – 469. Wartość wynagrodzenia za usługi objęte przedmiotem zamówienia, nie może przekroczyć kwoty określonej w pkt. 1 wzoru umowy tj. – 80.000,00 zł w tym 40 % winno być przeznaczone na materiały i sprzęt potrzebne do realizacji zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest: 1. wykonać przedmiot umowy z materiałów odpowiadających wymogom określonym w obowiązujących przepisach, 2. zapewnić całodobową obsługę w zakresie zleceń awaryjnych (dyżury na II i III zmianie oraz w dni wolne od pracy), 3. uporządkować teren po zakończeniu usług objętych bieżącym zleceniem. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj. z wykonywaniem robót instalacyjnych gazowych, wodnych, kanalizacyjnych i c.o.